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          聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌
          
                                                           
          
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 12幢
11幢
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4幢
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2幢
10幢
1幢
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5幢

          

          

          
    


          
    
          
     
              聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌2幢一房一價表

          

    聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌2幢一房一價表
          
                    杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌2幢一房一價表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項目位于石祥路與茶湯路交叉口南向300米物業(yè)：保利物業(yè)。周邊交通：地鐵5號線拱宸橋東站，直線距離地鐵站約1.5km 地鐵15號線（規(guī)劃），直線距離地鐵站約400m。商業(yè)：運(yùn)河上街購物中心、天陽D32時尚街區(qū)、遠(yuǎn)洋樂堤港、新天地購物中心、中大銀泰城、水晶城等。景觀：運(yùn)河天地、運(yùn)河文化廣場、小河直街歷史文化街區(qū)、橋西歷史文化街區(qū)、城北體育公園、中國京杭大運(yùn)河博物館、新京杭大運(yùn)河博物館（在建）、中國傘博物館、中國杭州工藝美術(shù)博物館、中國扇博物館、中國刀剪劍博物館等    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

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                                  2022年6月30日，聯(lián)發(fā)以218855萬元總價，31967元/平的樓面價，2.8%的溢價率競得該地塊。
特殊要求：
①商品住房精裝限價48100元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于43600元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于47960元/㎡，裝修價格不高于4500元/㎡。
②配套公建不大于10%，其中社區(qū)服務(wù)用房600㎡、養(yǎng)老400㎡、嬰幼兒照護(hù)300㎡、文化活動室300㎡、社區(qū)衛(wèi)生站220㎡。
項目共有476套可售房源，面積涉及約135-149方，其中135方共有384套，占比約81%。149方共有92套，占比約19%。整盤均價4.81萬/平。
根據(jù)規(guī)劃來看：項目擬建造12#高層建筑，層高11-17F不等。
內(nèi)有集中綠地、文化活動場所、體育文化活動場所等，其中靠南面的的園林景觀會更豐富些。
層高約3米，勉強(qiáng)符合項目改善定位。
地塊周邊配套分析：
商...
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  小區(qū)總共規(guī)劃了12幢小高層，***的只有11層，***的也不過17層，容積率僅2.3，這在市中心已經(jīng)難能可貴。
加上「兩梯兩戶」的高配置，哪怕是上班高峰期，也幾乎不會有長時間等電梯的煩惱，而且更具隱私性和尊貴感。
戶型的定位非常純粹，全盤都是四房設(shè)計，起步建筑面積直接拉到了約135方，還有更闊綽的約150方。
約135方戶型做到了三開間朝南，一進(jìn)門就能看到方方正正的獨(dú)立玄關(guān)，儀式感拉滿。主衛(wèi)放下了雙臺盆，廚房是實用性更強(qiáng)的L型操作臺，還預(yù)留了雙開門冰箱的空間。
圍繞著臻和雅頌，就有文瀾小學(xué)、杭州市拱宸橋小學(xué)、文瀾中學(xué)、杭州市拱宸中學(xué)、浙大城市學(xué)院等知名學(xué)校，教育資源完全不用愁；
想要逛個商場，還有運(yùn)河上街購物中心、天陽D32時尚街區(qū)、遠(yuǎn)洋樂堤港等等任你選；對很多人來說...
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  2022年6月30日，聯(lián)發(fā)以218855萬元總價，31967元/平的樓面價，2.8%的溢價率競得該地塊。
特殊要求：
①商品住房精裝限價48100元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于43600元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于47960元/㎡，裝修價格不高于4500元/㎡。
②配套公建不大于10%，其中社區(qū)服務(wù)用房600㎡、養(yǎng)老400㎡、嬰幼兒照護(hù)300㎡、文化活動室300㎡、社區(qū)衛(wèi)生站220㎡。
項目共有476套可售房源，面積涉及約135-149方，其中135方共有384套，占比約81%。149方共有92套，占比約19%。整盤均價4.81萬/平。
根據(jù)規(guī)劃來看：項目擬建造12#高層建筑，層高11-17F不等。
內(nèi)有集中綠地...
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  小區(qū)總共規(guī)劃了12幢小高層，***的只有11層，***的也不過17層，容積率僅2.3，這在市中心已經(jīng)難能可貴。
加上「兩梯兩戶」的高配置，哪怕是上班高峰期，也幾乎不會有長時間等電梯的煩惱，而且更具隱私性和尊貴感。
戶型的定位非常純粹，全盤都是四房設(shè)計，起步建筑面積直接拉到了約135方，還有更闊綽的約150方。
約135方戶型做到了三開間朝南，一進(jìn)門就能看到方方正正的獨(dú)立玄關(guān)，儀式感拉滿。主衛(wèi)放下了雙臺盆，廚房是實用性更強(qiáng)的L型操作臺，還預(yù)留了雙開門冰箱的空間。
圍繞著臻和雅頌，就有文瀾小學(xué)、杭州市拱宸橋小學(xué)、文瀾中學(xué)、杭州市拱宸中學(xué)、浙...
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  這么市中心能冒出來一塊地，真不容易啊
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  運(yùn)河邊的生活方式真的讓人感覺放松愜意，充滿了人間煙火氣
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  四期15號線板上釘釘了，一高架之隔同區(qū)的運(yùn)河新城核心區(qū)限價4萬，會對這個盤是個不小的挑戰(zhàn)。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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