嘉里城:目前多幢已結(jié)頂?shù)珶o(wú)具體開(kāi)盤(pán)信息

2022-09-02 樓盤(pán)：嘉里城，周邊房?jī)r(jià)參考：50000元/㎡

嘉里城(馥源庭)位于東至勝南路、文暉單元XC0403-35地塊，南至文暉單元XC0404-08地塊，西至東新路、規(guī)劃九號(hào)路，北至杭氧街,由卓韶有限公司（嘉里）開(kāi)發(fā)。

馥源庭為嘉里文暉項(xiàng)目，目前多幢已結(jié)頂?shù)珶o(wú)具體開(kāi)盤(pán)信息，已知項(xiàng)目共有5宗子地塊，總體量約為23萬(wàn)方，地塊上限價(jià)格681414萬(wàn)元，樓面價(jià)29677元/㎡，溢價(jià)率29.94%，自持比例8%，規(guī)劃有13棟高層住宅，建面約110-347方。樓盤(pán)目前待售，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間及價(jià)格待定。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

嘉里城區(qū)位

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-06-15

價(jià)格 : 高層54500元/方

樓棟 : 1#、 2#、 3#、4#、 5#、 6#、 9#、 10#、、 11#、 12#

面積 : 110-334方

裝修 : 精裝4500

凍資 : 首套180萬(wàn)，其它240萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	565	84	170	311
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	4152	134	789	3229
搖中概率	13.61%	72.62%	26.62%	7.98%

06.15

預(yù)售時(shí)間

6.18-6.20

登記時(shí)間

06.21

補(bǔ)交資料

06.22

意向公示

06.23

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

嘉里城位于東至勝南路、文暉單元XC0403-35地塊，南至文暉單元XC0404-08地塊，西至東新路、規(guī)劃九號(hào)路，北至杭氧街,由卓韶有限公司（嘉里）開(kāi)發(fā)。

大神點(diǎn)評(píng)

嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬(wàn)㎡，總起價(jià)已達(dá)52.4億，上限總價(jià)達(dá)68億，樓面起價(jià)22839元/㎡，上限樓面價(jià)29677元/㎡。同時(shí)，上蓋地鐵5號(hào)線(xiàn)杭氧站，屬于標(biāo)準(zhǔn)TOD。

據(jù)了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長(zhǎng)開(kāi)發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等�？們r(jià)高，競(jìng)價(jià)過(guò)程并不輕松。拍賣(mài)當(dāng)天，從上午十點(diǎn)正式開(kāi)拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點(diǎn)，第120輪競(jìng)投后，地價(jià)已達(dá)封頂，但競(jìng)拍仍未結(jié)束。直到6輪自持比例競(jìng)投后，由香港開(kāi)發(fā)商嘉里以總價(jià)68.14億元+自持8%拿地。

交通方面：

嘉里文暉是5號(hào)線(xiàn)杭氧站地鐵上蓋，妥妥的TOD盤(pán)，自住出行的話(huà)真的不要太方便。

另外艮山門(mén)高鐵上蓋工程完成后，潮王路—新風(fēng)路一旦打通，以后自駕前往城東也會(huì)非�？焖倭恕�

教育方面：

目前嘉里文暉項(xiàng)目的教育資源較好，省重點(diǎn)長(zhǎng)壽橋小學(xué)岳帥校區(qū)離嘉里文暉直線(xiàn)距離約240m。學(xué)校是2019年投入使用的，相對(duì)較新。

商業(yè)配套：

商業(yè)方面就是嘉里城項(xiàng)目，有著杭州第二個(gè)嘉里中心的稱(chēng)號(hào)，不過(guò)2萬(wàn)方的零售體量略有些小。

另外最值得一提的配套還是城市之星綜合體了，未來(lái)這里將會(huì)成為杭州的藝術(shù)文化旅游中心，大概是一個(gè)家門(mén)口就可以日常打卡的地方。

確認(rèn)

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嘉里城	平均價(jià)格50000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：卓韶有限公司（嘉里）

售樓熱線(xiàn)：0571-88118818 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：東至勝南路、文暉單元XC0403-35地塊，南至文暉單元XC0404-08地塊，西至東新路、規(guī)劃九號(hào)路，北至杭氧街

L-150方四室兩廳三衛(wèi)(建面)

高層193方J-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層230方C-5室2廳3衛(wèi)(建面)

高層185方A-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

嘉里文暉項(xiàng)目位于下城區(qū)文暉單元，2019年5月17日，由嘉里以681414萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)為29677元/㎡，溢價(jià)30%，自持8%。該項(xiàng)目總用地面積約98053㎡（約147畝），地上總建筑面積229613㎡，地下總建筑面積234514㎡；地塊距離地鐵5號(hào)線(xiàn)杭氧站約230米，周邊配套完善，長(zhǎng)壽橋岳帥小學(xué)、浙江省人民醫(yī)院、朝暉文化公園等配套均在附近。
嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬(wàn)㎡，總起價(jià)已達(dá)52.4億，上限總價(jià)達(dá)68億，樓面起價(jià)22839元/㎡，上限樓面價(jià)29677元/㎡。同時(shí)，上蓋地鐵5號(hào)線(xiàn)杭氧站，屬于標(biāo)準(zhǔn)TOD。據(jù)了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長(zhǎng)開(kāi)發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等�？們r(jià)高，競(jìng)價(jià)過(guò)程并不輕松。拍賣(mài)當(dāng)天，從上午十點(diǎn)正式開(kāi)拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點(diǎn)，第120輪競(jìng)投后，地價(jià)已達(dá)封頂，但競(jìng)拍仍未結(jié)束。直到6輪自持比例競(jìng)投后，由香港開(kāi)發(fā)商嘉里以總價(jià)68.14億元+自持8%拿地。交通方面：嘉里文暉是5號(hào)線(xiàn)杭氧站地鐵上蓋，妥妥的TOD盤(pán)，自住出行的話(huà)真的不要太方便。另外艮山門(mén)高鐵上蓋工程完成...
嘉里文暉地塊由五宗子地塊組成，可建體量約23萬(wàn)㎡，總起價(jià)已達(dá)52.4億，上限總價(jià)達(dá)68億，樓面起價(jià)22839元/㎡，上限樓面價(jià)29677元/㎡。同時(shí)，上蓋地鐵5號(hào)線(xiàn)杭氧站，屬于標(biāo)準(zhǔn)TOD。據(jù)了解，參拍文暉商住地塊的房企近10家，包括擅長(zhǎng)開(kāi)發(fā)商業(yè)的嘉里、龍湖、華僑城等。總價(jià)高，競(jìng)價(jià)過(guò)程并不輕松。拍賣(mài)當(dāng)天，從上午十點(diǎn)正式開(kāi)拍，拉鋸戰(zhàn)持續(xù)到下午1點(diǎn)，第120輪競(jìng)投后，地價(jià)已達(dá)封頂，但競(jìng)拍仍未結(jié)束。直到6輪自持比例競(jìng)投后，由香港開(kāi)發(fā)商嘉里以總價(jià)68.14億...
嘉里文暉項(xiàng)目位于下城區(qū)文暉單元，2019年5月17日，由嘉里以681414萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)為29677元/㎡，溢價(jià)30%，自持8%。該項(xiàng)目總用地面積約98053㎡（約147畝），地上總建筑面積229613㎡，地下總建筑面積234514㎡；地塊距離地鐵5號(hào)線(xiàn)杭氧站約230米，周邊配套完善，長(zhǎng)壽橋岳帥小學(xué)、浙江省人民醫(yī)院、朝暉文化公園等配套均在附近。
嘉里封頂+自持8%拿下位于文暉的23萬(wàn)方“城市之星”綜合體項(xiàng)目。據(jù)相關(guān)人士透露，此次嘉里的“城市之星”綜合體項(xiàng)目，定位不會(huì)低于上海的浦東嘉里城

周邊板塊

文暉三塘新天地武林華家池拱宸橋

一房一價(jià)表

嘉里城(馥源庭)12幢一房一價(jià)表嘉里城(馥源庭)11幢一房一價(jià)表嘉里城(馥源庭)10幢一房一價(jià)表嘉里城(馥源庭)9幢一房一價(jià)表

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

綠城沁百合2024-09-05

綠城沁百合已領(lǐng)3#、7#、8#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00387號(hào)，房源均價(jià)47400元/平米。

西房·宸樾恒久府2024-08-28

2024年08月28日西房·宸樾恒久府2#、3#樓搖號(hào)已完成。

西房·宸樾恒久府2024-08-27

2024年08月27日，西房·宸樾恒久府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)223人，其中人才1人，無(wú)房13人，有房209人。

西房·宸樾恒久府2024-08-20

西房·宸樾恒久府已領(lǐng)2#、3#共52套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00361號(hào)，房源均價(jià)47000元/平米。

綠城沁百合2024-07-31

綠城沁百合剩余加推3.7.8號(hào)樓預(yù)計(jì)8月底

綠城沁百合2024-07-18

2024年07月18日綠城沁百合5、6幢搖號(hào)已完成。

綠城沁百合2024-07-17

2024年07月17日，綠城·沁百合意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)494人，其中人才13人，無(wú)房121人，有房360人。

綠城沁百合2024-07-09

綠城沁百合已領(lǐng)5#、6#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00306號(hào)，房源均價(jià)47400元/平米。

濱江翡翠嘉運(yùn)府2024-06-24

2024年06月24日濱江翡翠嘉運(yùn)府1#、5#、 6#搖號(hào)已完成。

濱江翡翠嘉運(yùn)府2024-06-23

2024年06月23日，濱江翡翠嘉運(yùn)府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)912人，其中人才6人，無(wú)房164人，有房682人。

綠城沁百合2024-06-21

2024年06月21日綠城沁百合1#、2#、4#、 9#號(hào)樓搖號(hào)已完成。

綠城沁百合2024-06-20

2024年06月20日，綠城沁百合意向登記結(jié)果已公布, 總計(jì)949人，其中人才26人，無(wú)房171人，有房752人。

附近樓盤(pán)問(wèn)答

翡翠錦和府戶(hù)型面積多大

建面199-248-288方，限價(jià)4.65萬(wàn)/方

西房·宸樾恒久府什么學(xué)區(qū)

東面有規(guī)劃在建的24班小學(xué)，除此之外周邊還有勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，安吉路新天地實(shí)驗(yàn)學(xué)校，觀成實(shí)驗(yàn)學(xué)校，期房具體以交付為準(zhǔn)。

綠城沁百合物業(yè)費(fèi)多少？

物業(yè)費(fèi)包含能耗6.6

棠前文棲府物業(yè)費(fèi)多少

5.5含能耗

濱江建杭·棠前嘉悅府周邊有哪些學(xué)校

項(xiàng)目附近就有3所幼兒園、勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，此外東北側(cè)有12班幼兒園跟24班小學(xué)在建。（期房不承諾學(xué)區(qū)，具體以當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)頒發(fā)的入學(xué)政策為準(zhǔn)）。

綠地華家池印現(xiàn)在還有房源嗎？多大的？

有疊墅340.8方和46方起的平層及Loft公寓