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住房公積金貸款額度不足的，如何辦理組合貸款？
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提取了住房公積金后，對住房公積金貸款的申請是否有影響？
關于公積金貸款可貸額度，這些問題的答案你都知道嗎？
— 可貸額度常見問答 —
1，住房公積金貸款額度不足的，如何辦理組合貸款？
答：借款人因住房公積金貸款額度不足，可同時申請公積金商業(yè)組合貸款，經(jīng)公積金中心和委貸銀行批準同意后，由借款人、公積金中心、委貸銀行共同簽訂擔保借款合同，借款人所購住房同時抵押給公積金中心和委貸銀行。組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
2，本地繳存職工可通過何種渠道獲知自己的可貸額度？
答：本地繳存職工可通過浙江政務服務網(wǎng)、浙里辦APP、中心自助機、杭州城市大腦APP、杭州辦事自助機等渠道查詢職工的個人可貸額度。
3，可貸額度就是最終能獲批的貸款金額嗎？
答：不是，具體獲批貸款金額是根據(jù)國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款相關規(guī)定，綜合分析職工家庭住房公積金繳存情況、所購住房的狀況和價格、家庭的資信狀況、還款能力等因素后確定的。
4，在前溯12個月的住房公積金賬戶月末余額時，有異地中心繳存余額的，能否相加計算賬戶月末余額？
答：可相加計算月末余額，但僅限于在杭州中心非正常繳存的月份。如果職工從異地中心轉入杭州中心繳存，則應盡早將異地中心公積金賬戶余額轉入杭州中心，以免影響可貸額度。
5，提取了住房公積金后對住房公積金貸款的申請是否有影響？
答：職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計算確定，若職工在申請貸款前已提取住房公積金，可能會影響到其公積金貸款可貸額度。
