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國風(fēng)源賦臨政儲出[2020]24號地塊位于錦南新城小學(xué)（在建）南側(cè)，出讓面積103702㎡，容積率2.4，地上建筑面積248884.8㎡。由世茂（上海流眄企業(yè)管理有限公司）競得，成交總價180779萬元，成交樓面價7264元/㎡，溢價率20.7%。
臨政儲出[2020]24號地塊歷經(jīng)30輪、近2個小時限時報價，最終高溢價成交。
這是世茂***次在臨安土地市場公開拿地。也是繼世茂國風(fēng)大境后，在臨安的第二個項目。
用地性質(zhì)商住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、旅館用地），土地出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70、商務(wù)金融和旅館用地40年。建筑高度不大于100米（住宅建筑高度不大于80米）。
其中要求用于商務(wù)金融和旅館功能的地上建筑面積不少于5萬方，旅館部分不少于3.5萬方，按五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。同時酒店需100%自持，從簽訂《...
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項目位于臨安錦南新城核心，由合院和高層組成。這次推出的是“國風(fēng)系”合院，共規(guī)劃有71套合院。周邊配套尚可，家門口就是中國傳媒大學(xué)附屬臨安小學(xué)，項目還自帶一個五星級酒店和社區(qū)底商。
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項目位于臨安錦南新城核心，由合院和高層組成。這次推出的是“國風(fēng)系”合院，共規(guī)劃有71套合院。周邊配套尚可，家門口就是中國傳媒大學(xué)附屬臨安小學(xué)，項目還自帶一個五星級酒店和社區(qū)底商。
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顏值很高的中式合院，周圍的城市資源也挺濃厚，地鐵用得上，學(xué)校、醫(yī)院這些也都有，還自帶五星級酒店。
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世茂國風(fēng)源賦位于臨安的錦南街道，也是亞運分會場的所在地，區(qū)域界面相比錦城更新，周邊基本都在建設(shè)施工。
樓盤北面緊鄰著的就是中國傳媒大學(xué)附屬臨安中旭小學(xué)，去年臨安教育就公布了該小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍，今年9月份就正式投入使用，可以說是臨安最為優(yōu)質(zhì)的民辦教育資源之—。
沿九州街路步行1公里左右是16號線九州街站。浙江省人民醫(yī)院臨安院區(qū)（(三甲)距離樓盤直線1.8公里左右，臨安的醫(yī)療等級將得到進(jìn)一步提升，預(yù)計2022年投入使用。臨安中醫(yī)院、臨安人民醫(yī)院也在4公里范圍之內(nèi)。
圍繞地鐵16號線九州街站打造了一系列亞運配套，亞運分會場、錦南寶龍廣場...
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世茂國風(fēng)源賦
【產(chǎn)品信息】：總體量約28.3萬㎡，有高層、合院、寫字樓和五星級酒店。
【戶型建面】：89㎡三房兩衛(wèi)、115㎡四房兩衛(wèi)
【毛坯均價】：預(yù)計均價19500元/㎡左右
【開發(fā)商】：世茂集團(tuán)中銳集團(tuán)強強聯(lián)合
【交付標(biāo)準(zhǔn)】: 毛坯
【物業(yè)公司】：中銳物業(yè)，高層物業(yè)費2.5元，合院3.5元（含能耗）
圖片
【占地面積】：81088平方米
【建筑面積】：282690平方米
【綠化率】：33%
【容積率】：2.4
【停車位】：1997
【總戶數(shù)】：2019套(18幢高層、4幢合院)
【物業(yè)類型】：住宅
【產(chǎn)權(quán)年限】：70年
【首付比例】：商貸首套3成二套4成，公積金貸...
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世茂X中銳 國風(fēng)源賦 ,世界杭州 臨安封面,地鐵16號線（距離約900m）,中傳附小旁（在建中）
建面約89-115㎡五星酒店綜合住區(qū)
