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        2. 


          

          

          







        


          

          

          



    


          





          

          
    
          
        
          
            
          
                
          掃描到手機(jī) 樓盤隨時(shí)看
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          濱江天瀾海岸
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           濱江天瀾海岸:3、4、6、7、12、14、17幢，搖號(hào)方案公示
                    
          
                
          
2022-11-21   樓盤：濱江天瀾海岸，周邊房?jī)r(jià)參考：53000元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          濱江天瀾海岸位于東至月楊路，南至之江東路綠化，西至規(guī)劃紅普路，北至規(guī)劃大王廟路。,由濱江公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
           
       
           濱江天瀾海岸3、4、6、7、12、14、17#，共256套房源，總建筑面積62734.68㎡，高層建面約174-461㎡，精裝均價(jià)52542元/平方米。本次項(xiàng)目將提供不超過(guò)總房源量（15）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號(hào)。本次項(xiàng)目將提供總房源量（30）%比例的房源，供“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào)，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。線上登記時(shí)間：2022年11月21日9點(diǎn)至2022年11月23日17點(diǎn)截止，持續(xù)3日。無(wú)房且無(wú)貸款記錄的客戶，存款凍結(jié)金額為260萬(wàn)；其他情況的客戶，存款凍結(jié)金額為360萬(wàn)。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          濱江天瀾海岸樣板間
          
濱江天瀾海岸樣板間
            

          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-12-09
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  高層53000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 1#、5#、10#、13#、15#、16#、18#
          3. 

        3. 面積 : 178方-32套，199方-20套，248方-127套，365方-26套，460方-26...查看更多
          4. 

        4. 裝修 : 精裝4500
          5. 

        5. 凍資 : 首套260萬(wàn)，二套及一次性360萬(wàn)
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    231
    34
    69
    128
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    1251
    11
    228
    1012
  
          
  
          
    搖中概率
  18.47%
    100%
    39.26%
    12.89%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 12.09
        8. 預(yù)售時(shí)間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 12.13-12.15
        10. 登記時(shí)間
          11. 

          
     
    
        11. 12.16
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 12.17
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 12.19
        16. 搖號(hào)時(shí)間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
          19. 

          

          

          濱江天瀾海岸周邊樓盤
          

          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層225方C1-4室2廳3衛(wèi)高層225方C2-4室2廳3衛(wèi)更多
                                      
          房?jī)r(jià)： 建發(fā)華發(fā)江月望云7幢一房一價(jià)表 建發(fā)華發(fā)江月望云6幢一房一價(jià)表更多
                                   
          地址：東至規(guī)劃紅普路，南至規(guī)劃綠化，西至規(guī)劃七華路，北至規(guī)劃大王廟路。查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州兆裕房地產(chǎn)有限公司
          

          
                                
          
                                         
53000元/㎡
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          2022年4月25日，四堡七堡單元JG1404-47地塊經(jīng)過(guò)“競(jìng)價(jià)中止+一次性報(bào)價(jià)+乒乓球搖號(hào)”后，最終由建發(fā)拿下。成交總價(jià)42.75億、成交樓面價(jià)36033.68元/平。之后建發(fā)找了華發(fā)合作，定案名為建發(fā)華發(fā)·江月望云。江月望云項(xiàng)目位于上城區(qū)之江東路與潮聲路交叉口（杭州高級(jí)中學(xué)錢江校區(qū)西...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層199方B1-5室2廳3衛(wèi)高層199方B2-5室2廳3衛(wèi)更多
                                      
          房?jī)r(jià)： 濱江天瀾美境7幢一房一價(jià)表 濱江天瀾美境6幢一房一價(jià)表更多
                                   
          地址：東至四堡七堡單元JG1405-H4-46地塊，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃月楊路，北至規(guī)劃大王廟路。查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
          

          
                                
          
                                         
51000元/㎡
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          濱江天瀾美境規(guī)劃7幢17-20層高層住宅，項(xiàng)目占地面積18542平米，總建筑面積51918平米，容積率2.8
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                                                                             
          地址：之江東路與同協(xié)路交叉口錢江新城二期建設(shè)指揮部1樓查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州錢和置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
待定
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          擇址錢塘江北岸，和睦港和錢塘江交匯處，錢投·江宸商務(wù)中心打造一批私享江景空間，南向坐看稀有一線江景，內(nèi)部擁有約3.9米的舒闊層高，以靈動(dòng)布局，融合多元辦公功能，將**演繹繁華之上的江岸國(guó)際體驗(yàn)。項(xiàng)目攜手全球五大建筑事務(wù)所之一凱達(dá)環(huán)球（Aedas）。銳意進(jìn)取的藝術(shù)家Aedas和雄心...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
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          地址：江干區(qū)錢江新城沿江大道與通盛路交匯處查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：浙江東霖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
900元/㎡
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          宋都陽(yáng)光國(guó)際位于錢江新城CBD十分鐘生活圈，經(jīng)沿江大道約十分鐘可從項(xiàng)目到達(dá)萬(wàn)象城、市民中心。項(xiàng)目北臨艮山東路，西接圓夢(mèng)園別墅區(qū)，南面1.5公里浩渺錢塘江，具有**的一線江景資源。2012年7月6日，九堡大橋已正式試運(yùn)行。從陽(yáng)光國(guó)際出發(fā)經(jīng)過(guò)九堡大橋到達(dá)蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，只需大約15分鐘。宋都陽(yáng)光...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        限購(gòu)                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
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          地址：位于上城區(qū)錢江新城2.0，東至三官塘路，南至華家竹園路，西側(cè)市政綠地，北至紅建街查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：中海地產(chǎn)
          

          
                                
          
                                         
44400元/㎡
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          交通出行:樓盤到市中心路程約6.30公里，走出小區(qū)大約走893米，就能到六堡站。小區(qū)周邊交通很方便，1公里內(nèi)有多個(gè)公交站，滿足日常居民的出行需求。離杭州火車東站直線2.5km。周邊教育資源豐富，樓盤所在板塊3公里內(nèi)有20所中小學(xué)校，接送小朋友上學(xué)非常方便。臨近杭州市澎雅幼兒園，步行距離僅有...
          
    
          

          

          濱江天瀾海岸位于東至月楊路，南至之江東路綠化，西至規(guī)劃紅普路，北至規(guī)劃大王廟路。,由濱江公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
          

          

          專家點(diǎn)評(píng)
          

          地塊名稱：杭政儲(chǔ)出[2022]52號(hào)
          

          競(jìng)得總價(jià)：182109萬(wàn)元
          

          樓 面 價(jià) ：35077元/㎡
          

          溢 價(jià) 率 ：7%
          

          精裝限價(jià)：51000元/㎡
          

          項(xiàng)目地址：東至四堡七堡單元JG1405-H4-46地塊，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃月楊路，北至規(guī)劃大王廟路
          

          該項(xiàng)目總用地面積為18542㎡（約28畝），總建筑面積為70467.6㎡，建筑密度22%，容積率2.8，綠地率35%。
          

          根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目共設(shè)計(jì)有7幢住宅，其中1#、7#預(yù)計(jì)建造17層，2-6#預(yù)計(jì)建造20層，4#、5#、6#的一樓為架空層。
          

          地上計(jì)容建筑面積為51917.6㎡，預(yù)計(jì)有262戶，戶均面積約為198㎡。可以推斷，該項(xiàng)目主推改善戶型，部分戶型能達(dá)到200㎡以上。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  1.稀缺江景房：錢江新城2.0目前的住宅供地雖然還有，但是真正的沿江地塊基本已經(jīng)全部出讓，所以天瀾海岸不僅在目前的市場(chǎng)上具備一定的稀缺性，未來(lái)在二手市場(chǎng)上，也一定會(huì)獨(dú)樹一幟。
2.濱江品牌加持：不論市場(chǎng)如何變化，品質(zhì)一定都是買房最需要考慮的因素，何況還是能級(jí)如此高的改善型大宅，濱江作為最受好評(píng)的本土房企，其所打造的標(biāo)桿項(xiàng)目更是數(shù)不勝數(shù)，好的品牌不僅可以保障后期的生活品質(zhì)，同時(shí)也可以產(chǎn)生一定的溢價(jià)能力。
3.絕版大戶型：以前說(shuō)到3-400㎡的房子，似乎只能出現(xiàn)在大平層，但畢竟其商業(yè)的屬性的也勸退的不少真正的改善家庭，而天瀾海岸的設(shè)計(jì)可以說(shuō)就是應(yīng)運(yùn)而生，給你一...
                                                           
                                   
                        
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                                  江河匯、IFC、五堡TOD等重磅級(jí)配套逐漸兌現(xiàn)，錢新2.0的城市能級(jí)不斷提升，板塊的熱度也在高漲。濱江的兩項(xiàng)目天瀾海岸、天瀾美境，將與越秀、建杭、坤和聯(lián)合開發(fā)，近日已奠基開工，等待首開。從規(guī)劃圖看，妥妥的豪宅顏值，一線沿江的天瀾海岸還規(guī)劃了465㎡超大戶型，令人驚喜。
板塊內(nèi)，建發(fā)也有雙子——江華璽云、江月望云，位于棲江攬?jiān)萝幍臇|側(cè)，限價(jià)6.6萬(wàn)/㎡，一線沿江的江月望云，限價(jià)5.3萬(wàn)/㎡。目前兩盤的銷售已開啟拉群模式，預(yù)計(jì)入市的時(shí)間不會(huì)太久。
地段是可穿透樓市周期的因素之一，在城市中心，好的地塊上一塊少一塊，可見以上位于優(yōu)質(zhì)板塊的樓盤，競(jìng)爭(zhēng)度依舊不會(huì)低。
                                                           
                                   
                        
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                                  建發(fā)200多方層高做到3.15m，濱江400方層高3.1m，是不是不太合適
                                                          
                                   
                        
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                                  能不能管管開發(fā)商做大戶型，越做越大，太離譜了，可以有大戶型，不能清一色全大戶型。
                                                          
                                   
                        
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                                  江河匯、IFC、五堡TOD等重磅級(jí)配套逐漸兌現(xiàn)，錢新2.0的城市能級(jí)不斷提升，板塊的熱度也在高漲。濱江的兩項(xiàng)目天瀾海岸、天瀾美境，將與越秀、建杭、坤和聯(lián)合開發(fā)，近日已奠基開工，等待首開。從規(guī)劃圖看，妥妥的豪宅顏值，一線沿江的天瀾海岸還規(guī)劃了465㎡超大戶型，令人驚喜。
板塊內(nèi)，建發(fā)也有雙子——江華璽云、江月望云，位于棲江攬?jiān)萝幍臇|側(cè)，限價(jià)6.6萬(wàn)/㎡，一線沿江的江月望云，限價(jià)5.3萬(wàn)/㎡。目前兩盤的銷售已開啟拉群模式，預(yù)計(jì)入...
                                                          
                                   
                        
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                                  1.稀缺江景房：錢江新城2.0目前的住宅供地雖然還有，但是真正的沿江地塊基本已經(jīng)全部出讓，所以天瀾海岸不僅在目前的市場(chǎng)上具備一定的稀缺性，未來(lái)在二手市場(chǎng)上，也一定會(huì)獨(dú)樹一幟。
2.濱江品牌加持：不論市場(chǎng)如何變化，品質(zhì)一定都是買房最需要考慮的因素，何況還是能級(jí)如此高的改善型大宅，濱江作為最受好評(píng)的本土房企，其所打造的標(biāo)桿項(xiàng)目更是數(shù)不勝數(shù)，好的品牌不僅可以保障后期的生活品質(zhì)，同時(shí)也可以產(chǎn)生一定的溢價(jià)能力。
3.絕版大戶型：以前...
                                                          
                                   
                        
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                                  戶型太大了買不起，而且有這錢為啥不買錢一的二手要買這個(gè)錢二
                                                          
                                   
                        
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                                  地塊名稱：杭政儲(chǔ)出[2022]52號(hào)
競(jìng)得總價(jià)：182109萬(wàn)元
樓 面 價(jià) ：35077元/㎡
溢 價(jià) 率 ：7%
精裝限價(jià)：51000元/㎡
項(xiàng)目地址：東至四堡七堡單元JG1405-H4-46地塊，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃月楊路，北至規(guī)劃大王廟路
該項(xiàng)目總用地面積為18542㎡（約28畝），總建筑面積為70467.6㎡，建筑密度22%，容積率2.8，綠地率35%。
根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目共設(shè)計(jì)有7幢住宅，其中1#、7#預(yù)計(jì)建造17層，2-6#預(yù)計(jì)建造20層，4#、5#、6#的一樓為架空層。
地上計(jì)容建筑面積...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動(dòng)態(tài)
          
 

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒2024-09-05

          2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)372人，其中無(wú)房30人，有房342人。
          
          

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒2024-08-28

          濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號(hào)，房源均價(jià)51000元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-17

          本次銷售項(xiàng)目為瀾映悅城17幢、19幢，共2幢，房屋套數(shù)88套，總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套，均價(jià)33239.26元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間： 2024 年5月 17  日 9 點(diǎn)至 2024 年5月...
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-15

          濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)17#、19#共88套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許(2024)第00182號(hào)，房源均價(jià)33400元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-25

          2024年04月25日濱江越秀瀾映悅城4、5、10、18幢搖號(hào)已完成。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-24

          2024年04月24日，濱江越秀瀾映悅城意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)474人，其中人才5人，無(wú)房93人，有房376人。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-19

          本次銷售項(xiàng)目為瀾映悅城4幢、5幢、10幢、18幢，共4幢，房屋套數(shù)192套，總建筑面積22933.32平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源192套，均價(jià)33270.47元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間： 2024 年4月19日 9 點(diǎn)至 2024 年...
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-16

          濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)4#、5#、10#、18#共192套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00126號(hào)，房源均價(jià)33400元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-28

          預(yù)計(jì)價(jià)格:高層33400元/方， 預(yù)計(jì)開盤: 2024-04， 銷售樓棟: 4#、 5#、10#、18# ， 戶型面積: 105方、 128方、 139方， 房源套數(shù): 192套， 交房時(shí)間: 2026年6月30日。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-18

          本次銷售項(xiàng)目為瀾映悅城8幢、12幢、15幢、20幢，共4幢，房屋套數(shù)183套，總建筑面積21762.46平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源183套，均價(jià)33,512.99元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間： 2024 年3月17日 9 點(diǎn)至 2024...
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-15

          濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)8#、12#、15#、 20#共183套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00076號(hào)，房源均價(jià)33400元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-06

          濱江越秀·瀾映悅城預(yù)計(jì)價(jià)格:高層33400元/方，預(yù)計(jì)開盤:2024-03，銷售樓棟:8#,12#、15#、20#，戶型面積:105方、128方、139方，房源套數(shù):183套，交房時(shí)間:2026年6月30日。
          
          


          

           

          附近樓盤問(wèn)答
          
 


          潮語(yǔ)映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？
          

          綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸
          
          


          濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒外地戶口無(wú)社保可以買嗎?
          

          可以的。。
          
          


          濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？
          

          起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
          
          


          雅渟名府室內(nèi)層高多少
          

          首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米
          
          


          華潤(rùn)華發(fā)·翡云潤(rùn)府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少
          

          限價(jià)66000，含6000裝標(biāo)
          
          


          招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的
          

          商住產(chǎn)權(quán)40年，獨(dú)立產(chǎn)證。分割到戶，不限購(gòu)
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
    看房團(tuán)
    房貸計(jì)算
    新樓盤
    

          








          

          
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          100 元神秘禮包大放送
          
  
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最高5000元

          

          
        
          
        
          
        
          5000
          

          

          33人
          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月27日-06月04日
          
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