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          龍湖天瑄城
          商業(yè)不限購 住宅限購

          龍湖天瑄城:2021年5月7日龍湖以總價52.53億元競得豐收湖地塊

          2021-05-20   樓盤:龍湖天瑄城,周邊房價參考:33400元/㎡ ,物業(yè):龍湖
          龍湖天瑄城位于杭州市上城區(qū)九環(huán)路與三勝街交叉口南側(cè),由杭州旭卓置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是龍湖。
          2021年5月7日,杭州旭卓置業(yè)有限公司(龍湖)以總價52.53億元競得杭政儲出[2021]9號豐收湖地塊,成交樓面價14776元/㎡,溢價率29.9%,自持比例19%。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于29900元/平方米,且毛坯銷售**單價不高于32890元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3500元/平方米。即限制精裝均價33400元/㎡。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準(zhǔn)
          龍湖天瑄城沙盤
          龍湖天瑄城沙盤
          近期搖號 預(yù)售時間:2022-06-17
        2. 價格 : 高層33400元/方
        3. 樓棟 : B1#、B6#、C4#、C6#
        4. 面積 : 98方-120套,100方-90套,128方-30套
        5. 裝修 : 精裝3500
        6. 凍資 : 無房無貸90萬,二套180萬,一次性300萬
        7. 驗資 :
        8. 房源類型 全部 人才 無房 有房
          房源套數(shù) 240 24 120 96
          入圍條件 - - -
          報名人數(shù) 842 10 302 530
          搖中概率 28.5% 100% 49.05% 15.45%
        9. 06.17
        10. 預(yù)售時間
        11. 6.20-6.22
        12. 登記時間
        13. 06.23
        14. 補交資料
        15. 06.24
        16. 意向公示
        17. 06.26
        18. 搖號時間
        19. 待定
        20. 選房時間
        21. 龍湖天瑄城位于杭州市上城區(qū)九環(huán)路與三勝街交叉口南側(cè),由杭州旭卓置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是龍湖。

          大神點評
          【品牌介紹】
          龍湖集團(tuán)·智·創(chuàng)生活·龍湖商業(yè)
          龍湖集團(tuán):28載,遍布全國60余城,“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力十強”、“中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)TOP 5”、“財富世界500強”、“福布斯全球企業(yè)2000強”……
          智·創(chuàng)生活:遍布全國140余城,連續(xù)13年業(yè)主滿意度超90%,中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價值NO.1,近4500填物業(yè)服務(wù)準(zhǔn)則。
          龍湖商業(yè):一座天街,改變一座城。戰(zhàn)略布局杭城,鏈接全球5000多家品牌,以超強的運營能力,締造商業(yè)傳奇,定義城市未來。
          杭州第八座天街大城,定義豐收湖人居生活新方式:總體量達(dá)60萬方,自帶天街、鉑金島、星級酒店,未來大城東**能級的商業(yè)中心。
          【項目位置】
          稀貴核心上城區(qū)·毗鄰錢江新城二期·數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)
          大杭州“一核九星”格局成型,上城區(qū)成為主城區(qū)四大核心區(qū)之一,19公里黃金江岸線、**城市資源、擁江發(fā)展主陣地。錢江新城二期成為擁江向北發(fā)展新起點。
          上城區(qū)豐收湖板塊,距離錢江新城二期直線距離僅3公里,以“宜居”為核心進(jìn)行規(guī)劃的全新板塊,只用了兩年時間實現(xiàn)開湖、規(guī)劃、造城并行,極速發(fā)展。圍繞豐收湖規(guī)劃有商業(yè)綜合體、國際會議中心、會展中心、星級酒店、寫字樓、高端社區(qū)等。
          【周邊配套】
          -交通-
          雙地鐵——地鐵18號線在第四期規(guī)劃報批中,地鐵9號線喬司南站直線距離僅1公里左右;
          “一橫一縱”雙快速路——德勝快速路、東湖快速路通達(dá)全城;
          -教育-
          毗鄰杭師大東城教育集團(tuán)旗下東潤校區(qū);東城中學(xué)、東城小學(xué);
          -商業(yè)-
          60萬方綜合體,含13萬方天街、2萬方鉑金島、星級酒店;
          -生活-
          杭州**阿里體育中心,總建面4.4萬方,內(nèi)含籃球館、羽毛球館、乒乓球館、游泳館等豐富的運動場館;鄰里中心在側(cè);
          -醫(yī)療-
          三甲醫(yī)院城東醫(yī)院;
          -生態(tài)-
          主城區(qū)**的人工湖——205畝豐收湖公園,規(guī)劃親水平臺、心形島等景點,配以三公里環(huán)湖慢跑道,近距離可享一線湖景資源。
           
          用戶點評
          • 樓盤位于豐收湖板塊核心。豐收湖板塊是一個全新規(guī)劃板塊,城市規(guī)劃也比較合理,有交通、產(chǎn)業(yè)、住宅,甚至自然景觀都有。 其中,豐收湖公園占地205畝,是金沙湖后杭州又一個人工湖。 另外,地鐵四期規(guī)劃也有一條南北快線穿過這里,站點大概率會設(shè)在天街附近。樓盤周邊抖音電商直播基地、中國杭州算力小鎮(zhèn)都落戶于此。 天瑄城的規(guī)劃上有比較明顯的特點:上班+住宿+生活一條龍。項目分為四個子地塊設(shè)計;住宅、商業(yè)辦公、自持公租都在一起,生活氛圍濃厚。
          • 樓盤附近有規(guī)劃的18號站點,直線距離240米,未來交通還是比較便利的。目前所在的歷史學(xué)區(qū)屬于杭州師范大學(xué)東城實驗學(xué)校東潤小區(qū),2公里左右還有東城實驗小學(xué)小學(xué)部、初中部,這個是市重點學(xué)校。所以整體教育配套上品質(zhì)較好。除了自身規(guī)劃的豐收湖天街外,樓盤附近2公里范圍內(nèi)還有宜家家居商場、四季青、華榮城、中潤中心,購物消費這方面沒的說,很成熟。 醫(yī)療整體一般,距離較遠(yuǎn),旁邊的豐收湖公園平時可以出去踏青~
          • 這個價位上城區(qū)除了丁橋沒得選了啊·要認(rèn)清楚自己的定位·有錢么當(dāng)然往錢江新城擁江去了咯·最近的錢塘云莊也要四萬了呀·下沙核心也要3.75·有錢么再等等·沒錢么差不多就得了·這不行那不行的
          • 上城區(qū)城東的豐收湖板塊,作為錢江新城二期往北的外溢之地,是城市向東發(fā)展的重要橋頭堡。 板塊內(nèi)最核心的地塊:“豐收湖綜合體”,于2021年5月7日迎來出讓。 經(jīng)過78輪報價,龍湖以總價約52.5億競得豐收湖TOD地塊,成交樓面價約14776元/平,溢價率約30%,自持比例高達(dá)19%。 住宅部分限價情況:本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于29900元/平方米,且毛坯銷售***單價不高于32890元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3500元/平方...
          • 杭州的第八座龍湖天街·實地去看了一下·目前還是地·不過已經(jīng)在施工了·分享一下我看到的吧· 地塊還是挺大的·一路之隔是豐收湖公園·公園已經(jīng)開放了·還挺好看的·可能地圖上還不一定直接搜得到項目·搜中南春溪集就行了·地塊就在旁邊·被圍擋起來的就是龍湖豐收湖綜合體項目了。 周邊目前看起來還是比較荒的·因為這里是上城九堡跟臨平喬司的交界處·中...
          • 天垣城的房子同時包含了住宅·商業(yè)·自持·公租多種性質(zhì)·外立面為涂料·層高2.9米·由于開發(fā)商利潤薄的問題所以精裝品質(zhì)可能也不會太好·而且樓盤附近有一座廟宇·離覺橋機場也比較近·因此可能會有噪音問題·天珀城本次首開僅有98方和128方兩種戶型·不過含贈送得房率都在88%以上·且兩個戶型的高低層住宅日照都普逼在6小時以上·設(shè)計上沒有太大的bug總的來說·作為主城為數(shù)不多的3萬+大型綜合體的樓盤·天垣城的綜合評分還是挺高的·適合剛需人群...
          • 拿地回顧 “豐收湖綜合體”于2021年5月7日迎來出讓。 經(jīng)過78輪報價,龍湖以總價約52.5億競得豐收湖TOD地塊,成交樓面價約14776元/平,溢價率約30%,自持比例高達(dá)19%。 項目共規(guī)劃了13幢可售15-16F高層住宅、6幢自持住宅、3幢公租房、14幢辦公,以及最令人期待的一座龍湖天街。 地段及配套情況:豐收湖公園隔壁,剛好位于上城區(qū) 交通:喬司南站地鐵直線約1.2公里,交通方面杭州軌道交通四期規(guī)劃透露出的軌道交通南北快線32號線在板塊內(nèi)...
          • 天暄城屬豐收湖板塊,周邊產(chǎn)業(yè)一般,比較有名的是區(qū)域網(wǎng)紅孵化園區(qū)的入駐。但是大型企業(yè)不多。8公里內(nèi)上市公司僅10家。 1公里內(nèi)有個算力小鎮(zhèn)和豐收美地產(chǎn)業(yè)園,都是比較大的,在30萬方以上。所以小范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)還可以。 屬于上城區(qū),享受主城配套,所以配套還行。商業(yè)有自帶的天街,200米左右也有規(guī)劃的地鐵18號線,未來也算的上是地鐵盤,周邊的學(xué)區(qū)有杭州師范大學(xué)東城實驗學(xué)校和很多規(guī)劃學(xué)校,建設(shè)完成后也有了一定提升,醫(yī)療上杭州城東醫(yī)院、市一醫(yī)...

          樓盤最新動態(tài)

          濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

          2024年09月04日,濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布,總計372人,其中無房30人,有房342人。

          濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

          濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00379號,房源均價51000元/平米。

          招商蛇口·璀璨映瀾2024-08-16

          招商蛇口·璀璨映瀾9幢12幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示,截止登記期限屆滿,共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記,未達(dá)到可售房源總數(shù),無需搖號。

          招商蛇口·璀璨映瀾2024-08-09

          招商蛇口·璀璨映瀾已領(lǐng)9#、12#共76套房源的預(yù)售證,臨平房預(yù)許字(2024)第00346號,房源均價28940元/平米。

          贊成汀南學(xué)仕府2024-07-05

          本次銷售項目為汀南學(xué)仕府10幢,共1幢,房屋套數(shù)48套,總建筑面積5066.88平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約101平方米-109平方米房源48套,整盤均價28940元/平方米。其中13-201為交付樣板房,交付樣板房的交房時間須滿足“自全裝修商品房交付消費者之日起不...

          贊成汀南學(xué)仕府2024-07-03

          贊成汀南學(xué)仕府已領(lǐng)10##共48套房源的預(yù)售證,臨平房預(yù)許字(2024)第00302號,房源均價28940元/平米。

          招商蛇口·璀璨映瀾2024-06-13

          招商蛇口·璀璨映瀾已領(lǐng)2#、10#、 11#共120套房源的預(yù)售證,臨平房預(yù)許字(2024)第00251號,房源均價26329元/平米。

          保億沁東潤府2024-05-28

          保億東潤府,5月最后一批加推, 地鐵口300米,建面約240-290方。

          濱江越秀·瀾映悅城2024-05-17

          本次銷售項目為瀾映悅城17幢、19幢,共2幢,房屋套數(shù)88套,總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套,均價33239.26元/平方米(含裝修價格3500元/平方米)。 線上登記時間: 2024 年5月 17  日 9 點至 2024 年5月...

          濱江越秀·瀾映悅城2024-05-15

          濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)17#、19#共88套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許(2024)第00182號,房源均價33400元/平米。

          綠城汀桂里2024-05-15

          綠城汀桂里已領(lǐng)10#共36套房源的預(yù)售證,臨平房預(yù)許字(2024)第00188號,房源均價28940元/平米。

          保億沁東潤府2024-05-13

          保億沁東潤府1、10、11、12、15、16幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示,截止登記期限屆滿,共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記,未達(dá)到可售房源總數(shù),無需搖號。

          附近樓盤問答

          英冠·春棠雅韻府周邊有哪些教育資源?

          坐享從幼兒園到小學(xué)、初高中,一站式全齡段黃金教育資源(學(xué)校僅為周邊信息展示,不做學(xué)區(qū)承諾,具體以教育部門相關(guān)政策為準(zhǔn))。步行就能抵達(dá)杭州市高級中學(xué)臨平校區(qū)(暫名),西北方向緊鄰的是啟明實驗學(xué)校(九年一貫制學(xué)校),還有南雅幼兒園、杭州師范大學(xué)附屬文正小學(xué)等。

          綠城·湖棲云廬為什么疊墅成為熱門房產(chǎn)品?

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          久映頌月府位于哪里,周邊配套如何?

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          潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點?

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          濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社?梢再I嗎?

          可以的。。

          擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項目精裝還是毛坯

          毛坯交付。

           
           
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