佳源未來府是2016年佳源集團打造的重要作品，由9幢高級公寓及配套商業(yè)通過圍合式布局而成，其中部分樓棟下還設(shè)有架空層，預(yù)計2018年底全部毛坯交付，項目主力戶型為77方-135方，戶型選擇多樣，從剛需到剛改滿足不同人群的購房需求。（報告中涉及方、平米、平方米、㎡，均為建筑面積）
本案項目主力戶型為77方-135方，主要有80方、90方、115方、135方四個面積段，在售戶型較多，多樣化的選擇滿足不同人群的不同需求。
該項目為毛坯交付產(chǎn)品，毛坯房相對精裝房源而言可以節(jié)省置業(yè)成本，后期業(yè)主還可根據(jù)自身喜好進行裝修。
該項目為毛坯交付產(chǎn)品，因此沒有相關(guān)的裝修分析。
佳源未來府是2016年佳源集團打造的重要作品。以深化運用互聯(lián)網(wǎng)+，在佳源4.0+ 系統(tǒng)之上打造未來科技城硅谷Class社區(qū)。項目總占地面積約3.6萬方總建筑面積約16.5萬方，綠化率20%，規(guī)劃總戶數(shù)1216戶，項目由9棟高級公寓及配套商業(yè)構(gòu)成，通過圍合式布局形成超6000方園林景觀，打造佳源4.0+ 全齡樂享園林：兒童游樂場、慢跑道、健身場地、鄰里會客空間等設(shè)施打造健康生活縱貫線。
項目犧牲一整棟樓的面積在內(nèi)部打造園林公園，通過圍合式布局形成超6000方綠色景觀
售樓處問詢得知項目采用新現(xiàn)代主義風(fēng)格外立面，外立面材質(zhì)為仿真石漆主料。
該項目為毛坯交付，目前尚在施工建設(shè)中，公共部位具體不明。大堂具體裝修情況及配置品牌目前不詳。
項目規(guī)劃戶數(shù)1216戶，而車位配套僅為866個，車位比0.712，其中還有100多個停車位還是位于地上，并沒有實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)的人車分流，車位總數(shù)不足以滿足業(yè)主停車需求，后期會產(chǎn)生車位緊張。整個項目共設(shè)有4個出入口，其中在安樂路和鳳凰山路上分別有1個車輛出入口，而在項目西邊和北邊還有兩個人行出入口。
項目物業(yè)為浙江佳源物業(yè)管理有限公司，是由港商獨資具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司（屬于浙江佳源房地產(chǎn)集團），成立于2000年12月，注冊資金500萬元，通過“國際三標(biāo)一體化”體系認(rèn)證，屬國家一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)暫未公布。
項目物業(yè)公司為佳源物業(yè)，服務(wù)包括24小時維護，垃圾清理、衛(wèi)生服務(wù)等，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為現(xiàn)場置業(yè)顧問提供，具體服務(wù)內(nèi)容以最終合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)。
佳源未來府位于未來科技城西老余杭鎮(zhèn)上，地處安樂路與鳳凰山路交口。以自駕來說，項目南邊800米左右就是文一西路，這是城西的道路中軸線；而項目北邊就是近在咫尺的余杭塘路延伸線。除此之外，繞城高速、天目山路等主干道均可到達項目處，可以說，從項目到市區(qū)的道路交通網(wǎng)非常發(fā)達。但是短期來說，由于距離往返市區(qū)過遠，路途耗時還是比較久的，而且上下班高峰期，這些主干道會有一定的擁堵。
公共交通方面，值得期待的無疑就是有軌電車了，項目距離規(guī)劃中的有軌電車1號線鳳興站僅約600米，整個有軌電車共有6條線路，相互交錯，全部完工后可將老余杭、閑林、倉前、留下、五常等串通，大大提高業(yè)主的出行效率。另外，經(jīng)有軌電車還可轉(zhuǎn)乘地鐵5號線來往市區(qū)。
佳源未來府位于老余杭鎮(zhèn)鳳凰山路與安樂路交叉口，在未來科技城西側(cè)。未來科技城是城市新興板塊，是全國第四個未來科技城，板塊發(fā)展前景較為樂觀。項目位置交通方便，可通過文一西路、天目山路無縫對接市中心。
對于剛需業(yè)主來說，教育問題是每個買房者心中的重中之重。該項目西北邊就是太炎小學(xué)、余杭一中、文昌高級中學(xué)等重點知名學(xué)校，而在項目北邊還有余杭鎮(zhèn)第一中學(xué)太炎校區(qū)、余杭區(qū)小珠弄商業(yè)幼兒園。從幼兒園到高中，完美的一站式優(yōu)質(zhì)教育資源，將大大減少家長對孩子學(xué)習(xí)問題的擔(dān)憂。
由于老余杭擁有一套醇熟的配套，因此項目周邊不乏一些藥店、小診所等小型醫(yī)療配套，而目前周邊唯一的大型醫(yī)院當(dāng)屬余杭區(qū)第二人民醫(yī)院，該醫(yī)院屬于省定二級乙類綜合性醫(yī)院，擁有300張床位。另外，位于文一西路與綠汀路交口的浙一醫(yī)院余杭分院正在建設(shè)中，擁有1200多張床位，預(yù)計2019年投入使用，屆時將成為長三角地區(qū)最大的三甲醫(yī)院，也將大大提高整個區(qū)域內(nèi)業(yè)主的就醫(yī)條件。
項目位居老余杭，擁有醇熟的生活配套，比如江南時代廣場、萬佳居生活廣場等。而項目東邊就是百匯商場，北邊一街之隔就是南渠商業(yè)步行街，這也是老余杭的一條商業(yè)老街。并且周邊還在規(guī)劃新的商業(yè)體——萬達廣場，目前萬達廣場已經(jīng)確定規(guī)劃好，預(yù)計明年7月份之前就會開始動工了。屆時，老余杭將會擺脫“配套醇熟、檔次低下”的名聲，大大提升區(qū)域內(nèi)業(yè)主的生活品質(zhì)。
項目周邊的自然景觀也是比較不錯的，東邊是塔山公園，西南側(cè)是南湖公園。南湖公園擁有“一湖、兩堤、三島”的湖景格局，成為了天然的綠肺空間，更被戲稱為杭州的“小西湖”。而且南湖公園目前仍在進行改造升級，完工后將大大提高業(yè)主日常休閑生活的豐富性和娛樂性。
目前可見的社區(qū)內(nèi)不利因素的主要為車行主入口及項目底商帶來的不利影響，對本項目而言靠近主出入口較近的樓棟會受到噪音、入庫車輛燈光等影響，居住舒適感會降低舒適。底商有餐飲店時外側(cè)低層住戶或會收到油煙影響。
目前來看項目位置略顯偏僻，由于距離往返市區(qū)過遠，路途耗時還是比較久的，而且上下班高峰期，這些主干道會有一定的擁堵。
