昨日，錢江新城的江河匯項目，正式命名為“杭州國際金融中心”，杭州IFC正式官宣！
杭州全新的商業(yè)拼圖正在一點點補齊：SKP、K11、IFC、恒隆廣場、萬象天地、嘉里城等等。
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展望2022，全杭州關注度**的樓盤就應該是江河匯項目——杭州IFC了，錢塘江邊未來一段時間最耀眼的項目。
案名發(fā)布后，大家都是期待.JPG▼
江河匯項目一共規(guī)劃了7幢高層住宅，全部位于匯東（即運河以東），戶型面積預計158-320方，精裝限價69800元/㎡。
從最新的工地現(xiàn)場圖上，我們可以看到，匯東區(qū)域最靠近錢江路的2幢高層住宅，已出地面接近10層，很快就要達到預售條件。
而且杭州IFC售樓部已基本建成了，外形上采用銀灰色的流線鋁板和大面玻璃，內(nèi)部還有白色的旋轉(zhuǎn)樓梯，非常時尚簡約。
除了沿錢江路的2幢高層住宅之外，匯東區(qū)域的其他樓幢，均尚未出地面。
也就是說，就算江河匯3月份首開，最多也就是開2幢樓，大約100多套房子，一場“頂格社保”大戰(zhàn)在所難免。
參考此前幾個熱門樓盤的中簽率
➤壹號院
82套房，有3000+人參與，人才拼至E類人才88個月社保，無房和有房家庭都拼至187個月滿格社保，這批房源限售五年；
➤隔壁的江河鳴翠
去年1月份全盤一把梭哈，431套住宅房源，7635人登記，整體中簽率低至約5.65%，這批房源直接限售五年；
➤SKP星潮映象府
年前首開94套房源，創(chuàng)下了2.8%整體中簽率，高層次人才家庭入圍**為：E類、138個月；無房家庭和普通家庭入圍**社保月數(shù)均需192個月頂格 。
據(jù)悉，杭州ifc項目首開主力戶型建面約158-320方，但需注意，建面約158方戶型僅在首開中出現(xiàn)，之后的起步面積會更大（**建面約450方）。
項目起步戶型建面約158方起，也就是說，戶型總價約1100萬起，頂躍戶型則會超過兩千萬。
匯西除了開放式街區(qū)、五星級酒店之外，還規(guī)劃了一幢大平層酒店式公寓，不限面積。
摩天輪、步行橋所在的匯中區(qū)域，尚未看見開工跡象。據(jù)悉，杭州**座摩天輪計劃在亞運會后正式啟動建設。
2019年，新鴻基地產(chǎn)與平安不動產(chǎn)、錢投集團聯(lián)手，以人民幣132.6億元競得江河匯地塊，規(guī)劃總建筑面積約82.2萬平方米的大型綜合體項目，打造融合商業(yè)、時尚、休閑與城市景觀的IFC品牌項目。
IFC是新鴻基地產(chǎn)旗下大型商業(yè)綜合項目旗艦品牌，目前在香港、上海、南京等城市有IFC項目，杭州將成為第四座ifc布局的城市。
