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          大家云翠金瀾府

          大家云翠金瀾府:限價(jià)4.44萬(wàn)一平方,預(yù)計(jì)9月初開(kāi)放售樓部

          2022-09-02   樓盤(pán):大家云翠金瀾府,周邊房?jī)r(jià)參考:44400元/㎡ ,物業(yè):中天
          大家中天·云翠金瀾府位于紅建街天達(dá)大廈北側(cè)約80米,,物業(yè)是中天。
          大家云翠金瀾府限價(jià)4.44萬(wàn)一平方,預(yù)計(jì)9月初開(kāi)放售樓部,小區(qū)面積110、138、168方 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準(zhǔn)
          云翠金瀾府實(shí)景
          云翠金瀾府實(shí)景
          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-12-15
        2. 價(jià)格 : 高層44400元/方
        3. 樓棟 : 4#、7#、8#
        4. 面積 : 110方-52套,138方-52套,168方-56套
        5. 裝修 : 精裝4000
        6. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸100萬(wàn),其它150萬(wàn)
        7. 驗(yàn)資 :
        8. 房源類(lèi)型 全部 人才 無(wú)房 有房
          房源套數(shù) 160 24 48 88
          入圍條件 - - -
          報(bào)名人數(shù) 187 4 33 150
          搖中概率 85.56% 100% 100% 82%
        9. 12.15
        10. 預(yù)售時(shí)間
        11. 12.18-12.20
        12. 登記時(shí)間
        13. 12.21
        14. 補(bǔ)交資料
        15. 12.22
        16. 意向公示
        17. 12.23
        18. 搖號(hào)時(shí)間
        19. 待定
        20. 選房時(shí)間
        21. 大家云翠金瀾府位于東至儲(chǔ)備地塊,南至華家竹園路,西至六堡中路,北至紅建街。,。

          專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)
          2022年4月25日,由大家以334492萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得,樓面價(jià)為27456元/㎡,溢價(jià)12%。新房精裝限價(jià)44400元/㎡。
          該項(xiàng)目總用地面積為60915㎡,總建筑面積為166830㎡,地上建筑面積為121830㎡,地下建筑面積為45000㎡,容積率2.0,建筑密度22%,綠地率35%,建筑限高>24m,≤50m,黃海高程≤55.98m。
          根據(jù)公示,規(guī)劃規(guī)劃17幢住宅,層高3米。
          住宅層數(shù)為13~16層,西側(cè)為正大門(mén),中間為人行道,大門(mén)兩側(cè)為車(chē)行道,人車(chē)分流。
          在大門(mén)入口剛進(jìn)去的地方有景觀水系,不過(guò)作為一個(gè)大盤(pán),水系面積較少,比隔壁中海沒(méi)有水系好點(diǎn)。
          項(xiàng)目距離地鐵9號(hào)線六堡站約600多米,有澎匯小學(xué)、李寧體育公園等配套,未來(lái)還有市一醫(yī)院。
           
          用戶點(diǎn)評(píng)
          • 項(xiàng)目距離錢(qián)江新城2.0僅一路之隔,比限價(jià)6.6萬(wàn)/平的建發(fā)錢(qián)新二期項(xiàng)目更靠近江河匯。 2公里范圍內(nèi)還有棲江攬?jiān)萝,觀翠攬?jiān)萝幘|碰到了版塊限價(jià)的天花板6.6-6.75萬(wàn)/平。一路之隔價(jià)差2萬(wàn)+,4.44萬(wàn)/平的限價(jià)難道不是給予購(gòu)房者一次入住城市中心的**良機(jī)嗎? 周邊二手房: 目前板塊內(nèi)**代表性的二手小區(qū)就是地鐵綠城楊柳郡,此前主力戶型的二手房掛價(jià)曾一度飆到6萬(wàn)/平以上,現(xiàn)在受市場(chǎng)行情影響,有所回落,5.9萬(wàn)/平左右,也有的選擇。 交通方面: 距離1號(hào)線七堡站900米,距離9號(hào)線六堡站800米,項(xiàng)目毗鄰德勝快速路、錢(qián)塘快速路、東湖高架、杭甬高速,自駕出行非常便捷。 商業(yè)方面: 直線...
          • 大家房產(chǎn)(杭州市城建開(kāi)發(fā)集團(tuán)) 1982成立于杭州,擁有國(guó)資背景,是一家對(duì)品質(zhì)有著***嚴(yán)苛要求的房企。在杭州人心目中,大家房產(chǎn)就猶如眾多開(kāi)發(fā)商中的藝術(shù)家,做出的產(chǎn)品總能給人驚喜、獨(dú)特、富有藝術(shù)氣息的感覺(jué)。 近10年,大家先后孕育武林府、金麟府、傳宸府等項(xiàng)目,成為各自板塊的標(biāo)桿。 中天美好集團(tuán) 屬于中天控股旗下,成立18年以來(lái)布局31個(gè)城市開(kāi)發(fā)了110多個(gè)項(xiàng)目。 中天極其低調(diào),低調(diào)的讓人以為不是本土房企,殊不知中天擁有極強(qiáng)的房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈背景,尤其是他超強(qiáng)的工程服務(wù)實(shí)力,杭州奧體中心(蓮花碗)、杭州阿里中心、亞運(yùn)輪滑館,這些地標(biāo)級(jí)的工程都是由中天承建。 云翠...
          • 旁邊不遠(yuǎn)處就是中海去年拍走的地塊,距已開(kāi)放運(yùn)營(yíng)的李寧公園步行只需要幾分鐘的時(shí)間 倒掛方面,雖然離錢(qián)二非常近,但考慮學(xué)區(qū)劃分等一些因素,我們更傾向于將這個(gè)項(xiàng)目與艮北板塊內(nèi)部的二手房去比較,目前交付不久的1872掛牌價(jià)約5萬(wàn)多,倒掛有,但不會(huì)很高
          • 大家房產(chǎn)(杭州市城建開(kāi)發(fā)集團(tuán)) 1982成立于杭州,擁有國(guó)資背景,是一家對(duì)品質(zhì)有著***嚴(yán)苛要求的房企。在杭州人心目中,大家房產(chǎn)就猶如眾多開(kāi)發(fā)商中的藝術(shù)家,做出的產(chǎn)品總能給人驚喜、獨(dú)特、富有藝術(shù)氣息的感覺(jué)。 近10年,大家先后孕育武林府、金麟府、傳宸府等項(xiàng)目,成為各自板塊的標(biāo)桿。 中天美好集團(tuán) 屬于中天控股旗下,成立18年以來(lái)布局31個(gè)城市開(kāi)發(fā)了110多個(gè)項(xiàng)目。 中天極其低調(diào),低調(diào)的讓人以為不是本土房企,殊不知中天擁有極強(qiáng)的房地產(chǎn)...
          • 項(xiàng)目距離錢(qián)江新城2.0僅一路之隔,比限價(jià)6.6萬(wàn)/平的建發(fā)錢(qián)新二期項(xiàng)目更靠近江河匯。 2公里范圍內(nèi)還有棲江攬?jiān)萝,觀翠攬?jiān)萝幘|碰到了版塊限價(jià)的天花板6.6-6.75萬(wàn)/平。一路之隔價(jià)差2萬(wàn)+,4.44萬(wàn)/平的限價(jià)難道不是給予購(gòu)房者一次入住城市中心的**良機(jī)嗎? 周邊二手房: 目前板塊內(nèi)**代表性的二手小區(qū)就是地鐵綠城楊柳郡,此前主力戶型的二手房掛價(jià)曾一度飆到6萬(wàn)/平以上,現(xiàn)在受市場(chǎng)行情影響,有所回落,5.9萬(wàn)/平左右,也有的選擇。 交通方面: 距...
          • 項(xiàng)目土拍時(shí)為定品質(zhì)地塊,政府對(duì)地塊的開(kāi)發(fā)提出了硬性要求。 1、容積率定為2.0,而周邊項(xiàng)目普遍2.2+。 2、層高要求不低于3米,110、138方層高均為3米,168方層高為3.05米。 3、高層住宅需設(shè)置架空層且層高不低于4米,除了11#、12#、14#以外(這幾幢架空層部分空間將作為物業(yè)、社區(qū)等服務(wù)性用房等),其余樓幢首層全部架空,架空高度4.2米。 4、要求在架空層內(nèi)合理布置相應(yīng)的居民活動(dòng),鄰里交往空間和設(shè)施。也就是說(shuō)不光要造出4米高的架空層,還要...
          • 作為大家和中天這兩家杭州本土房企這一輪的代表作,云翠金瀾府是怎么做的?打通了四個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)—— ●回廊式步行入口 ●開(kāi)放式戲水池 ●主題花園+主題架空層 ●林下空間 一走進(jìn)云翠金瀾府的小區(qū)人行入口,是兩條對(duì)稱(chēng)的連廊,兵分兩路從兩側(cè)包圍,形成了一個(gè)足夠有儀式感的回廊式步行入口。 回廊+戲水池+大草坪,把這三個(gè)完全不同的功能空間放在一起,就會(huì)交織出完全不同的生活場(chǎng)景和混齡互動(dòng)的氛圍。
          • 在2022年4月25日,中海艮北項(xiàng)目的兄弟地塊——上城區(qū)牛田單元R21-11地塊,由大家摘得,成交總價(jià)約33.45億,樓面價(jià)27455.6元/平,未來(lái)住宅限價(jià)4.44萬(wàn)/平! 根據(jù)土地出讓要求: 1、本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于40400元/平方米,且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的,裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即精裝限價(jià)4.44萬(wàn)/平。 2、不少于6091.5平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。 之后大家選擇同老...

          樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

          濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒2024-09-05

          2024年09月04日,濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布,總計(jì)372人,其中無(wú)房30人,有房342人。

          濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒2024-08-28

          濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00379號(hào),房源均價(jià)51000元/平米。

          華發(fā)·武珹云府2024-08-21

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00367號(hào),房源均價(jià)40800元/平米。

          華發(fā)·武珹云府2024-07-25

          華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示,截止登記期限屆滿,共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記,未達(dá)到可售房源總數(shù),無(wú)需搖號(hào)。

          華發(fā)·武珹云府2024-07-20

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)5#共56套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00322號(hào) ,房源均價(jià)40800元/平米。

          華發(fā)·武珹云府2024-06-09

          本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為武珹云府 4 幢,共 1 幢,房屋套數(shù) 56 套,總建筑面積 6128.92 平方米。 線上登記時(shí)間: 2024 年 6 月 8 日 9 點(diǎn)至 2024 年 6月 10 日 17 點(diǎn)截止,持續(xù) 3 日 驗(yàn)資證明:存款證明賬戶必須為購(gòu)房家庭成員(夫妻雙方及未成年子女)名下賬戶。在所購(gòu)住房...

          華發(fā)·武珹云府2024-06-06

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00236號(hào),房源均價(jià)40800元/平米。

          華發(fā)·武珹云府2024-05-07

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)1#共52套房源的預(yù)售證,臨平房預(yù)許字(2024)第00169號(hào),房源均價(jià)32640元/平米。

          華發(fā)·武珹云府2024-04-22

          本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢,共3 幢,房屋套數(shù)132套,總建筑面積 15778.28 平方米。 房源裝修情況為精裝毛坯。 高層面積及套數(shù)如下: 1、102 平方米,52 套;2、127 平方米,52 套;3、139 平方米,28套;合計(jì) 132 套。本次均價(jià)為 39722.12 元/平...

          華發(fā)·武珹云府2024-04-19

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)9#、10#、 11#共132套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00135號(hào),房源均價(jià)40800元/平米。

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