東南?錢江藍(lán)灣根據(jù)項(xiàng)目地形特點(diǎn)，將用地分為兩大塊：多層電梯洋房和聯(lián)排別墅兩種建筑類型，排屋別墅面積為180-340方，多層電梯洋房戶型面積在82-130方。從剛需到剛改滿足不同客戶對(duì)房間大小的不同需求。當(dāng)然戶型兼具功能性及居住性。
東南·錢江藍(lán)灣根據(jù)項(xiàng)目地形特點(diǎn)，將用地分為兩大塊：多層電梯洋房和聯(lián)排別墅兩種建筑類型，排屋別墅面積為180-340方，多層電梯洋房戶型面積在82-130方。項(xiàng)目從剛需到改善滿足不同客戶的不同需求。
本案為毛坯交付，無品牌配置。
本案為毛坯交付，降低了置業(yè)的總成本，但裝修需謹(jǐn)慎。
東南錢江藍(lán)灣是由杭州亞馬遜置業(yè)有限公司開發(fā)，浙江東南網(wǎng)架集團(tuán)有限公司投資的項(xiàng)目。項(xiàng)目用地面積189畝，總建筑面積183945平方米，包括高層住宅60658.8平方米，低層住宅61584.5平方米，容積率1.0，綠化率45%。
項(xiàng)目位于蕭山寧圍鎮(zhèn)順壩村內(nèi)，東南面為近3000畝中國水博園濕地，西側(cè)為水博大道，整個(gè)區(qū)塊屬中國國際水城規(guī)劃配套房產(chǎn)項(xiàng)目。
東南錢江藍(lán)灣引入水博園濕地活水至小區(qū)內(nèi)部，擁有園林景觀、半島式水系和漫步道。
整個(gè)項(xiàng)目為法式建筑風(fēng)格，采用高檔石材立面，豐富而富有韻律感的線條處理。景觀采用經(jīng)典的歐式皇家園林風(fēng)格，以造型優(yōu)美的硬地鋪裝，結(jié)合規(guī)整、對(duì)稱的植物造型，精致的花盆、噴泉等景觀節(jié)點(diǎn)，營造穩(wěn)重、高貴、優(yōu)雅的法式優(yōu)雅生活環(huán)境。
小區(qū)引入水博園濕地活水至小區(qū)內(nèi)部，擁有園林景觀、半島式水系和漫步道，營造出濱水居住社區(qū)。
項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)828戶，規(guī)劃停車位1154個(gè)，車位比1：1.43，車位充足。
項(xiàng)目物業(yè)管理公司為杭州昊天物業(yè)有限公司，物業(yè)管理費(fèi)僅為1.5元/m2·月，價(jià)格較為便宜。
項(xiàng)目物業(yè)將提供包括代管車輛、房屋，園林綠化維護(hù)、社區(qū)清潔等基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)。具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及明細(xì)仍需以所簽訂的購房合同條款為準(zhǔn)。
項(xiàng)目距杭州市中心武林廣場20km，距蕭山人民廣場約14km，但與錢江新城僅約1km，通過濱江大道、通惠路、錢江八橋分別與錢江世紀(jì)城、蕭山、九堡等相連。
項(xiàng)目周邊暫無軌交。
項(xiàng)目東南享水博園濕地，西側(cè)為水博大道。項(xiàng)目對(duì)望錢江新城CBD，與中國水博園、杭州奧體中心、國際博覽中心等重量級(jí)配套咫尺相鄰，購物、娛樂、休閑、聚餐等非常便利。
項(xiàng)目配置約2200㎡幼兒園，引入知名幼兒教育機(jī)構(gòu)，周邊中小學(xué)有寧圍二小和寧圍初中，但距離超過5公里。項(xiàng)目周邊高校較多。
項(xiàng)目還專設(shè)健康服務(wù)中心，直屬蕭山醫(yī)院，為業(yè)主構(gòu)建一個(gè)集健康管理、社區(qū)醫(yī)療、康復(fù)服務(wù)為一體的社區(qū)健康服務(wù)體系。更有綠色通道，輕松享受蕭山醫(yī)院優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，為業(yè)主健康提供全面保障。除此外最近的衛(wèi)生站在1.5公里外，為寧圍鎮(zhèn)順壩社區(qū)衛(wèi)生站。
東南錢江藍(lán)灣在小區(qū)主入口設(shè)置鄰里生活中心，擬設(shè)置健身、購物、醫(yī)療等生活服務(wù)設(shè)施，戶外還將建籃球場、羽毛球場，保障業(yè)主高品質(zhì)生活。同時(shí)項(xiàng)目對(duì)望錢江新城CBD，與中國水博園、杭州奧體中心、國際博覽中心等重量級(jí)配套咫尺相鄰，購物、娛樂、休閑、聚餐等非常便利。
項(xiàng)目位于蕭山寧圍鎮(zhèn)順壩村內(nèi)，錢塘江南岸，東南享近3000畝中國水博園濕地。
從現(xiàn)場調(diào)研了解到的情況來看，目前可見的社區(qū)內(nèi)疑似不利因素的主要為1、車行主入口、垃圾房。開閉所等帶來
的不利影響。2、社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有商業(yè)配套和酒店，屆時(shí)會(huì)對(duì)住戶帶來噪音等影響。
項(xiàng)目周邊的不利因素主要有：
1. 項(xiàng)目周邊有在建空地，目前項(xiàng)目周邊正在施工的工地?cái)?shù)量較多，而且周邊項(xiàng)目竣工交付時(shí)間待定，未來項(xiàng)目交付入
住后，對(duì)本案有噪音及粉塵影響；
2. 項(xiàng)目現(xiàn)場由于工地較多，來往大型貨運(yùn)車輛及工程車輛較多，出入有一定的安全隱患。
