住宅市政公用設(shè)施“小配套”費和“大配套”費

住宅市政公用設(shè)施“小配套”費和“大配套”費
住宅市政公用設(shè)施是指為住宅小區(qū)級的各項公用和市政設(shè) 施建設(shè)費用，統(tǒng)稱為“小配套”。小區(qū)級公共建筑配套費包括托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、儲蓄所、衛(wèi)生院、郵電所、糧店、煤店、菜場、土產(chǎn)雜貨店、自行車庫、居委會、文化活動室等。市政設(shè)施有變電站、煤氣調(diào)壓站、垃圾處理站、公交車站等。原國家建委曾按千人指標(biāo)制訂統(tǒng)一的小區(qū)公建配套項目定額指標(biāo)，但現(xiàn)在各地普遍存在任意增加配套項目和擴(kuò)大項目標(biāo)準(zhǔn)的問題。相對小區(qū)級市政設(shè)施配套，用于市區(qū)和幾個居住區(qū)綜合使用的市政配套設(shè)施和公建配套設(shè)施，主要包括給水排水、通訊、供電、供氣、供熱、路燈、交通、垃圾處理、園林綠化等工程建設(shè)項目，統(tǒng)稱為“大配套”，一般由政府從地方財政中投資，但由于資金不足，也要求從住宅價格中攤?cè)胍徊糠帧０凑諊乙?guī)定，每平方米住宅建筑面積應(yīng)向有關(guān)部門交付“大配套”費若干，這部分支出也要攤?cè)朔績r。

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