在有限的預(yù)算內(nèi)，既要保證房子品質(zhì)過硬，還要坐擁城市繁華核芯，**還要是一個(gè)能滿足家庭居住需求的大戶型，這樣一個(gè)等式，仿佛無論如何也擺不平。
當(dāng)下的杭州樓市，給出了一個(gè)**答案。那就是二開二罄，目前已經(jīng)三開，正在登記中的
嵐漫之城。作為大江東核心絕版的1字頭住宅，嵐漫之城在價(jià)格等式的另一端，給出了一個(gè)國際品質(zhì)湖居的優(yōu)解。
#項(xiàng)目鳥瞰圖
12月22日，杭州第三批次土地集中出讓，大江東核心區(qū)的**一幅宅地，被興耀&濱江聯(lián)手以9.25億拿下。這是板塊限價(jià)上調(diào)至21300元/㎡的**宗地，也標(biāo)志著它從此告別“1字頭”。
而新地塊一路之隔，便是大江東核心區(qū)最后一宗限價(jià)19800元/㎡的宅地——興耀去年九月集中土拍時(shí)拿下的嵐漫之城，目前已經(jīng)三開，正在登記！
對于大江東核心區(qū)，我們的好印象來得簡單粗暴：全城矚目的5次萬人搖，低至0.5%的中簽率。只因上車門檻夠低，政策紅包夠多，限價(jià)倒掛夠大。
僅僅數(shù)月之隔，又一道價(jià)差1500元/㎡的數(shù)學(xué)題，這也太好算了吧？
是的，過去幾年大江東核心區(qū)接二連三的“萬人搖”，本質(zhì)上就是不斷在做這樣的算術(shù)題。因?yàn)槌鞘匈Y源太好，房子又太便宜太好賣，幾乎沒人關(guān)注房子的品質(zhì)加分。
交付以后的紅盤，也幾乎都走“樸素實(shí)用”路線，米黃涂料、真石漆從頭刷到腳，偶爾點(diǎn)綴些石材基座或鋁線條。
大片平均顏值的高層住宅，構(gòu)成了錢塘區(qū)中心湖——東沙湖東岸目前的城市印象。
#東沙湖一期規(guī)劃圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
大江東核心區(qū)的開發(fā)自湖東開啟，也就是江東天街、寶龍廣場一帶，交通、教育、商業(yè)等配套已粲然大備，CBD格局初顯。過去兩年里傾動(dòng)全城的紅盤，也大都集聚在此。
但從嵐漫之城開始，將正式揭開“湖西時(shí)代”的面紗。
#項(xiàng)目區(qū)位圖
大江東的產(chǎn)業(yè)地標(biāo)“智慧谷”整體亮燈，連同大江東**樓在內(nèi)的21幢樓宇，齊齊綻放光華。智慧谷身后，就是仍在開挖擴(kuò)容的東沙湖。
未來，東沙湖水域面積會擴(kuò)大到約2200畝。一張白紙上描畫的湖西岸，定位被拔高至“國際生活湖區(qū)”。
仔細(xì)看東沙湖的規(guī)劃，像極了新加坡裕廊湖區(qū)。它是新加坡第二大商業(yè)中心，也是市區(qū)以外**的區(qū)域樞紐，除了制造業(yè)和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，還配套會展、辦公、商業(yè)等設(shè)施，濱湖地帶住宅的成功開發(fā)，更吸引了超百萬居民涌入。
新加坡裕廊湖區(qū)，吸引超百萬人口就業(yè)與定居，未來的東沙湖西岸也將如此，國際醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)學(xué)校、會展中心、文體中心和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及更國際化的住宅，將共同繪就這幅國際湖區(qū)生活長卷。
濱水岸線漫長而舒展，隨時(shí)可以來一場生態(tài)慢跑或是自行車騎行，累了，就在草坪上野餐，或是來一席湖景BBQ……
嵐漫之城，正是東沙湖承前啟后的關(guān)鍵一躍——限價(jià)還停留在“1字頭”，但作為 “國際生活湖區(qū)”的**個(gè)打樣，顏值已直追奧體、申花。
這座總建面約15萬㎡的純高層大盤，將帶來827套可售住宅，還自帶商業(yè)街和12班幼兒園，體量龐然又顏值奇高。
不僅在湖岸首現(xiàn)鋁板外立面，而且還是三面大面積鋪裝鋁板。
醒目的L型線條，從屋頂垂直拉伸，干凈利落地勾勒出建筑棱角，11幢18-27F的高層，如一叢銀灰色風(fēng)帆，并肩駛?cè)氪蠼蠛！?/div>
#項(xiàng)目效果圖
想想最近，多少人為奧體新公示的“真石漆豪宅”傷透了神，多少人又為建筑幾面是鋁板操碎了心。
一個(gè) “1字頭”住宅如此超配，不禁讓人好奇：東沙湖西岸的天花板到底有多高？
除了高級感的外立面，嵐漫之城還圍合出一個(gè)約8000㎡的中央花園！這是什么概念呢？杭州太子灣大草坪面積約6000㎡，每年春夏都搭起大舞臺開音樂節(jié)，數(shù)千人同場狂歡。
圍繞著它，南北樓幢拉開**約95米的樓間距，陽光無遮無擋地普照。
也因?yàn)槊娣e夠大，這座以新加坡式園林景觀打造的社區(qū)，才可以絲絲入扣地融入每一個(gè)生活場景。
#項(xiàng)目效果圖
推開單元門，就是陽光草坪、下沉花園、宅間花園、全齡段健身場地；還有雅集花園、女主人客廳、社區(qū)hub，是最富人情味的社區(qū)連接器。
歸家動(dòng)線也精研入微，雙L型酒店式小區(qū)門頭、大尺度小區(qū)入口、公共會客廳，無論是面子還是里子，都是興耀的又一次產(chǎn)品進(jìn)階演繹。
建面約103-128㎡的三款主力戶型，更是將“改善氣質(zhì)”渲染得淋漓盡致。建面約103㎡戶型南向開間達(dá)到了約9.7米！約6.5米的跑道式雙聯(lián)陽臺，日常晾曬、四季風(fēng)景、花草天地，都在這里了。
#項(xiàng)目戶型圖
建面約120㎡的邊套則是實(shí)用的3+1房設(shè)計(jì)，雙臥朝南，約6.5米的雙聯(lián)陽臺再度亮相；餐客一體的邊廳自帶約6.2米的大飄窗，采光好到**。
#項(xiàng)目戶型圖
如果搭地鐵7號線從啟成路出站，你會驚嘆于東沙湖畔的日新月異。
無論是地鐵口，還是江東天街與寶龍廣場，都熙來攘往，從清晨繁忙到夜晚，年輕人口的加速涌入，帶來蓬勃的都市朝氣。
尤其是開業(yè)時(shí)的天街，當(dāng)日就上演了“人從眾”的火爆場面。如今即使是工作日中午，食肆與商鋪也人氣爆棚，不輸城中任何一座mall。
在大江東，閃耀的現(xiàn)代建筑群乍然涌現(xiàn)，于一片灘涂田野間拔地而起。奇跡背后，是強(qiáng)大的國家意志，以及超濃劑量資源的密集導(dǎo)入。
大江東作為“杭州灣都市圈”地理意義上的中心，是杭州對接上海、寧波的橋頭堡，也是錢塘區(qū)的產(chǎn)業(yè)核心聚集區(qū)，承載得起這般厚愛。
何況，這里還有全杭州最廣袤的土地可開發(fā)空間。
如今的大江東就已開通兩條地鐵線，8號線直連下沙，無縫對接地鐵1號線；7號線則一路連接起蕭山機(jī)場、奧體中心、市民中心，直到吳山廣場。
去年9月公示的《杭州市綜合交通專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》顯示，至2035年，杭州十區(qū)范圍內(nèi)地鐵數(shù)量將達(dá)22條，其中有9條會經(jīng)過錢塘區(qū)，基本覆蓋大江東各個(gè)地塊。
同樣在9月，杭州機(jī)場高鐵項(xiàng)目規(guī)劃公布，這條線路將縱貫浙北與浙中，錢塘高鐵站也位列其中，將建成集“站、港、城”于一體的空鐵樞紐TOD。
這也解釋了從星悅灣、花漾里、楓漫小筑、嵐漫之城到剛拍下的地塊，興耀為何在錢塘區(qū)落下五子。
如今的嵐漫之城，更是一次標(biāo)志性的迭代，彰顯著興耀深耕錢塘的實(shí)力與決心。
19800元/㎡還是21300元/㎡，對興耀而言沒那么重要，即將并肩佇立在東沙湖湖西一線的雙子星項(xiàng)目，志在為大江東核心區(qū)樹立品質(zhì)標(biāo)桿。
嵐漫之城的關(guān)鍵詞是“新”，它是處處呼應(yīng)的產(chǎn)品主題，也是寓意深遠(yuǎn)的藍(lán)圖注腳——從一座社區(qū)，看見錢塘嶄新的未來。
對購房者來說，一去不復(fù)返的19800元/㎡限價(jià)當(dāng)然意義重大，低總價(jià)，永遠(yuǎn)是上車的充分必要條件。
如今，你要在整個(gè)大杭州搜索“1字頭”，早已遠(yuǎn)到了蕭山、臨安或是富陽的下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)。守護(hù)著“原始股發(fā)行價(jià)”的大江東核心區(qū)，無疑是其中的王者，無可復(fù)制的滄海遺珠。
更重要的意義是，19800元/㎡等式的另一端，是地鐵、商場、公園皆超配的國際湖區(qū)生活。嵐漫之城的價(jià)格與品質(zhì)，就是王者歸來一般的絕版反差！
如今，嵐漫之城已經(jīng)迎來三開，登記倒計(jì)時(shí)最后一天。此次三開，共加推215套房源，包括爆款103㎡經(jīng)典三房和120㎡大四房全邊套戶型，全城期待，此次機(jī)遇不容錯(cuò)過。把握大江東核心的最后19800元/㎡，登記最后一天！
