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          觀翠攬月軒
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           觀翠攬月軒:5、8-14#，共424套房源已于2022年8月27日開盤
                    
          
                
          
2022-08-29   樓盤：觀翠攬月軒，周邊房價參考：67500元/㎡     ，物業(yè)：待定  
    
          
    

          
          
          
             
          濱江觀翠攬月軒位于東至規(guī)劃觀潮路，南至鳳起東路，西至錢江新城四堡單元（JG15）,北至規(guī)劃五堡路,由杭州濱甬實業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是待定。
           
       
           觀翠攬月軒5、8-14#，共424套房源已于2022年8月27日開盤。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
          

          觀翠攬月軒區(qū)位
          
觀翠攬月軒區(qū)位
            

          近期搖號 預售時間:2022-08-16
          

          

          

        1. 價格 :  高層67500元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#
          3. 

        3. 面積 : 144方-163套，172方-213套，198方-48套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝6000
          5. 

        5. 凍資 : 預計無房無貸260萬，其它520萬
          6. 

        6. 驗資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    424
    63
    127
    234
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    1695
    13
    293
    1389
  
          
  
          
    搖中概率
  25.01%
    100%
    53.69%
    18.26%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 08.16
        8. 預售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 8.19-8.21
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 08.22
        12. 補交資料
          13. 

          
     
    
        13. 08.23
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 08.25
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          觀翠攬月軒位于東至規(guī)劃觀潮路，南至鳳起東路，西至錢江新城四堡單元（JG15）,北至規(guī)劃五堡路,由杭州濱甬實業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是待定。
          

          

          專家點評
          

          2021年5月7日，樓面價**、未來售價也**的地塊——政儲出【2021】7號地塊（四堡七堡單元JG1402-32地塊）迎來出讓。最終由濱江&融信競得，成交總價約80.85億，成交樓面價約44938元/平，溢價率約30%，自持高達17%。
          

          地塊出讓特殊要求：
          

          1、10%公租
          

          2、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于61500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于67650元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于6000元/平方米。即精裝均價6.75萬/平（裝標6k）。
          

          項目規(guī)劃設計了14幢22~25F高層住宅+3幢自持+2幢公租，戶型建面約144-172-198-245方，限價6.75萬/平，主力總價約970萬-1650萬。
          

          周邊配套：
          

          交通：機場快線和9號線一期的御道站直線約500米、杭州東站約2公里、杭甬高速和錢塘快速路入口約300米等；
          

          學校：周邊學校有御道幼兒園、杭州市錢江外國語學校、杭州市錢江貝賽思實驗學校等。未來還可能會有新建學校（就在7號地塊西側規(guī)劃有一宗學校/停車場用地）。
          

          商業(yè)：約3公里范圍內(nèi)有：杭州國際金融中心（杭州IFC）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬象匯、萬象城等；（觀翠攬月比起棲江攬月，更靠近江河匯流域，商業(yè)配套也更強勁。）
          

          其他：邵逸夫醫(yī)院（慶春廣場站）約3公里、市民中心約4.1公里等。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  2021年5月7日，樓面價***、未來售價也***的地塊——政儲出【2021】7號地塊（四堡七堡單元JG1402-32地塊）迎來出讓。最終由濱江&融信競得，成交總價約80.85億，成交樓面價約44938元/平，溢價率約30%，自持高達17%。
地塊出讓特殊要求：
1、10%公租
2、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于61500元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于67650元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于6000元/平方米。即精裝均價6.75萬/平（裝標6k）。
項目規(guī)劃設計了14幢22~25F高層住宅+3幢自持+2幢公租，戶型建面約144-172-198-245方，限價6.75萬/平，主力總價約970萬-1650萬。
周邊配...
                                                           
                                   
                        
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                                  從某種意義上說，錢二就等于“江河匯配套豪宅區(qū)"”"。
早上，從觀翠攬月軒醒來，散步去匯東買杯咖啡，然后去寫字樓辦公。
中午，去樓下商場的米其林餐廳吃午飯，吃完午飯，出門到東岸公園溜彎，然后穿過景觀步行橋，來西岸公園轉轉。
下午，在匯西的酒店有場工作會議，會議結束之后，下樓搭地鐵轉高鐵，直奔上海正C和閨蜜約飯、逛街。
從價格方面談，周邊沒有太多的參照。留香園當年均價大概3.8萬/m，而如今，二手房成交價已超11萬/m。
                                                           
                                   
                        
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                                  大多數(shù)人對錢二的價值還在觀望，現(xiàn)在上車觀翠會比較容易。真的等到錢二配套成熟了，房子也早就賣完了。杭州豪宅盤賣一個少一個，何況是濱江造，且買且珍惜。
                                                          
                                   
                        
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                                  觀翠攬月軒作為公認的錢二板塊的IFC“平替"，距離不遠，配套同享，本月放出326套，其實是更多人“看得到，要得到，也搖的到”的寶藏平替。 “千鳥在林，不如一鳥在手”，只能說我們與其去搖萬人空巷，十分難搖的IFC，不如去搖未來大有可為，同享配套的觀翠攬月軒。
                                                          
                                   
                        
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                                  連堡豐城，—座超大“地下城”，連接了地鐵9號線御道站、五堡站、六堡站、七堡站。
觀翠攬月軒附近新規(guī)劃了一個占地73919m的城市公園，自帶文化體育中心+人工湖+地下停車場。面積相當于10個標準足球場，比李寧體育公園(5.79萬m）還大。
上城區(qū)教育局目前公布了《關于對杭州市上城區(qū)2022年新開辦學校教育服務區(qū)(對口小學)擬劃分方案征求意見的通告》，宣布2022年上城區(qū)將新開辦6所學校,天長小學觀潮校區(qū)就位于錢江新城二期，暫定的學...
                                                          
                                   
                        
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                                  從某種意義上說，錢二就等于“江河匯配套豪宅區(qū)"”"。
早上，從觀翠攬月軒醒來，散步去匯東買杯咖啡，然后去寫字樓辦公。
中午，去樓下商場的米其林餐廳吃午飯，吃完午飯，出門到東岸公園溜彎，然后穿過景觀步行橋，來西岸公園轉轉。
下午，在匯西的酒店有場工作會議，會議結束之后，下樓搭地鐵轉高鐵，直奔上海正C和閨蜜約飯、逛街。
從價格方面談，周邊沒有太多的參照。留香園當年均價大概3.8萬/m，而如今，二手房成交價已超11萬/m。...
                                                          
                                   
                        
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                                  2021年5月7日，樓面價***、未來售價也***的地塊——政儲出【2021】7號地塊（四堡七堡單元JG1402-32地塊）迎來出讓。最終由濱江&融信競得，成交總價約80.85億，成交樓面價約44938元/平，溢價率約30%，自持高達17%。
地塊出讓特殊要求：
1、10%公租
2、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于61500元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于67650元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于6000元/平方米。即精裝均價6.75萬/平（裝標6k）...
                                                          
                                   
                        
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                                  觀翠攬月軒項目規(guī)劃已經(jīng)公示，設計了19幢高層。其中14幢21~25層可售住宅，部分樓幢下有架空層。精裝限價6.75萬/方。

從地理位置上看，觀翠攬月軒直線距離新鴻基平安地塊約2公里，向西跨過高架便是中海御道、綠城留香園等紅盤，溢價的空間比較大。

距離9號線南段御道站（建設中）直線距離約500米，距離6號線（延長線在建設中）御道站直線距離約600米。
                                                          
                                   
                        
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          濱江攬潮譽道12月商業(yè)300㎡銷售三冠王，江河匯流  400米瞰江商業(yè)臻品 均價4.3萬/平方 1000-1600w
          
          

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          紫映云來府亮點
1、項目無公租、無自持，人車分流，居住環(huán)境更加純粹。
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3、所有樓棟基本為正南北朝向，東西邊套采光更加均衡。
4、所有樓棟均為2梯2戶設計，所有臥室、書房均為室外自然采光。...
          
          

德信御臨云峰2023-12-26

          德信御臨云峰距杭州IFC直線約1000米，9樓以上就能看江，將來還能遠眺IFC的燈光秀。除了科技系統(tǒng)，項目建筑、戶型、園林、會所和室內(nèi)精裝都做到了大戶型的**水準。杭州**個“科技系統(tǒng)330㎡”，引入“十大建筑科技系統(tǒng)”。相比此前科技住宅，不僅從...
          
          

濱江錢潮鳴翠云筑2023-12-25

          濱江錢潮鳴翠云筑位于鳳起東路順福路口，是濱江集團在錢江新城核心打造的全新品質迭代作品，全大師陣容，貝爾高林景觀設計。
          
          

建杭江與河2023-12-24

          建杭江與河位于錢江新城板塊核心區(qū)域——江河匯，交通便利，配套成熟。大運河與錢塘江在此交匯，超83萬方江河匯城市封面，鑄就杭州下一個十年的城市抱負。
項目緊鄰超83萬方新鴻基江河匯商業(yè)綜合體（在建）2022年2月10日管宣：杭州國際金融中心IFC  江河匯...
          
          

濱江攬潮譽道2023-12-18

          濱江集團錢二大平層項目300-440方共99套。Ifc僅約1km，距離錢塘江400米，首開1#270度江景視野，318方、336方，僅39席。均價5w左右。
攬潮譽道沿錢江路可直抵杭州IFC，0距離杭州五堡TOD，并直距杭州亞運村約2km、錢江世紀城約2.5km，是江河匯板塊目前為數(shù)不多的全新商...
          
          

融信江河盛會2023-12-18

          融信江河盛會2023年11月工程進度播報


          
          

和興·云合印中心2023-12-08

          云合印中心杭州核心地段，單價3.2萬/方(含1萬精裝)，建面約 315方大平層全新精裝樣板房開放
          
          

雅渟名府2023-11-28

          本期供應的房源為上城區(qū)雅渟名府項目，推出房源套數(shù)364套，項目受理須知、基本情況及本期房源清單、一房一價表詳見附件。項目開發(fā)建設單位為杭州創(chuàng)悅盈科技有限責任公司，土地性質為劃撥。該項目銷售基準價為38380元每平方米（建筑面積），購房家庭可自主選擇產(chǎn)權份額...
          
          

德信御臨云峰2023-11-25

          德信御臨云峰五恒科技系統(tǒng)建面330方， 壓軸珍藏，總價約1400W起，目前還有房源在售。
          
          

越秀云悅灣2023-11-25

          越秀云悅灣樓盤在售38-59方戶型，其中3室2廳2衛(wèi)42方戶型。戶型建筑面積42平米，42方戶型結構圖，三室兩廳兩衛(wèi)，雙層空間結構，層高約4.79米。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          翡翠錦和府戶型面積多大
          

          建面199-248-288方，限價4.65萬/方
          
          


          潮觀鳳起云座戶型都是多大的？
          

          主力戶型，建面308㎡、311㎡
          
          


          濱江攬潮譽道面積都是多大的？
          

          起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
          
          


          雅渟名府室內(nèi)層高多少
          

          首層架空4米，標準層3米
          
          


          華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標準多少
          

          限價66000，含6000裝標
          
          


          招商匯港城產(chǎn)權是多少年的
          

          商住產(chǎn)權40年，獨立產(chǎn)證。分割到戶，不限購
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

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