濱江興耀·江翠軒:住宅房源已售罄

2023-09-11 樓盤：濱江興耀·江翠軒，周邊房價參考：44400元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江興耀·江翠軒位于建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

項目住宅房源已售罄

板塊價值——擁江發(fā)展，對望錢二，未來可期項目位于杭州上城區(qū)艮山東路和建華路口以北約300米。占位錢江新城二期之上，直線距離錢塘江僅1.3公里，距離杭州城市發(fā)展的潮頭浪尖江河匯僅約300米。目前錢江新城的發(fā)展已經(jīng)飽和，2018年已開始全面推進錢江新城二期建設(shè)，政府斥1200億巨資打造，以四堡到七堡段為核心，涉及區(qū)域整拆整建并統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一開發(fā)，定位為國際化高規(guī)格金融、生活區(qū)。錢江新城2.0將承接亞奧，成為杭州“擁江發(fā)展”的城市新IP。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

濱江興耀·江翠軒區(qū)位

近期搖號預(yù)售時間:2023-03-28

價格 : 高層44400元/方

樓棟 : 1幢

面積 : 129方-28套，139方-28套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸150萬，其它200萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	56	8	17	31
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	373	4	64	305
搖中概率	15.01%	100%	33.86%	9.94%

03.28

預(yù)售時間

3.31-4.2

登記時間

04.03

補交資料

04.04

意向公示

04.06

搖號時間

待定

選房時間

在售新房

商業(yè)不限購

德信C公館樓盤航拍

戶型：A戶型45方E戶型38方更多

地址：市心路與南秀路交叉口查看地圖

開發(fā)商：德信地產(chǎn)

25000元/㎡查看詳情

德信C公館目前在售戶型建面約42方房源，戶型均價約26000元/平方，具體一房一價，項目預(yù)計2022年10月份交房

和光塵樾巢空間樓盤航拍

戶型：45方LOFT35方LOFT更多

地址：余杭區(qū)東西大道與三良線交叉口西北角查看地圖

開發(fā)商：杭州保欣置業(yè)有限公司

28000元/㎡查看詳情

該項目地鐵2號線上蓋公寓;在售建面:約35-55 方三鑰匙新品;層高4.79米;均價:約31000萬/方 ;不限購不限貸;

商住不限購

大麗和和中心樓盤航拍

戶型：總戶型分布圖更多

地址：南湖東路，桃花源西查看地圖

開發(fā)商：杭州泰福置業(yè)有限公司

待定查看詳情

大麗和和中心以藝術(shù)美學(xué)為核心，構(gòu)建了這座和藝術(shù)館。和藝術(shù)館共五層，其中一、二層對外開放，開放后將設(shè)置珠寶類展品的常展、與國內(nèi)外藝術(shù)機構(gòu)及品牌合作的特展。藝術(shù)館的標志性館藏：超現(xiàn)實主義藝術(shù)家薩爾瓦多達利的「歌黛娃伯爵夫人與蝴蝶」雕塑、和和珠寶以蝴蝶之美所創(chuàng)作的「蛻變」系列。...

商業(yè)不限購

卓華名座樓盤航拍

戶型：75方LOFT35方LOFT更多

地址：向旭路169號查看地圖

開發(fā)商：浙江明新置業(yè)控股集團有限公司

24000元/㎡查看詳情

4.79米雙鑰匙loft奧體南 15分鐘達濱江300米地鐵步行僅需4分鐘帶陽臺，南北通透，錯過再無得房率90%以上【奧體南核心】卓華名座，位于奧體南核心，湘湖景區(qū)東側(cè)，浙二醫(yī)院（蕭山院區(qū)）旁，地理位置優(yōu)越。項目地處蜀山街道向旭路與蜀越路東北角，東臨城市軸線蜀山路，北辰奧園北...

大平層

興合望江中心樓盤航拍

戶型：C1-40方B-63 方更多

地址：錢江新城婺江路與秋濤路交叉口（婺江路地鐵站E出口）查看地圖

開發(fā)商：興合集團

66000元/㎡查看詳情

項目位于杭州市上城近江區(qū)塊，東至婺江家園二園、南至銀鼓路、西至婺江路、北至地鐵1號線秋濤路站，總面積8618㎡（合12.9畝）。項目將以“興合望江中心”為主題，打造集辦公（總部經(jīng)濟、金融投資等）、新型零售、酒店式公寓等三大業(yè)態(tài)為一體的總部中心項目。建成后，有助于推進望江新城板...

濱江興耀·江翠軒位于建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專家點評

江翠軒，興耀加入共同開發(fā)，面積約129-139-165方。

項目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。

項目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學(xué)校用地，相對還是比較宜居的，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。

內(nèi)部有景觀水池、室外體育活動場地、嬰幼兒活動場地等，樓幢呈圍合式布局

地塊特殊要求：

①商品住房地塊精裝限價44400元/㎡，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。

②公共租賃住房不少于2351.8m²。

③配套公建不大于3%。

交通配套方面：項目距離地鐵1號線七堡站（已通車）直線距離約 900m ，地鐵 9 號線一期（在建）六堡站直線距離約 800m，通過地鐵出行即可通達全城，3 站地鐵即可到達火車東站（直線距離約 2.5km），直通蕭山機場，工作通勤、生活出行都非常便捷。

商業(yè)配套方面：在項目直線距離約 1km 范圍內(nèi)，已經(jīng)開業(yè)的有花園城購物中心（總體量約 7.8 萬㎡）、好街社區(qū)商業(yè)中心，匯聚了各大商超、餐飲、童玩等品牌，可以滿足日常購物所需，還有來福士、萬象城、杭州大廈購物中心等大型商業(yè)體業(yè)都不遠，吃喝玩樂休閑都覆蓋。

休閑配套方面：項目東北側(cè)為李寧體育園，規(guī)劃總面積 57647 ㎡，目前已開園。

確認

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濱江興耀·江翠軒

平均價格44400元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：濱江、興耀

售樓熱線：0571-86932208 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：建華路紅建街交叉口東南角

高層A-2-139方(建面)

高層138方A2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層136方A1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層129方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

2022年9月15日，地塊經(jīng)過11輪報價，由競買人濱江以131863萬元總價競得，樓面價28034.48元/平方米，溢價率12%。根據(jù)當(dāng)時出讓要求，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價44400元/㎡。拿地15天后，杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對杭政儲出[2022]65號地塊項目進行了設(shè)計方案公示。該項目總用地面積為23518㎡（約35畝），總建筑面積為65055.5㎡，地上計容建筑面積為47036㎡，地下建筑面積為18019.5㎡，建筑密度22%，容積率2.0，綠地率35%。根據(jù)公示，項目擬建造9幢高層建筑，其...
江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢二東幾個5萬3的華宅，到IFC要4公里開外……到時萬一要排隊搶購限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過去更快。從艮北內(nèi)部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學(xué)。 600米內(nèi)有澎誠中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場。距花園城、1號線七堡站，直線都僅約700米。論“步行配套圈”，江翠軒不僅領(lǐng)先艮北，也不遜很多錢二華宅。
江翠軒，興耀加入共同開發(fā)，面積約129-139-165方。項目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。項目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學(xué)校用地，相對還是比較宜居的，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。內(nèi)部有景觀水池、室外體育活動場地、嬰幼兒活動場地等，樓幢呈圍合式布局地塊特殊要求： ①商品住房地塊精裝限價44400元/㎡，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施...
距1號線七堡站直線約700米
此前，艮北與錢二雖有2萬多的價差，但因產(chǎn)品定位“自我設(shè)限”，導(dǎo)致價差紅利難以兌現(xiàn)。江翠軒主打約129-165㎡大戶型，可售住宅全部2梯2戶，是艮北“純四房”大宅。也是目前艮北僅有的大圍合式住區(qū)，擁有超千方中央園林，產(chǎn)品定位向錢二看齊，可以真正享受倒掛紅利。
江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢二東幾個5萬3的華宅，到IFC要4公里開外……到時萬一要排隊搶購限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過去更快。從艮北內(nèi)部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學(xué)。 600米內(nèi)有澎誠中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場。距花園城、1號線七堡站，直線都僅約700米。論“步行配套圈”，江翠軒不僅領(lǐng)先艮北，也不遜很多錢二華宅。
8幢15F可售住宅，可售308戶，容積率2.0，綠地率35%，建筑產(chǎn)品規(guī)劃面積約129-165㎡，限價44400元/㎡
步行配套圈”內(nèi)有彭誠中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場、花園城、1號線七堡站，生活十分便利。與錢二一路之隔，直線約3.5公里就是IFC，將來城市能級也會非常高。

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周邊板塊

艮北錢江新城二期城東新城九堡筧橋九喬

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本次銷售項目為武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢，共3 幢，房屋套數(shù)132套，總建筑面積 15778.28 平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下： 1、102 平方米，52 套；2、127 平方米，52 套；3、139 平方米，28套；合計 132 套。本次均價為 39722.12 元/平...

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百酈玲瓏府現(xiàn)在還有少量房源可以直接認購。

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杭州東站旁祥生中心絕版雙門雙鑰匙地鐵200米，特價房129萬起。

附近樓盤問答

潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點？

綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社�？梢再I嗎?

可以的。。

華發(fā)·武珹云府還有小戶型?

有的，建面102-118-127-139-165方

濱江攬潮譽道面積都是多大的？

起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。

雅渟名府室內(nèi)層高多少

首層架空4米，標準層3米

華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標準多少

限價66000，含6000裝標