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地鐵+天街+公園，300萬(wàn)級(jí)主城TOD
招商德信·花蕓春境府位于丁蘭新城核心腹地，大龍港路與丁橋路交匯處，3號(hào)線(xiàn)地鐵上蓋，地段略好于沐春明月。
項(xiàng)目容積率2.3，共規(guī)劃有7幢16F可售高層住宅、3幢公租房、2幢自持房源，3幢商業(yè)樓棟，可售住宅僅334套。
小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有室外健身場(chǎng)地、文化活動(dòng)場(chǎng)地、集中綠地等。
自持住宅位于小區(qū)西面，公租房位于小區(qū)南面�？墒圩≌x西、南兩側(cè)主干道較遠(yuǎn)，噪音影響較小。
項(xiàng)目南面沿大農(nóng)港路一側(cè)規(guī)劃有約3.5萬(wàn)㎡商業(yè)街區(qū)，據(jù)說(shuō)還將引進(jìn)丁橋的***個(gè)酒吧。
本次首開(kāi)樓幢為項(xiàng)目最北側(cè)的12-15#樓，共180套，清一色小戶(hù)型。
精裝限價(jià)31500元/㎡（含裝標(biāo)3500元/㎡），登記時(shí)間為11月29日9點(diǎn)至12月1日16點(diǎn)。
沿項(xiàng)目工地轉(zhuǎn)一圈，所見(jiàn)景象如下。
項(xiàng)目南側(cè)為丁...
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天街旁、地鐵口、公園隔壁！
2021年1月15日，丁橋兩宗宅地迎來(lái)出讓?zhuān)渲幸粔K宅地由綠城競(jìng)得，另一塊宅地，也就是77號(hào)地塊，由德信競(jìng)得，成交總價(jià)約14.82億，成交樓面價(jià)13561元/㎡，自持28%。
“封頂+自持28%”，直接讓這塊地成為2021年開(kāi)年以來(lái)自持比***的涉宅地塊！
地塊東至同港路，南至大農(nóng)港路，西至丁橋路，北至紫丁香街。位于剛清盤(pán)不久的電建瀧悅?cè)A府（銷(xiāo)售價(jià)毛坯2.8萬(wàn)/平）斜對(duì)面。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于28000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于30800元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。 即精裝限價(jià)3.15萬(wàn)/平。
根據(jù)規(guī)劃條件，項(xiàng)目容積率不大于2.3，算是杭州整個(gè)市場(chǎng)中偏低密的，但比起綠城丁橋項(xiàng)目的2.0要高一些。
這宗地塊...
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公租房和自持有多少啊，太高了會(huì)不會(huì)影響居住品質(zhì)?
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花蕓春境府位于上城區(qū)的丁橋板塊。
項(xiàng)目距離3號(hào)線(xiàn)桃花湖公園站約200m，通勤比較方便。周邊學(xué)校有杭州市電子信息職業(yè)學(xué)校、浙江大學(xué)附屬中學(xué)、采荷—小教育集團(tuán)丁信小學(xué)等，教育資源不算豐富。醫(yī)療上，最近的三甲醫(yī)院是杭州市中醫(yī)院丁橋分院，直線(xiàn)距離約700m。不過(guò)周邊商業(yè)還算是補(bǔ)足了—部分樓盤(pán)的配套，大型商場(chǎng)非常多，距離龍湖天街直線(xiàn)距離僅800m左右，另外與山姆會(huì)員店距離也非常近。盡管德信的品牌、自持比同板塊內(nèi)的綠城沐春明月要差些，但它最突出的優(yōu)勢(shì)就是沿街自帶的3幢商業(yè)樓，屬于桃花湖公園地鐵站TOD項(xiàng)目。自帶的沿街商業(yè)，地鐵上蓋的黃金地段...
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地鐵+天街+公園，300萬(wàn)級(jí)主城TOD
招商德信·花蕓春境府位于丁蘭新城核心腹地，大龍港路與丁橋路交匯處，3號(hào)線(xiàn)地鐵上蓋，地段略好于沐春明月。
項(xiàng)目容積率2.3，共規(guī)劃有7幢16F可售高層住宅、3幢公租房、2幢自持房源，3幢商業(yè)樓棟，可售住宅僅334套。
小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有室外健身場(chǎng)地、文化活動(dòng)場(chǎng)地、集中綠地等。
自持住宅位于小區(qū)西面，公租房位于小區(qū)南面�？墒圩≌x西、南兩側(cè)主干道較遠(yuǎn)，噪音影響較小。
項(xiàng)目南面沿大農(nóng)港路一側(cè)規(guī)劃有約3.5萬(wàn)㎡商業(yè)街區(qū)，據(jù)說(shuō)還將引進(jìn)丁橋的***個(gè)酒吧。
本次首開(kāi)樓幢為項(xiàng)目最北側(cè)的12-15#樓，共180套，清一色小...
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天街旁、地鐵口、公園隔壁！
2021年1月15日，丁橋兩宗宅地迎來(lái)出讓?zhuān)渲幸粔K宅地由綠城競(jìng)得，另一塊宅地，也就是77號(hào)地塊，由德信競(jìng)得，成交總價(jià)約14.82億，成交樓面價(jià)13561元/㎡，自持28%。
“封頂+自持28%”，直接讓這塊地成為2021年開(kāi)年以來(lái)自持比***的涉宅地塊！
地塊東至同港路，南至大農(nóng)港路，西至丁橋路，北至紫丁香街。位于剛清盤(pán)不久的電建瀧悅?cè)A府（銷(xiāo)售價(jià)毛坯2.8萬(wàn)/平）斜對(duì)面。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于28000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于30800元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。...
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地鐵通了 大家趕緊來(lái)?yè)u 一起來(lái)做鄰居
