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          聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌
          
                                                           
          
                                                        限購(gòu)                                                        
          
                                               		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


          

          
 12幢
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1幢
9幢
5幢

          

          

          
    


          
    
          
     
              聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌5幢一房一價(jià)表

          

    聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌5幢一房一價(jià)表
          
                    杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌5幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于石祥路與茶湯路交叉口南向300米物業(yè)：保利物業(yè)。周邊交通：地鐵5號(hào)線拱宸橋東站，直線距離地鐵站約1.5km 地鐵15號(hào)線（規(guī)劃），直線距離地鐵站約400m。商業(yè)：運(yùn)河上街購(gòu)物中心、天陽(yáng)D32時(shí)尚街區(qū)、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港、新天地購(gòu)物中心、中大銀泰城、水晶城等。景觀：運(yùn)河天地、運(yùn)河文化廣場(chǎng)、小河直街歷史文化街區(qū)、橋西歷史文化街區(qū)、城北體育公園、中國(guó)京杭大運(yùn)河博物館、新京杭大運(yùn)河博物館（在建）、中國(guó)傘博物館、中國(guó)杭州工藝美術(shù)博物館、中國(guó)扇博物館、中國(guó)刀剪劍博物館等    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  2022年6月30日，聯(lián)發(fā)以218855萬(wàn)元總價(jià)，31967元/平的樓面價(jià)，2.8%的溢價(jià)率競(jìng)得該地塊。
特殊要求：
①商品住房精裝限價(jià)48100元/㎡，其中毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于43600元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于47960元/㎡，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。
②配套公建不大于10%，其中社區(qū)服務(wù)用房600㎡、養(yǎng)老400㎡、嬰幼兒照護(hù)300㎡、文化活動(dòng)室300㎡、社區(qū)衛(wèi)生站220㎡。
項(xiàng)目共有476套可售房源，面積涉及約135-149方，其中135方共有384套，占比約81%。149方共有92套，占比約19%。整盤(pán)均價(jià)4.81萬(wàn)/平。
根據(jù)規(guī)劃來(lái)看：項(xiàng)目擬建造12#高層建筑，層高11-17F不等。
內(nèi)有集中綠地、文化活動(dòng)場(chǎng)所、體育文化活動(dòng)場(chǎng)所等，其中靠南面的的園林景觀會(huì)更豐富些。
層高約3米，勉強(qiáng)符合項(xiàng)目改善定位。
地塊周邊配套分析：
商...
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  小區(qū)總共規(guī)劃了12幢小高層，***的只有11層，***的也不過(guò)17層，容積率僅2.3，這在市中心已經(jīng)難能可貴。
加上「兩梯兩戶」的高配置，哪怕是上班高峰期，也幾乎不會(huì)有長(zhǎng)時(shí)間等電梯的煩惱，而且更具隱私性和尊貴感。
戶型的定位非常純粹，全盤(pán)都是四房設(shè)計(jì)，起步建筑面積直接拉到了約135方，還有更闊綽的約150方。
約135方戶型做到了三開(kāi)間朝南，一進(jìn)門(mén)就能看到方方正正的獨(dú)立玄關(guān)，儀式感拉滿。主衛(wèi)放下了雙臺(tái)盆，廚房是實(shí)用性更強(qiáng)的L型操作臺(tái)，還預(yù)留了雙開(kāi)門(mén)冰箱的空間。
圍繞著臻和雅頌，就有文瀾小學(xué)、杭州市拱宸橋小學(xué)、文瀾中學(xué)、杭州市拱宸中學(xué)、浙大城市學(xué)院等知名學(xué)校，教育資源完全不用愁；
想要逛個(gè)商場(chǎng)，還有運(yùn)河上街購(gòu)物中心、天陽(yáng)D32時(shí)尚街區(qū)、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港等等任你選；對(duì)很多人來(lái)說(shuō)...
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  2022年6月30日，聯(lián)發(fā)以218855萬(wàn)元總價(jià)，31967元/平的樓面價(jià)，2.8%的溢價(jià)率競(jìng)得該地塊。
特殊要求：
①商品住房精裝限價(jià)48100元/㎡，其中毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于43600元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于47960元/㎡，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。
②配套公建不大于10%，其中社區(qū)服務(wù)用房600㎡、養(yǎng)老400㎡、嬰幼兒照護(hù)300㎡、文化活動(dòng)室300㎡、社區(qū)衛(wèi)生站220㎡。
項(xiàng)目共有476套可售房源，面積涉及約135-149方，其中135方共有384套，占比約81%。149方共有92套，占比約19%。整盤(pán)均價(jià)4.81萬(wàn)/平。
根據(jù)規(guī)劃來(lái)看：項(xiàng)目擬建造12#高層建筑，層高11-17F不等。
內(nèi)有集中綠地...
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  小區(qū)總共規(guī)劃了12幢小高層，***的只有11層，***的也不過(guò)17層，容積率僅2.3，這在市中心已經(jīng)難能可貴。
加上「兩梯兩戶」的高配置，哪怕是上班高峰期，也幾乎不會(huì)有長(zhǎng)時(shí)間等電梯的煩惱，而且更具隱私性和尊貴感。
戶型的定位非常純粹，全盤(pán)都是四房設(shè)計(jì)，起步建筑面積直接拉到了約135方，還有更闊綽的約150方。
約135方戶型做到了三開(kāi)間朝南，一進(jìn)門(mén)就能看到方方正正的獨(dú)立玄關(guān)，儀式感拉滿。主衛(wèi)放下了雙臺(tái)盆，廚房是實(shí)用性更強(qiáng)的L型操作臺(tái)，還預(yù)留了雙開(kāi)門(mén)冰箱的空間。
圍繞著臻和雅頌，就有文瀾小學(xué)、杭州市拱宸橋小學(xué)、文瀾中學(xué)、杭州市拱宸中學(xué)、浙...
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  這么市中心能冒出來(lái)一塊地，真不容易啊
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  運(yùn)河邊的生活方式真的讓人感覺(jué)放松愜意，充滿了人間煙火氣
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  四期15號(hào)線板上釘釘了，一高架之隔同區(qū)的運(yùn)河新城核心區(qū)限價(jià)4萬(wàn)，會(huì)對(duì)這個(gè)盤(pán)是個(gè)不小的挑戰(zhàn)。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

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