PART 01
濱奧核心區(qū)終于又上新了，而且還是“濱江造”：那就是潮聽映月府。
潮聽映月府的“上線”，對于尋尋覓覓、“搖搖無止境”的錢江南岸改善一族來說，無疑是一場“及時雨”。
500多套房子、清一色大戶型，這一次，潮聽映月府依然延續(xù)了濱江一貫的產(chǎn)品“血統(tǒng)”。也難怪，從項目初亮相，無數(shù)濱粉們就牢牢盯上了。
的確，當下想在奧體或是濱江買一套改善房實在太難了。剛剛清盤的SKP，**中簽率只有2.78%、全盤限售，連人才的社保門檻都高達E類138個月；如此之高的門檻是奧體“一房難求”的最真實寫照。而濱**區(qū)自從丹楓四季售罄之后，一直處于斷供狀態(tài)，今年首批次上架的地塊中，也沒有看到全新供應(yīng)，因此這種“無房可買”的狀態(tài)還將持續(xù)很長時間。
在這樣的背景下，市場積累了大量的改善需求，N多購房者手握大把現(xiàn)金，卻找不到一個理想的居所。
幸運的是，就在這個4月，潮聽映月府即將入市，依然是熟悉的濱江配方，依然是“手慢無”的熱度。
PART 02
打開地圖可以發(fā)現(xiàn)，潮聽映月府是杭州重量級城市資源的“集大成者”。
這幾年，“國際濱”高速奔跑，成為杭州十區(qū)之中上市公司和獨角獸企業(yè)密度**的區(qū)；而“宇宙奧”也正踩著激越而清晰的亞運會鼓點，昂首闊步前行。這兩者勢能相互碰撞，成為了錢江南岸的核心一極。
如今再回頭復(fù)盤，不得不嘆服，站在“濱江+奧體”獵獵風口之上的樓市**贏家，非濱江集團莫屬：星翠瀾庭、擁翠府、翡翠之星......濱江在這片濱奧熱土，已經(jīng)布下了20多個項目，宛若璀璨星辰。
這一次亮相的潮聽映月府，同樣處在濱奧的核心區(qū)，是一個被熱點板塊環(huán)抱的“中心C位”，也是幾大區(qū)域能量傳導、疊加的交匯區(qū)。
丨項目區(qū)位示意圖
項目是當下樓市少見的“雙地鐵盤”，距離地鐵2、7號線的交匯處建設(shè)三路站步行可及。7號線往西三站到奧體中心、四站到市民中心，往東直達蕭山機場；而2號線更是將世紀城、錢江新城、慶春商圈、武林門等城市關(guān)鍵節(jié)點串聯(lián)。未來通過地鐵出行，輕松通達全城。
此外，項目還有著強大的道路交通網(wǎng)絡(luò)。市心路、博奧路、風情大道、博奧隧道、慶春隧道......通達的道路將錢江兩岸CBD串聯(lián)到一起，一城繁華、觸手可及。而建設(shè)四路、建設(shè)三路、彩虹快速路等橫向交通動脈，讓濱**近在咫尺。
這些四通八達的交通路網(wǎng)，猶如一條條能量帶，在傳輸城市利好的同時，也將潮聽映月府與整個杭州緊緊相連。
PART 03
項目周邊的生活配套，同樣豐盈。
直接距離約2公里處，就是爆火的奧體印象城，這個江南岸的熱門綜合體，早已成為了區(qū)域的“流量擔當”，逛吃嗨購，應(yīng)有盡有。同樣讓人心潮澎湃的，還有在建中的SKP，早已預(yù)定下杭州下一個網(wǎng)紅打卡圣地。當然別忘了，還有亞運村那一系列的城市配套。
可以說，潮聽映月府周邊匯聚的，都是重量級的城市資源；一出門，就進入到了活色生香的都市繁華里。
同時，這片土地的產(chǎn)業(yè)能量也在不斷疊加，被很多人譽為“杭州曼哈頓”。曼哈頓，不僅有林立的高樓、滿滿的都市感，更關(guān)鍵在于這是一片全球經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)的活躍之地。而這里，錢塘灣未來總部基地正在不斷推進中，未來將重點招引集聚境內(nèi)外企業(yè)總部、國際組織機構(gòu)總部，打造全國總部經(jīng)濟發(fā)展高地。
丨錢江灣未來總部基地 圖源蕭山發(fā)布
錢塘灣未來總部基地邊上的圖靈小鎮(zhèn)已經(jīng)啟動，這里將成為數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)平臺，數(shù)字經(jīng)濟應(yīng)用示范區(qū)，數(shù)字經(jīng)濟生態(tài)圈。還有被定義為“總部峰林、未來云城”的未來總部社區(qū)，將招引成熟企業(yè)的功能性總部、成長型創(chuàng)新型企業(yè)總部及總部培育企業(yè)，打造數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)總部集聚區(qū)。
更高的城市站位、更科學的頂層設(shè)計，潮聽映月府所處的，就是這樣一個時代主場。
PART 04
潮聽映月府身處這片繁華環(huán)伺的土地，但其迷人的另一面，是大隱隱于市的恬淡。
項目共有7幢高層，其中6幢可售房源。園區(qū)整體布局開闊疏朗，中間是一個湛藍的室外泳池，一年四季都將是窗外一抹靚麗的風景線。景觀是濱江的經(jīng)典園林，每一個轉(zhuǎn)角與回首，皆有別樣風景。
丨建面約139方戶型示意圖
潮聽映月府的定位很純粹，從建筑面積約127方四房到183方五房，是一個少見的純改善項目。項目的戶型設(shè)計也極為精到。如建面約139方，做到了三開間朝南，U型的廚房、雙開間陽臺、闊綽的玄關(guān)空間，讓整個生活更為愜意。
丨建面約183方戶型示意圖
**戶型為建面約183方，更是做到了五室兩廳三衛(wèi)。南向設(shè)置了三個臥室，讓每一個清晨，都在陽光的親吻中醒來。主臥走入式衣柜，輕松容納下四季美衣；主衛(wèi)還配置了一個浴缸，讓業(yè)主在一天的忙碌之后，放松身心；客餐廳一體化設(shè)計，還有一個長約7.1米的大飄窗，閑來看書喝茶、無比愜意。
圈層純粹、居住舒適度高，潮聽映月府是妥妥的“自住爆款”。也難怪，就連項目的車位都成了“香饃饃”，甚至有意向客戶直言，“兩個是標配”。
這樣一處能安放四季風情、能包容各色心情、可暢享天倫親情的大房子，是多少人的夢寐以求！
PART 05
經(jīng)歷了這一輪市場的起伏，越來越多的購房者意識到買房“安全”的重要性；這種“安全”，是多維度的。除了板塊發(fā)展的確定性之外，重要的還有項目的“產(chǎn)品力”、“交付力”和“價格力”。
在杭州買房，“濱江造”自帶光環(huán)，這不僅意味著可靠的產(chǎn)品力，也代表著更可期的二手價格。目前，項目一路之隔的新希望錦宸二手掛牌單價已經(jīng)超過了5萬；未來“純?yōu)I江血統(tǒng)”的潮聽映月府，更加令人期待。
丨貝殼找房近期掛牌數(shù)據(jù)
此外，項目同樣“價格力”十足。目前板塊的新房限價已經(jīng)到了39500元/㎡，但潮聽卻依然停留在上一輪的限價中，精裝均價僅37500元/㎡。這更低的購房門檻，也給了購房者更多的“安全感”。
優(yōu)越的地段、豐盈的配套、合適的價格、純粹的客群、可靠的物業(yè)......這每一項，都是改善客們所孜孜追尋的。幸運的是，潮聽映月府來了，這個四月即將首開。
這樣的項目，且買且珍惜。
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