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          濱運映翠灣

          濱運映翠灣關注度高的原因是什么?

          2025-02-28   樓盤:濱運映翠灣,房價參考:33000元/㎡ ,物業(yè):濱江物業(yè)
          濱運映翠灣位于東至杭鋼河及沿線綠化,南至謝村路,西至麗水路,北至杭鋼河及沿線綠化。,由杭州濱航房地產開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
          一是價格優(yōu)勢,它是限價項目,限價33700元/㎡,與周邊項目有較大價差;二是市場供需關系,主城區(qū)留給中產改善的限價項目不多,它是運河新城最后的限價項目之一;三是地段和景觀優(yōu)越,位于運河新城中心,配套豐富,占位運河濱水頭排;四是產品稀缺,有運河邊的洋房,且容積率低;五是由大師操刀設計。
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          由GAD建筑設計院蔣愈團隊設計,以船塑型,間以金色窗框點綴。

          一橋之隔有育才⼤城北校區(qū),一路之隔有規(guī)劃中的幼兒園,直線約700米有賣魚橋文潤小學,直線約2.7公里是重點中學杭十四中(具體學區(qū)以教育局官方文件為準)。

          是世界級文化大走廊的核心區(qū)域、長三角G60科創(chuàng)大走廊的重要樞紐、杭州城北副中心組團的驅動中心。

          濱運映翠灣效果圖
          濱運映翠灣效果圖
          濱運映翠灣周邊樓盤
          2024年06月03日,綠城宸岸印月里意向登記結果已公布,總計2456人,其中人才65人,無房392人,有房1999人。
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          戶型:A1-145方B1-145方更多

          房價: 泊縵府3幢一房一價表 泊縵府1幢一房一價表更多

          地址:麗水路與平安橋路交叉口查看地圖

          開發(fā)商:大家房產&運河集團

          33700元/㎡ 查看詳情
          泊縵府直線約120米外,就是4/15號線換乘的平安橋站,也是目前板塊內***的地鐵十字交匯站!反觀運河新城南翼的紅盤,到地鐵站步行距離基本在700-2000米。遠離地鐵就是遠離了舞臺中心,這是當下樓市的通行法則。而眼下,“彈跳力”更高的泊縵府,比800多米外的運河新城南翼便宜了4300元...

          戶型:高層A-109方-三室兩廳兩衛(wèi)高層B-111方-三室兩廳兩衛(wèi)更多

          地址:東至麗水北路,南至規(guī)劃朱家壩路,西至規(guī)劃康朱路,北至規(guī)劃碼頭南路。查看地圖

          開發(fā)商:杭州浙樾置業(yè)有限公司

          33580元/㎡ 查看詳情
          綠城接近底價競得地塊,房地價差16937元。小區(qū)共18幢683戶,容積率2.1,外立面為一體板 + 金屬鋁線條 + 部分涂料,戶型面積有109、111、139和165平。大門到公區(qū)、架空層設計以及入戶門廳體現(xiàn)綠城審美和扎實用料,有豪宅歸家儀式感。公區(qū)有泳池,封閉式架空層有童玩區(qū)、健身房、瑜伽室等。10...
          璟宸觀瀾府已領7#、8#、11#、12#、 13#共346套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00232號,房源均價25650元/平米。

          戶型:高層A-99方-3室2廳2衛(wèi)高層B-109方-3室2廳2衛(wèi)更多

          地址:東至規(guī)劃顧揚路,南至規(guī)劃五號支路、規(guī)劃綠化,西至御舟路,北至候圣街。查看地圖

          開發(fā)商:杭州濱圣房地產開發(fā)有限公司

          38960元/㎡ 查看詳情
          濱運錦繡里所在之地,有主城繁華地脈的城市底盤,有血統(tǒng)純正的賣魚橋小學文潤校區(qū)做伴,還有直線約400米之外地鐵15號線謝村站的未來便利。但是,在我們看來,濱運錦繡里最無法拒絕的靈魂誘惑,還是來自于京杭大運河畔的天然磁場。在這里,我們看得到的歷史,是392年的拱宸橋身姿;我們聞得到的歷史...
          濱運映翠灣位于東至杭鋼河及沿線綠化,南至謝村路,西至麗水路,北至杭鋼河及沿線綠化。,由杭州濱航房地產開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
          專家點評
          濱運映翠灣坐落于運河新城核心地帶,毗鄰運河僅約300米直線距離,東側緊鄰中國京杭大運河博物院。
          周邊規(guī)劃有高端大運河未來藝術科技中心、知名育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站及邵逸夫醫(yī)院等完善生活配套。
          項目距離地鐵站的步行距離約為1公里,且板塊商業(yè)發(fā)展尚待提升。
          項目示范區(qū)已開放,在杭州,濱江造是品質代名詞。
          項目獨具匠心的格局自“四水歸堂”式宏偉門樓起顯露,庭前古松是重金移植的珍品。
          穿過大門是無界度假中心花園,有度假水池、休閑平臺、懸浮觀景臺等設施。
          建筑立面特邀GAD建筑設計院蔣愈團隊設計,以“船”為靈感造型,融入金色窗框點綴。
          建筑外立面采用高品質涂料搭配精致鋁板線條,標準層層高3米,底部架空層高約4.2米。
          項目規(guī)劃12座6至17層高的洋房與高層住宅,涵蓋建筑面積約110至183平方米。
          戶型多樣,如約183㎡舒適四居、約110㎡舒適三居等,各有特色布局和功能
           
          用戶點評
          • 濱運映翠灣坐落于運河新城核心地帶,毗鄰運河僅約300米直線距離,東側緊鄰中國京杭大運河博物院。 周邊規(guī)劃有高端大運河未來藝術科技中心、知名育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站及邵逸夫醫(yī)院等完善生活配套。 項目距離地鐵站的步行距離約為1公里,且板塊商業(yè)發(fā)展尚待提升。 項目示范區(qū)已開放,在杭州,濱江造是品質代名詞。 項目獨具匠心的格局自“四水歸堂”式宏偉門樓起顯露,庭前古松是重金移植的珍品。 穿過大門是無界度假中心花園,有度假水池、休閑平臺、懸浮觀景臺等設施。 建筑立面特邀GAD建筑設計院蔣愈團隊設計,以“船”為靈感造型,融入金色窗框點...
          • 濱運映翠灣位于運河新城中部,距離運河直線距離約300米,西側是中國京杭大運河博物院。 周邊配套有規(guī)劃大運河未來藝術科技中心、育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站、邵逸夫醫(yī)院等。 項目不足是距離地鐵較遠(步行約1公里),板塊商業(yè)范圍偏弱(暫無大型商場規(guī)劃)。 精裝限價33700元/㎡,規(guī)劃12幢6 - 17F的洋房及高層住宅,戶型面積約110至183㎡。 外立面材料為涂料 + 鋁板線條,公區(qū)規(guī)劃有景觀水池、健身區(qū)等。 北臨杭鋼河,西側一路之隔為在建的中國京杭大運河博物院,西北側空地為規(guī)劃大運河未來藝術科技中心,南側為安置房金昌苑。 周邊主要規(guī)劃有京杭大運河博物院(2025年底基...
          • 運河新城的中心,周邊配套超棒,隔壁是京杭大運河博物院,北面是育才大城北學校(雖然新房不承諾學區(qū),但有這個配套就很安心),不遠處還有邵逸夫醫(yī)院運河院區(qū)和順豐科創(chuàng)中心,核心配套基本都在步行范圍。而且它占位運河濱水頭排,直線距離運河不到500米,歷史文脈悠久,人文景觀優(yōu)越。
          • 位于運河新城,這可是世界級文化大走廊的核心區(qū)域、長三角G60科創(chuàng)大走廊的重要樞紐、杭州城北副中心組團的驅動中心。周邊還有那么多世界級大師設計的地標建筑,像京杭大運河博物院就在隔壁。而且交通超便利,雙地鐵交匯,上塘高架直達錢江新城,麗水路貫通運河沿岸商業(yè)圈。
          • 濱運映翠灣坐落于運河新城核心地帶,毗鄰運河僅約300米直線距離,東側緊鄰中國京杭大運河博物院。 周邊規(guī)劃有高端大運河未來藝術科技中心、知名育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站及邵逸夫醫(yī)院等完善生活配套。 項目距離地鐵站的步行距離約為1公里,且板塊商業(yè)發(fā)展尚待提升。 項目示范區(qū)已開放,在杭州,濱江造是品質代名詞。 項目獨具匠心的格局自“四水歸堂”式宏偉門樓起顯露,庭前古松是重金移植的珍品。 穿過大門是無界度假中心...
          • 濱運映翠灣位于運河新城中部,距離運河直線距離約300米,西側是中國京杭大運河博物院。 周邊配套有規(guī)劃大運河未來藝術科技中心、育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站、邵逸夫醫(yī)院等。 項目不足是距離地鐵較遠(步行約1公里),板塊商業(yè)范圍偏弱(暫無大型商場規(guī)劃)。 精裝限價33700元/㎡,規(guī)劃12幢6 - 17F的洋房及高層住宅,戶型面積約110至183㎡。 外立面材料為涂料 + 鋁板線條,公區(qū)規(guī)劃有景觀水池、健身區(qū)等。 北臨杭鋼河,西側一路之隔為在...
          • 項目優(yōu)勢:滿足購房者對主城區(qū)房子、地鐵配套、醫(yī)療配套、生活商業(yè)配套、品牌開發(fā)商及物業(yè)服務、真洋房低密的需求,總價400W+起。 項目面積:戶型面積有110 - 129 - 139 - 149 - 183m²。 項目基本概況:地址在麗水北路和謝村路交叉口濱運映翠灣售樓部;占地面積104769.4㎡ ;總建面積約36826㎡;房源限價33700元/㎡ (包含精裝);裝修標準3500元/㎡;容積率1.9;住宅套數(shù)425戶;產權年限70年;交付時間27年3月31日;樓層狀況6 - 7 - 13 - 1...
          • 濱運映翠灣位于運河新城中心區(qū)域,是拱墅區(qū)乃至全杭州最后的限價項目之一。 2024年10月9日“杭五條”新政取消限價后,限價項目加速清盤,“地王”頻出,限價時代紅利快速消失。 項目南邊不到2公里的濱運錦繡里,兩者限價相差6300元/㎡,差幅超15%,濱運映翠灣限價33700元/㎡,是主城區(qū)最有性價比的項目之一。 主城區(qū)留給中產改善的限價項目不多,濱運映翠灣是運河新城最后的限價項目之一。 項目隔壁是已結頂?shù)木┖即筮\河博物...

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          中天海威·安樾杭璟府2024-06-03

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          中天海威·安樾杭璟府已領1#、2#、7#共59套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00230號,房源均價43960元/平米。

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          綠城宸岸印月里已領1#、3#、4#、6#、7#、8#、11#共355套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00215號,房源均價33700元/平米。

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