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          越秀濱江濱萃悅府
          
          
                                                 
          
                                                        限購                                                        
          
                        
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           越秀濱江濱萃悅府:7、10幢，選房時間2022年10月23日（周日）9:45
                    
          
                
          
2022-10-24   樓盤：越秀濱江濱萃悅府，周邊房價參考：36000元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          越秀濱江濱萃悅府位于杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬科智谷北側(cè)）,由越秀、濱江、建杭開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
           
       
           濱萃悅府7、10#本次選房活動簽到時間為2022年10月23日（周日）8:30-9:30，正式選房時間為2022年10月23日（周日）9:45；直至客戶按先后順序依次選完或此次銷售房源全部選完結(jié)束。根據(jù)搖號先后順序，每個順序號的客戶至多擁有90秒選房時間。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          越秀鐵路北站項目效果圖
          
越秀鐵路北站項目效果圖
            

          近期搖號 預(yù)售時間:2022-10-13
          

          

          

        1. 價格 :  高層36000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 7#、10#
          3. 

        3. 面積 : 168方-47套，186方-46套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝4000
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸160萬，二套320萬，—次性500萬
          6. 

        6. 驗資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    93
    13
    28
    52
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    605
    2
    67
    536
  
          
  
          
    搖中概率
  15.37%
    100%
    48.17%
    10.96%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 10.13
        8. 預(yù)售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 10.16-10.18
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 10.19
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 10.20
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 10.22
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          越秀濱江濱萃悅府周邊樓盤
          

          

          
    
                            
                            
          預(yù)計價格：高層36000元/方預(yù)計開盤：2022-12銷售樓棟：4#、5#、6#戶型面積：109方-129方1-138方交房時間：預(yù)計2025年8月
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商住不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
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          地址：拱墅區(qū)雋逸路與石祥路交叉口西南面查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)浙江京城投資有限公司
          

          
                                
          
                                         
26000元/㎡
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          【中國鐵建國際公館】杭州城北核心地段，政府重點打造，在售面積37方-52方，平層價格85萬起loft/雙鑰匙125萬起
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
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          地址：雋逸路與石祥路交叉口西南面查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)浙江京城投資有限公司
          

          
                                
          
                                         
22500元/㎡
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          鐵建國際匯位于石祥路南側(cè)沿線，中大銀泰城往西直線距離約1公里，地理優(yōu)勢明顯、交通便捷，通過緊鄰的留石快速路直達(dá)城西商圈、未來科技城方向；通過上塘高架20分鐘到達(dá)武林商圈，跨江即可到達(dá)濱江板塊，通過東側(cè)的秋石快速路30分鐘到達(dá)錢江新城，40分鐘直達(dá)機(jī)場，交通非常便捷，形成一個“井&...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
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          地址：儲鑫路和科祥路交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：360集團(tuán)聯(lián)合花樣年集團(tuán)
          

          
                                
          
                                         
28000元/㎡
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          360花創(chuàng)科技中心暫未開盤，目前價格待定。
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
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          地址：智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州五八威新科技有限公司
          

          
                                
          
                                         
28000元/㎡
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          區(qū)域價值智慧網(wǎng)谷 杭州版“中關(guān)村”1.拱墅數(shù)字經(jīng)濟(jì)“一號工程”，十大產(chǎn)業(yè)平臺“龍頭”2.250萬平方米體量，大城北**千億產(chǎn)業(yè)平臺3.四大產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)，“3+1”數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)體系4.預(yù)計2024年全面建成后，可實現(xiàn)年產(chǎn)值600億元以上5.新浪、360、聯(lián)想、順豐、華為云、浙數(shù)傳媒等獨角獸入駐項...
          
    
          

          

          越秀濱江濱萃悅府位于杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬科智谷北側(cè)）,由越秀、濱江、建杭開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
          

          

          專家點評
          

          2021年12月22日，該板塊的鐵路北單元GS1104-R21-05地塊迎來出讓，已知前期報名參與勾地的有綠城、建發(fā)、濱江等大佬房企，最終，經(jīng)過搖號結(jié)果顯示，由越秀以212353萬元競得地塊，樓面價21211.97元/平，溢價率9.83%。
          

          項目屬于智慧網(wǎng)谷板塊，該板塊為整拆整建（同樣的板塊還有城東新城、艮北新城等），整體的發(fā)展?jié)摿Ρ容^足，尤其是主城區(qū)這樣的重磅位置。
          

          特殊要求：
          

          ①公租房5005.49㎡。
          

          ②社區(qū)、嬰兒照護(hù)、公共文化不少于1500㎡。
          

          ③商品住房毛坯銷售均價不高于32000元㎡，且毛坯銷售**單價不高于35200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。即未來精裝限價3.6萬/平，與此前限價不變！
          

          周邊配套：
          

          交通：地鐵4號線長廊濱站約500m，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在側(cè)，往來各城區(qū)非常方便。另有儲鑫路長濱街口（公交站）、雋家塘西（公交站）、雋逸路科西路口（公交站）等；
          

          教育：距離紅纓第二幼兒園約400m（省級示范性幼兒園）、文瀾小學(xué)約760m（公辦）、48班二。ㄔ诮ǎ、36班中學(xué)（在建）等；
          

          商業(yè)：中大銀泰城購物中心（約1.5km）、杭州新天地（約2.3km）、西聯(lián)廣場（約2.3km）、運河上街（約3.2km）等；
          

          產(chǎn)業(yè)：智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)（在建），是杭州**創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，項目總投資約150億元，預(yù)計將有10萬+人才入駐（目前已經(jīng)有新浪、360、聯(lián)想、華為、58同城、招商蛇口、順豐等頭部企業(yè)相繼簽約進(jìn)駐并開工建設(shè)）
          

          其他：樹蘭（杭州）醫(yī)院（約1.8km）、杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院（約3.3km）等；
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  主城配套無短板，教育+產(chǎn)業(yè)尤其優(yōu)秀
鐵路北的配套著實優(yōu)秀，尤其產(chǎn)業(yè)部分，由于緊靠智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，新浪、聯(lián)想、華為等大廠熠熠生輝，對工作在小鎮(zhèn)的朋友來說十分難得。
交通方面，地鐵4號線皋亭壩站就在濱萃悅府600米外，剛好是步行舒適區(qū)。自駕的話留石快速路、上塘高架、秋實高架都旁側(cè)，往來十分方便。地面公共交通可以選擇儲鑫路長濱街口、雋家塘西、雋逸路科西路口等公交站，一樣很便捷。
教育方面，省級示范性幼兒園紅纓第二幼兒園在項目400米外，文瀾小學(xué)距離項目僅有不到800米，另外還有一所在建的48班二小與36班中學(xué)，日后孩子上學(xué)不僅完全沒有問題，而且相比大部分人，應(yīng)該算...
                                                           
                                   
                        
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                                  濱萃悅府項目旁優(yōu)質(zhì)學(xué)校林立外，還處于智慧網(wǎng)谷核心，有非常強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。
智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)總投資約150億，體量約250萬方，號稱杭州版中關(guān)村，是杭州創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，定位非常高，除未來科技城、濱江高新產(chǎn)業(yè)區(qū)之外的第三大產(chǎn)業(yè)引擎。
如今板塊內(nèi)已匯聚聯(lián)想、華為、360、58同城、順豐、新浪等科技產(chǎn)業(yè)，預(yù)計將有10萬+人才入駐。
目前區(qū)域不斷有企業(yè)落址在建，有實際動作兌現(xiàn)，隨著大量IP產(chǎn)業(yè)及優(yōu)秀人才的導(dǎo)入，板塊價值的高光時刻即將開啟。
拱墅區(qū)自帶交通便捷優(yōu)勢，項目距離地鐵4號線皋亭壩站直線距離約600米，已開通，緊鄰在側(cè)就有留石高架快速路網(wǎng)，前往杭州各大核心區(qū)域都非常方便。
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                                  主城配套無短板，教育+產(chǎn)業(yè)尤其優(yōu)秀
鐵路北的配套著實優(yōu)秀，尤其產(chǎn)業(yè)部分，由于緊靠智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，新浪、聯(lián)想、華為等大廠熠熠生輝，對工作在小鎮(zhèn)的朋友來說十分難得。
交通方面，地鐵4號線皋亭壩站就在濱萃悅府600米外，剛好是步行舒適區(qū)。自駕的話留石快速路、上塘高架、秋實高架都旁側(cè)，往來十分方便。地面公共交通可以選擇儲鑫路長濱街口、雋家塘西、雋逸路科西路口等公交站，一樣很便捷。
教育方面，省級示范性幼兒園紅纓第二幼兒園在項目40...
                                                          
                                   
                        
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                                  主城區(qū)+品牌開發(fā)商的組合是一定的，項目自帶的綠化or園林景觀也要好，地段**也是純改善圈層。  至于配套，名校是必不可少的，地鐵、產(chǎn)業(yè)也要有亮點，未來的發(fā)展?jié)摿Σ荒苄　? 另外，**以大戶型為主，與周邊次新房也**有看得到的價差……
                                                          
                                   
                        
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                                  項目由越秀拿地，濱江建造，文瀾在側(cè)。園區(qū)內(nèi)有景觀水池、集中綠地、室外體育活動場地等。
交通配套：地鐵4號線長廊濱站，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在側(cè)。
商業(yè)配套：中大銀泰城購物中心、杭州新天地、西聯(lián)廣場、運河上街。
周邊教育 ：紅纓第二幼兒園（省級示范性幼兒園）、文瀾小學(xué)、48班二。ㄔ诮ǎ、36班中學(xué)（在建）
周邊醫(yī)療 ：樹蘭（杭州）醫(yī)院、杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院。
                                                          
                                   
                        
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                                  鐵路北一直是杭州熱門搖號板塊，繼晶暉里、晶悅府售罄后，已斷供多時。濱萃悅府周邊有地鐵、文瀾二小，產(chǎn)業(yè)有智慧網(wǎng)谷，3.6萬的價格確實很誘人。
                                                          
                                   
                        
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                                  濱萃悅府位于拱墅區(qū)科祥街與科園路交叉口，總體量約13.5萬方，由12幢20-24層的景觀高層疏朗排列而建。
容積率約為2.3，綠化率高達(dá)35%，充分保證了采光與居住的舒適性。
灰色外立面格調(diào)，符合現(xiàn)代美學(xué)，簡約時尚，小區(qū)還配置了濱江標(biāo)志性的景觀水池。
項目預(yù)計6月首開2、3、5、8、9#，共5幢約288套房源。
戶型以純改善為主，有建面約128㎡（四房兩廳兩衛(wèi)）、139㎡（四房兩廳兩衛(wèi)）、168㎡（四房兩廳三衛(wèi)）、186㎡（五房兩廳三衛(wèi)），對于多孩或者與...
                                                          
                                   
                        
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                                  濱萃悅府項目旁優(yōu)質(zhì)學(xué)校林立外，還處于智慧網(wǎng)谷核心，有非常強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。
智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)總投資約150億，體量約250萬方，號稱杭州版中關(guān)村，是杭州創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，定位非常高，除未來科技城、濱江高新產(chǎn)業(yè)區(qū)之外的第三大產(chǎn)業(yè)引擎。
如今板塊內(nèi)已匯聚聯(lián)想、華為、360、58同城、順豐、新浪等科技產(chǎn)業(yè)，預(yù)計將有10萬+人才入駐。
目前區(qū)域不斷有企業(yè)落址在建，有實際動作兌現(xiàn)，隨著大量IP產(chǎn)業(yè)及優(yōu)秀人才的導(dǎo)入，板塊價值的高光時刻即將開啟。
拱墅區(qū)自...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-07-19

          濱江大家招商·錦翠金宸府：由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成，項目規(guī)劃了1230戶，主力戶型約99-138㎡，所有樓幢均為1個單元，2梯3戶或2梯4戶設(shè)計，容積率：2.4綠化率：35%。
          
          

興耀玉珊瑚2024-06-01

          興耀玉珊瑚已領(lǐng)3#、5#、 6#共160套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00216號，房源均價36228元/平米。
          
          

興耀玉珊瑚2024-05-28

          興耀玉珊瑚已領(lǐng)3#、5#、 6#共160套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00216號，房源均價36000元/平米。
          
          

興耀玉珊瑚2024-04-25

          預(yù)計價格:高層均價36000元/方，預(yù)計開盤:2024-05，銷售樓棟:3#、5#、6#，戶型面積:108方、127方、139方，房源套數(shù):160套，交房時間:2026年12月31日。
          
          

興耀玉珊瑚2024-04-19

          興耀玉珊瑚已領(lǐng)4#、 7#共120套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00134號，房源均價36000元/平米。
          
          

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-04-16

          錦翠金宸府主城拱墅區(qū)6.3米長飄窗,全家歡樂共享。寬尺度大邊廳，浪漫不期而遇。4號線355萬起125方大四房，火爆熱銷。
          
          

棠前文棲府2024-03-16

          棠前文棲府已領(lǐng)1#、2#、3#、5#共157套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00083號，房源均價47800元/平米。
          
          

中國鐵建國際公館2024-01-30

          中國鐵建國際公館主城區(qū)精裝現(xiàn)房，樓盤由2幢酒店式公寓、沿街商業(yè)組成，涵蓋平層、微LOFT、雙鑰匙、LOFT全系筑品，產(chǎn)品類型多，可選擇空間大。在售建面約43-45方雙鑰匙/LOFT;建面約36-48方平層，精裝交付！
          
          

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-01-26

          錦翠金宸府城北新中芯，建面約109方爆款房源即將售罄南向四開間&雙套房錯過再無。

          
          

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-01-24

          錦翠金宸府城北新中芯拱墅區(qū)，4號線，350萬級大四房。
          
          

興耀龍湖天泱雅筑2024-01-23

          天泱雅筑性價比高的一套房源，總價8XX值得購入，單價僅2.8萬(精裝修)，隔壁住宅新房限價4.7萬。
          
          

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-01-18

          錦翠金宸府雙地鐵，拱墅運河新城濱江造， 拱墅區(qū)·4號線·建面99㎡ -125㎡， 智慧網(wǎng)谷北、賣魚橋小學(xué)旁， 地鐵直線距離約600米。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          濱江濱運錦繡里房子什么時候交付
          

          預(yù)計27年1月底，具體以購房合同為準(zhǔn)
          
          


          建發(fā)云棲上宸車位什么價格
          

          首開送車位
          
          


          棠前文棲府物業(yè)費多少
          

          5.5含能耗
          
          


          360花創(chuàng)科技中心地址在哪里？
          

          [拱墅區(qū)]儲鑫路和科祥路交叉口
          
          


          聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌戶型是多大的
          

          135-150方都是四房兩廳兩衛(wèi)戶型
          
          


          濱江大家招商·錦翠金宸府多少錢一平方
          

          34000含3500裝修
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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