濱江興耀·江翠軒:預(yù)計(jì)3月份開盤3幢6幢7幢，高層44400元/方

2023-03-01 樓盤：濱江興耀·江翠軒，周邊房價(jià)參考：44400元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江興耀·江翠軒位于建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

預(yù)計(jì)價(jià)格：高層44400元/方

預(yù)計(jì)開盤：2023-03

銷售樓棟：3#、6#、7#

戶型面積：129方、136方、139方、 165方

房源套數(shù)：112套

房源層高：3.0米

交房時(shí)間：2025年12月31日

歷史中簽率：76.50%

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱江興耀·江翠軒效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-03-28

價(jià)格 : 高層44400元/方

樓棟 : 1幢

面積 : 129方-28套，139方-28套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸150萬，其它200萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	56	8	17	31
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	373	4	64	305
搖中概率	15.01%	100%	33.86%	9.94%

03.28

預(yù)售時(shí)間

3.31-4.2

登記時(shí)間

04.03

補(bǔ)交資料

04.04

意向公示

04.06

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江興耀·江翠軒周邊樓盤

商業(yè)不限購

匯鉑金座樓盤航拍

戶型：F-71.0㎡B-66.0㎡更多

地址：新塘路與建華路口查看地圖

開發(fā)商：杭州杭盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

32000元/㎡查看詳情

匯鉑金座位于杭州市江干區(qū)新塘路與三官塘路交叉口（招商1872公園）。錢江新城2.0板塊，發(fā)展空間巨大獨(dú)享杭州僅此景觀資源李寧體育公園近距離雙鑰匙戶型，雙層私密空間，買一層享兩層。精裝修雙鑰匙酒店式公寓，建筑面積32-72方，均價(jià)33500元/平。核心價(jià)值：錢江新城2.0板塊，發(fā)展空間巨大...

商業(yè)不限購

公園1872上嶼樓盤航拍

戶型：B4-1-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡B-9-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡更多

地址：1號(hào)線七堡地鐵站D出口南（招商公園1872匯港城銷售中心）查看地圖

開發(fā)商：招商蛇口（央企）

40000元/㎡查看詳情

【公園1872上嶼】在售建面36-50方平行雙鑰匙，4.75米層高，精裝現(xiàn)房，參考單價(jià)42000元/方;另有建面33-61方平層公寓，精裝現(xiàn)房，參考單價(jià)28000元/方

商業(yè)不限購

招商匯港城樓盤航拍

戶型：A1-1-55方平層C1-38方平層更多

地址：三官塘路與新塘路交匯查看地圖

開發(fā)商：招商蛇口（央企）

35000元/㎡查看詳情

市中心地鐵口現(xiàn)房，招商1872匯港城主力面積35方到60方即買即辦產(chǎn)證自帶8萬方綜合體地鐵1號(hào)線上蓋現(xiàn)房部分房源帶露臺(tái)

大家中天·云翠金瀾府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：A-110方三室兩廳兩衛(wèi)B-138方四室兩廳兩衛(wèi)更多

房價(jià)： 大家中天·云翠金瀾府8幢一房一價(jià)表大家中天·云翠金瀾府7幢一房一價(jià)表更多

地址：紅建街天達(dá)大廈北側(cè)約80米查看地圖

開發(fā)商：

44400元/㎡查看詳情

大家中天云翠金瀾府目前有房源在售，在售建面約110、168方，在售均價(jià)約44400元/平，具體一房一價(jià)。

公寓不限購

越秀云悅灣樓盤航拍土拍

戶型：51方商住45方A-1室2廳1衛(wèi).更多

地址：三官塘路與九和路交叉口查看地圖

開發(fā)商：越秀集團(tuán)

38000元/㎡查看詳情

越秀天悅江灣位于建華路和三官塘路交叉口，艮北新城核心杭州地鐵1號(hào)線七堡站南側(cè)�？傉嫉孛娣e11.4萬方，總建筑面積約37萬方，項(xiàng)目地塊方正，**樓間距約77米，每棟建筑采光充足、景觀效果俱佳，規(guī)劃24棟15層小高層、10幢排屋、5幢商業(yè)，呈點(diǎn)狀錯(cuò)落排布，盡享私密，規(guī)劃戶數(shù)2600（住宅1300余套，公寓...

濱江興耀·江翠軒位于建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開發(fā),物業(yè)是濱江。

專家點(diǎn)評(píng)

江翠軒，興耀加入共同開發(fā)，面積約129-139-165方。

項(xiàng)目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。

項(xiàng)目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學(xué)校用地，相對還是比較宜居的，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。

內(nèi)部有景觀水池、室外體育活動(dòng)場地、嬰幼兒活動(dòng)場地等，樓幢呈圍合式布局

地塊特殊要求：

①商品住房地塊精裝限價(jià)44400元/㎡，毛坯銷售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

②公共租賃住房不少于2351.8m²。

③配套公建不大于3%。

交通配套方面：項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線七堡站（已通車）直線距離約 900m ，地鐵 9 號(hào)線一期（在建）六堡站直線距離約 800m，通過地鐵出行即可通達(dá)全城，3 站地鐵即可到達(dá)火車東站（直線距離約 2.5km），直通蕭山機(jī)場，工作通勤、生活出行都非常便捷。

商業(yè)配套方面：在項(xiàng)目直線距離約 1km 范圍內(nèi)，已經(jīng)開業(yè)的有花園城購物中心（總體量約 7.8 萬㎡）、好街社區(qū)商業(yè)中心，匯聚了各大商超、餐飲、童玩等品牌，可以滿足日常購物所需，還有來福士、萬象城、杭州大廈購物中心等大型商業(yè)體業(yè)都不遠(yuǎn)，吃喝玩樂休閑都覆蓋。

休閑配套方面：項(xiàng)目東北側(cè)為李寧體育園，規(guī)劃總面積 57647 ㎡，目前已開園。

確認(rèn)

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濱江興耀·江翠軒

平均價(jià)格44400元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：濱江、興耀

售樓熱線：0571-86932208 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：建華路紅建街交叉口東南角

高層A-2-139方(建面)

高層138方A2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層136方A1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層129方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2022年9月15日，地塊經(jīng)過11輪報(bào)價(jià)，由競買人濱江以131863萬元總價(jià)競得，樓面價(jià)28034.48元/平方米，溢價(jià)率12%。根據(jù)當(dāng)時(shí)出讓要求，毛坯銷售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價(jià)44400元/㎡。拿地15天后，杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對杭政儲(chǔ)出[2022]65號(hào)地塊項(xiàng)目進(jìn)行了設(shè)計(jì)方案公示。該項(xiàng)目總用地面積為23518㎡（約35畝），總建筑面積為65055.5㎡，地上計(jì)容建筑面積為47036㎡，地下建筑面積為18019.5㎡，建筑密度22%，容積率2.0，綠地率35%。根據(jù)公示，項(xiàng)目擬建造9幢高層建筑，其...
江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢二東幾個(gè)5萬3的華宅，到IFC要4公里開外……到時(shí)萬一要排隊(duì)搶購限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過去更快。從艮北內(nèi)部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學(xué)。 600米內(nèi)有澎誠中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場。距花園城、1號(hào)線七堡站，直線都僅約700米。論“步行配套圈”，江翠軒不僅領(lǐng)先艮北，也不遜很多錢二華宅。
江翠軒，興耀加入共同開發(fā)，面積約129-139-165方。項(xiàng)目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。項(xiàng)目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學(xué)校用地，相對還是比較宜居的，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。內(nèi)部有景觀水池、室外體育活動(dòng)場地、嬰幼兒活動(dòng)場地等，樓幢呈圍合式布局地塊特殊要求： ①商品住房地塊精裝限價(jià)44400元/㎡，毛坯銷售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施...
距1號(hào)線七堡站直線約700米
此前，艮北與錢二雖有2萬多的價(jià)差，但因產(chǎn)品定位“自我設(shè)限”，導(dǎo)致價(jià)差紅利難以兌現(xiàn)。江翠軒主打約129-165㎡大戶型，可售住宅全部2梯2戶，是艮北“純四房”大宅。也是目前艮北僅有的大圍合式住區(qū)，擁有超千方中央園林，產(chǎn)品定位向錢二看齊，可以真正享受倒掛紅利。
江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢二東幾個(gè)5萬3的華宅，到IFC要4公里開外……到時(shí)萬一要排隊(duì)搶購限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過去更快。從艮北內(nèi)部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學(xué)。 600米內(nèi)有澎誠中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場。距花園城、1號(hào)線七堡站，直線都僅約700米。論“步行配套圈”，江翠軒不僅領(lǐng)先艮北，也不遜很多錢二華宅。
8幢15F可售住宅，可售308戶，容積率2.0，綠地率35%，建筑產(chǎn)品規(guī)劃面積約129-165㎡，限價(jià)44400元/㎡
步行配套圈”內(nèi)有彭誠中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場、花園城、1號(hào)線七堡站，生活十分便利。與錢二一路之隔，直線約3.5公里就是IFC，將來城市能級(jí)也會(huì)非常高。

周邊板塊

艮北錢江新城二期城東新城九堡筧橋九喬

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華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00367號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。

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華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。

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華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00236號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。

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本次銷售項(xiàng)目為武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢，共3 幢，房屋套數(shù)132套，總建筑面積 15778.28 平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下： 1、102 平方米，52 套；2、127 平方米，52 套；3、139 平方米，28套；合計(jì) 132 套。本次均價(jià)為 39722.12 元/平...

華發(fā)·武珹云府2024-04-19

華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)9#、10#、 11#共132套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00135號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。

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百酈玲瓏府現(xiàn)在還有少量房源可以直接認(rèn)購。

祥生中心2024-02-22

杭州東站旁祥生中心絕版雙門雙鑰匙地鐵200米，特價(jià)房129萬起。

附近樓盤問答

潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？

綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社�？梢再I嗎?

可以的。。

華發(fā)·武珹云府還有小戶型?

有的，建面102-118-127-139-165方

濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？

起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。

雅渟名府室內(nèi)層高多少

首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米

華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少

限價(jià)66000，含6000裝標(biāo)