萬科湖印光年府作為“光年系”產(chǎn)品的續(xù)篇，延續(xù)了河語光年府的建筑風(fēng)格，典雅灰“全屏”外立面是當(dāng)下年輕人喜愛的現(xiàn)代簡約風(fēng)。以橫向線條為主建構(gòu)，加上大面積玻璃窗，遠遠看去像是一塊塊“全屏光幕”，小區(qū)的戶外空間還打造了全齡段業(yè)主“互動樂園”。
小區(qū)南側(cè)打造商業(yè)街，位于首開房源下方。區(qū)別于以往的社區(qū)底商，湖印光年府的商街也被精心植入了景觀節(jié)點，對于未來的業(yè)主來說，這里不僅滿足日常商業(yè)需求，更是又一片休憩娛樂的天地。
項目位置：杭州市錢塘區(qū)4號大街與1號大街交匯處
預(yù)估價格：30000元/㎡（裝修標(biāo)準(zhǔn)：3500元/㎡）
交付時間：2024年3月
周邊二手房價：3.2w-3.6w
推售戶型：高層105-128-139㎡；
【交通】
光年府位于1號大街和4號大街交叉口東南側(cè)，距離地鐵1號線高沙路站直線距離約540米，1站金沙湖、3站客運中心、8站火車東站/蕭山機場、11站西湖文化廣場。
還可以通過換乘地鐵4號線，合計12站直達錢江新城萬象城。未來也可以在客運中心換乘9號線，進一步拉近了下沙到錢新的距離。
德勝快速路、錢塘快速路、之江東路、繞城高速、東湖高架等交織成立體路網(wǎng)，自駕通勤也比較方便。
【教育】
文海實驗學(xué)校是錢塘區(qū)乃至全杭州**的公辦學(xué)校之一，按照最新的學(xué)區(qū)劃分，萬科湖印光年剛好位于文海實驗學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍之內(nèi)；具體的學(xué)區(qū)劃分以教育局公布為準(zhǔn)，同時考慮到文海實驗學(xué)校學(xué)區(qū)范圍過大且生源名額緊張，未來存在較大的調(diào)整可能。
項目配建9班幼兒園，景苑小學(xué)、景苑中學(xué)、杭州市實驗外國語學(xué)校都在500米內(nèi)；
【商業(yè)】
自帶商業(yè)街區(qū)；周邊1.5km范圍內(nèi)杭州***的“雙天街”——金沙天街&吾角天街（在建），還有印象城、曉宸天地、下沙銀泰城、和達城、天陽親子廣場等等；
【醫(yī)療】
金沙湖公園南側(cè)不到300米就是邵逸夫醫(yī)院（下沙院區(qū)），到萬科湖印光年府直線距離約2km；
浙江省中醫(yī)院下沙院區(qū)；
項目周邊人文底蘊濃厚，未來生活配套滿足日常生活所需；但項目南面還是偏工業(yè)區(qū)，配套基本還是集中在西面金沙湖附近，以及北面大學(xué)城附近。
