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          時(shí)代濱江丹楓四季院
          
                                                           
          
                                                        限購(gòu)                                                        
          
                                               		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


          

          
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              時(shí)代濱江丹楓四季院8幢一房一價(jià)表

          

    時(shí)代濱江丹楓四季院8幢一房一價(jià)表
          
                    杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供時(shí)代濱江丹楓四季院8幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于丹楓路和阡陌路交叉口物業(yè)：濱江。周邊交通：地鐵1、6號(hào)線。商業(yè)：星耀城、龍湖天街、星光大道、銀泰城（在建）、星瀾里、萬(wàn)象城、來(lái)福士。辦公：知識(shí)產(chǎn)權(quán)大廈、物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)、�？低�、吉利、。景觀：櫻花跑道、濱江公園、    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  時(shí)代濱江丹楓四季院定位沒(méi)有改變，屬于海岸系B+級(jí)別的改善高端樓盤(pán)，只有145㎡、160㎡、185㎡、270㎡頂躍、少量底躍等純大戶，注重舒適度體驗(yàn)，均為3開(kāi)間和4開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)。
項(xiàng)目總建面15萬(wàn)方，規(guī)劃8幢全高層圍合式布局，其中第6幢層高26層，第7幢層高30層，其他幢層高都是31層。小區(qū)人行出入口和車行出入口均位于西側(cè)星澤路，另一個(gè)車行出入口位于南側(cè)繽紛街，北側(cè)丹楓路有個(gè)人行入口。

                
                                
                            
                                   
                        
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                                  丹楓四季所在地塊在出讓時(shí)并未規(guī)定地價(jià)限價(jià)，不過(guò)可以參考周邊曉風(fēng)印月、杭州壹號(hào)院高層均價(jià)48100元/㎡及2019年11月成交的濱江西興單元御濱府精裝限價(jià)49200元/㎡，預(yù)計(jì)丹楓四季的價(jià)格不會(huì)超過(guò)5萬(wàn)元/㎡。
從丹楓四季所處地段，戶型面積和產(chǎn)品基本配置，基本可見(jiàn)其項(xiàng)目定位，加上濱江品牌的背書(shū)，可以讓我們對(duì)這個(gè)項(xiàng)目有所期待。
與項(xiàng)目一街之隔的濱江金茂府在2019年12月成交均價(jià)約78916元/㎡，與丹楓四季預(yù)期價(jià)格存在2萬(wàn)至3萬(wàn)的明顯紅利。
刨除限價(jià)紅利，丹楓四季在小區(qū)域的地段優(yōu)勢(shì)上甚至還要強(qiáng)上濱江金茂府一籌。
首開(kāi)杭州金茂府、杭州壹號(hào)院、曉風(fēng)印月等紅盤(pán)去化基本結(jié)束后，兼具改善自住及限價(jià)紅利樓盤(pán)幾近消失，丹楓四季已屬于2020年最不容錯(cuò)過(guò)的高端改善之選，2020年閉眼搖必有丹楓四季一...
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  丹楓四季院距離濱江區(qū)政府僅500米，是板塊內(nèi)最后一宗住宅用地。樓盤(pán)距離地鐵1號(hào)線與6號(hào)線交匯站江陵路站約260米，地段的稀缺性不言而喻。
除了交通便利之外，樓盤(pán)地處濱**地帶，城市界面比較完善，家門(mén)口就是星耀城商業(yè)綜合體，也不乏浙二醫(yī)院、武警醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，生活便利。
臨近濱江高新知名企業(yè)，�？�，大華等，從另外角度看，就是周邊高收入人群對(duì)高品質(zhì)居住的需求也較旺盛，是其未來(lái)增長(zhǎng)的大基礎(chǔ)。
近地鐵，高價(jià)差，商圈、交通、產(chǎn)業(yè)等一應(yīng)俱全，未來(lái)升值空間較大。小雞覺(jué)得如果有預(yù)算的話，大膽去搖吧，一句話，閉眼搖。不過(guò)目前只剩1幢樓約...
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  優(yōu)勢(shì):濱江區(qū)政府核心位置，是板塊內(nèi)最后—塊住宅用地，房源僅有118套，屬于僧多肉少的情況了。位于地鐵1號(hào)線與6號(hào)線交匯站，各項(xiàng)醫(yī)療商業(yè)配套完備、商圈產(chǎn)業(yè)俱全，由濱江操刀開(kāi)發(fā)和物業(yè)，可參考周邊金茂府均價(jià)8萬(wàn)2，而丹楓四季院均價(jià)預(yù)計(jì)在5萬(wàn)左右，性價(jià)比超高，升值空間很大
劣勢(shì):高樓圍繞、小區(qū)空間略顯壓抑

                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  地段真心好，濱江中心地帶，就是價(jià)格對(duì)于剛需家庭來(lái)說(shuō)高了點(diǎn)

                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  預(yù)計(jì)2023年6月交付，關(guān)鍵還是質(zhì)量要有保障，周圍交通四通八達(dá)，出行選擇多種多樣，可以任意選擇你喜歡的出行方式
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  附近的醫(yī)院有：武警醫(yī)院、浙二醫(yī)院，具備一定的醫(yī)療能力，不必為看病擔(dān)心；視野開(kāi)闊，一大早的陽(yáng)光撒進(jìn)來(lái)讓人在滿能量下醒過(guò)來(lái)一天的好心情
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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