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        2. 

          

          

          







        


          

          

          




          

          


          


          



          





          

          
    
          
        
          
            
          
                

          
                
          
                
          
                    
          
                    
 

          
聯(lián)發(fā)溪語宸廬
            
          
            

     
                    
          
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
   
   

          


          



          
 
    
          
    
           
      

          
   
          
        
          
        品牌房企        
          
                            
          

          
        
            
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
          
      
          
 
      
          
        
             
                                      
                                     
 
                              
     
             
          • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬效果圖
            
            效果圖
            
          
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          • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬樣板間
            
            樣板間
            
          
            • 
      
                
     
             
          • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬實(shí)景圖
            
            實(shí)景圖
            
          
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          • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬交通圖
            
            交通圖
            
          
            • 
       
  
 
                
 
                  
          
          
          
       
    
            
  
  
 
      
 

          

    
          
      
          
        
          
       
           樓盤均價(jià)   30489 元/平方米 (有效期：20.9.21-20.10.21)         
          
        
      
          
    
            
      
     
          
  
          
          
          免費(fèi)看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮
          
 
          
          報(bào)名長期有效   已報(bào)名：120 人
          
      

          
 
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    售樓處地址  [拱墅區(qū)]拱墅區(qū)桃源板塊杭鋼新城核心區(qū)域  查看地圖
   
           
       
        
  
          

          
  
          
    400-999-1021 轉(zhuǎn) 9666
     掃碼撥號
 預(yù)約看房
  
          

          


    
          
      
 
          
  
          
    最新開盤  2020年06月
    什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  2020-10-30    開盤消息通知我
  
          
  
          
  開發(fā)商  聯(lián)發(fā)集團(tuán)
  優(yōu)惠哲扣      房價(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
  
          
    
          
    建筑類型  住宅       
     用戶點(diǎn)評  共 31 條    查看點(diǎn)評  
          
  

          
 
  
          

          

          
 

          

          

          

          

          

 

          

          



          
            
           
            聯(lián)發(fā)溪語宸廬
       2020-09-11                     
       
           
           查看歷史搖號中簽率>>
             
 
             
          
           
          
          
 
            
                 

          

          

        1. 價(jià)格 : 高層30500元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#、7#
          3. 
 
        3. 面積 : 待定
          4.   
        4. 裝修 : 毛坯
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸100萬，其他200萬
          6. 


          

          

        6. 09.11
        7. 預(yù)售時(shí)間
          8. 

        8. 9.17-9.19
        9. 登記時(shí)間
          10. 

        10. 09.20
        11. 補(bǔ)交資料
          12. 

        12. 09.21
        13. 意向公示
          14. 

        14. 09.24
        15. 搖號時(shí)間
          16. 

        16. 待定
        17. 選房時(shí)間
          18. 

          

          

          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    305
    61
    153
    91
  
          
    
          
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    1254
    7
    170
    1077
  
          
  
          
    搖中概率
  24.3%
    100%
    91.3%
    13.3%
  
          

          

          

          


 


          

          

          

          


          
  ×
    
          公示方案
          
    
    
  
          

          
  ×
    
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  ×
    
          

        18. 省份分布
          19. 

        19. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
          20. 

          
    
          

 
          

        20. 除了浙江，外省前五名
          21. 

        21. 

          

          
    
          

        22. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          23. 

        23. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          24. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        24. 浙江省內(nèi)
          25. 

        25. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
          26. 

          
    
          

          

          
    
          

        26. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          27. 

        27. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          28. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        28. 杭州市區(qū)
          29. 

        29. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
          30. 

          
    
          

          

          
    
          

        30. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          31. 

        31. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          32. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        32. 登記家庭
          33. 

        33. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
          34. 

          
    
          

          

          
    
          

        34. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          35. 

        35. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          36. 

          
  
          
  
          
  
 
                                   

          

            
          聯(lián)發(fā)溪語宸廬一房一價(jià)  
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          溪語宸廬樓盤資料  查看更多樓盤資料>>
                             


          
  
          
 
          聯(lián)發(fā)溪語宸廬戶型圖/房型
  
           

          
  
          
    
 

  
          

          

          
 
          
 
        
          
            
          聯(lián)發(fā)溪語宸廬動(dòng)態(tài)
          
            
          
                
          
                    
          新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>
          
                    
                
          
                
          

          
   
          周邊樓盤動(dòng)態(tài)
          

 

          
 
          
 
          

          
  

          
 
          常用購房工具  
          
 

          
  
          
    
    
    
    
  
          
  
          
     
     
     
     
  
          

          

          

          


          

           
          

 

          


          溪語宸廬成交低價(jià)查詢
           

          
  
  
          成交低價(jià)，是目前該住宅 房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請報(bào)名團(tuán)購獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9666
          

          


          

           
          

          


          溪語宸廬你問我答 (13條)
                查看13條問答>>
            
           
 
          
                
          
                    
            
                                        
                   
                             
          • 
                                                            
            問
            開盤價(jià)大概多少？            
                                
            答
            預(yù)計(jì)均價(jià)3萬多一點(diǎn)  
            
                                                                                 
                        
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            問
            怎樣判斷聯(lián)發(fā)溪語宸廬的劣勢？            
                                
            答
            判斷聯(lián)發(fā)溪語宸廬的劣勢，首先看聯(lián)發(fā)溪語宸廬的位置是否位于工業(yè)區(qū)、污染嚴(yán)重的地方；其次看聯(lián)發(fā)溪語宸廬的周邊治安好不好；最后要看聯(lián)發(fā)溪語宸廬質(zhì)量是否有問題等。所以建議在選購聯(lián)發(fā)溪語宸廬房屋之前，要對聯(lián)發(fā)溪語宸廬相關(guān)信息有完善的了解，針對自身的實(shí)際需求進(jìn)行選擇。  
            
                                                                                 
                        
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            問
            開盤價(jià)大概多少？            
                                
            答
            均價(jià)30500，9月7日取證  
            
                                                                                 
                        
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            問
            聯(lián)發(fā)溪語宸廬住房的維修基金怎么算？            
                                
            答
            聯(lián)發(fā)溪語宸廬房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照聯(lián)發(fā)溪語宸廬購房總價(jià)來算的：房屋總價(jià)的2%，2、按照聯(lián)發(fā)溪語宸廬建筑面積來算的。聯(lián)發(fā)溪語宸廬商品住房在銷售時(shí)，購房者與聯(lián)發(fā)溪語宸廬售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按聯(lián)發(fā)溪語宸廬購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。  
            
                                                                                 
                        
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            問
            聯(lián)發(fā)溪語宸廬的戶型設(shè)計(jì)有沒有浪費(fèi)空間？            
                                
            答
            聯(lián)發(fā)溪語宸廬的戶型設(shè)計(jì)十分合理，采光充足，特別適宜人文居住。聯(lián)發(fā)溪語宸廬的戶型設(shè)計(jì)針對“經(jīng)濟(jì)學(xué)”“豪華型”等不同類型采用相應(yīng)的設(shè)計(jì)。不僅讓聯(lián)發(fā)溪語宸廬設(shè)計(jì)更加美好，而且還讓其空間利用率達(dá)到**。  
            
                                                                                 
                        
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          聯(lián)發(fā)溪語宸廬點(diǎn)評/該樓盤怎么樣？
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            聯(lián)發(fā)溪語宸廬規(guī)劃為7幢高層，共計(jì)7幢420套，戶型有115方、127方、139方，可售320套。地塊出讓時(shí)的樓面價(jià)19137元/㎡，溢價(jià)率70%，并且?guī)?0%自持。
            

            聯(lián)發(fā)溪語宸廬勝在毛坯現(xiàn)房銷售、交付在即、看得到的立面品質(zhì)和良好的周邊界面等，虧就虧在聯(lián)發(fā)在杭暫無交付的代表作，于杭州人屬新面孔之列。不過目前聯(lián)發(fā)重倉了桃源，其桃源的另一宗地塊早已出了規(guī)劃（8幢高層，精裝限價(jià)
            

            項(xiàng)目周邊環(huán)境較好，水系環(huán)繞，東面緊鄰桃源中央公園，兩面為住宅區(qū)。（對面就是融創(chuàng)金成臻藍(lán)府，已清盤，2019年售價(jià)毛坯2.7-2.8w）
            

            距離在建的4號線二期桃源站直線距離不到200米，項(xiàng)目還是個(gè)妥妥的地鐵盤。
            

            
                                
                                
                                
                            
                                   
                        
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            聯(lián)發(fā)溪語宸廬的優(yōu)勢還是很多，難得的非高低配，便捷的位置交通、優(yōu)越的自然環(huán)境、以及可期的配套規(guī)劃和智慧網(wǎng)谷的產(chǎn)業(yè)加持，加上現(xiàn)房銷售，對購房者來說算是顯性紅利，購房時(shí)觀感更直接，且自住的購房者能早日入住，投資者能早日出手，不像期房一樣，現(xiàn)房省去了等待的成本，直接看得到的品質(zhì)，一手交錢一手拿貨的流程，對于很多購房者來說，買這類房子更安心。
            

            地鐵交通：直線距離地鐵四號線二期桃源站約150米，地鐵四號線在彭埠站可換乘地鐵一號線，工作生活出行極為便利。地面交通通過沈半路可直達(dá)留石快速路、秋石快速路，短時(shí)可到達(dá)錢江新城，抵達(dá)市中心各區(qū)域。
            

            教育方面：桃源幼兒園、12班幼兒園（在建）、福山外國語小學(xué)、48班小學(xué)（在建）、桃源中學(xué)（在建）；
            

            醫(yī)院：市一醫(yī)院（城北分院）、邵逸夫醫(yī)院（大運(yùn)河分院）、杭鋼醫(yī)院、浙江腫瘤醫(yī)院、樹蘭杭州醫(yī)院；
            

            購物：繽紛百貨；星河鏈盟·家博匯；春之然百貨；中大銀泰城、寶龍城市廣場（在建）、中豪桃源國際（在建）、杭鋼站BMW綜合體（規(guī)劃）；
            

            公園：桃源中央公園；康橋村公園；丹心坪；共青團(tuán)生態(tài)林；永豐公園；半山；獨(dú)城生態(tài)公園；杭州半山國家森林公園；皋亭壩公園；同心文化公園；
            

            隨著杭鋼的搬遷、地鐵4號線的建設(shè)，以及一些商業(yè)配套入駐、幼兒園學(xué)校的建設(shè)，以及距離項(xiàng)目東南側(cè)約1km的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，新浪，聯(lián)想，58同城，順豐，奇虎360等這些龍頭企業(yè)已入駐，未來的發(fā)展值得期待。
            

            據(jù)了解周邊二手房價(jià)格，廣宇公園里高層成交均價(jià)32310元/㎡，廣宇錦繡桃源高層掛牌均價(jià)36421元/㎡，距離項(xiàng)目對面的臻藍(lán)府19年高層賣2.8萬/㎡，當(dāng)然作為現(xiàn)房銷售的聯(lián)發(fā)溪語宸廬，價(jià)格自然也會(huì)存在差異。
            
                             
                            
                                   
                        
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                                  出門就是公交站點(diǎn)，路線也多。大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  預(yù)計(jì)2020年交付，關(guān)鍵還是質(zhì)量要有保障，還是喜歡毛坯的，可以按照自己喜歡的風(fēng)格裝修
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  正在發(fā)展中的地段，周邊道路、商場都有規(guī)劃了，期待未來的發(fā)展地鐵在買房時(shí)還是一個(gè)比較重要的指標(biāo)，在地鐵周邊居住出行更便捷
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  預(yù)計(jì)2020年交付，比較期待是否能達(dá)到全景交房啊，看規(guī)劃的綠化還是很不錯(cuò)的，期待。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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去年聯(lián)發(fā)在桃源板塊又拿了一宗地，樓面價(jià)約21043元/㎡，溢價(jià)率24.7%，精裝限價(jià)3.4萬/㎡，而這便是已經(jīng)開盤的北秀觀云前身。

北秀觀云首開162套房源，報(bào)名登記人數(shù)僅只有236戶，中簽率高達(dá)68.64%，去化一般。

或許大家都在賭自己能夠搖到位置更好，價(jià)格或許更友好的現(xiàn)房項(xiàng)目聯(lián)發(fā)溪...
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  能按時(shí)交房就好。小區(qū)綠化還湊合，美觀度舒適度總感覺差點(diǎn)。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  有醫(yī)院，看病就在跟前，挺好。毛坯房，可以按自己的想法進(jìn)行裝修，只是相比麻煩一些。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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          溪語宸廬樓盤介紹
           

          

            

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            房子類型
            

            住宅 
            

            

            

            

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            哪個(gè)開發(fā)商
            

            聯(lián)發(fā)集團(tuán)
            

            

            

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            物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
            

            聯(lián)發(fā)物業(yè)
            

            

            

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            交通狀況
            

            

            

            

            

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            產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
            

            年
            

            

            

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            綠化率／容積率
            

            30%／2.80
            

            

            

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            售樓部位置/路線/在哪里？
            

            觀桃路和桃源路交匯處
            

            

            

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            停車位
            

            512個(gè)
            

            

            

            

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            裝修情況/如何
            

            

            

            

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                概況:聯(lián)發(fā)|溪語宸廬項(xiàng)目由世界500強(qiáng)企業(yè)建發(fā)集團(tuán)旗下核心企業(yè)——聯(lián)發(fā)集團(tuán)獨(dú)資打造，擇址桃源新區(qū)核芯，總占地17783㎡，總建筑面積約8萬方，由7幢17—29層現(xiàn)代簡約風(fēng)格景觀高層組成，外立面由全鋁板及干掛石材打造，全現(xiàn)房峰立，品質(zhì)立等可見。項(xiàng)目直線距離地鐵四號線二期桃源站約150米，地鐵四號線在彭埠站可換乘地鐵一號線，工作生活出行極為便利。地面交通通過沈半路可直達(dá)留石快速路、秋石快速路，短時(shí)可到達(dá)錢江新城，抵達(dá)市中心各區(qū)域。項(xiàng)目周邊的杭鋼站地鐵將上蓋超大型BMW綜合體（規(guī)劃中）、桃源街地鐵站上蓋寶龍城市廣場（規(guī)劃中），中大銀泰城大型商超等滿足業(yè)主休閑娛樂需求。同時(shí)，杭鋼遺址大型國際公園（規(guī)劃中）、智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)等配套未來將為項(xiàng)目帶來巨大升值潛力。項(xiàng)目緊鄰大運(yùn)河雙水系，推窗即河景，周邊四大公園環(huán)繞，且社區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)Villa度假式園區(qū)景觀，環(huán)境宜人。聯(lián)發(fā)在秉持一貫的以品質(zhì)為核心理念基礎(chǔ)上，致力于打造全優(yōu)人居產(chǎn)品。
            

            

            

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          購房意向
           

          


          
  
          
    
          
      
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          填寫以下問題，以便我們更好的為您出謀劃策。
          
      
            
        
          • 1 . 您購買房產(chǎn)的目的是什么？
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          • 2. 您購買房產(chǎn)的心理價(jià)位/房價(jià)接受多少錢范圍內(nèi)的？
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          • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤值得你購買？
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          最高10000元
          

          買新房 領(lǐng)紅包 人人有份
          

          

 




  
 
    
        

          
            
        
          
            
          
            
          

          周邊樓盤
          
          
           

          建發(fā)云棲上宸
          33300元/㎡
          拱墅區(qū)
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          區(qū)域樓盤
          
                   
          
                                  
     
    

          
 
          
 
 
            
          

          同價(jià)位樓盤
          
                                
          
                                      
     
          
                     
                            杭州之門


          

          杭州之門
          

          
38333元/㎡

          

          蕭山
          
查看詳情

          
 
          
    

          

          
        
          
        
          
        
          
        

          

  





          

          
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          聯(lián)發(fā)溪語宸廬專享優(yōu)惠
          
  

          

          
        
          
                            183******58 已領(lǐng)取
          
                     135******59 已領(lǐng)取
          
                     150******76 已領(lǐng)取
          
                     157******05 已領(lǐng)取
          
                     131******84 已領(lǐng)取
          
                     189******38 已領(lǐng)取
          
                     135******77 已領(lǐng)取
          
                     153******60 已領(lǐng)取
          
                     159******95 已領(lǐng)取
          
                     138******28 已領(lǐng)取
          
                 
          
        
          
    
          

          325人已領(lǐng)取
          
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          {jhbje}
          

          

          33人
          

          已領(lǐng)取
          

          

          

          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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