融信·瀾天布局25萬方建筑，共規(guī)劃30幢城市排屋、2棟景觀洋房、7幢墅質高層，其中排屋總層數(shù)為3層；洋房總層數(shù)為6+1層，頂樓躍層；高層總層數(shù)為34層。目前首推的是7#樓棟的高層住宅134套，面積包括89方的三室戶型和109方的四室戶型，各67套，主打剛需。當然戶型兼具功能性及居住性。此次戶型設計最大的亮點在于空間的利用率高，不管是三室戶型還是四室戶型，都節(jié)約空間到極致。109方戶型主臥設計中的更衣間，滿足了女主人對衣物包包的儲放要求。從戶型整體設計角度來看，首次周邊有剛需或者改善型的購房者可以考慮購買。
本案共設計了兩種戶型，面積包括89方的三室戶型和109方的四室戶型。兩種戶型均設計了兩廳兩衛(wèi)，功能性較完善，雖然項目空間利用率很高，但是有限的空間使得項目生活空間被減少，居住上舒適度會有所降低。109方的主臥套房設計，更符合現(xiàn)代潮流。
該項目為毛坯交付，無品牌配置信息。
該項目為毛坯交付，無裝修信息。
項目位于城市主脈古墩路北翼，臨近地鐵2號線（在建），周邊配套有永旺夢樂城以及在建的中青文化廣場等大型綜合體，并自帶約5000㎡ 社區(qū)幼兒園。項目占地面積6.4萬平方米，建筑面積25萬平方米，項目規(guī)劃30幢城市排屋，2棟景觀洋房、7幢墅質高層，其中排屋總層數(shù)為3層；洋房總層數(shù)為6+1層，頂樓躍層；高層總層數(shù)為34層，整體成高低配的形式�？倯魯�(shù)為1605戶。容積率為2.5。小區(qū)包括兩個出入口，綠化率為30%，排屋自帶花園，東北面高層景觀主要集中在內部。
小區(qū)景觀整體分為兩部分，第一部分是項目南面的排屋組團，第二部分是項目東北面的高層。別墅講究的是有天有地和獨門獨院，小區(qū)的排屋都自帶小花園，項目特色的地方在于排屋的大露臺，位于排屋的南面或北面，在大露臺小憩的同時可以欣賞排屋花園的美景。小區(qū)景觀設計時加入了景觀噴泉和水池，是休閑散步的好去處。
目的外立面使用的是仿石漆，外立面為新古典主義風格。仿石漆是一種裝飾效果酷似大理石、花崗石的厚質外墻裝飾涂料。主要采用各種顏色的天然石粉配制而成，多用于制造建筑外墻的仿石效果，因此又稱液態(tài)石。仿石漆裝修后的建筑物，具有天然真實的自然色澤，給人以高雅、和諧、莊重之美感。項目用仿石漆作為外立面用材，可以收到生動逼真，回歸自然的功效。
由售樓處得知，小區(qū)為一梯兩戶設計。大堂具體裝修情況及配置品牌目前不詳。可參考售樓處環(huán)境。
在融信瀾天項目中，共配備停車位1761個，車位配比為1：1.1，雖已符合政府車位規(guī)劃要求。但家里有一輛及以上的車是很平凡的事，所以分析師認為有車位需求的客戶還是需要注意車位的出售情況，及時入手，避免以后無停車位的窘迫。
根據(jù)現(xiàn)場銷售員介紹，該樓盤物業(yè)公司為融信物業(yè)管理有限公司。收費標準如下：排屋組團物業(yè)費待定，高層住宅物業(yè)費為2.75元/㎡/月，相對于周邊樓盤例如萬科良渚文化村未來城的2.9元/㎡/月來說，價格相對較便宜。項目為開發(fā)商自持物業(yè)，故可能發(fā)生后期物業(yè)服務滯后的情況可能性較小，且融信物業(yè)在杭州本土口碑好。
分析師從售樓處置業(yè)顧問得知物業(yè)的基本服務內容，保證住戶小區(qū)生活舒適。
項目位于余杭良渚板塊，杭州繞城高速以內，出門上高架即可前往市區(qū)。項目距離西溪濕地12km，黃龍商圈15km，西湖風景區(qū)18km，40分鐘內均可到達。
該樓盤目前沒有已經(jīng)建成的交通軌道，規(guī)劃地鐵2號線的新良站是距離項目最近的地鐵站，步行時間大概5-10分鐘，預計2017年年底前開通，未來軌交出行十分便利。
融信瀾天位于古墩路與立新路交叉口向北300米。項目臨近古墩路，可直達市中心，自駕出行較為方便。項目周邊分布多條公交線路，公共交通便利且項目可享受良渚文化村內所有配套，為良渚文化村的門戶項目。
項目周邊2公里范圍內有4所幼兒園、1所小學及1所中學，無資質較優(yōu)學校資源。但項目自帶幼兒園配置，可滿足業(yè)主前期的教育要求。并且項目可享受良渚文化村內教育配套。
融信瀾天周邊的醫(yī)療條件一般，項目周邊較多的為社區(qū)衛(wèi)生服務站，2公里內的大型醫(yī)療配套僅第二人民醫(yī)院良渚分院。附近的問診醫(yī)院等都可短途駕車到達，但只能滿足基本的醫(yī)療，目前需要更完備的醫(yī)療條件需要駕車去市中心。
項目周邊的居住氛圍日益成熟。項目所在區(qū)域規(guī)劃建設三大綜合體——永旺夢樂城、中青文化廣場（在建）、奧特萊斯（規(guī)劃）。屆時將大大提高該區(qū)域的商業(yè)氣氛。
項目位于余杭板塊，項目西面三公里處有白鷺公園。白鷺公園位于浙江省杭州市余杭區(qū)良渚文化村內，是一個運動主題公園。白鷺公園環(huán)境清幽，風景優(yōu)美，空氣清新，十分適合做運動，公園內設置有籃球場、網(wǎng)球場、慢跑道、青少年活動設施，在這里可以找到運動伙伴一起進行運動，享受運動帶來的樂趣。業(yè)主閑暇時可以在景區(qū)散步、游玩，這是個值得考慮的地方。
小區(qū)人車不完全分流，社區(qū)內行車會產(chǎn)生汽車尾氣，另外車庫出入口旁邊的樓棟會受到車輛燈光影響。
項目緊鄰京福線，來往車輛較多，緊鄰主干道的樓棟易受噪音影響。
