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國風源賦臨政儲出[2020]24號地塊位于錦南新城小學（在建）南側，出讓面積103702㎡，容積率2.4，地上建筑面積248884.8㎡。由世茂（上海流眄企業(yè)管理有限公司）競得，成交總價180779萬元，成交樓面價7264元/㎡，溢價率20.7%。
臨政儲出[2020]24號地塊歷經30輪、近2個小時限時報價，最終高溢價成交。
這是世茂***次在臨安土地市場公開拿地。也是繼世茂國風大境后，在臨安的第二個項目。
用地性質商住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、商務金融用地、旅館用地），土地出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70、商務金融和旅館用地40年。建筑高度不大于100米（住宅建筑高度不大于80米）。
其中要求用于商務金融和旅館功能的地上建筑面積不少于5萬方，旅館部分不少于3.5萬方，按五星級酒店標準建設。同時酒店需100%自持，從簽訂《...
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項目位于臨安錦南新城核心，由合院和高層組成。這次推出的是“國風系”合院，共規(guī)劃有71套合院。周邊配套尚可，家門口就是中國傳媒大學附屬臨安小學，項目還自帶一個五星級酒店和社區(qū)底商。
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項目位于臨安錦南新城核心，由合院和高層組成。這次推出的是“國風系”合院，共規(guī)劃有71套合院。周邊配套尚可，家門口就是中國傳媒大學附屬臨安小學，項目還自帶一個五星級酒店和社區(qū)底商。
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顏值很高的中式合院，周圍的城市資源也挺濃厚，地鐵用得上，學校、醫(yī)院這些也都有，還自帶五星級酒店。
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世茂國風源賦位于臨安的錦南街道，也是亞運分會場的所在地，區(qū)域界面相比錦城更新，周邊基本都在建設施工。
樓盤北面緊鄰著的就是中國傳媒大學附屬臨安中旭小學，去年臨安教育就公布了該小學的學區(qū)范圍，今年9月份就正式投入使用，可以說是臨安最為優(yōu)質的民辦教育資源之—。
沿九州街路步行1公里左右是16號線九州街站。浙江省人民醫(yī)院臨安院區(qū)（(三甲)距離樓盤直線1.8公里左右，臨安的醫(yī)療等級將得到進一步提升，預計2022年投入使用。臨安中醫(yī)院、臨安人民醫(yī)院也在4公里范圍之內。
圍繞地鐵16號線九州街站打造了一系列亞運配套，亞運分會場、錦南寶龍廣場...
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世茂國風源賦
【產品信息】：總體量約28.3萬㎡，有高層、合院、寫字樓和五星級酒店。
【戶型建面】：89㎡三房兩衛(wèi)、115㎡四房兩衛(wèi)
【毛坯均價】：預計均價19500元/㎡左右
【開發(fā)商】：世茂集團中銳集團強強聯合
【交付標準】: 毛坯
【物業(yè)公司】：中銳物業(yè)，高層物業(yè)費2.5元，合院3.5元（含能耗）
圖片
【占地面積】：81088平方米
【建筑面積】：282690平方米
【綠化率】：33%
【容積率】：2.4
【停車位】：1997
【總戶數】：2019套(18幢高層、4幢合院)
【物業(yè)類型】：住宅
【產權年限】：70年
【首付比例】：商貸首套3成二套4成，公積金貸...
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世茂X中銳 國風源賦 ,世界杭州 臨安封面,地鐵16號線（距離約900m）,中傳附小旁（在建中）
建面約89-115㎡五星酒店綜合住區(qū)
