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          大家中天·云翠金瀾府
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           大家中天·云翠金瀾府:4、7、8號(hào)樓，共計(jì)160套，共有187戶購房意向家庭
                    
          
                
          
2022-12-23   樓盤：大家中天·云翠金瀾府，周邊房?jī)r(jià)參考：44400元/㎡     ，物業(yè)：中天  
    
          
    

          
          
          
             
          大家中天·云翠金瀾府位于紅建街天達(dá)大廈北側(cè)約80米,,物業(yè)是中天。
           
       
           云翠金瀾府4、7、8號(hào)樓，共計(jì)160套，共有187戶購房意向家庭，其中高層次人才家庭4戶，無房家庭33戶，普通家庭150戶。該樓盤公證搖號(hào)公開銷售中簽率85.56%，搖號(hào)時(shí)間：2022年12月23日16時(shí)30分，搖號(hào)地點(diǎn)：杭州市國立公證處二樓8號(hào)辦證室 （杭州市獅虎橋路5號(hào)）。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          春宸上府建面約125㎡實(shí)景圖
          
春宸上府建面約125㎡實(shí)景圖
            

          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-12-15
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  高層44400元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 4#、7#、8#
          3. 

        3. 面積 : 110方-52套，138方-52套，168方-56套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝4000
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸100萬，其它150萬
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    160
    24
    48
    88
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    187
    4
    33
    150
  
          
  
          
    搖中概率
  85.56%
    100%
    100%
    82%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 12.15
        8. 預(yù)售時(shí)間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 12.18-12.20
        10. 登記時(shí)間
          11. 

          
     
    
        11. 12.21
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 12.22
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 12.23
        16. 搖號(hào)時(shí)間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
          19. 

          

          

          大家中天·云翠金瀾府周邊樓盤
          

          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：F-71.0㎡B-66.0㎡更多
                                                              
          地址：新塘路與建華路口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州杭盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
32000元/㎡
查看詳情
                                
          
                            
          
                            
                            
          招商匯鉑金座項(xiàng)目位于錢江新城2.0中央生活區(qū)，具體位于新塘路和建華路交匯處。距離地1號(hào)線七堡站400米，2站可達(dá)杭州火車東站，6站可達(dá)武林廣場(chǎng)及錢江新城，交通通達(dá)性強(qiáng)；在規(guī)劃布局上，將李寧體育公園的景觀利用**化，為業(yè)主提供健康舒適的生活新體驗(yàn)。不僅自身帶有商業(yè)街，還可以享受板塊內(nèi)**...
          
    
          

          
    
                            
                            
          預(yù)計(jì)價(jià)格：高層44400元/方預(yù)計(jì)開盤：2022-12銷售樓棟：4#、5#、8#、9#戶型面積：129方、 136方、139方、165方房源套數(shù)：140套房源層高：3.0米交房時(shí)間：2025年12月30日
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：B4-1-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡B-9-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡更多
                                                              
          地址：1號(hào)線七堡地鐵站D出口南（招商公園1872匯港城銷售中心）查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：招商蛇口（央企）
          

          
                                
          
                                         
40000元/㎡
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          項(xiàng)目自帶約8萬方花園城綜合體云集全球百大知名品牌，打造一線潮流生活周邊擁享?xiàng)盍ず媒、七堡地鐵綜合體輻射萬象城、來福士、慶春銀泰西子國際、匯和城購物中心、杭州港龍城（在建)項(xiàng)目總套數(shù)357套，涵蓋雙鑰匙LOFT以及平層公寓，建筑面積約38-55m。精心營造多重私享空間，并提供花園城特權(quán)服務(wù)...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：A1-1-55方平層C1-38方平層更多
                                                              
          地址：三官塘路與新塘路交匯查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：招商蛇口（央企）
          

          
                                
          
                                         
35000元/㎡
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          招商1872匯港城在售中，戶型建面約38-55平米，目前在售均價(jià)約32000元/平米，具體一房一價(jià)，樓盤售樓處地址為上城 - 城東新城 新塘路與三官塘路交叉口（招商1872匯港城公寓入戶大堂A1），以上信息僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢售樓處。 "
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        公寓不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：51方商住45方A-1室2廳1衛(wèi).更多
                                                              
          地址：三官塘路與九和路交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：越秀集團(tuán)
          

          
                                
          
                                         
38000元/㎡
查看詳情
                                
          
                            
          
                            
                            
          十月特價(jià)房專場(chǎng)，戶型44.22方，一口價(jià)102.9萬-115萬，不限購。
          
    
          

          

          大家中天·云翠金瀾府位于紅建街天達(dá)大廈北側(cè)約80米,,物業(yè)是中天。
          

          

          專家點(diǎn)評(píng)
          

          2022年4月25日，由大家以334492萬元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)為27456元/㎡，溢價(jià)12%。新房精裝限價(jià)44400元/㎡。
          

          該項(xiàng)目總用地面積為60915㎡，總建筑面積為166830㎡，地上建筑面積為121830㎡，地下建筑面積為45000㎡，容積率2.0，建筑密度22%，綠地率35%，建筑限高＞24m，≤50m，黃海高程≤55.98m。
          

          根據(jù)公示，規(guī)劃規(guī)劃17幢住宅，層高3米。
          

          住宅層數(shù)為13~16層，西側(cè)為正大門，中間為人行道，大門兩側(cè)為車行道，人車分流。
          

          在大門入口剛進(jìn)去的地方有景觀水系，不過作為一個(gè)大盤，水系面積較少，比隔壁中海沒有水系好點(diǎn)。
          

          項(xiàng)目距離地鐵9號(hào)線六堡站約600多米，有澎匯小學(xué)、李寧體育公園等配套，未來還有市一醫(yī)院。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  項(xiàng)目距離錢江新城2.0僅一路之隔，比限價(jià)6.6萬/平的建發(fā)錢新二期項(xiàng)目更靠近江河匯。
2公里范圍內(nèi)還有棲江攬?jiān)萝，觀翠攬?jiān)萝幘|碰到了版塊限價(jià)的天花板6.6-6.75萬/平。一路之隔價(jià)差2萬+，4.44萬/平的限價(jià)難道不是給予購房者一次入住城市中心的**良機(jī)嗎？
周邊二手房：
目前板塊內(nèi)**代表性的二手小區(qū)就是地鐵綠城楊柳郡，此前主力戶型的二手房掛價(jià)曾一度飆到6萬/平以上，現(xiàn)在受市場(chǎng)行情影響，有所回落，5.9萬/平左右，也有的選擇。
交通方面：
距離1號(hào)線七堡站900米，距離9號(hào)線六堡站800米，項(xiàng)目毗鄰德勝快速路、錢塘快速路、東湖高架、杭甬高速，自駕出行非常便捷。
商業(yè)方面：
直線...
                                                           
                                   
                        
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                                  大家房產(chǎn)（杭州市城建開發(fā)集團(tuán)）
1982成立于杭州，擁有國資背景，是一家對(duì)品質(zhì)有著***嚴(yán)苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房產(chǎn)就猶如眾多開發(fā)商中的藝術(shù)家，做出的產(chǎn)品總能給人驚喜、獨(dú)特、富有藝術(shù)氣息的感覺。
近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、傳宸府等項(xiàng)目，成為各自板塊的標(biāo)桿。
中天美好集團(tuán)
屬于中天控股旗下，成立18年以來布局31個(gè)城市開發(fā)了110多個(gè)項(xiàng)目。
中天極其低調(diào)，低調(diào)的讓人以為不是本土房企，殊不知中天擁有極強(qiáng)的房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈背景，尤其是他超強(qiáng)的工程服務(wù)實(shí)力，杭州奧體中心（蓮花碗）、杭州阿里中心、亞運(yùn)輪滑館，這些地標(biāo)級(jí)的工程都是由中天承建。
云翠...
                                                           
                                   
                        
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                                  旁邊不遠(yuǎn)處就是中海去年拍走的地塊，距已開放運(yùn)營的李寧公園步行只需要幾分鐘的時(shí)間
倒掛方面，雖然離錢二非常近，但考慮學(xué)區(qū)劃分等一些因素，我們更傾向于將這個(gè)項(xiàng)目與艮北板塊內(nèi)部的二手房去比較，目前交付不久的1872掛牌價(jià)約5萬多，倒掛有，但不會(huì)很高
                                                          
                                   
                        
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                                  大家房產(chǎn)（杭州市城建開發(fā)集團(tuán)）
1982成立于杭州，擁有國資背景，是一家對(duì)品質(zhì)有著***嚴(yán)苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房產(chǎn)就猶如眾多開發(fā)商中的藝術(shù)家，做出的產(chǎn)品總能給人驚喜、獨(dú)特、富有藝術(shù)氣息的感覺。
近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、傳宸府等項(xiàng)目，成為各自板塊的標(biāo)桿。
中天美好集團(tuán)
屬于中天控股旗下，成立18年以來布局31個(gè)城市開發(fā)了110多個(gè)項(xiàng)目。
中天極其低調(diào)，低調(diào)的讓人以為不是本土房企，殊不知中天擁有極強(qiáng)的房地產(chǎn)...
                                                          
                                   
                        
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                                  項(xiàng)目距離錢江新城2.0僅一路之隔，比限價(jià)6.6萬/平的建發(fā)錢新二期項(xiàng)目更靠近江河匯。
2公里范圍內(nèi)還有棲江攬?jiān)萝，觀翠攬?jiān)萝幘|碰到了版塊限價(jià)的天花板6.6-6.75萬/平。一路之隔價(jià)差2萬+，4.44萬/平的限價(jià)難道不是給予購房者一次入住城市中心的**良機(jī)嗎？
周邊二手房：
目前板塊內(nèi)**代表性的二手小區(qū)就是地鐵綠城楊柳郡，此前主力戶型的二手房掛價(jià)曾一度飆到6萬/平以上，現(xiàn)在受市場(chǎng)行情影響，有所回落，5.9萬/平左右，也有的選擇。
交通方面：
距...
                                                          
                                   
                        
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                                  項(xiàng)目土拍時(shí)為定品質(zhì)地塊，政府對(duì)地塊的開發(fā)提出了硬性要求。
1、容積率定為2.0，而周邊項(xiàng)目普遍2.2+。
2、層高要求不低于3米，110、138方層高均為3米，168方層高為3.05米。
3、高層住宅需設(shè)置架空層且層高不低于4米，除了11#、12#、14#以外（這幾幢架空層部分空間將作為物業(yè)、社區(qū)等服務(wù)性用房等），其余樓幢首層全部架空，架空高度4.2米。
4、要求在架空層內(nèi)合理布置相應(yīng)的居民活動(dòng)，鄰里交往空間和設(shè)施。也就是說不光要造出4米高的架空層，還要...
                                                          
                                   
                        
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                                  作為大家和中天這兩家杭州本土房企這一輪的代表作，云翠金瀾府是怎么做的？打通了四個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)——
●回廊式步行入口
●開放式戲水池
●主題花園+主題架空層
●林下空間
一走進(jìn)云翠金瀾府的小區(qū)人行入口，是兩條對(duì)稱的連廊，兵分兩路從兩側(cè)包圍，形成了一個(gè)足夠有儀式感的回廊式步行入口。
回廊+戲水池+大草坪，把這三個(gè)完全不同的功能空間放在一起，就會(huì)交織出完全不同的生活場(chǎng)景和混齡互動(dòng)的氛圍。
                                                          
                                   
                        
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                                  在2022年4月25日，中海艮北項(xiàng)目的兄弟地塊——上城區(qū)牛田單元R21-11地塊，由大家摘得，成交總價(jià)約33.45億，樓面價(jià)27455.6元/平，未來住宅限價(jià)4.44萬/平！
根據(jù)土地出讓要求：
1、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即精裝限價(jià)4.44萬/平。
2、不少于6091.5平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。
之后大家選擇同老...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動(dòng)態(tài)
          
 

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

          2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)372人，其中無房30人，有房342人。
          
          

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

          濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號(hào)，房源均價(jià)51000元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-08-21

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00367號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

          華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)5#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00322號(hào) ，房源均價(jià)40800元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-06-09

          本次銷售項(xiàng)目為武珹云府 4 幢，共 1 幢，房屋套數(shù) 56 套，總建筑面積 6128.92 平方米。
線上登記時(shí)間： 2024 年 6 月 8 日 9 點(diǎn)至 2024 年 6月 10 日 17 點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日
驗(yàn)資證明：存款證明賬戶必須為購房家庭成員（夫妻雙方及未成年子女）名下賬戶。在所購住房...
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-06-06

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00236號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-05-07

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)1#共52套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00169號(hào)，房源均價(jià)32640元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-04-22

          本次銷售項(xiàng)目為武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢，共3 幢，房屋套數(shù)132套，總建筑面積 15778.28 平方米。
房源裝修情況為精裝毛坯。
高層面積及套數(shù)如下：
1、102 平方米，52 套；2、127 平方米，52 套；3、139 平方米，28套；合計(jì) 132 套。本次均價(jià)為 39722.12 元/平...
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-04-19

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)9#、10#、 11#共132套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00135號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。
          
          

百酈玲瓏府2024-02-27

          百酈玲瓏府現(xiàn)在還有少量房源可以直接認(rèn)購。
          
          

祥生中心2024-02-22

          杭州東站旁祥生中心絕版雙門雙鑰匙地鐵200米，特價(jià)房129萬起。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？
          

          綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸
          
          


          濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社？梢再I嗎?
          

          可以的。。
          
          


          華發(fā)·武珹云府還有小戶型?
          

          有的，建面102-118-127-139-165方
          
          


          濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？
          

          起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
          
          


          雅渟名府室內(nèi)層高多少
          

          首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米
          
          


          華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少
          

          限價(jià)66000，含6000裝標(biāo)
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

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