藍城恒偉江南山莊:20幢銷售方案

2022-03-28 樓盤：藍城恒偉江南山莊，周邊房價參考：20000元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

藍城恒偉江南山莊位于臨安城中街與玲瓏山路交匯處,由浙江恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

恒偉江南山莊20幢，共1幢，房屋套數(shù)68套，總建筑面積6543.81㎡。房源裝修情況為毛坯。20幢為高層，其中，約89㎡房源51套，均價17717元/㎡；約118㎡房源17套，均價17850元/㎡。本次項目將提供不超過總房源量15%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。本次項目將提供總房源量50%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。線上登記時間：2022年3月29日9點至2022年3月31日17點。人民幣45萬元銀行活期、定期存款證明或存折。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

藍城恒偉江南山莊效果圖

近期搖號預售時間:2022-03-25

價格 : 高層16768-18318元/方

樓棟 : 20幢

面積 : 88.9-117.89方

裝修 : 毛坯

驗資 : 45萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	68	10	34	24
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

03.25

預售時間

3.29-3.31

登記時間

04.01

補交資料

04.02

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

藍城恒偉江南山莊位于臨安城中街與玲瓏山路交匯處,由浙江恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

大神點評

江南山莊背靠玲瓏山，這里是臨安的旅游景點之—，吸引了眾多文人前來游山觀光，像是蘇軾、黃庭堅、郁達夫等，可以說歷史人文氣息還是挺濃厚的。

項目是一個低密小區(qū)，容積率只有1.6，規(guī)劃的是疊墅+洋房+高層，目前還剩下高層和少量疊墅房源。樓盤的開發(fā)商是藍城&恒偉，算是延續(xù)了藍城—貫的品質(zhì)，小區(qū)內(nèi)部有花園、有泳池，加上周邊環(huán)境優(yōu)越，自住還是挺舒適的。

樓盤距離地鐵站不是很近，臨安廣場站步行大概1.7公里左右，近—點的商業(yè)配套有苕溪生活時代廣場和萬華廣場，沿玲瓏山路往南大約3公里左右就是臨安的亞運分會場以及寶龍廣場，沿錢王街往東不到2公里就是人民廣場，自駕的話生活還是比較方便的。

高層均價就1.7萬左右，比起錦城2.28W的限價，這里平均要低5000左右，雖然并非是核心地段，但距離配套都不算遠，剛需上車還是沒問題的。

確認

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不限購

藍城恒偉江南山莊

平均價格20000元/㎡

區(qū)域：臨安物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：浙江恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9577 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：臨安城中街與玲瓏山路交匯處

高層-A-75方(建面)

排屋287方H2-4室3廳5衛(wèi)(建面)

高層118方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房125方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

【項目名稱】藍城恒偉·江南山莊【開發(fā)商】浙江恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【均價】待定【占地面積】約3.5萬方【建筑面積】約9.3萬方【裝修情況】毛坯【容積率】1.6 【綠地率】30% 【戶數(shù)】19棟，483戶【車位配比】1:1.2 【產(chǎn)權(quán)年限】70年【物業(yè)】綠城物業(yè)，物業(yè)費待定【交付時間】2023年【項目規(guī)劃】5幢高層、2幢洋房 6棟疊排【產(chǎn)品形態(tài)】建面約75-118㎡瞰景高層建面約123㎡墅質(zhì)洋房建面約163-173㎡境階疊墅景觀資源一脈玲瓏山風景區(qū)，森林公園，生態(tài)天賦優(yōu)越交通資源立體交通，城中街、杭州地鐵16號線、杭徽高速、S102省道、科技大道等，暢享15分鐘濱...
藍城恒偉江南山莊位于臨安城中街與玲瓏山路交匯處，說到臨安我們***個想到的就是不限購。江南云莊從地理位置來說還算說得過去，離公交站的距離也不遠，坐公交坐幾站就可到16號線臨安廣場地鐵站，但是周邊的配套還只是一些小鎮(zhèn)的配套，周邊也沒有大型的商業(yè)，教育的話周邊直線距離1km內(nèi)有三所學校
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總建筑面積約9.3萬方，容積率1.6,規(guī)劃有5幢瞰景高層、2幢墅質(zhì)洋房、6幢境階疊排、6幢奢推排屋，滿足各種需求。
樓盤不錯，戶型大氣，環(huán)境也很好適合改善型，
臨安這邊就是環(huán)境好，但是呢，畢竟還不是主城，比較適合自住。
藍城恒偉江南山莊位于臨安城中街與玲瓏山路交匯處，說到臨安我們***個想到的就是不限購。江南云莊從地理位置來說還算說得過去，離公交站的距離也不遠，坐公交坐幾站就可到16號線臨安廣場地鐵站，但是周邊的配套還只是一些小鎮(zhèn)的配套，周邊也沒有大型的商業(yè)，教育的話周邊直線距離1km內(nèi)有三所學校
優(yōu)勢:改善類產(chǎn)品，周邊有16號線地鐵，交通還算便利，總價不高是它的主要亮點。藍城開發(fā)、綠城物業(yè)，更貼合本地人的居住習慣。劣勢:離老城區(qū)距離較遠，項目靠近玲瓏山路與蟠龍路，噪音可能較大。

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周邊板塊

錦南錦北錦城玲瓏青山湖科技城中泰

一房一價表

藍城恒偉江南山莊20幢一房一價表藍城恒偉江南山莊22幢一房一價表藍城恒偉江南山莊21幢一房一價表藍城恒偉江南山莊17幢一房一價表

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