第三城·商鋪：重餐飲小面積地鐵口，30-500㎡總價(jià)140萬起

2022-09-19 樓盤：久雍府，周邊房價(jià)參考：20000元/㎡，物業(yè)：新鷗鵬物業(yè)

杭州第三城·久雍府位于杭州市余杭區(qū)新洲路與荷禹路交匯處,由杭州曲江新鷗鵬企業(yè)運(yùn)營管理有限責(zé)任公司開發(fā),物業(yè)是新鷗鵬物業(yè)。

第三城·商鋪

重餐飲小面積地鐵口

配套2400戶小區(qū)無底商

更有5幢辦公樓保駕護(hù)航

百套餐飲商業(yè)街

30-500㎡總價(jià)140萬起

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

曲江新鷗鵬杭州第三城效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-10-13

價(jià)格 : 高層22000元/方

樓棟 : 9-11#、15#、17#

面積 : 99-138方

裝修 : 精裝3000

凍資 : 無房無貸50萬，其它100萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	360	36	180	144
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	2024	8	756	1260
搖中概率	17.8%	100%	30.9%	9.4%

10.13

預(yù)售時(shí)間

10.17-10.19

登記時(shí)間

10.20

補(bǔ)交資料

10.21

意向公示

10.23

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

久雍府周邊樓盤

不限購

復(fù)地綠城·月映詠荷園樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層139方F2-4室2廳2衛(wèi)高層139方F1-4室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 月映詠荷園4幢一房一價(jià)表月映詠荷園14幢一房一價(jià)表更多

地址：臨平區(qū)新洲路與長寧路交叉口西北角查看地圖

開發(fā)商：杭州復(fù)禹置業(yè)有限公司

22000元/㎡查看詳情

2020年11月24日，經(jīng)過27輪報(bào)價(jià)，上海復(fù)地春曉實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（復(fù)地集團(tuán)）競得余政儲(chǔ)出[2020]36號(hào)地塊（余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城市中心區(qū)荷禹路與五洲路交匯東南處地塊），成交價(jià)266565萬元，成交樓面價(jià)7733元/㎡，溢價(jià)率11.3%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于19000元/平方米，且毛坯銷售**...

商業(yè)不限購

復(fù)地·復(fù)創(chuàng)云城樓盤航拍

地址：荷禹路與五洲路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州復(fù)禹置業(yè)有限公司

20000元/㎡查看詳情

【復(fù)創(chuàng)云城】預(yù)計(jì)2023年12月份交房，目前在售獨(dú)棟戶型建面約1950方，均價(jià)約20000元/平方。

濱江坤和詠翠芳華軒樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層108方B-4室2廳2衛(wèi)高層98方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 濱江坤和詠翠芳華軒2幢一房一價(jià)表濱江坤和詠翠芳華軒10幢一房一價(jià)表更多

地址：綠洲路和順達(dá)路交匯口查看地圖

開發(fā)商：杭州星州盛和置業(yè)有限公司

22600元/㎡查看詳情

詠翠芳華軒預(yù)計(jì)9月份首開，首開樓幢為7#、9#、11#、12#號(hào)樓，主推戶型建面約98-125方不等，目前售樓處及樣板間已開放，感興趣的網(wǎng)友可以微聊置業(yè)顧問預(yù)約看房，項(xiàng)目占地面積為34543平方米，建筑面積109244.60平方米，共規(guī)劃戶數(shù)672戶，樓盤地址位于臨平區(qū)綠洲路和順達(dá)路交叉口，以上信息僅供參考，詳...

江南國際絲綢城樓盤航拍

戶型：十四層平面圖二十三層平面圖更多

地址：臨平大道和汀洲路交叉口查看地圖

開發(fā)商：野風(fēng)集團(tuán)房地產(chǎn)股份有限公司

11000元/㎡查看詳情

江南國際絲綢城具體位置是在臨平大道和汀洲路交叉口，江南國際絲綢城是政府重點(diǎn)打造的項(xiàng)目，響應(yīng)國家“**”建設(shè)的前瞻性。建成后的江南國際絲綢城將成為國內(nèi)**以絲綢文化為特色，融入文化、體驗(yàn)及旅游為特色的絲綢產(chǎn)業(yè)集散中心。項(xiàng)目總投入5億元，總建筑面積11.5萬方，由一棟6萬方...

不限購

西子國際德信·荷禹宸府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層116方C-4室2廳2衛(wèi)高層104方B-3室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 西子國際德信·荷禹宸府10幢一房一價(jià)表西子國際德信·荷禹宸府3幢一房一價(jià)表更多

地址：臨平大道和荷禹路交叉口東南角查看地圖

開發(fā)商：杭州德信東來置業(yè)有限公司

22600元/㎡查看詳情

德信荷禹宸府定案名為荷禹宸府。

久雍府位于杭州市余杭區(qū)新洲路與荷禹路交匯處,由杭州曲江新鷗鵬企業(yè)運(yùn)營管理有限責(zé)任公司開發(fā),物業(yè)是新鷗鵬物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目擇址余杭區(qū)東湖新城，以曲江新鷗鵬 “產(chǎn)城人文”四維融合營造經(jīng)驗(yàn)為背書，致力于打造城市的中央商務(wù)區(qū)、中央居住區(qū)、中央文化區(qū)，定位“城市核心區(qū)·大型 TOD 綜合體”。項(xiàng)目總共1244戶（16-18層高層、11層洋房），高層89㎡，洋房119-138㎡。

品質(zhì)：杭州第三城是曲江新鷗鵬入杭，園區(qū)中央設(shè)置景觀中軸，超大陽光草坪，多彩架空活動(dòng)區(qū)，風(fēng)景式園林。

周邊配套：

項(xiàng)目自帶15.5萬方TOD綜合體，4大綜合體（萬寶城，理想銀泰城、華元?dú)g樂城，余之城）、四星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場、余杭區(qū)**人民醫(yī)院、婦幼保健院

教育資源：

臨平中心幼兒園，臨平第三小學(xué)，臨平第五中學(xué)，育才實(shí)驗(yàn)小學(xué)，實(shí)驗(yàn)中學(xué)，余杭高級(jí)中學(xué)，樹蘭學(xué)校，浙江理工大學(xué)時(shí)尚學(xué)院（規(guī)劃）

便捷交通：

1、三路一環(huán)（320國道、世紀(jì)大道，石大快速，東湖高架、秋石高架，臨平大道，）

2、地鐵9號(hào)線（在建），地鐵1號(hào)線，地鐵3號(hào)線（在建）

3、余杭高鐵站，臨平北高鐵站（5年內(nèi)建成）

1.東湖核心板塊，城東**大型TOD城市綜合體，體量大，自帶15.5萬商業(yè)；

2.地鐵9號(hào)線綠洲路上蓋綜合體，一站式消費(fèi)；

3.小區(qū)整體突出“新中式”風(fēng)格，并且根據(jù)不同年齡段需求對(duì)活動(dòng)場地的需求引入了6+3全齡人居系統(tǒng)（嬰兒啟蒙區(qū)、長者空間、景觀會(huì)客區(qū)等）；

4.交通四通八達(dá)，配套設(shè)施一應(yīng)俱全，擁有一站式教育和醫(yī)療資源；

5. 2萬出頭入住杭城安家，是杭州為數(shù)不多的價(jià)格洼地。

確認(rèn)

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不限購

久雍府	平均價(jià)格20000元/㎡

區(qū)域：臨平物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州曲江新鷗鵬企業(yè)運(yùn)營管理有限責(zé)任公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9722 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州市余杭區(qū)新洲路與荷禹路交匯處

高層99方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層122方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層138方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層122方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目擇址余杭區(qū)東湖新城，以曲江新鷗鵬 “產(chǎn)城人文”四維融合營造經(jīng)驗(yàn)為背書，致力于打造城市的中央商務(wù)區(qū)、中央居住區(qū)、中央文化區(qū)，定位“城市核心區(qū)·大型 TOD 綜合體”。項(xiàng)目總共1244戶（16-18層高層、11層洋房），高層89㎡，洋房119-138㎡。品質(zhì)：杭州第三城是曲江新鷗鵬入杭，園區(qū)中央設(shè)置景觀中軸，超大陽光草坪，多彩架空活動(dòng)區(qū)，風(fēng)景式園林。周邊配套：項(xiàng)目自帶15.5萬方TOD綜合體，4大綜合體（萬寶城，理想銀泰城、華元?dú)g樂城，余之城）、四星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場、余杭區(qū)***人民醫(yī)院、婦幼保健院教育資源：臨平中心幼兒園，臨平第三小學(xué)，臨平第五中...
商業(yè)余政儲(chǔ)出【2019】23號(hào)地塊位于東湖新城，北為綠洲路，南側(cè)為新洲路，西臨順意路，東側(cè)為荷禹路。 2019年6月26日，西安曲江新鷗鵬以上限價(jià)格17.25億競得該地塊，樓面價(jià)8690元/㎡，溢價(jià)率29.70%，自持4%。項(xiàng)目建設(shè)總用地面積91946㎡，約137.92畝，建筑密度≤30%。將項(xiàng)目東西分兩期區(qū)塊。一期區(qū)塊包含18幢高層住宅，戶型面積為98-137方。用地面積58248㎡，建筑密度17.07%，綠化率30%。二期區(qū)為1幢辦公建筑、3幢商業(yè)建筑、1幢商業(yè)綜合體，用地面積28601㎡。南區(qū)同樣由曲江新鷗鵬以172507萬元總價(jià)競得，樓面價(jià)為8690元/㎡，溢價(jià)30%，自持4%。根據(jù)公示，該小區(qū)包含20幢高層住宅、...
規(guī)劃的周邊配套建設(shè)好了也會(huì)很方便。小區(qū)綠化率不高，哪那都是房，住起來不那么自在。
環(huán)境戶型個(gè)人覺得還可以。
東湖新城受益于9號(hào)線，與錢江新城一脈相承。9號(hào)線TOD項(xiàng)目眾多，杭州第三城就是其中一個(gè)，這是一個(gè)優(yōu)勢。 200萬級(jí)別的TOD，除了大江東、星橋，似乎只有東湖新城有這個(gè)條件了。從這個(gè)角度來看，是有稀缺屬性的。況且大江東不易獲得，而東湖新城目前樓盤較多體量也大，易于獲得。我們說過，十鳥在林不如一鳥在手。另外東湖新城與臨平新城大幾千的價(jià)差，也是它的優(yōu)勢。
環(huán)境好空氣好，外觀設(shè)計(jì)很好看，重要的是室內(nèi)空間夠大，格局做得很合理誰不知道這地段好？估計(jì)也沒幾個(gè)新盤能在這拿地了。
項(xiàng)目擇址余杭區(qū)東湖新城，以曲江新鷗鵬 “產(chǎn)城人文”四維融合營造經(jīng)驗(yàn)為背書，致力于打造城市的中央商務(wù)區(qū)、中央居住區(qū)、中央文化區(qū)，定位“城市核心區(qū)·大型 TOD 綜合體”。項(xiàng)目總共1244戶（16-18層高層、11層洋房），高層89㎡，洋房119-138㎡。品質(zhì)：杭州第三城是曲江新鷗鵬入杭，園區(qū)中央設(shè)置景觀中軸，超大陽光草坪，多彩架空活動(dòng)區(qū)，風(fēng)景式園林。周邊配套：項(xiàng)目自帶15.5萬方TOD綜合體，4大綜合體（萬寶城，理想...
東湖新城—大熱門，TOD項(xiàng)目，上一次的中簽率低至10.6%差點(diǎn)觸發(fā)限售，按照持續(xù)走低的中簽率來看，下次開盤恐怕有跌破10的可能。整個(gè)項(xiàng)目的南區(qū)已經(jīng)售罄，北區(qū)相對(duì)來說距離高架更遠(yuǎn)，位置比南區(qū)好些。小區(qū)內(nèi)配套中規(guī)中矩，周邊配套比較齊全

周邊板塊

東湖新城東湖新城臨平新城超山星橋翁梅

一房一價(jià)表

曲江新鷗鵬杭州第三城9幢一房一價(jià)表曲江新鷗鵬杭州第三城17幢一房一價(jià)表曲江新鷗鵬杭州第三城15幢一房一價(jià)表曲江新鷗鵬杭州第三城11幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

理想山和院2024-08-22

本次預(yù)售項(xiàng)目為宸樾恒久府2幢、3幢共2幢，房屋套數(shù)52套，總建筑面積9292.27平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約178-179平方米房源52套，整盤房源均價(jià)47000元/平方米（含裝修價(jià)格4500元/平方米）。2幢202室為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間需滿足“自全裝...

理想山和院2024-08-22

理想山和院9、10、14幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有o戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。

理想山和院2024-08-19

本次預(yù)售項(xiàng)目為汀山和院9、10、14幢，共3幢，房屋套數(shù)28套，該批次住宅可售面積7228.7平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。疊墅約215-298平方米房源28套，均價(jià)32042元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。線上登記時(shí)間：2024年8月 19 日 9 時(shí)整起至2024年8月 21 日 1...

理想山和院2024-08-18

理想山和院已領(lǐng)9#、10#、14#共28套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00358號(hào)，房源均價(jià)33600元/平米。

綠城月依星河軒2024-07-26

綠城月依星河軒全維實(shí)景示范區(qū)2.0已開放，45米寬的門庭、海派風(fēng)的入戶大堂、星空燈車庫入口、無邊鏡面泳池區(qū)，歡迎來實(shí)地參觀。

理想山和院2024-07-26

理想·山和院觀山疊墅隱山排屋建面約215-297㎡觀山疊墅，338-358㎡隱山排屋

綠翠芳映軒2024-07-25

綠翠芳映軒2幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。

綠翠芳映軒2024-07-23

本次銷售項(xiàng)目為綠翠芳映軒2幢，共1幢，房屋套數(shù)56套，總建筑面積5862.64平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約99平方米-110平方米，房源56套，均價(jià)22665.38元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。線上登記時(shí)間：2024年7月22日9點(diǎn)至2024年7月24日14點(diǎn)截止，持續(xù)3...

綠翠芳映軒2024-07-21

綠翠芳映軒已領(lǐng)2#共56套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00320號(hào) ，房源均價(jià)22665元/平米。

理想山和院2024-07-03

2024年07月03日，理想山和院意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)72人，其中人才1人，無房6人，有房65人。

理想山和院2024-06-26

理想山和院已領(lǐng)8#、11#、 12#、 15#、 16#、 17#共48套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00282號(hào)，房源均價(jià)33600元/平米。

理想山和院2024-06-09

本次預(yù)售項(xiàng)目為汀山和院 13、21、23、27-33 幢，共 10 幢，房屋套數(shù) 37套，該批次住宅可售面積 13071.44 平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。排屋約 338-556 平方米房源 37 套，均價(jià) 36610 元/平方米（含裝修價(jià)格 3500 元/平方米）線上登記時(shí)間： 2024 年 6 月 8 日 ...

附近樓盤問答

濱杭濱紛城有什么獨(dú)特的交通優(yōu)勢？

它是目前杭州唯一一個(gè)含有兩個(gè)地鐵站的項(xiàng)目。地鐵站點(diǎn)直通小區(qū)下沉式庭院和地下車庫，最后一公里變成歸家零距離，且不到半小時(shí)就能去到杭州房價(jià)至高點(diǎn)的錢江新城板塊。其縱向有地下、地面路網(wǎng)與空中連廊構(gòu)成三棲交通進(jìn)行交通微循環(huán)，橫向居住、商業(yè)、學(xué)校、公園等組團(tuán)之間互相

理想山和院戶型多大？

建面215-362方

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99-114-139方。

建杭綠翠芳映軒屬于哪個(gè)板塊？

杭州臨平區(qū)東湖新城板塊

華城茶語華邸這個(gè)樓盤限購?

根據(jù)新政，臨平區(qū)不限購。

興耀觀麓里什么時(shí)候交付

預(yù)計(jì)交房時(shí)間2025年12月，具體以購房合同為準(zhǔn)！