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        2. 

          

          

          







        


          

          

          




          

          


          


          



          





          

          
    
          
        
          
            
          
                

          
                
          
                
          
                    
          
                    
 

          
濱江嘉品美寓
            
          
            

     
                    
          
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
   
   

          


          



          
 
    
          
    
           
      

          
   
          
        
          
        品牌房企        
          
                            
          

          
        
            
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
          
      
          
 
      
          
        
             
                                      
                                     
 
                              
     
             
          • 濱江嘉品美寓效果圖
            
            效果圖
            
          
            • 
      
                
     
             
          • 濱江嘉品美寓樣板間
            
            樣板間
            
          
            • 
      
                
     
             
          • 濱江嘉品美寓實(shí)景圖
            
            實(shí)景圖
            
          
            • 
       
  
                
     
             
          • 濱江嘉品美寓交通圖
            
            交通圖
            
          
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           樓盤(pán)均價(jià)   47000 元/平方米 (有效期：20.9.21-20.10.21)         
          
        
      
          
    
            
      
     
          
  
          
          
          免費(fèi)看房：組團(tuán)買(mǎi)房有優(yōu)惠，看房有好禮
          
 
          
          報(bào)名長(zhǎng)期有效   已報(bào)名：294 人
          
      

          
 
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    售樓處地址  [蕭山]杭州國(guó)際博覽中心南側(cè)揚(yáng)帆路與利豐路交匯處  查看地圖
   
           
       
        
  
      
 
          
  
          
    最新開(kāi)盤(pán)  
    什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  2023年1月30日    開(kāi)盤(pán)消息通知我
  
          
  
          
  開(kāi)發(fā)商  杭州濱暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
  
          
    
          
    建筑類(lèi)型  住宅       
     用戶(hù)點(diǎn)評(píng)  共 11 條    查看點(diǎn)評(píng)  
          
  

          
 
  
          

          

          
 

          

          

          

          

          

 

          

          



          
            
           
            濱江嘉品美寓
       2021-01-27                     
       
           
           查看歷史搖號(hào)中簽率>>
             
 
             
          
           
          
          
 
            
                 

          

          

        1. 價(jià)格 : 高層47000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 8#、10#
          3. 

        3. 面積 : 120-154方
          4. 
 
        4. 裝修 : 精裝
          5. 

        5. 凍資 : 首套140萬(wàn)，二套280萬(wàn)，全款460萬(wàn)
          6. 


          

          

        6. 01.27
        7. 預(yù)售時(shí)間
          8. 

        8. 1.30-2.1
        9. 登記時(shí)間
          10. 

        10. 02.02
        11. 補(bǔ)交資料
          12. 

        12. 02.03
        13. 意向公示
          14. 

        14. 02.05
        15. 搖號(hào)時(shí)間
          16. 

        16. 待定
        17. 選房時(shí)間
          18. 

          

          

          
  
          
    房源類(lèi)型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    227
    22
    45
    160
  
          
    
          
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    4473
    157
    1115
    3201
  
          
  
          
    搖中概率
  5.1%
    20.1%
    7.1%
    3.6%
  
          

          

          

          


 


          

          


          

          


          
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        18. 省份分布
          19. 

        19. 濱江嘉品美寓 5#、6#、9#，意向登記人群畫(huà)像
          20. 

          
    
          

 
          

        20. 除了浙江，外省前五名
          21. 

        21. 

          

          
    
          

        22. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          23. 

        23. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          24. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        24. 浙江省內(nèi)
          25. 

        25. 濱江嘉品美寓 5#、6#、9#，意向登記人群畫(huà)像
          26. 

          
    
          

          

          
    
          

        26. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          27. 

        27. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          28. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        28. 杭州市區(qū)
          29. 

        29. 濱江嘉品美寓 5#、6#、9#，意向登記人群畫(huà)像
          30. 

          
    
          

          

          
    
          

        30. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          31. 

        31. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          32. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        32. 登記家庭
          33. 

        33. 濱江嘉品美寓 5#、6#、9#，意向登記人群畫(huà)像
          34. 

          
    
          

          

          
    
          

        34. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          35. 

        35. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          36. 

          
  
          
  
          
  
 
                                   

          

            
          濱江嘉品美寓一房一價(jià)  
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          濱江嘉品美寓資訊/新聞
          
            
          
                    
                           

          • 動(dòng)態(tài)
        
濱江嘉品美寓：板塊詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免費(fèi)獲�。▕W體
                
            （包含：奧體+錢(qián)江世紀(jì)城+亞運(yùn)村）高清版本獲取：關(guān)注微信公眾號(hào)杭州看房神器，對(duì)話框輸入：奧體微信公眾號(hào)：杭州看房神器局部細(xì)節(jié)：濱江嘉品美寓位于奧體核心位置，正對(duì)奧體高端改善紅盤(pán)杭州壹號(hào)院，雙泳池+會(huì)所設(shè)計(jì)，純正濱江血統(tǒng)，是濱江品系高端改善之作。距地鐵2號(hào)線盈豐路站直線距離約700米，擬建10幢高層，除1號(hào)樓為...
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          嘉品美寓樓盤(pán)資料  
                             

          


          

          
  
          
 
          濱江嘉品美寓戶(hù)型圖/房型
  
           

          
  
          
    
 

  
          

          

          
 
          
 
        
          
            
          濱江嘉品美寓動(dòng)態(tài)
          
            
          
                
          
                    
          新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>
          
                    
               

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動(dòng)態(tài)
濱江嘉品:所有房源全部推出并售罄
 

            
                     濱江嘉品高層8#、10#樓，共227套房源，截至登記期限屆滿，共有4474戶(hù)購(gòu)房意向家庭，其中高層次人才無(wú)房家庭158戶(hù)，普通無(wú)房家庭1115戶(hù)，中簽率約5.07%。已于2月6日開(kāi)盤(pán)選房結(jié)束，據(jù)售樓處消息，該批房源已基本售罄。至此樓盤(pán)所有房源全部推出并售罄。                     

            
      

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          周邊樓盤(pán)動(dòng)態(tài)
          

 

          
 
          
 
          

          
  

          
 
          常用購(gòu)房工具  
          
 

          
  
          
    
    
    
    
  
          
  
          
     
     
     
     
  
          

          

          

          


          

           
          

          

          杭州嘉品美寓相冊(cè)/圖片
            
                      
                            
            
            
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          嘉品美寓成交低價(jià)查詢(xún)
           

          
  
  
          成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-86088880
          

          


          

           
          

          


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          濱江嘉品美寓點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？
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            濱江房產(chǎn)2019年底以總價(jià)40.6億，樓面價(jià)31869/㎡拿下奧體板塊Q-09地塊，地塊需配建6373㎡的公租房，似乎19年很少有地塊能躲開(kāi)公租房。。
            

            2019年的濱江房產(chǎn)在限價(jià)的環(huán)境下也不得不順勢(shì)而為，豪宅專(zhuān)家也開(kāi)始快周轉(zhuǎn)。
            

            以御虹府為代表，在保證相對(duì)高的品質(zhì)下，從拿地到清盤(pán)時(shí)間周期控制在1年左右。從市場(chǎng)反饋來(lái)看，御虹府離自住改善人群的預(yù)期還是有一定的差距的。
            

            嘉品地塊位于高端改善紅盤(pán)“杭州壹號(hào)院”正對(duì)面，兩者之間的直線距離不過(guò)200m左右，地塊位置具有白富美的潛質(zhì)。
            

            相對(duì)御虹府，嘉品的整體定位明顯是要高上不少的，干掛鋁板外立面，重出江湖的雙泳池、會(huì)所，連嘉品這個(gè)名字都似乎從一品、御品延續(xù)而來(lái)。
            

            或許是因?yàn)檫@個(gè)地塊太重要了，太封面了，和杭州之門(mén)作伴，濱江注定會(huì)給它更高的定位，這是有一個(gè)招牌式作品樓盤(pán)。
            

            7號(hào)線下穿而過(guò)，是嘉品的一個(gè)小遺憾，但無(wú)傷大雅，集眾星環(huán)繞，嘉品就已是皇冠上的寶石。
            
                                
                                
                                
                            
                                   
                        
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            濱江嘉品美寓位于奧體核心位置，正對(duì)奧體高端改善紅盤(pán)杭州壹號(hào)院，雙泳池+會(huì)所設(shè)計(jì)，純正濱江血統(tǒng)，是濱江“品系”高端改善之作。
            

            距地鐵2號(hào)線盈豐路站直線距離約700米，擬建10幢高層，除1號(hào)樓為25層外，其他均為26層。
            

            杭州壹號(hào)院精裝均價(jià)48100元/㎡，嘉品精裝限價(jià)47000元/㎡+建面約121㎡起的戶(hù)型更友好，對(duì)想入住奧體核心板塊，追求高端改善生活的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不失為一個(gè)好選擇。
            

            2019年12月23日，經(jīng)過(guò)67輪競(jìng)價(jià)，濱江集團(tuán)以總價(jià)406174萬(wàn)元競(jìng)得錢(qián)江世紀(jì)城奧體板塊Q-09蕭政儲(chǔ)出【2019】43號(hào)地塊，樓面價(jià)31869元/㎡，溢價(jià)率26.47%。
            

            該地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于42500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于46750元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米，高層精裝限價(jià)47000元/㎡。
            

            蕭政儲(chǔ)出【2019】43號(hào)地塊項(xiàng)目，東至利豐路，南至楊帆路，西至海宴路，北至海宴路。
            

            濱江嘉品美寓總用地面積41113㎡，總建筑面積176273.22㎡，其中地上建筑面積127530.22㎡，地下建筑面積48743㎡。容積率3.1，建筑密度19%，綠地率35%。項(xiàng)目需配建面積為6373平方米的公租房。
            

            濱江嘉品美寓擬建10幢高層，1#為25層，其他均為26層。僅有6#和8#一樓部分架空，其他樓幢均無(wú)架空。小區(qū)中心規(guī)劃了濱江代表性的藍(lán)寶石泳池，但此泳池僅為景觀泳池。在1#2#3#4#7#一樓設(shè)置了裙樓，設(shè)置了開(kāi)閉所、商業(yè)以及物業(yè)用房。
            

            濱江嘉品主入口設(shè)置在揚(yáng)帆路上，2個(gè)車(chē)行入口和消防應(yīng)急入口在海宴路上。規(guī)劃圖顯示，項(xiàng)目***樓高79.5m，每層層高3m。
            
                             
                            
                                   
                        
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                                  奧體板塊，新房二手之間倒掛是有的，保守估計(jì)3k起，后續(xù)還得看陸續(xù)交付的新房在二手市場(chǎng)的表現(xiàn)。因此，濱江嘉品在板塊內(nèi)具備了稀缺性、低總價(jià)、有倒掛的三個(gè)特點(diǎn)，讓其足夠成為一個(gè)雞腿盤(pán)，果斷啃！
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  西湖區(qū)鐵建濱江古翠藍(lán)藍(lán)庭，最后兩幢106-137方即將加推，有需要了解的微我
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  嘉品是實(shí)實(shí)在在的奧體核心盤(pán)，雖然與君品限價(jià)一致都是4.7萬(wàn)/平，未來(lái)潛力卻不在一個(gè)層級(jí)上，嘉品對(duì)標(biāo)的可以參考信達(dá)中心杭州壹號(hào)院，二手房?jī)r(jià)可以與錢(qián)江新城看齊。
且區(qū)別于君品為中梁操盤(pán)，嘉品的園林、內(nèi)部裝修等都是濃濃的濱江風(fēng)，濱江對(duì)于嘉品這個(gè)項(xiàng)目的定位是首部純?yōu)I江“品系”作品...
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  可以算是杭州壹號(hào)院的超級(jí)備胎吧。地界蕭山，地鐵和商業(yè)體要仰仗壹號(hào)院，但是有比壹號(hào)院更低的戶(hù)型與總價(jià)門(mén)檻優(yōu)勢(shì)
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  錢(qián)江世紀(jì)城的樓盤(pán)有多難買(mǎi)，應(yīng)該不用多說(shuō)了吧。剛剛推盤(pán)的杭州壹號(hào)院，總價(jià)千萬(wàn)級(jí)，3632組登記，中簽率6.5%。

嘉品是一個(gè)“純血統(tǒng)”的濱江樓盤(pán)，也是濱江首次獨(dú)立操刀品系產(chǎn)品，更純粹。位置還是奧體核心區(qū)，國(guó)博中心、大小蓮花碗、奧體七星在側(cè)。

這次的精裝風(fēng)格，分別叫Sanlorenz...
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  濱江區(qū)的杭州壹號(hào)院限價(jià)48100元/㎡，屬于蕭山區(qū)的濱江嘉品能拿到47000元/㎡，購(gòu)房者會(huì)怎么選？值得期待。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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          嘉品美寓樓盤(pán)介紹
           

          

            

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            哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
            

            杭州濱暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
            

            

            

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            物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
            

            杭州濱江物業(yè)管理有限公司
            

            

            

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            交通狀況
            

            

            

            

            

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            產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
            

            70年
            

            

            

            • 

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            綠化率／容積率
            

            35%／3.10
            

            

            

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            售樓部位置/路線/在哪里？
            

            杭州國(guó)際博覽中心南側(cè)揚(yáng)帆路與利豐路交匯處
            

            

            

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            停車(chē)位
            

            1213個(gè)
            

            

            

            

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            裝修情況/如何
            

            4500元
            

            

            

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                概況:濱江嘉品是由濱江單獨(dú)拿地，據(jù)了解，項(xiàng)目將由濱江和建發(fā)共同開(kāi)發(fā)。但建發(fā)只是出資，項(xiàng)目建造、設(shè)計(jì)、后期的物業(yè)都是濱江的，包括項(xiàng)目的操盤(pán)也是由濱江完成。濱江嘉品的戶(hù)型面積是120-183㎡，項(xiàng)目定位是偏改善的，所以120㎡很大概率是3房2廳2衛(wèi)的設(shè)計(jì)。
項(xiàng)目總用地面積41113㎡，總建筑面積176273.22㎡，其中地上建筑面積127530.22㎡，地下建筑面積48743㎡。容積率3.1，建筑密度19%，綠地率35%。項(xiàng)目需配建面積為6373平方米的公租房。
 
            

            

            

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          購(gòu)房意向
           

          


          
  
          
    
          
      
          購(gòu)房意向
          
      
          填寫(xiě)以下問(wèn)題，以便我們更好的為您出謀劃策。
          
      
            
        
          • 1 . 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的目的是什么？
            • 
        
          • 
          
          
          
          
        
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          • 2. 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的心理價(jià)位/房?jī)r(jià)接受多少錢(qián)范圍內(nèi)的？
            • 
        
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            • 
      
          
      
            
        
          • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤(pán)值得你購(gòu)買(mǎi)？
            • 
        
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          最高10000元
          

          買(mǎi)新房 領(lǐng)紅包 人人有份
          

          

 




  
 
    
        

          
            
        
          
            
          
            
          

          周邊樓盤(pán)
          
          
           

          興耀望闕軒
          46000元/㎡
          蕭山
          查看詳情
           

          

          
            
          
                
          區(qū)域樓盤(pán)
          
                   
          
                                  
     
    

          
 
          
 
 
            
          

          同價(jià)位樓盤(pán)
          
                                
          
                                      
     
          
                     
                            濱江星耀中心


          

          濱江星耀中心
          

          
48000元/㎡

          

          濱江
          
查看詳情

          
 
          
    

          

          
        
          
        
          
        
          
        

          

  





          

          
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          濱江嘉品美寓專(zhuān)享優(yōu)惠
          
  

          

          
        
          
                            159******95 已領(lǐng)取
          
                     131******84 已領(lǐng)取
          
                     189******38 已領(lǐng)取
          
                     150******76 已領(lǐng)取
          
                     183******58 已領(lǐng)取
          
                     133******79 已領(lǐng)取
          
                     153******60 已領(lǐng)取
          
                     135******77 已領(lǐng)取
          
                     135******59 已領(lǐng)取
          
                     138******28 已領(lǐng)取
          
                 
          
        
          
    
          

          758人已領(lǐng)取
          
活動(dòng)說(shuō)明：領(lǐng)取成功后優(yōu)惠編碼將與您手機(jī)號(hào)綁定，會(huì)有工作 人員與您聯(lián)系，此優(yōu)惠不與參團(tuán)優(yōu)惠疊加使用
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          {jhbje}
          

          

          33人
          

          已領(lǐng)取
          

          

          

          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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