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          綠城月詠新辰軒
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          綠城月詠新辰軒:2、3、6、7#正式選房時間為2022年7月19日(周二)10:00

          2022-07-18   樓盤:綠城月詠新辰軒,周邊房價參考:30500元/㎡ ,物業(yè):綠城物業(yè)
          綠城月詠新辰軒位于杭州市余杭區(qū)鳳新路與城南路之間(菜鳥總部西南側),由交控&綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
          月詠新辰軒2、3、6、7#選房活動簽到時間為2022年7月19日(周二)8:00-9:45,正式選房時間為2022年7月19日(周二)10:00;直至客戶按先后順序依次選完或此次銷售房源全部選完結束。根據搖號先后順序,每個順序號的客戶至多擁有90秒選房時間。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準
          綠城月詠新辰軒樣板間
          綠城月詠新辰軒樣板間
          近期搖號 預售時間:2022-07-07
        2. 價格 : 高層30500元/方
        3. 樓棟 : 2#、3#、6#、7#
        4. 面積 : 105方-180套,129方-180套
        5. 裝修 : 精裝3000
        6. 凍資 : 無房無貸80萬,其它160萬
        7. 驗資 :
        8. 房源類型 全部 人才 無房 有房
          房源套數 360 36 180 144
          入圍條件 - - -
          報名人數 1467 61 587 819
          搖中概率 24.54% 74.4% 37.54% 11.51%
        9. 07.07
        10. 預售時間
        11. 7.11-7.13
        12. 登記時間
        13. 07.14
        14. 補交資料
        15. 07.15
        16. 意向公示
        17. 07.17
        18. 搖號時間
        19. 待定
        20. 選房時間
        21. 綠城月詠新辰軒位于杭州市余杭區(qū)鳳新路與城南路之間(菜鳥總部西南側),由交控&綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

          大神點評
          綠城自2021年年初南湖明月最后一批合院售罄后,再入未來科技城,案名定為月詠新辰軒。
          2021年12月21日,未來科技城YH02-I-06地塊出讓,溢價封頂后轉線下搖號,最終由綠城拿下,成交總價171843萬元,成交樓面價19393元/㎡,溢價率9.6%。
          該項目共規(guī)劃了8幢22-23F高層,戶型建面約105、128、139㎡,限價30500元/㎡。整體由兩宗地塊構成,北地塊容積率2.2,總戶數360戶,南地塊容積率2.2,總戶數352戶。
          項目東側是兩個待交付的新房——鳳璽云著府和杭語藍庭。鳳璽云著府于2020年9月售罄,**中簽率3.32%,杭語藍庭最后一批房源于2020年5月開盤,最終中簽率僅3.84%。兩個項目均價都為29000元/㎡,預計于2022年下半年交付。月詠新辰軒相比這兩個項目,價格漲了1500元/㎡。
          從區(qū)位來看,項目臨近未來科技城1.0板塊,相距不過1公里左右。目前未來科技城1.0限價為36100元/㎡,在售的項目有杭珹未來中心,近期開盤中簽率為9.4%,可謂一房難求。不能上車未來科技城1.0的購房者,2.0的月詠新辰軒或許是一個高性價比的選擇,但一樣要做好擠破頭的準備。
           
          用戶點評
          • 3萬元級的閉眼搖樓盤。 樓盤主要的優(yōu)勢有兩個:一個是綠城的品牌,一個是自身的顏值。 區(qū)位、限價:說是未科,其實是老余杭;30500元/㎡的限價比隔壁的杭語藍庭、鳳璽云著貴了1500元/㎡,比真正核心區(qū)的杭珹未來中心(36100元/㎡)便宜了5600元/㎡。兩者之間的話差不多是4公里路,10分鐘車程,一站地鐵(16號線)。 裝標的話只有3000元/㎡,三大件里只有中央空調(美的),那也是這個價位的正常表現,整體水平和隔壁的杭語藍庭、鳳璽云著也差不多。
          • 月詠新辰軒在余杭區(qū)鳳新路與城南路之間,也就是之前濱江杭語藍庭的西側。嚴格地說,它是老余杭的,不過現在這里也都算未科了 單純從未來科技城外溢的角度看,它是蠻不錯的:距離16號線鳳新路站直線約900米,也能算個地鐵盤;斜對面就是在建的菜鳥總部,距離未科核心區(qū)直線大約也就3公里左右,產業(yè)優(yōu)勢是有目共睹了;限價只有30500元/㎡,比云城(杭州西站)、未科核心區(qū)(杭珹未來中心)這些要便宜很多。 生活配套還是很豐富的,教育(大禹小學、鳳凰小學等)、商業(yè)(萬達廣場等)都有,住起來感覺還是蠻熱鬧的。平心而論,核心區(qū)的新房的確高大上,但住起來實際感覺有點冰冷,月詠新辰軒...
          • 未來科技城,限價3.05萬/平、建面約105-139方,綠城出品,注定又是一個紅盤。
          • 高壓塔這一期還好,沒什么影響。下一期有一幢不行。
          • 3萬元級的閉眼搖樓盤。 樓盤主要的優(yōu)勢有兩個:一個是綠城的品牌,一個是自身的顏值。 區(qū)位、限價:說是未科,其實是老余杭;30500元/㎡的限價比隔壁的杭語藍庭、鳳璽云著貴了1500元/㎡,比真正核心區(qū)的杭珹未來中心(36100元/㎡)便宜了5600元/㎡。兩者之間的話差不多是4公里路,10分鐘車程,一站地鐵(16號線)。 裝標的話只有3000元/㎡,三大件里只有中央空調(美的),那也是這個價位的正常表現,整體水平和隔壁的杭語藍庭、鳳璽云著也差不多。
          • 位置不算特別核心,但也在未來科技城里; 限價3萬出頭,還有約105㎡小戶型,總價門檻不高; 綠城、交投聯手出品,品質也可以期待下。
          • 特別需要注意的不利因素,也就兩個,一個是高壓電,一個是垃圾中轉站。 高壓電就在小區(qū)北面,基本和杭語藍庭一樣。當然這個東西的影響嘛,還是要相信科學,畢竟九堡、丁橋都是一樣的,不照樣住了這么多居民。 垃圾中轉站在小區(qū)南面,其實也不大,一開始我們都沒注意到,但沒想到在之前公示的規(guī)劃里,直接給標出來了,直線應該有個400多米的樣子,也有點距離了。
          • 位置**!價格穩(wěn)妥!濱綠品牌,放一百個心搖!

          樓盤最新動態(tài)

          湖頌丹青府2024-08-21

          湖頌丹青府1幢根據購房登記匯總表結果顯示,截止登記期限屆滿,共有0戶家庭進行了購房登記,未達到可售房源總數,無需搖號。

          湖頌丹青府2024-08-18

          本次銷售項目為湖頌丹青府1幢,共1幢,房屋套數128套,總建筑面積13163.52平方米。房源裝修情況為精裝□毛坯。小高層約102平方米-103平方米房源128套,整盤均價22900元/平方米。其中3幢202室為交付樣板房,交付樣板房 的交房時間須滿足“自全裝修商品房交付消費...

          湖頌丹青府2024-08-16

          湖頌丹青府已領1#共128套房源的預售證,余杭房預許字(2024)第00355號,房源均價22900元/平米。

          濱江杭鐵·楓攬華庭2024-08-02

          濱江杭鐵·楓攬華庭已領1#共54套房源的預售證,余杭房預許字(2024)第00338號,房源均價36100元/平米。

          湖頌丹青府2024-07-31

          湖頌丹青府預計開盤: 2024-08, 銷售樓棟: 1#, 交房時間: 2025年12月。

          湖頌丹青府2024-07-17

          湖頌丹青府建面約99-103㎡青綠宋風作品,北向次臥也能放下衣柜+1.5米雙人床無需將就住得舒適創(chuàng)造102㎡真三房好好住,三代同堂的幸福真三房。

          望云璟晨府2024-07-08

          望云璟晨府住宅全部已開盤,目前已經清盤,沒有房源在售

          濱江杭鐵·楓攬華庭2024-07-03

          楓攬華庭:項目將打造8幢12-17F的小高層住宅,戶型建面約185-226方,地下室的歸家儀式感來了,不愧是濱江在未科高端的樓盤.

          望云璟晨府2024-06-23

          2024年06月22日望云璟晨府2幢4幢5幢10幢搖號已完 成。

          望云璟晨府2024-06-21

          2024年06月21日,望云璟晨府意向登記結果已公布, 總計600人,其中廊內254人,廊外346人。

          望云璟晨府2024-06-14

          望云璟晨府已領2#、4#、5#、10#共208套房源的預售證,余杭房預許字(2024)第00253號,房源均價36100元/平米。

          望云璟晨府2024-06-07

          2024年06月07日,望云環(huán)晨府意向登記結果已公布, 其中廊內347人,廊外437人。

          附近樓盤問答

          建發(fā)云湖之城有哪些戶型呢

          建面105-120-139-155-175-199-239方

          望云璟晨府戶型面積多大?

          建面126-139-176-197方。

          濱江杭鐵·楓攬華庭工程是濱江還是杭鐵?

          濱江.

          城投雋萃雅院·景騰人才公寓是公寓嗎?還是商品房?

          住宅,屬于人才共有產權房。

          綠城詠溪雲廬戶型都是多大面積?

          詠溪雲廬整盤戶型面積約200-390方,清一色改善款,精裝限均價3.315萬/平,主力總價約660-900萬起,社區(qū)氛圍頗為純粹。

          湖頌丹青府周邊配套如何?

          湖頌丹青府的配套,可以分成地鐵和本地兩塊。**的利好,就是前面提到的中泰TOD。它除了兩幢寫字樓,底部也規(guī)劃有商業(yè)街區(qū),有地鐵口的位置+中泰本身的居民做支撐,以后應該也挺熱鬧的。從湖頌丹青府出發(fā),坐地鐵3站直達綠汀路TOD,也就到杭州城市新中心核心區(qū)了,綠汀路萬象

           
           
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