棄房斷供有啥影響？
1，拉入征信黑名單
2，承擔(dān)高罰息
3，房子被迫拍賣
4，賣房還背債
5，承擔(dān)訴訟費(fèi)用
還不上房貸怎么辦？
一位銀行工作人員答復(fù)稱，實(shí)在不行就先還一部分，但也不能拖太久，頂多拖3個(gè)月到半年就得補(bǔ)齊。
如果能盡快湊齊貸款交上當(dāng)然是**，實(shí)在不行，房主只能把房子賣掉，否則就要走法拍程序。
“每個(gè)銀行判斷是否斷供的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。”一位中小銀行網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人稱，“我們行一般是3個(gè)月以上，如果不還房貸就開(kāi)始走法律程序，起訴、執(zhí)行、強(qiáng)制執(zhí)行、法拍，一系列流程，每個(gè)流程都需要時(shí)間，真正走到法拍這一步，要半年左右。”
一般而言，大多數(shù)法拍房的價(jià)格都遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。
一邊高房?jī)r(jià)，一遍棄房斷供
隨著時(shí)代的發(fā)展，大家的生活條件逐漸的變好，買房也不再是剛需的事了，而是對(duì)于很多人來(lái)看，它是一種投資和金融理財(cái)?shù)漠a(chǎn)品了，越來(lái)越多的人投入到炒房的系列，但是國(guó)家的政策一出大量的斷供房，打的是銀行，那叫措手不及。
如今的房子依舊是全民的話題，人們不管買不買，他都得進(jìn)行一番的討論。自從全國(guó)各地開(kāi)始調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)以后，多數(shù)地區(qū)的房?jī)r(jià)或降或穩(wěn)，全國(guó)的70個(gè)大中城市就有40個(gè)城市出現(xiàn)了微微下跌的情況。您要知道當(dāng)房?jī)r(jià)下降的時(shí)候，最措手不及的不是咱們這些剛需族，而是那些炒房客了。
隨著房?jī)r(jià)停止快速上漲的話，越來(lái)越多的地方它出現(xiàn)了一種叫棄房斷供的現(xiàn)象，而大多數(shù)斷供者都是那些曾經(jīng)的炒房客，本來(lái)他炒房是為了賺錢的，誰(shuí)知道鬧了半天，最后由自己進(jìn)行全額的買單。
要知道月供一旦出現(xiàn)斷供的情況的話，一般情況下銀行它會(huì)給你一個(gè)緩和期，超過(guò)三個(gè)月您不還貸款的話，銀行就會(huì)自動(dòng)接手您的房子，然后拿來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的拍賣，拍賣的錢拿來(lái)還銀行的債。當(dāng)然了炒房客欠下的債務(wù)，當(dāng)然了沒(méi)有了房子炒房客欠下的債務(wù)他該還得還，所以說(shuō)只要出現(xiàn)斷供，損失還是特別大的。
雖然以后買房可能會(huì)容易很多，但就現(xiàn)階段來(lái)看，市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)依舊超出居民承受能力，因此大部分人在買房之后都會(huì)背負(fù)沉重的房貸壓力。而這種沉重的房貸壓力，并不是所有人都能承受的。
而之所以會(huì)出現(xiàn)這么多斷供的房產(chǎn)，原因也很簡(jiǎn)單，就是房?jī)r(jià)的預(yù)期變了，當(dāng)有人告訴你買房不賺錢會(huì)虧錢，那你還會(huì)買房嗎？
當(dāng)過(guò)熱的資金發(fā)現(xiàn)房子不再是暴利行業(yè)時(shí)候，甚至保值都有問(wèn)題的情況下，就會(huì)發(fā)生資本的踩踏事件。為了套現(xiàn)，炒房客會(huì)賣房。
