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丹楓四季所在地塊在出讓時并未規(guī)定地價限價，不過可以參考周邊曉風印月、杭州壹號院高層均價48100元/㎡及2019年11月成交的濱江西興單元御濱府精裝限價49200元/㎡，預計丹楓四季的價格不會超過5萬元/㎡。從丹楓四季所處地段，戶型面積和產品基本配置，基本可見其項目定位，加上濱江品牌的背書，可以讓我們對這個項目有所期待。
與項目一街之隔的濱江金茂府在2019年12月成交均價約78916元/㎡，與丹楓四季預期價格存在2萬至3萬的明顯紅利。
刨除限價紅利，丹楓四季在小區(qū)域的地段優(yōu)勢上甚至還要強上濱江金茂府一籌。
首開杭州金茂府、杭州壹號院、曉風印月等紅盤去化基本結束后，兼具改善自住及限價紅利樓盤幾近消失，丹楓四季已屬于2020年最不容錯過的高端改善之選，2020年閉眼搖必有丹楓四季一席之地。凡是關注濱江奧體一帶的高端粉絲，都知道房叔一直都會推薦關注丹楓四季，也希望開發(fā)商能最終提供足夠匹配其地段的過硬產品。
看規(guī)劃圖，小區(qū)的環(huán)境不錯，就是不知道最后會不會和規(guī)劃是一樣的。交通還是挺方便的，公交車也挺多，去哪都很方便。
戶型很多又很便宜，性價比很高大產權，70年的，放心買。
優(yōu)勢:濱江區(qū)政府核心位置，是板塊內最后—塊住宅用地，房源僅有118套，屬于僧多肉少的情況了。位于地鐵1號線與6號線交匯站，各項醫(yī)療商業(yè)配套完備、商圈產業(yè)俱全，由濱江操刀開發(fā)和物業(yè)，可參考周邊金茂府均價8萬2，而丹楓四季院均價預計在5萬左右，性價比超高，升值空間很大 劣勢:高樓圍繞、小區(qū)空間略顯壓抑
這個樓盤四周臨路，晚上一定很吵，影響休息。
西湖區(qū)有個樓盤 濱江古翠藍庭，同一個開發(fā)商
現在這個價格應該差不多了吧性價比還可以，周邊配套再完善下就好了
濱江區(qū)政府核心位置，各項醫(yī)療商業(yè)交通配套完備。且產品相當純粹，無配建公租房，無高低配，濱江和溫州時代聯合打造，園區(qū)配置會所恒溫泳池，一二手倒掛近3萬。
丹楓四季院距離濱江區(qū)政府僅500米，是板塊內最后一宗住宅用地。樓盤距離地鐵1號線與6號線交匯站江陵路站約260米，地段的稀缺性不言而喻。 除了交通便利之外，樓盤地處濱**地帶，城市界面比較完善，家門口就是星耀城商業(yè)綜合體，也不乏浙二醫(yī)院、武警醫(yī)院等優(yōu)質醫(yī)療資源，生活便利。 臨近濱江高新知名企業(yè)，�？�，大華等，從另外角度看，就是周邊高收入人群對高品質居住的需求也較旺盛，是其未來增長的大基礎。 近地鐵，高價差，商圈、交通、產業(yè)等一應俱全，未來升值空間較大。小雞覺得如果有預算的話，大膽去搖吧，一句話，閉眼搖。不過目前只剩1幢樓約118套未售，中簽率低于10%的概率極高，預計難逃限售5年厄運。
地段真心好，濱江中心地帶，就是價格對于剛需家庭來說高了點
預計2023年6月交付，關鍵還是質量要有保障，周圍交通四通八達，出行選擇多種多樣，可以任意選擇你喜歡的出行方式