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2024年8月27日，杭州官宣2024年度臨平區(qū)住宅用地?cái)M出讓清單（第二批）。本批次僅涉及一宗地塊，原名為喬司新城中心區(qū)F2 - 1、F2 - 2地塊，后更名為喬司單元LP020303 - 04地塊。
該地塊位于臨平區(qū)、地鐵口，容積率僅1.2，適合改善重點(diǎn)關(guān)注，大概率沒(méi)有限價(jià)，原定于11月27日前出讓。
8月30日，地塊突發(fā)掛牌，出現(xiàn)在杭州第十三批集中出讓中，確定9月30日正式出讓。
最終在1輪報(bào)價(jià)后，由競(jìng)買人英冠以62386萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)1.1萬(wàn)/平。
8月14日，杭州臨平新城開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)對(duì)《喬司新城中心區(qū)F2 - 1、F2 - 2地塊詳規(guī)局調(diào)》進(jìn)行公示，主要調(diào)整為降低地塊容積率和限高，兼容的社會(huì)福利用地改公園綠地。
調(diào)整后地塊用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地（Rc），用地面積47271㎡，容積率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤24m，綠地率≥30%，兼容公園綠地用地（G1）2100㎡，城鎮(zhèn)道路用地（S1）134㎡。
2024年10月18日，項(xiàng)目出規(guī)劃，擬建設(shè)21幢3F排屋，9幢7F洋房，共計(jì)272戶。
洋房面積約166方約132套，180方約56套；排屋面積240方約39套，315方約42套。
項(xiàng)目官宣案名春棠雅頌府，周邊配套豐富，有教育、商業(yè)、生態(tài)、交通等優(yōu)勢(shì)。
春棠雅韻府作為英冠2024英冠1號(hào)低密著作，品質(zhì)肯定有保障。
占位臨平新城和主城交界處、南融的橋頭堡，這位置簡(jiǎn)直就是城市發(fā)展的黃金地帶�。《业罔F9號(hào)線就在旁邊，5站就能到錢江新城二期，江河匯也一路通達(dá)，還有7條換乘線路，想去杭州各個(gè)CBD都超方便。對(duì)于在市區(qū)上班的打工人來(lái)說(shuō)，這交通優(yōu)勢(shì)太香了
深研宋式造園手法，取意山水畫(huà)卷，營(yíng)造“畫(huà)里尋居，詩(shī)中筑園”的優(yōu)雅意境，太對(duì)我的胃口了。宋韻不僅是一種文化，更是一種生活哲學(xué)，在這里生活，仿佛能穿越回南宋
從幼兒園到小學(xué)、初高中，一站式全齡段黃金教育資源都有。步行就能到杭州市高級(jí)中學(xué)臨平校區(qū)（暫名），旁邊還有啟明實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制學(xué)校）、南雅幼兒園、杭州師范大學(xué)附屬文正小學(xué)等。雖然學(xué)校不做學(xué)區(qū)承諾，但有這么多優(yōu)質(zhì)學(xué)校扎堆，孩子的教育問(wèn)題基本不用愁啦
毗鄰約350畝超大型城市公園——前灣中央公園（規(guī)劃），還有濱水公園（在建）、豐收湖公園、東湖公園環(huán)繞，在城市里能有這樣的自然環(huán)境太難得。
建面約240/310㎡的藏品排屋，遵循“宋韻今形”的設(shè)計(jì)理念，歇山頂、三重檐與“金鑲玉”立面，滿滿的中式韻味。仿佛穿越回了宋朝，體驗(yàn)到了千年宋韻的魅力
在杭州主城能找到這么低密的項(xiàng)目太難得了！春棠雅韻府約1.2的容積率，劃定了杭州低密人居新高度。目前市場(chǎng)上離錢二最近的低密項(xiàng)目，這優(yōu)勢(shì)沒(méi)誰(shuí)了。主城低密二手市場(chǎng)一直很穩(wěn)，像九溪玫瑰園、桃花源、江南里等，價(jià)格都很高，春棠雅韻府未來(lái)潛力無(wú)限
洋房有166方和180方的，排屋有240方和315方的，面積段選擇豐富。不同的戶型可以滿足不同家庭的需求，無(wú)論是小家庭還是大家庭都能找到合適的房子。
臨平區(qū)地鐵口，地段好，周邊配套又完善，無(wú)論是交通、教育、商業(yè)還是生態(tài)環(huán)境都很出色。隨著城市的發(fā)展，這里的房?jī)r(jià)肯定有很大的上漲空間。
春棠雅頌府的生態(tài)環(huán)境太吸引人了！項(xiàng)目步行范圍內(nèi)就有天萬(wàn)路口袋公園（規(guī)劃中），還有規(guī)劃中的翁梅公園，用地面積超3.3萬(wàn)㎡。這就相當(dāng)于家門(mén)口有個(gè)天然綠肺，以后可以隨時(shí)去散步、放松身心