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藝尚府商業(yè)：小區(qū)自帶18萬方綜合體。基本上可以滿足日常的需要，生活比較方便。而且周邊也沒有更好的商業(yè)體，平常會引來部分區(qū)域內的人流量。對這邊的發(fā)展，也會有帶動作用。
總結
其實單獨從“小區(qū)+地鐵+商業(yè)”來看，現(xiàn)在TOD模式非常適合市場需求，類似的樓盤還有和光塵樾，江與城等。
但是，這個樓盤的競爭力，肯定沒有另外兩個大。
最重要的原因是翁梅板塊在整個杭州的能級不高。
我們先拿另外兩個樓盤舉例子。
江與城位于大江東核心區(qū)，并且已經(jīng)和下沙合并，成立錢塘新區(qū)，這里是杭州市甚至省政府重點發(fā)展板塊，未來還要爭“新區(qū)”頭銜。
和光塵樾也處于余杭區(qū)重點發(fā)展的良渚新城核心位置。整個良渚板塊，熱度，人文，環(huán)境等各方面也都有不錯的潛力和歷史沉淀。
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一眼就可以看出來，地鐵是綠地藝尚府***的優(yōu)勢。
1號線翁梅站，就在藝尚府附近，從家里出門步行距離在500米內，幾分鐘就可以到達。通常情況下，郊區(qū)和新區(qū)的不確定性會比較高，未來的發(fā)展規(guī)劃路線和形勢相對主城區(qū)，沒有這么明朗。
我認為，在相對不那么發(fā)達的郊區(qū)，只有類似這樣的樓盤，才值得去考慮要不要購買。
因為它的稀缺性在板塊內相對來講比較強，未來的保值增值能力較好。即使整個板塊發(fā)展的一般，這個樓盤的優(yōu)勢也會比較明顯，也會存在一定的購房需求。
***有影響的是地上鐵的噪音，這對于都生活環(huán)境要求較高的人影響還是蠻大的。不過跟高架相比，地鐵到晚上10點左右就停了，不影響正常休息。
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目前看來這個位置潛力是很大,是臨平新城板塊,離藝尚小鎮(zhèn)與九喬國際數(shù)字產(chǎn)業(yè)園3公里,周邊杭師附小文正小學不錯吧,魔方和懷澤廣場共18萬方綜合體,KFC,麥當勞,電影院，永輝超市，健身房，KTV，書店等
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目前看來這個位置潛力是很大，藝尚府離地鐵就100米之內，地下室可以直通地鐵站，開發(fā)商是余杭地鐵公司，當時根本就沒推廣過樓盤，中簽率都達到4%，牛了！離藝尚小鎮(zhèn)與九喬國際數(shù)字產(chǎn)業(yè)園3公里,周邊的話小學 杭師附小文正小學，臨平二中還算不錯吧，配套 魔方和懷澤廣場一共18萬方的綜合體，里面KFC,麥當勞,電影院，永輝超市，健身房，KTV，書店等都有 具體可以實地去看下吧
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交通配套還不錯，配套也挺好的。公交線路很多，出門啥的挺方便。
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藝尚府位于翁梅板塊，家門口就是地鐵1號線翁梅站，算是地鐵上蓋，并且自帶TOD綜合體配套成熟。
當下生活配套都是現(xiàn)成的，日常生活便利，距城東，錢江新城，武林中心都不遠，
來往主城區(qū)很方便。
項目高層單價2.2萬/㎡，***總價104萬起，小戶型總價可控，對剛需可以說是很友好了。
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藝尚府印象最深刻的就是，翁梅站綜合體與藝尚府地下車庫是聯(lián)通的，也就是從每天地鐵下車之后，不管刮風下雨，通過地下室直達家里。喬司板塊本身樓盤不多，最后一次就清盤了，剛需值得關注。
樓盤本身緊鄰地鐵站，但是親測噪音幾乎聽不見，2.2w一平的價格且在地鐵旁，這樣的盤幾乎都沒有了！估計要搶。
