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          濱江天瀾海岸
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           濱江天瀾海岸:3、4、6、7、12、14、17幢共有862戶購房意向家庭
                    
          
                
          
2022-11-26   樓盤：濱江天瀾海岸，周邊房價參考：53000元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          濱江天瀾海岸位于東至月楊路，南至之江東路綠化，西至規(guī)劃紅普路，北至規(guī)劃大王廟路。,由濱江公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
           
       
           截止登記期限屆滿，經申請人最終審核確認，濱江天瀾海岸3、4、6、7、12、14、17#共有862戶購房意向家庭，其中高層次人才家庭6戶，無房家庭168戶，普通家庭688戶，整體中簽率29.7%。搖號時間：2022年11月27日9時30分；搖號地點：杭州市國立公證處二樓8號辦證室（杭州市獅虎橋路5號）。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
          

          濱江天瀾海岸實景
          
濱江天瀾海岸實景
            

          近期搖號 預售時間:2022-12-09
          

          

          

        1. 價格 :  高層53000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 1#、5#、10#、13#、15#、16#、18#
          3. 

        3. 面積 : 178方-32套，199方-20套，248方-127套，365方-26套，460方-26...查看更多
          4. 

        4. 裝修 : 精裝4500
          5. 

        5. 凍資 : 首套260萬，二套及一次性360萬
          6. 

        6. 驗資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    231
    34
    69
    128
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    1251
    11
    228
    1012
  
          
  
          
    搖中概率
  18.47%
    100%
    39.26%
    12.89%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 12.09
        8. 預售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 12.13-12.15
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 12.16
        12. 補交資料
          13. 

          
     
    
        13. 12.17
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 12.19
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          濱江天瀾海岸周邊樓盤
          

          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層225方C1-4室2廳3衛(wèi)高層225方C2-4室2廳3衛(wèi)更多
                                      
          房價： 建發(fā)華發(fā)江月望云7幢一房一價表 建發(fā)華發(fā)江月望云6幢一房一價表更多
                                   
          地址：東至規(guī)劃紅普路，南至規(guī)劃綠化，西至規(guī)劃七華路，北至規(guī)劃大王廟路。查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州兆裕房地產有限公司
          

          
                                
          
                                         
53000元/㎡
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          2022年4月25日，四堡七堡單元JG1404-47地塊經過“競價中止+一次性報價+乒乓球搖號”后，最終由建發(fā)拿下。成交總價42.75億、成交樓面價36033.68元/平。之后建發(fā)找了華發(fā)合作，定案名為建發(fā)華發(fā)·江月望云。江月望云項目位于上城區(qū)之江東路與潮聲路交叉口（杭州高級中學錢江校區(qū)西...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層199方B1-5室2廳3衛(wèi)高層199方B2-5室2廳3衛(wèi)更多
                                      
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          地址：東至四堡七堡單元JG1405-H4-46地塊，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃月楊路，北至規(guī)劃大王廟路。查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州濱江房產集團股份有限公司
          

          
                                
          
                                         
51000元/㎡
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          濱江天瀾美境規(guī)劃7幢17-20層高層住宅，項目占地面積18542平米，總建筑面積51918平米，容積率2.8
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                                                                             
          地址：之江東路與同協(xié)路交叉口錢江新城二期建設指揮部1樓查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州錢和置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
待定
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          江宸商務中心是錢江新城二期區(qū)域的**引領性項目。項目位于杭州市江干區(qū)，東至和睦港，南至之江東路綠化，西至和睦港以西地塊、四堡七堡單元JG1405-B1/B2-48，北至物資儲備中心營房項目，距離地鐵九號線七堡老街站直線距離約500米，離最近的德勝互通直線距離約4公里，交通便利。項目規(guī)劃用地面積20...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
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          地址：江干區(qū)錢江新城沿江大道與通盛路交匯處查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：浙江東霖房地產開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
900元/㎡
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          宋都陽光國際天潤位置得天獨厚東看錢塘新區(qū)，西連錢江新城 1.0，北靠艮北新城，城東新城，南眺亞運村，奧體新城。位置正處杭州東擴核心區(qū)，發(fā)展前景**！天潤南臨錢塘江，直面 1700 米江岸線，江景效果不可替代，同時南面鄰水，聚財聚氣，也是一塊真正的風水寶地。銷售面積：272 方、321 方、3...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層146方C-4室2廳2衛(wèi)高層106方A-3室2廳2衛(wèi)更多
                                      
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          地址：位于上城區(qū)錢江新城2.0，東至三官塘路，南至華家竹園路，西側市政綠地，北至紅建街查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：中海地產
          

          
                                
          
                                         
44400元/㎡
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          中海搖號中簽上城區(qū)(牛田單元R21-12地塊），成交價42.53億元，溢價率9.81%。地塊編號杭政儲出[2021]35號，地塊位于上城區(qū)(牛田單元R21-12地塊），東至三官塘路，南至華家竹園路，西至牛田R24-06地塊，北至紅建街，出讓面積6.79萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積14.94萬平，起始價38.73億元。
          
    
          

          

          濱江天瀾海岸位于東至月楊路，南至之江東路綠化，西至規(guī)劃紅普路，北至規(guī)劃大王廟路。,由濱江公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
          

          

          大神點評
          

          江河匯、IFC、五堡TOD等重磅級配套逐漸兌現(xiàn)，錢新2.0的城市能級不斷提升，板塊的熱度也在高漲。濱江的兩項目天瀾海岸、天瀾美境，將與越秀、建杭、坤和聯(lián)合開發(fā)，近日已奠基開工，等待首開。從規(guī)劃圖看，妥妥的豪宅顏值，一線沿江的天瀾海岸還規(guī)劃了465㎡超大戶型，令人驚喜。
          

          板塊內，建發(fā)也有雙子——江華璽云、江月望云，位于棲江攬月軒的東側，限價6.6萬/㎡，一線沿江的江月望云，限價5.3萬/㎡。目前兩盤的銷售已開啟拉群模式，預計入市的時間不會太久。
          

          地段是可穿透樓市周期的因素之一，在城市中心，好的地塊上一塊少一塊，可見以上位于優(yōu)質板塊的樓盤，競爭度依舊不會低。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  1.稀缺江景房：錢江新城2.0目前的住宅供地雖然還有，但是真正的沿江地塊基本已經全部出讓，所以天瀾海岸不僅在目前的市場上具備一定的稀缺性，未來在二手市場上，也一定會獨樹一幟。
2.濱江品牌加持：不論市場如何變化，品質一定都是買房最需要考慮的因素，何況還是能級如此高的改善型大宅，濱江作為最受好評的本土房企，其所打造的標桿項目更是數(shù)不勝數(shù)，好的品牌不僅可以保障后期的生活品質，同時也可以產生一定的溢價能力。
3.絕版大戶型：以前說到3-400㎡的房子，似乎只能出現(xiàn)在大平層，但畢竟其商業(yè)的屬性的也勸退的不少真正的改善家庭，而天瀾海岸的設計可以說就是應運而生，給你一...
                                                           
                                   
                        
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                                  江河匯、IFC、五堡TOD等重磅級配套逐漸兌現(xiàn)，錢新2.0的城市能級不斷提升，板塊的熱度也在高漲。濱江的兩項目天瀾海岸、天瀾美境，將與越秀、建杭、坤和聯(lián)合開發(fā)，近日已奠基開工，等待首開。從規(guī)劃圖看，妥妥的豪宅顏值，一線沿江的天瀾海岸還規(guī)劃了465㎡超大戶型，令人驚喜。
板塊內，建發(fā)也有雙子——江華璽云、江月望云，位于棲江攬月軒的東側，限價6.6萬/㎡，一線沿江的江月望云，限價5.3萬/㎡。目前兩盤的銷售已開啟拉群模式，預計入市的時間不會太久。
地段是可穿透樓市周期的因素之一，在城市中心，好的地塊上一塊少一塊，可見以上位于優(yōu)質板塊的樓盤，競爭度依舊不會低。
                                                           
                                   
                        
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                                  建發(fā)200多方層高做到3.15m，濱江400方層高3.1m，是不是不太合適
                                                          
                                   
                        
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                                  能不能管管開發(fā)商做大戶型，越做越大，太離譜了，可以有大戶型，不能清一色全大戶型。
                                                          
                                   
                        
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                                  江河匯、IFC、五堡TOD等重磅級配套逐漸兌現(xiàn)，錢新2.0的城市能級不斷提升，板塊的熱度也在高漲。濱江的兩項目天瀾海岸、天瀾美境，將與越秀、建杭、坤和聯(lián)合開發(fā)，近日已奠基開工，等待首開。從規(guī)劃圖看，妥妥的豪宅顏值，一線沿江的天瀾海岸還規(guī)劃了465㎡超大戶型，令人驚喜。
板塊內，建發(fā)也有雙子——江華璽云、江月望云，位于棲江攬月軒的東側，限價6.6萬/㎡，一線沿江的江月望云，限價5.3萬/㎡。目前兩盤的銷售已開啟拉群模式，預計入...
                                                          
                                   
                        
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                                  1.稀缺江景房：錢江新城2.0目前的住宅供地雖然還有，但是真正的沿江地塊基本已經全部出讓，所以天瀾海岸不僅在目前的市場上具備一定的稀缺性，未來在二手市場上，也一定會獨樹一幟。
2.濱江品牌加持：不論市場如何變化，品質一定都是買房最需要考慮的因素，何況還是能級如此高的改善型大宅，濱江作為最受好評的本土房企，其所打造的標桿項目更是數(shù)不勝數(shù)，好的品牌不僅可以保障后期的生活品質，同時也可以產生一定的溢價能力。
3.絕版大戶型：以前...
                                                          
                                   
                        
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                                  戶型太大了買不起，而且有這錢為啥不買錢一的二手要買這個錢二
                                                          
                                   
                        
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                                  地塊名稱：杭政儲出[2022]52號
競得總價：182109萬元
樓 面 價 ：35077元/㎡
溢 價 率 ：7%
精裝限價：51000元/㎡
項目地址：東至四堡七堡單元JG1405-H4-46地塊，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃月楊路，北至規(guī)劃大王廟路
該項目總用地面積為18542㎡（約28畝），總建筑面積為70467.6㎡，建筑密度22%，容積率2.8，綠地率35%。
根據(jù)規(guī)劃，項目共設計有7幢住宅，其中1#、7#預計建造17層，2-6#預計建造20層，4#、5#、6#的一樓為架空層。
地上計容建筑面積...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

          2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結果已公布，總計372人，其中無房30人，有房342人。
          
          

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

          濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒已領6#、9#、13#共86套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00379號，房源均價51000元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-17

          本次銷售項目為瀾映悅城17幢、19幢，共2幢，房屋套數(shù)88套，總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套，均價33239.26元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間： 2024 年5月 17  日 9 點至 2024 年5月...
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-15

          濱江越秀·瀾映悅城已領17#、19#共88套房源的預售證，杭房預許(2024)第00182號，房源均價33400元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-25

          2024年04月25日濱江越秀瀾映悅城4、5、10、18幢搖號已完成。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-24

          2024年04月24日，濱江越秀瀾映悅城意向登記結果已公布，總計474人，其中人才5人，無房93人，有房376人。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-19

          本次銷售項目為瀾映悅城4幢、5幢、10幢、18幢，共4幢，房屋套數(shù)192套，總建筑面積22933.32平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源192套，均價33270.47元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間： 2024 年4月19日 9 點至 2024 年...
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-16

          濱江越秀·瀾映悅城已領4#、5#、10#、18#共192套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00126號，房源均價33400元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-28

          預計價格:高層33400元/方， 預計開盤: 2024-04， 銷售樓棟: 4#、 5#、10#、18# ， 戶型面積: 105方、 128方、 139方， 房源套數(shù): 192套， 交房時間: 2026年6月30日。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-18

          本次銷售項目為瀾映悅城8幢、12幢、15幢、20幢，共4幢，房屋套數(shù)183套，總建筑面積21762.46平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源183套，均價33,512.99元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間： 2024 年3月17日 9 點至 2024...
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-15

          濱江越秀·瀾映悅城已領8#、12#、15#、 20#共183套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00076號，房源均價33400元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-06

          濱江越秀·瀾映悅城預計價格:高層33400元/方，預計開盤:2024-03，銷售樓棟:8#,12#、15#、20#，戶型面積:105方、128方、139方，房源套數(shù):183套，交房時間:2026年6月30日。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


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          招商匯港城產權是多少年的
          

          商住產權40年，獨立產證。分割到戶，不限購
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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