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          濱江望濤月明
          
                                  		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


          

          
 12幢
11幢
10幢
8幢
14幢
13幢
9幢
18幢
17幢
1幢

          

          

          
    


          
    
          
     
              濱江望濤月明17幢一房一價(jià)表

          

    濱江望濤月明17幢一房一價(jià)表
          
                    杭州看房網(wǎng)(www.gzzknt.com)提供濱江望濤月明17幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于市心北路與建設(shè)二路交叉口向東約100米物業(yè)：濱江物業(yè)。周邊交通：地鐵2/7號(hào)線建設(shè)三路站。商業(yè)：雷迪森、萬(wàn)象匯、奧體印象城、寶龍廣場(chǎng)、SKP。    
          
     
  


          
  
          
     
  
          

          

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                                  2021年2月7日，濱江發(fā)力，拿下蕭山城區(qū)市北單元XSCQ1311-R2-15地塊。
該地塊在未正式開拍之前，就已經(jīng)有房開將樓面價(jià)一輪報(bào)價(jià)至封頂，后續(xù)直接開啟競(jìng)自持模式，5%、7%，在正式進(jìn)入競(jìng)拍期前，就已經(jīng)報(bào)出，直到正式進(jìn)入競(jìng)拍后，最終成交被濱江喊到封頂樓面價(jià)25973元/平方米，競(jìng)配自持比例15%
地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/平方米，如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即未來(lái)新房精裝限價(jià)37500元/平方米。
項(xiàng)目擬建造18幢住宅，其中3-7#、15、16#，共7幢為自持，2#為公租房，不可售，其余10幢可售，體量適中。
周邊配套：
商業(yè)：永豐廣場(chǎng)、雷迪森酒店（約700m)、寶龍廣場(chǎng)（駕車約3.5km）、奧體印象城（規(guī)劃、駕車約3.7km）；
學(xué)校：隔壁就是幼兒園、市心...
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  市北為啥火，最直接的原因有四點(diǎn)
一是，奧體房荒，隨著亞運(yùn)村清空后，板塊內(nèi)新房供應(yīng)捉襟見肘；
二是，地鐵加碼，結(jié)合地鐵四期規(guī)劃和《杭州市綜合交通專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》，市北將新增11號(hào)線和15號(hào)線，加上目前已開通的7號(hào)線，未來(lái)板塊內(nèi)將有3條地鐵線；
三是，商業(yè)綜合體給力，奧體印象城今年國(guó)慶已開業(yè)，熱度頗高，蕭山山姆爆滿、排隊(duì)的狀況，在各大社交媒體上大量曝光，間接帶動(dòng)市北樓市的熱度；
四是，市北搖號(hào)人數(shù)多
                
                                
                            
                                   
                        
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                                  市北已經(jīng)漲到39500了，37500即將成為歷史

                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  2021年2月7日，濱江發(fā)力，拿下蕭山城區(qū)市北單元XSCQ1311-R2-15地塊。
該地塊在未正式開拍之前，就已經(jīng)有房開將樓面價(jià)一輪報(bào)價(jià)至封頂，后續(xù)直接開啟競(jìng)自持模式，5%、7%，在正式進(jìn)入競(jìng)拍期前，就已經(jīng)報(bào)出，直到正式進(jìn)入競(jìng)拍后，最終成交被濱江喊到封頂樓面價(jià)25973元/平方米，競(jìng)配自持比例15%
地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/平方米，如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即未來(lái)新房精裝限價(jià)37500元/平方米。
項(xiàng)目擬建造18幢住宅，其中3-7#、15、16#，共7幢為自持，2#為公租房，不可售，其余10幢可售，體量適中。
周邊配...
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  市北為啥火，最直接的原因有四點(diǎn)
一是，奧體房荒，隨著亞運(yùn)村清空后，板塊內(nèi)新房供應(yīng)捉襟見肘；
二是，地鐵加碼，結(jié)合地鐵四期規(guī)劃和《杭州市綜合交通專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》，市北將新增11號(hào)線和15號(hào)線，加上目前已開通的7號(hào)線，未來(lái)板塊內(nèi)將有3條地鐵線；
三是，商業(yè)綜合體給力，奧體印象城今年國(guó)慶已開業(yè)，熱度頗高，蕭山山姆爆滿、排隊(duì)的狀況，在各大社交媒體上大量曝光，間接帶動(dòng)市北樓市的熱度；
四是，市北搖號(hào)人數(shù)多
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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                                  望濤月明的住宅純粹度不高，有1公租，7自持，層高2.9米，容積率2.5，綠化率35%。樓盤內(nèi)部規(guī)劃泳池、健身、商業(yè)、文化場(chǎng)地，還有書店，比較驚喜。戶型預(yù)計(jì)109、129、139方偏剛改類型。周邊學(xué)校比較豐富，但以新學(xué)校為主。距離地鐵站1km+。東北側(cè)還有一個(gè)變電站，較近的樓棟可能存在影響。
                                
                  
                                
                            
                                   
                        
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