保利融信和光塵樾：戶型評測（110+113+90+92方）

2025年05月03日樓盤：保利融信和光塵樾，周邊房價參考：33363元/㎡，物業(yè)：融信物業(yè)

保利融信和光塵樾：戶型評測

90方G3戶型 :

優(yōu)點：

邊套，得房率90%，贈送面積12.7方；

入口處玄關，方便收納與增加入口空間體驗；

客餐廳一體化，開間5.6米，采光通透；

入口處靠近廚房，方便使用；

3個臥室2個衛(wèi)生間，配置合理；

衛(wèi)生間為明衛(wèi)，采光換氣舒適。

缺點：

南向只有2開間。

92方G-2戶型：

優(yōu)點：

中間套，得房率95%，贈送面積12.45方；

南向3開間；

入口處玄關，方便收納與增加入口空間體驗；

客餐廳一體化，大氣開闊；

入口處靠近廚房，方便使用；

3個臥室2個衛(wèi)生間，配置合理；

衛(wèi)生間為明衛(wèi)，采光換氣舒適。

缺點：

北側房間的采光略有不足；

110方G-4戶型：

優(yōu)點：

夾邊套，101%得房率，贈送面積11.6方，戶型通風采光很好；

客餐廳一體化，面積達到29方，大氣寬敞；

南向3開間，開間達到10米；

入口處靠近廚房，方便使用；

4個臥室2個衛(wèi)生間，配置合理；

衛(wèi)生間為明衛(wèi)，采光換氣舒適；

南側6.4米寬大陽臺，休閑舒適。

缺點：

無玄關；

次臥進深偏小。

113方Y-1戶型：

優(yōu)點：

夾邊套，得房率95%，贈送面積15.3方，戶型通風采光較好；

南向3開間，南向開間超過10米；

入口處玄關，方便收納與增加入口空間體驗；

客餐廳分開設置，功能分離；

4個臥室2個衛(wèi)生間，配置合理；

衛(wèi)生間為明衛(wèi)，采光換氣舒適；

6.7米超寬大陽臺，休閑舒適。

缺點：

次臥進深偏小。

戶型結論：

根據(jù)實際得房率，面積舒適度，居住細節(jié)等綜合得出戶型體驗推薦

110方G4> 113方Y1> 90方G3> 92方G2

確認

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保利融信和光塵樾

平均價格33363元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州保欣置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-86657777 掃碼拔號免費通話

看房團報名

看房得優(yōu)惠

樓盤位置：余杭區(qū)良渚新城古墩路與杜文路交匯處

高層177方-5室2廳4衛(wèi)(建面)

高層163方-6室2廳4衛(wèi)(建面)

高層141方-5室2廳4衛(wèi)(建面)

高層125方-4室2廳4衛(wèi)(建面)

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2020-01-17
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良渚公園申遺成功后，根據(jù)售樓處不完全統(tǒng)計，作為良渚的“地鐵門戶樓盤”，到訪客戶數(shù)驚人增加了10%，成為本地人的香餑餑。除了本地客源外，路對面中國美院的準教職工也很活躍！ yumi是美院工業(yè)設計系的年輕教師，9月1日將隨部分院系遷至良渚校區(qū)，步入工作就省吃儉用，預算不多，勉強可以接受總價230萬左右的房子。對于自己來講，230萬這樣的預算買邊郊輕松且挑選幅度大，但上下班就非常不方便，所以地鐵是標配。哪怕自己不坐，未來孩子老人出行是必備的。期間搖了梧桐郡也落榜了，等了差不多3個月，希望能中和光，這樣一來走路上下班都不是問題。任何購房行為都不是單...
2019-08-21
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據(jù)我們得到的最新交房信息是：預計2021年9月交付，比較期待項目還是可以，幼兒園小學中學教育配套算是齊全，以后娃娃上學比較方便。
2020-03-14
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現(xiàn)在項目的物業(yè)費是3.1元/㎡·月。如果想了解物業(yè)服務品質，建議您到該公司的其他建成小區(qū)查看一下。住宅地塊，買這種70年產(chǎn)權的房子才安心。
2020-09-27
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和光塵樾地鐵2號線良渚站上蓋，與中國美院良渚院區(qū)一街之隔，藝術氣息很濃，自帶約4萬方商業(yè)體，生活配套十分便利，性價比高。附近的良渚古城遺址申遺成功，對項目來說也是個加分項，自然也能享受到的利好。項目的熱度以及關注的人都很多，前期中簽率僅1.21%，如此低的中簽率，搖中就是驚喜，好在小區(qū)體量大，剛需自住可以試試
2019-09-24
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帶著地鐵TOD的光環(huán)，二號線良渚站上蓋，讓樓盤的價值***化。自帶4萬方的商業(yè)配套，日常的生活需求完全滿足。家門口美院的加持，大量高新人才的涌入，良渚的區(qū)位優(yōu)勢日益顯現(xiàn)。2萬6不到的均價，包含了3300元/㎡裝修標準，這個價格目前在售新房中占有***的優(yōu)勢。近期即將加推，1.2%的中簽率閉眼搖！
2019-09-19
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除了地鐵啥也沒有，2.8這個價格怎么弄
2019-03-10
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良渚板塊這個位置，這個價格，在地鐵口幾乎沒有“競品天敵”。價位不算太高，及其符合年輕人總價低、交通便利、綜合體旁的喜好，外加良渚板塊申遺成功�？偟膩碚f前期中簽率都穩(wěn)定在2%的低位，搖號難度也是很大的。樓盤優(yōu)勢：營運地鐵旁、地鐵上蓋綜合體
2019-09-25
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