融創(chuàng)濱江杭源御潮府位于上城區(qū)望江路與海潮路交叉口,緊鄰貼沙河,與濱江·御品僅一路之隔。主城上城區(qū)內(nèi)望江新城和南星板塊內(nèi),2020年即將推貨的純改善項(xiàng)目。
以項(xiàng)目為原點(diǎn),距離西湖直線距離約2.5公里,直接距離約1.3公里內(nèi)遍布鼓樓、河坊街、南宋御街等著名景點(diǎn),直線距離約2.5公里外就是錢江新城核心區(qū),其中包括來福士、萬象城等城市級商業(yè)綜合體配套。
御潮府為純粹高端定位,總占地約4.2萬方,總建筑面積約17.3萬方,容積率2.7,綠地率35%,由11幢高層和2幢多層組成,高層建筑面積約120-190㎡左右,多層建筑面積約288-482㎡左右;由兩大品牌開發(fā)商融創(chuàng)濱江合作開發(fā),必將聚焦2020年杭州市場目光。
交通
一公里內(nèi)3條已運(yùn)營或在建中地鐵線(1/5/7號線),距5/7號線江城路(在建)直線距離僅約350米;周邊全面完善1條城市快速路(秋濤路城市快速路)、2條城市主干路(望江路、清江路)、3條城市次干路(海潮路、甬江路、婺江路);望江路向西直抵西湖景區(qū),婺江路下穿隧道(規(guī)劃)穿過貼沙河連接西湖大道。
商業(yè)
御潮府東面直線距離約2.5公里:錢江新城核心商圈(來福士、萬象城等)
御潮府西面直線距離約2.5公里:湖濱商圈
御潮府所處望江新城內(nèi):項(xiàng)目北面直線距離約400米,是望江新城將重點(diǎn)開發(fā)的T字型核心區(qū)塊(規(guī)劃),備受矚目的城站東廣場(規(guī)劃)以及新世界望江地塊(規(guī)劃)都在改區(qū)域內(nèi)。根據(jù)望江新城官方發(fā)布,2022年底核心區(qū)基本建成(具體建成時間以政府時間為準(zhǔn))
城站東廣場(規(guī)劃):城站將在貼沙河?xùn)|面設(shè)置東側(cè)出入口,和周邊地區(qū)共同構(gòu)成城站東廣場。城站高鐵與地鐵1號線、5號線(在建)、7號線(在建)三線將實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通,其中地鐵5/7號線江城路站(在建)距離御潮府項(xiàng)目直線距離約350米。長輩、兒童出行將更加便捷。
新世界綜合體(規(guī)劃):香港新世界以98億元摘得的綜合體項(xiàng)目已開工。據(jù)了解,未來這里將創(chuàng)建K11藝術(shù)生活社區(qū),以藝術(shù)、人文、自然三大元素融合,包含超甲級寫字樓、K11藝術(shù)商場、瑰麗酒店,并配以高端住宅、地下商業(yè)街等。
醫(yī)療
距御潮府直線距離約1公里市三院,距項(xiàng)目直線距離約3.5公里范圍內(nèi)浙一、浙二、邵逸夫、省婦保等知名三甲醫(yī)院。
教育
御潮府北面一路之隔18班幼兒園(在建),周邊還涵蓋勇進(jìn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校、崇文首座公立學(xué)校(規(guī)劃)、錢學(xué)森學(xué)校(在建,九年一貫制,48班,小學(xué)30班,初中18班,小學(xué)部由時代小學(xué)領(lǐng)辦,初中部由建蘭領(lǐng)辦將于2020年開始招生)本項(xiàng)目為期房,具體以政府政策為準(zhǔn)