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          上海大華潮悅前城
          
                                  		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


          

          
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14幢
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              上海大華潮悅前城6幢一房一價表

          

    上海大華潮悅前城6幢一房一價表
          
                    杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供上海大華潮悅前城6幢一房一價表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準，項目位于錢塘新區(qū)新灣街道新四路和橫一路交叉口物業(yè)：大華集團上海物業(yè)管理有限公司杭州分公司。周邊交通：地鐵8號線新灣站，錢塘新區(qū)高鐵樞紐。商業(yè)：開元商業(yè)，寶龍，天街。景觀：大華五行景觀    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

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                                  2020年2月3日，大華（集團）有限公司競得13號大江東新灣街道商住地，成交價134879萬元，成交樓面價5927元/㎡，溢價率17.4%。
該地塊占地面積約85635㎡，建筑面積約312636.8㎡，容積率2.6-2.7。
根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于15500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于17050元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/㎡，即精裝限價在18000元/㎡。
在學校資源方面，最近的便是樓盤東西區(qū)之間的新灣第二幼兒園和樓盤東區(qū)代建的12個班幼兒園。
而在樓盤南側(cè)直線距離約480m是新灣小學，西南側(cè)直線距離約1km是新灣初級中學。
在醫(yī)療資源方面，西側(cè)直線距離約770m是杭州師范大學附屬醫(yī)院新灣分院。
樓盤處在地鐵8號線新灣路站和義蓬東二路之間，直線距離基本在1-1.2km，...
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  根據(jù)規(guī)劃條件，地塊需配建公租房55027.94㎡，12班幼兒園6000㎡（不計容），未來地塊商品住宅毛坯限價15500元/㎡，精裝限價18000元/㎡（裝修價格2500元/㎡）。
地塊位于新灣新城核心區(qū)域，五星級開元名都大酒店，占地39畝、體量6.5萬平方米的商業(yè)綜合體，都在附近，區(qū)位優(yōu)勢較為明顯，杭州二繞、梅林大道、艮山東路東延線、江東大道等主干道路，新灣可與杭州主城區(qū)、奧體、濱江互聯(lián)互通。
項目基礎(chǔ)信息：
總占地面積約85635㎡，建筑面積312636.8㎡（不含代建幼兒園及公園）。
【東側(cè)20號地塊】占地面積約49088㎡，總建筑面積約178941.6㎡，總戶數(shù)1237套，地下車位可售1269個，車位配比1：1.02。
容積率：2.7
【西側(cè)17號地塊】占地36547㎡，總建筑面積133695.2㎡，住宅可售總戶數(shù)356套，地下車...
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  該項目戶型設(shè)計非常好，主推戶型是99.00㎡(3室2廳1衛(wèi)),117.00㎡(4室2廳1衛(wèi))交房的時候帶裝修，自己省事兒，不操心挺好的。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  物業(yè)費其實還好，一般很多年都不漲。小區(qū)綠化還挺不錯，空氣也比較清新。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  交房就能住新家，期待未來的新生活，盼望中小區(qū)環(huán)境不錯，綠化率挺高，沒事小區(qū)逛逛，緩解一天工作的緊張和疲勞，贊！
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  這個樓盤開盤時間不是2021年1月17日7、13#網(wǎng)上視頻選房么，很期待70年產(chǎn)權(quán)更靠譜！
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  現(xiàn)在市面上大多數(shù)小區(qū)環(huán)境都類似，有些綠地和娛樂空間，不會感覺太擁擠。小區(qū)附近公交線線路少，出行較為不方便，適合開車一族。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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