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地上慶樾上府3幢一房一價表

地上慶樾上府3幢一房一價表

杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供地上慶樾上府3幢一房一價表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準，項目位于花園崗街310號金開大廈1樓物業(yè)：綠城物業(yè)。商業(yè)：城西銀泰城、大悅城等大型商業(yè)綜合體配套以及大運河亞運公園、西溪濕地、黃龍體育中心。

用戶點評

2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價競得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價3.46萬/平，溢價率9.75%。地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。特殊要求： ①商品住房毛坯銷售均價不高于50500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于55550元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡。即未來裝修均價5.5萬/平。 ②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。項目擬建造13幢高層建筑，其中2幢為公租房不可售，其余11幢可售，層高約14-17F都有，其中一層均以架空為主房源層高為3.1m，改善定位。附周邊配套：【交通】地鐵5號線萍水街站直線約950米，余杭塘路主干道旁；【學校】童星中學一路之隔，錦繡中學約500米，錦繡幼兒園約600米等；【產(chǎn)業(yè)】天堂軟件園約280米；【商業(yè)】城西...
隔壁古翠隱秀，最近小戶型價格下滑厲害，聽說剛剛有105方成交價格僅6.7萬，也有144方底價1050萬待售，不管咋樣，新房性價比還是暴擊二手房。周邊有三條地鐵、眾多商業(yè)綜合體，不過離地鐵比較遠，還有主干道余杭塘路的噪音影響。值得一提的是層高3.1米，妥妥的改善型住宅。戶型有140、146、210㎡三種，精裝限價為5.5萬/㎡，總價在770-1155萬之間，改善屬性強，人群居住純粹，800萬的總預算可以選擇146㎡的戶型。
隔壁古翠隱秀，最近小戶型價格下滑厲害，聽說剛剛有105方成交價格僅6.7萬，也有144方底價1050萬待售，不管咋樣，新房性價比還是暴擊二手房。周邊有三條地鐵、眾多商業(yè)綜合體，不過離地鐵比較遠，還有主干道余杭塘路的噪音影響。值得一提的是層高3.1米，妥妥的改善型住宅。戶型有140、146、210㎡三種，精裝限價為5.5萬/㎡，總價在770-1155萬之間，改善屬性強，人群居住純粹，800萬的總預算可以選擇146㎡的戶型。
臨安的開發(fā)商，之前一直在臨安，今年在杭州主城拿了兩三塊地
140幾平，這種格局，得房率，也好意思叫大平層
戶型太差，廁所不合理
現(xiàn)場看，戶型還不錯，南北通透，各功能區(qū)面積配比合理，比較均好，南向陽臺冬暖夏涼

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