濱江建杭坤和·潮映彼岸軒：潮映彼岸軒前期物業(yè)管理公開招標(biāo)公告

2022-12-16 樓盤：濱江建杭坤和·潮映彼岸軒，周邊房價參考：65800元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

潮映萬象軒位于東至規(guī)劃御塘路，南至規(guī)劃江灣路，西至規(guī)劃同協(xié)路，北至規(guī)劃錢江東路,由杭州濱鉑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

潮映彼岸軒項目為高層住宅，由杭州濱鉑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，座落于杭州市上城區(qū)，東至規(guī)劃御塘路、南至規(guī)劃江灣路、西至規(guī)劃同協(xié)路、北至規(guī)劃錢江東路。本項目占地面積24287.00平方米，建筑總面積81333.80平方米，包括地上計容建筑面積58288.80平方米、地下建筑面積23045.00平方米。項目主體其中7幢精裝高層住宅，2幢配套用房，項目總戶數(shù)為240戶。預(yù)計項目交付時間為2026年3月。本公司根據(jù)《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法等文件要求，決定采用公開招標(biāo)方式選聘前期物業(yè)管理公司。

招標(biāo)單位：杭州濱鉑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

單位地址：杭州市上城區(qū)鴻泰路133號天空之翼商務(wù)中心3幢1614室-21

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話：13858110100

招標(biāo)對象：1、合法從事物業(yè)服務(wù)活動的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；2、不允許聯(lián)合投標(biāo)

報名日期：2022年12月16日——2022年12月20日16:00

報名地點：杭州市上城區(qū)之江路925號臨江金座2號樓（杭州市公共資源交易中心）

報名聯(lián)系電話：0571-87030378

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

潮映彼岸軒航拍

近期搖號預(yù)售時間:2023-04-28

價格 : 高層65800元/方

樓棟 : 4#、5#、6#

面積 : 208方-26套，255方-32套，258方-30套，302方-32套

裝修 : 精裝6000

凍資 : 首套400萬，二套550萬，一次性800萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	120	18	36	66
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	587	3	104	480
搖中概率	20.44%	100%	44.28%	14.78%

04.28

預(yù)售時間

5.4-5.6

登記時間

05.07

補交資料

05.08

意向公示

05.09

搖號時間

待定

選房時間

濱江建杭坤和·潮映彼岸軒周邊樓盤

潮映華岸府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-A-208方高層-B2-258方更多

房價： 潮映華岸府5幢一房一價表潮映華岸府4幢一房一價表更多

地址：東至綠化，南至規(guī)劃江灣路，西至規(guī)劃御塘路，北至規(guī)劃錢江東路。查看地圖

開發(fā)商：坤和

65800元/㎡查看詳情

攬濤彼岸軒地塊總建設(shè)用地面積23179㎡，總建筑面積62208㎡，其中地上計容建筑面積46358㎡，地下建筑面積15850㎡，容積率2.0，建筑密度22%，綠地率35%，建筑高度：住宅建筑高度不小于24米，建筑高度控制線以西區(qū)域建筑高度不大于60米，以東區(qū)域不大于40米。地塊規(guī)劃2幢12F、2幢15F、1幢17F住宅。

建發(fā)華發(fā)江華璽云樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層137方A1-4室2廳2衛(wèi)高層139方A2-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 建發(fā)華發(fā)江華璽云8幢一房一價表建發(fā)華發(fā)江華璽云7幢一房一價表更多

地址：東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致�，西至明月橋路，北至�?guī)劃錢塘路。查看地圖

開發(fā)商：杭州兆欣房產(chǎn)有限公司

66000元/㎡查看詳情

建發(fā)房產(chǎn)入杭6載攜手華發(fā)股份于杭州“中央高改區(qū)”錢江新城二期，打造的城市未來封面建面約139-199㎡新中式大宅，一場東方屋檐、園林之境與錢江新城國際時代前沿的決定性相逢，為杭州鉅獻品質(zhì)新著。交通配套：9號線五堡站。商業(yè)配套：杭州國際金融中心（杭州IFC）、連堡豐城（在建中）...

大家中天·云翠金瀾府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：A-110方三室兩廳兩衛(wèi)B-138方四室兩廳兩衛(wèi)更多

房價： 大家中天·云翠金瀾府8幢一房一價表大家中天·云翠金瀾府7幢一房一價表更多

地址：紅建街天達大廈北側(cè)約80米查看地圖

開發(fā)商：

44400元/㎡查看詳情

大家房產(chǎn)（杭州市城建開發(fā)集團）1982成立于杭州，擁有國資背景，是一家對品質(zhì)有著**嚴(yán)苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房產(chǎn)就猶如眾多開發(fā)商中的藝術(shù)家，做出的產(chǎn)品總能給人驚喜、獨特、富有藝術(shù)氣息的感覺。近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、傳宸府等項目，成為各自板塊的標(biāo)桿。中天...

潮觀攬月軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層175方B-4室2廳3衛(wèi)高層172方A-4室2廳3衛(wèi)更多

房價： 潮觀攬月軒10幢一房一價表潮觀攬月軒3幢一房一價表更多

地址：曇花庵路與規(guī)劃御五路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州濱隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

66000元/㎡查看詳情

濱江、建杭、坤和三大知杭者，延請GOA總建筑師孫航操刀，共筆第三座“攬月”——潮觀攬月軒，點睛江河匯。在直線距離連堡豐城約700米，2站地鐵IFC（在建）的江河匯高級生活區(qū)，潮觀風(fēng)云；在歷史文脈與國際肌理順流而合之處，為**濱水新區(qū)的波瀾浩渺，為不斷映現(xiàn)的未來之城...

濱江興耀·江翠軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層A-2-139方高層138方A2-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 濱江興耀·江翠軒1幢一房一價表濱江興耀·江翠軒7幢一房一價表更多

地址：建華路紅建街交叉口東南角查看地圖

開發(fā)商：濱江、興耀

44400元/㎡查看詳情

2022年9月15日，地塊經(jīng)過11輪報價，由競買人濱江以131863萬元總價競得，樓面價28034.48元/平方米，溢價率12%。根據(jù)當(dāng)時出讓要求，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價44400元/㎡。拿地1...

濱江建杭坤和·潮映彼岸軒位于東至規(guī)劃御塘路，南至規(guī)劃江灣路，西至規(guī)劃同協(xié)路，北至規(guī)劃錢江東路,由杭州濱鉑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專家點評

2022年9月15日，沿江的39、40號這兩宗宅地相當(dāng)熱門，都拼至一次性報價環(huán)節(jié)。

率先入場的是39號地塊，即杭政儲出[2022]61號地塊，出讓面積24287㎡，容積率2.4，總建面58288.8㎡，有濱江、坤和、萬科、華發(fā)、建杭、偉星、保利、綠城等共11家房企參與。

最終濱江競得四堡七堡單元JG1403-39地塊，成交樓面價45178.34元/平，成交總價約26.3億，溢價率12%。

根據(jù)土地出讓要求：

1、地塊出讓土地面積24287平方米，土地用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，地上總建筑面積不大于58288.8平方米。

2、容積率不大于2.4；

3、限高60米和82米；

4、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于59800元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于65780元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于6000元/平方米。即精裝限價6.58萬/平。

確認(rèn)

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濱江建杭坤和·潮映彼岸軒

平均價格65800元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱鉑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：0571-88888288 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至規(guī)劃御塘路，南至規(guī)劃江灣路，西至規(guī)劃同協(xié)路，北至規(guī)劃錢江東路

高層-B1-255方(建面)

高層-B2-258方(建面)

高層-C-302方(建面)

高層-A-208方(建面)

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用戶點評

2022年9月15日，沿江的39、40號這兩宗宅地相當(dāng)熱門，都拼至一次性報價環(huán)節(jié)。率先入場的是39號地塊，即杭政儲出[2022]61號地塊，出讓面積24287㎡，容積率2.4，總建面58288.8㎡，有濱江、坤和、萬科、華發(fā)、建杭、偉星、保利、綠城等共11家房企參與。最終濱江競得四堡七堡單元JG1403-39地塊，成交樓面價45178.34元/平，成交總價約26.3億，溢價率12%。根據(jù)土地出讓要求： 1、地塊出讓土地面積24287平方米，土地用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，地上總建筑面積不大于58288.8平方米。 2、容積率不大于2.4； 3、限高60米和82米； 4、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于59800元/平方...
五堡TOD旁、一線江景，濱江拿地濱江造，限價6.58萬/平
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周邊板塊

錢江新城二期艮北城東新城江河匯九堡筧橋

一房一價表

潮映萬象軒6幢一房一價表潮映萬象軒5幢一房一價表潮映萬象軒4幢一房一價表潮映萬象軒7幢一房一價表

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附近樓盤問答

潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點？

綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸

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可以的。。

濱江攬潮譽道面積都是多大的？

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首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米

華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少

限價66000，含6000裝標(biāo)

招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的

商住產(chǎn)權(quán)40年，獨立產(chǎn)證。分割到戶，不限購