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            拿地回顧：2019年3月29日，余政儲(chǔ)出[2019]16號(hào)地塊經(jīng)過(guò)166輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買(mǎi)人新希望以346064.0萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)21008.34元/㎡，溢價(jià)率31.3%
            

            項(xiàng)目以高級(jí)灰色調(diào)的玻璃立面，以流暢的線條、極簡(jiǎn)的風(fēng)格，雕刻成一個(gè)時(shí)代的審美標(biāo)本。家就是一道靚麗的風(fēng)景線。
            

            項(xiàng)目配套：
            

            交通：距離1號(hào)線喬司南站約1000米，距離德勝快速路也較近，去往城區(qū)、城西方向較方便。
            

            商業(yè)：目前現(xiàn)有華榮城（距離約3.6公里）、金海城（距離約2.7公里）、宜家（距離約3.6公里），后期主要依靠豐收湖公園的商業(yè)配套，會(huì)引進(jìn)大型酒店和shoppingmall。
            

            學(xué)校：周邊有勝稼第二幼兒園、勝稼小學(xué)、喬司杭海路小學(xué)、杭師大東城第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
            

            產(chǎn)業(yè)：目前的主力是四季青商貿(mào)城，后期主要依靠浙商數(shù)字產(chǎn)業(yè)園。
            

            浙商數(shù)字產(chǎn)業(yè)園是2019年臨平新城實(shí)施大孵化器戰(zhàn)略的重要項(xiàng)目之一，總建筑面積約45萬(wàn)㎡，總投資約30億元。
            

            1、界面、配套不錯(cuò)
            

            項(xiàng)目周邊的界面和配套都還可以，不算優(yōu)質(zhì)，但是就自住而言完全夠
            

            2、周邊產(chǎn)業(yè)規(guī)劃落地
            

            周邊兩大規(guī)劃就是豐收湖公園以及浙商數(shù)字產(chǎn)業(yè)園（距離約2公里），對(duì)于板塊利好是必然的，但是規(guī)劃已經(jīng)落地，對(duì)于板塊房?jī)r(jià)不會(huì)產(chǎn)生特別大的影響
            

            3、倒掛
            

            項(xiàng)目周邊二手掛牌價(jià)在2.9-3.2w之間，一路之隔的璞麗東方雖掛牌3.2w，但幾乎沒(méi)有成交，不太具備參考價(jià)值，羅蘭春天成交較多，成交價(jià)基本在3w左右，所以板塊的房?jī)r(jià)無(wú)任何倒掛，但新希望美的長(zhǎng)粼府勝在離地鐵近
            

            綜合以上而言，從自住的角度出發(fā)，對(duì)于在周邊工作或者地緣性客戶(hù)，該項(xiàng)目還是可以入手的，但如果比較著急入住的，周邊二手房也可以淘淘。
            
                                
            
                                    2020-07-18
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            長(zhǎng)粼府項(xiàng)目總建筑面積約26萬(wàn)方，總戶(hù)數(shù)1600余戶(hù)，容積率僅為2.2。規(guī)劃有18幢洋房（面積段約95-123㎡，一梯兩戶(hù)）、4幢高層(面積段約85-95㎡)。
            

            項(xiàng)目外立面采用大面積玻璃，搭配鋁板裝飾和深色涂料，美觀大氣和品質(zhì)兼具！
            

            小區(qū)園區(qū)打造了約700㎡下沉庭院及會(huì)所空間、約 1000方的中心景觀帶，還有兒童樂(lè)園、環(huán)形跑道、陽(yáng)光生態(tài)草坪、老年休閑區(qū)、活力健身區(qū)、閱讀花園、羽毛球場(chǎng)等構(gòu)筑全齡互動(dòng)共享空間，豐富業(yè)主休閑娛樂(lè)生活。
            

            新希望美的長(zhǎng)粼府位于城東豐收湖板塊的核心區(qū)域，在政府最新的規(guī)劃中，將以豐收湖為核心，把原有江干區(qū)的錢(qián)塘智慧城并入，升級(jí)打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，企業(yè)總部、商業(yè)文化中心、居住配套服務(wù)為一體的綜合性板塊。
            

            板塊核心的豐收湖公園，占地面積超200畝，水域面積超90畝，計(jì)劃將于今年6月盛大開(kāi)園，周邊產(chǎn)業(yè)地塊和豐收湖公園無(wú)縫銜接，打造一個(gè)現(xiàn)代風(fēng)格城市中央湖景公園。
            

            產(chǎn)業(yè)是一個(gè)板塊發(fā)展最強(qiáng)有力的支撐，錢(qián)塘智慧城與未來(lái)科技城、青山湖科技城并稱(chēng)杭州“創(chuàng)新三城”，錢(qián)塘智慧城脫胎于江干科技園、九喬國(guó)際商貿(mào)城和九堡街道，已經(jīng)匯聚了超5000家企業(yè)，12家上市公司，包括了長(zhǎng)三角研究院、得力、巨星科技、奧的斯電梯、貝貝網(wǎng)等大鱷。
            

            世界***電商亞馬遜也選擇落戶(hù)錢(qián)塘智慧城，這個(gè)亞馬遜在全球范圍內(nèi)的***個(gè)跨境電商園區(qū)已于2019年4月10日正式開(kāi)園。
            

            未來(lái)這里還將打造國(guó)際商貿(mào)城概念，規(guī)劃800萬(wàn)㎡商業(yè)集群，定位為國(guó)際展貿(mào)交易窗口、長(zhǎng)三角購(gòu)物新天地和主城市場(chǎng)集聚平臺(tái)。
            

            乘著數(shù)字化經(jīng)濟(jì)和智能制造的東風(fēng)，豐收湖將迎來(lái)一次板塊價(jià)值的飛躍，其前景將不可限量。
            

            交通方面，長(zhǎng)粼府項(xiàng)目位于余杭區(qū)三衛(wèi)路跟杭喬路交叉口，是正宗的地鐵房，直線約700米外就是地鐵1號(hào)線喬司南站。地鐵1號(hào)線和9號(hào)線的加持，以喬司南站為起點(diǎn)，到武林廣場(chǎng)10站，到錢(qián)江新城二期是3站，到江河匯是7站，到萬(wàn)象城也不過(guò)9站。
            

            長(zhǎng)粼府駕車(chē)出行，一個(gè)路口到達(dá)德勝快速，直通下沙沿江和錢(qián)江新城，通過(guò)東湖高架上可達(dá)喬司、臨平，下可接濱江、蕭山。
            

            商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊中潤(rùn)中心綜合體，東城廣場(chǎng)、國(guó)芳中心，都能給人以?xún)?yōu)質(zhì)的購(gòu)物體驗(yàn)，驅(qū)車(chē)很快即達(dá)龍湖天街、下沙銀泰等地，與家人共享美好時(shí)光。
            

            教育醫(yī)療方面，3個(gè)公辦二級(jí)幼兒園、杭海路小學(xué)、喬司中心小學(xué)、喬司中學(xué)，以及城東醫(yī)院、邵逸夫醫(yī)院下沙院區(qū)、江干區(qū)人民醫(yī)院九堡院區(qū)等，都是板塊內(nèi)可以享受到的資源。
            

            板塊交通便利，配套完善，對(duì)板塊價(jià)格有強(qiáng)有力的支撐。
            
                                
            
                                    2020-05-11
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            這里學(xué)校，菜場(chǎng)等生活必須配套怎么樣
            
                                
            
                                    2020-02-29
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            這邊和中南春溪集對(duì)比  優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)
            
                                
            
                                    2020-09-20
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            等了4個(gè)月，還沒(méi)有網(wǎng)簽合同。太慢了。
            
                                
            
                                    2021-03-31
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            這個(gè)地段我覺(jué)得不錯(cuò)，現(xiàn)在發(fā)展的快，過(guò)不了多久就能繁華起來(lái)。樓盤(pán)間距較適中，采光相對(duì)較好，居住舒適度較高。
            
                                
            
                                    2020-11-01
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            通過(guò)幾場(chǎng)抖音直播，已經(jīng)感受到項(xiàng)目的亮點(diǎn)了，很期待！
            
                                
            
                                    2020-02-11
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            這個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)時(shí)間為2020-05-31，交通配套還不錯(cuò)，配套也挺好的。
            
                                
            
                                    2020-02-04
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            預(yù)計(jì)2022年8月底交付,期待能早日入住感覺(jué)看起來(lái)非常滿意，希望早日交房交通不算太擁堵
            
                                
            
                                    2020-09-29
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            看看這個(gè)地段、周邊的配套和交通就知道，這個(gè)小區(qū)的前景無(wú)限。物業(yè)費(fèi)這個(gè)價(jià)位，相對(duì)來(lái)說(shuō)挺良心了
            
                                
            
                                    2020-09-02
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            周?chē)陀秀y行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、杭州聯(lián)合銀行，還是蠻方便的。選地段就是選未來(lái)啊，這附近有別的樓盤(pán)，應(yīng)該能不錯(cuò)。
            
                                
            
                                    2020-05-22
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            附近的學(xué)校有：?jiǎn)趟疽挥遵T金園區(qū)（公辦二級(jí)幼兒園）、喬司第三幼兒園（公辦二級(jí)幼兒園）、勝稼第二幼兒園(規(guī)劃）杭海路小學(xué)、喬司鎮(zhèn)中心小學(xué)、喬司中學(xué)、喬司二中（規(guī)劃），孩子可以就近上學(xué)；非毛培交付，精裝的房子更大氣，自己裝不了那么好
            
                                
            
                                    2020-04-25
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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          共有 32條 點(diǎn)評(píng)
          
        
          


   

        
          
    
          
        
                
          
          
          區(qū)域熱評(píng)樓盤(pán)
          
          
          
            
          
          
        
          
                
    
          

          


           


          

           


          

           


          


          

           
            
  




          

          
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          100 元神秘禮包大放送
          
  
          姓名
          
  
          手機(jī)
          
  
          

          
  


          
  
          
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          姓  名
      
    
          
    
          手  機(jī)
      
    
          
    
           
          
    
          
    
        確認(rèn)
          
    
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          收 件 人
      
    
          
    
          聯(lián)系手機(jī)
      
    
          
    
          
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          溫馨提示：請(qǐng)準(zhǔn)確填寫(xiě)接收信息，我們將第一時(shí)間將最全的電子版樓盤(pán)資料發(fā)送給您。
          
  
          
 
 
 

          
  
          
  
          
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          固定電話，請(qǐng)先填寫(xiě)區(qū)號(hào)　例如：057188909090
          
  
           
  
  

 
          
 
                     
 
          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月30日-06月07日
          
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