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          悅青藍(lán)
          
                                  		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


          

          
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              悅青藍(lán)4幢一房一價表

          

    悅青藍(lán)4幢一房一價表
          
                    杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供悅青藍(lán)4幢一房一價表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于余杭杭州市余杭區(qū)閑林街道楊橋路物業(yè)：綠城物業(yè)。商業(yè)：閑林鎮(zhèn)門農(nóng)貿(mào)市場西田鄰里中心;未來海溪汀大廳;七彩匯商業(yè)中心;。景觀：方家山公園:和睦濕地;休閑文化公園:空谷長灘水公園;里項(xiàng)古樹公園;午潮山公園;北斗門公園;午潮山國家森林公園-龍吟獅吼亭;鳳凰山公園    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

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                                  交通：杭臨輕軌 較遠(yuǎn)丨項(xiàng)目地址：余杭區(qū)閑林街道楊橋路 丨總戶數(shù)：458戶  丨建筑類別：高層 丨裝修情況：毛坯 丨容積率：2.8 丨得房率：77-79% 丨物業(yè)費(fèi)：2.5元/平米·月（含能耗及增值費(fèi)） 丨車位信息：504個（車位比1:1.1） 丨物業(yè)公司：綠城物業(yè)管理有限公司余杭分公司 丨綠化率：27.06 %
點(diǎn)評：算閑林的一個彩蛋吧，什么時候開不清楚，1.5w的價格最后2#估計(jì)也是一堆人撿漏，價格確確實(shí)實(shí)差額很大，且理論上馬上11月底要交房了！再買就是抄底價+現(xiàn)房，但是實(shí)際開盤會不會捆綁個車位？需要有個心理準(zhǔn)備。
樓盤優(yōu)勢：超低價房源、現(xiàn)房
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  悅汀藍(lán)玉軒，是杭州出了名的“鴿子盤”之一。
項(xiàng)目早在2015年就拿地了，但這么多年來愣是捂著不開，已經(jīng)熬成了準(zhǔn)現(xiàn)房。
但這絲毫不影響它的熱度，一有開盤的消息，就能引發(fā)圍觀。
一個很重要的原因就是價格。
按照此前其姐妹盤悅青藍(lán)錦軒的開盤情況來看，毛坯均價為1.5萬/㎡。如果悅汀藍(lán)延續(xù)這一價格，最小的67㎡戶型只要100萬出頭就能拿下。
如果按照板塊當(dāng)前的毛坯限價2.1萬/㎡，總價***也不到150萬。
無論是哪個價格，都足以成為城西剛需的***價。與悅青藍(lán)的二手房價相比，每平更是低了約1萬/㎡。
低總價之下，項(xiàng)目又已是準(zhǔn)現(xiàn)房，所見即所得，根本不用擔(dān)心交付的問題。
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  杭州樓市有名的鴿盤，遲遲不開。  項(xiàng)目總建筑面積74274.53㎡，容積率2.2，綠化率30%，所見即所得，再加上后期還是綠城物業(yè)，優(yōu)勢明顯。  小戶型起步，參考目前板塊高層毛坯限價，總價約100多萬就能上車。  相比緊鄰的未來科技城板塊，悅汀藍(lán)玉軒的總價更為友好。  建議隨時關(guān)注，近期可能領(lǐng)取預(yù)售證。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  閑湖的旁邊的盤才2w，他不可能超人家吧。捂了這么久，捂了個寂寞
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  頭發(fā)都等白了，怎么還沒開始，邊上搖了
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  戶型算是很能打，再加上綠城代建，搖號人數(shù)估計(jì)得3000+無房搞不好要拼社保個人愚見。

                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  閑林兩大鴿王，這個還沒動靜呢現(xiàn)在慌不慌
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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