問

杭州第三城·久雍府屬于什么板塊？

2023-11-02 樓盤：杭州第三城·久雍府，房價參考：20000元/㎡，物業(yè)：新鷗鵬物業(yè)

杭州第三城·久雍府位于杭州市余杭區(qū)新洲路與荷禹路交匯處,由杭州曲江新鷗鵬企業(yè)運營管理有限責任公司開發(fā),物業(yè)是新鷗鵬物業(yè)。

答

臨平山北新區(qū)東湖新城

杭州第三城·久雍府 20000元/㎡查看詳情

109人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準！

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問

杭州第三城·久雍府有地鐵嘛？

答

9號線玉架山站C出口

杭州第三城建面約121㎡戶型樣板房實景圖

近期搖號預售時間:2021-10-13

價格 : 高層22000元/方

樓棟 : 9-11#、15#、17#

面積 : 99-138方

裝修 : 精裝3000

凍資 : 無房無貸50萬，其它100萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	360	36	180	144
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	2024	8	756	1260
搖中概率	17.8%	100%	30.9%	9.4%

10.13

預售時間

10.17-10.19

登記時間

10.20

補交資料

10.21

意向公示

10.23

搖號時間

待定

選房時間

杭州第三城·久雍府周邊樓盤

不限購

復地綠城·月映詠荷園樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層139方F2-4室2廳2衛(wèi)高層139方F1-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 月映詠荷園4幢一房一價表月映詠荷園14幢一房一價表更多

地址：臨平區(qū)新洲路與長寧路交叉口西北角查看地圖

開發(fā)商：杭州復禹置業(yè)有限公司

22000元/㎡查看詳情

2020年11月24日，經過27輪報價，上海復地春曉實業(yè)發(fā)展有限公司（復地集團）競得余政儲出[2020]36號地塊（余杭經濟技術開發(fā)區(qū)城市中心區(qū)荷禹路與五洲路交匯東南處地塊），成交價266565萬元，成交樓面價7733元/㎡，溢價率11.3%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于19000元/平方米，且毛坯銷售**...

商業(yè)不限購

復地·復創(chuàng)云城樓盤航拍

地址：荷禹路與五洲路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州復禹置業(yè)有限公司

20000元/㎡查看詳情

復地智慧蜂巢項目，擇址臨平兩大核心區(qū)之一的東湖新城坐標主軸，承TOD概念而誕生，踞9#線五洲路站口，對望規(guī)劃中的市民中心和中央森林公園，規(guī)劃打造約50萬方超級城市綜合體，包括高端住宅和多維商辦兩大主題業(yè)態(tài)。其中沿著荷禹路的商務商業(yè)地塊是以蜂巢城市理念為藍本，在城市門戶主舞臺上打造了城...

不限購

興耀觀麓里樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層A1-89方-三室兩廳兩衛(wèi)高層B1-109方-四室兩廳兩衛(wèi)更多

房價： 興耀觀麓里2幢一房一價表興耀觀麓里7幢一房一價表更多

地址：新洲路與長寧路交叉口西南角查看地圖

開發(fā)商：杭州星禹置業(yè)有限公司

22600元/㎡查看詳情

興耀觀麓里清盤倒計時，還有少量房源面積109~ 139方,總價223萬起。

不限購

西子國際德信·荷禹宸府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層116方C-4室2廳2衛(wèi)高層104方B-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 西子國際德信·荷禹宸府10幢一房一價表西子國際德信·荷禹宸府3幢一房一價表更多

地址：臨平大道和荷禹路交叉口東南角查看地圖

開發(fā)商：杭州德信東來置業(yè)有限公司

22600元/㎡查看詳情

1#-3#、10-11#樓：主體結頂，幕墻、門窗、涂料、精裝施工。4#-9#樓：外架拆除完成，幕墻、門窗、涂料、精裝施工。

不限購

綠翠芳映軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-B-109方-四室兩廳兩衛(wèi)洋房-C-103方-三室兩廳兩衛(wèi)更多

房價： 綠翠芳映軒2幢一房一價表綠翠芳映軒6幢一房一價表更多

地址：東至規(guī)劃公園綠地兼社會停車場用地，南至相鄰地塊邊界，西至順風路，北至綠洲路。查看地圖

開發(fā)商：杭州建臨房地產開發(fā)有限公司

23580元/㎡查看詳情

建杭綠翠芳映軒精裝房限價23580元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于20580元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于22640元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡。住宅配套公建用房不大于地上總建筑面積的10%。社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房、嬰幼兒照護服務用房等合計不少于580㎡，

杭州第三城·久雍府位于杭州市余杭區(qū)新洲路與荷禹路交匯處,由杭州曲江新鷗鵬企業(yè)運營管理有限責任公司開發(fā),物業(yè)是新鷗鵬物業(yè)。

大神點評

商業(yè)余政儲出【2019】23號地塊位于東湖新城，北為綠洲路，南側為新洲路，西臨順意路，東側為荷禹路。

2019年6月26日，西安曲江新鷗鵬以上限價格17.25億競得該地塊，樓面價8690元/㎡，溢價率29.70%，自持4%。

項目建設總用地面積91946㎡，約137.92畝，建筑密度≤30%。

將項目東西分兩期區(qū)塊。一期區(qū)塊包含18幢高層住宅，戶型面積為98-137方。用地面積58248㎡，建筑密度17.07%，綠化率30%。二期區(qū)為1幢辦公建筑、3幢商業(yè)建筑、1幢商業(yè)綜合體，用地面積28601㎡。

南區(qū)同樣由曲江新鷗鵬以172507萬元總價競得，樓面價為8690元/㎡，溢價30%，自持4%。

根據(jù)公示，該小區(qū)包含20幢高層住宅、5棟高層辦公樓，2~3層裙房商業(yè)，及1#住宅裙房套用房和1~2F地下車庫。戶型面積89-138方。

總用地面積95919㎡（約143畝），總建筑面積301498.2㎡。

確認

不限購

杭州第三城·久雍府

平均價格20000元/㎡

區(qū)域：臨平物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州曲江新鷗鵬企業(yè)運營管理有限責任公司

售樓熱線：400-999-1021 轉 9722 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：杭州市余杭區(qū)新洲路與荷禹路交匯處

高層99方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層122方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層138方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層122方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

項目擇址余杭區(qū)東湖新城，以曲江新鷗鵬 “產城人文”四維融合營造經驗為背書，致力于打造城市的中央商務區(qū)、中央居住區(qū)、中央文化區(qū)，定位“城市核心區(qū)·大型 TOD 綜合體”。項目總共1244戶（16-18層高層、11層洋房），高層89㎡，洋房119-138㎡。品質：杭州第三城是曲江新鷗鵬入杭，園區(qū)中央設置景觀中軸，超大陽光草坪，多彩架空活動區(qū)，風景式園林。周邊配套：項目自帶15.5萬方TOD綜合體，4大綜合體（萬寶城，理想銀泰城、華元歡樂城，余之城）、四星級農貿市場、余杭區(qū)***人民醫(yī)院、婦幼保健院教育資源：臨平中心幼兒園，臨平第三小學，臨平第五中...
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規(guī)劃的周邊配套建設好了也會很方便。小區(qū)綠化率不高，哪那都是房，住起來不那么自在。
環(huán)境戶型個人覺得還可以。
東湖新城受益于9號線，與錢江新城一脈相承。9號線TOD項目眾多，杭州第三城就是其中一個，這是一個優(yōu)勢。 200萬級別的TOD，除了大江東、星橋，似乎只有東湖新城有這個條件了。從這個角度來看，是有稀缺屬性的。況且大江東不易獲得，而東湖新城目前樓盤較多體量也大，易于獲得。我們說過，十鳥在林不如一鳥在手。另外東湖新城與臨平新城大幾千的價差，也是它的優(yōu)勢。
環(huán)境好空氣好，外觀設計很好看，重要的是室內空間夠大，格局做得很合理誰不知道這地段好？估計也沒幾個新盤能在這拿地了。
項目擇址余杭區(qū)東湖新城，以曲江新鷗鵬 “產城人文”四維融合營造經驗為背書，致力于打造城市的中央商務區(qū)、中央居住區(qū)、中央文化區(qū)，定位“城市核心區(qū)·大型 TOD 綜合體”。項目總共1244戶（16-18層高層、11層洋房），高層89㎡，洋房119-138㎡。品質：杭州第三城是曲江新鷗鵬入杭，園區(qū)中央設置景觀中軸，超大陽光草坪，多彩架空活動區(qū)，風景式園林。周邊配套：項目自帶15.5萬方TOD綜合體，4大綜合體（萬寶城，理想...
東湖新城—大熱門，TOD項目，上一次的中簽率低至10.6%差點觸發(fā)限售，按照持續(xù)走低的中簽率來看，下次開盤恐怕有跌破10的可能。整個項目的南區(qū)已經售罄，北區(qū)相對來說距離高架更遠，位置比南區(qū)好些。小區(qū)內配套中規(guī)中矩，周邊配套比較齊全

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周邊板塊

東湖新城東湖新城臨平新城超山星橋翁梅

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本次預售項目為汀山和院9、10、14幢，共3幢，房屋套數(shù)28套，該批次住宅可售面積7228.7平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。疊墅約215-298平方米房源28套，均價32042元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。線上登記時間：2024年8月 19 日 9 時整起至2024年8月 21 日 1...

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