項(xiàng)目開盤至今，目前對(duì)外公布戶型有8種，購房者可選擇的類型較多。其中，從項(xiàng)目的成交數(shù)據(jù)來看，1、2、3號(hào)樓去化近95%，目前剩余房源不多，可選在余地小。9號(hào)樓為項(xiàng)目近期加推樓棟，共計(jì)431套，房源充足。而A、F、H、G四種為9號(hào)樓棟的所屬房型。9號(hào)樓作為43層的超高層樓層，做到層高2.95米（一般2.8-2.9米），屬杭城內(nèi)稀有。
項(xiàng)目主推89方的三房戶型設(shè)計(jì)，兼設(shè)有98、113、125方的大戶型。主力戶型設(shè)計(jì)中規(guī)中矩，在兼顧三房空間空能的情況下，盡可能控制面積，戶型緊湊，性價(jià)比較高。而大戶型延用現(xiàn)在杭一般大戶型設(shè)計(jì)，講究舒適與功能。
經(jīng)分析師實(shí)地調(diào)研，本項(xiàng)目為毛坯交付，無裝修。
經(jīng)分析師實(shí)地調(diào)研，本項(xiàng)目為毛坯交付，無裝修。
總項(xiàng)目占地面積101,076平米，其中商業(yè)用地14,745平米，容積率為12，規(guī)劃有8幢商務(wù)樓；東區(qū)住宅占地面積86,331平米，容積率6，綠地率20%，規(guī)劃31-47層樓棟10幢。10號(hào)樓則是作為住宅會(huì)所。
由于社區(qū)尚未交付，所有景觀取樣均來自于目前的效果圖，并非社區(qū)成型景觀。
本項(xiàng)目建筑為現(xiàn)代主義風(fēng)格，外墻以玻璃幕墻為主，將建筑美學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能等因素有機(jī)統(tǒng)一起來，使建筑物從不同角度呈現(xiàn)出不同色調(diào)。項(xiàng)目整體打造出時(shí)尚的現(xiàn)代品質(zhì)。
這個(gè)項(xiàng)目的公共部位，開發(fā)商暫未公布。
項(xiàng)目采用人車分流，車位配比為1:0.9，可直接電梯入戶。
項(xiàng)目物業(yè)公司為浙江麗晶城物業(yè)管理有限公司 ，與同價(jià)位的樓盤相比，物業(yè)費(fèi)相同。
項(xiàng)目物業(yè)公司為浙江麗晶城物業(yè)管理有限公司 ，與同價(jià)位的樓盤相比，物業(yè)費(fèi)相同。
項(xiàng)目緊靠水城北路，可通過水城北路直通文一西路，自駕出行較便利。
項(xiàng)目商業(yè)地塊地下設(shè)有地鐵5號(hào)線中央公園站，住戶可直接通過商業(yè)地下一層達(dá)到地鐵站出行。但是地鐵5號(hào)線預(yù)計(jì)2019年通行，故目前住戶公共交通還是以公交為主。
樓盤所在的未來科技城板塊，位于余杭區(qū)，在繞城高速外，屬于城市偏遠(yuǎn)地區(qū)。項(xiàng)目距離西溪濕地中心帶6公里，黃龍?bào)w育中心12.5公里，西湖文化廣場15.2公里。
這個(gè)區(qū)域多年缺乏已成熟的大型商業(yè)中心，目前周邊仍以中小型商業(yè)為主，業(yè)態(tài)都比較落后。但是隨著25萬方海港城等大型商業(yè)配套的建成，周邊商業(yè)氛圍將會(huì)變?yōu)闈夂瘛?/p>
項(xiàng)目周邊規(guī)劃有未來科技城第一小學(xué)、未來科技城第一幼兒園、學(xué)軍中學(xué)，但是學(xué)校目前還在建設(shè)中，其中學(xué)軍中學(xué)預(yù)計(jì)16年投入使用。 以下為項(xiàng)目周邊可使用的教育資源。
項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套較少，主要以社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心為主。只有一個(gè)余杭區(qū)第二人民醫(yī)院屬于二級(jí)乙等。另外，分析師從售樓處置業(yè)顧問得知，板塊內(nèi)規(guī)劃有浙一醫(yī)院分院（三級(jí)甲等），未來隨著浙一院分院的投入使用，板塊內(nèi)醫(yī)療資源將得到一定程度上的提升。
項(xiàng)目周邊目前商服配套比較欠缺，主要依賴西溪蔣村的成熟配套。分析師從售樓處了解到項(xiàng)目周邊規(guī)劃有大型的商業(yè)配套，但是目前都仍在建設(shè)中。
項(xiàng)目周邊景觀資源稀少，城市綠化沒有做到位，目前仍依賴于西溪濕地。
從現(xiàn)場調(diào)研了解到的情況來看，目前可見的社區(qū)內(nèi)疑似不利因素的主要為：配電室?guī)淼碾娏鬏椛湮廴�，以及社區(qū)行車帶來的噪音污染。
余杭塘河支流需經(jīng)常清理，不然河流堵塞，水質(zhì)將變色、變臭，影響臨近樓棟的低層住戶居住品質(zhì)。
