越秀濱江濱萃悅府:住宅已售罄

2022-10-25 樓盤：越秀濱江濱萃悅府，周邊房?jī)r(jià)參考：36000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

越秀濱江濱萃悅府位于杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬(wàn)科智谷北側(cè)）,由越秀、濱江、建杭開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

越秀濱江濱萃悅府最后兩幢7、10號(hào)樓共93套，建面約168、187方，均價(jià)約36000元/平，該批房源于10月23日開(kāi)盤選房并全部售完，至此，該樓盤清盤。本次批房源線上登記時(shí)間：2022 年10月16日 09 點(diǎn)至2022 年 10月18日 12 點(diǎn)截止，截止登記期限屆滿，共有605戶購(gòu)房意向家庭，其中高層次人才家庭2戶，無(wú)房家庭67戶，普通家庭536戶，于10月22日搖號(hào) 以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

越秀鐵路北站項(xiàng)目區(qū)位

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-10-13

價(jià)格 : 高層36000元/方

樓棟 : 7#、10#

面積 : 168方-47套，186方-46套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸160萬(wàn)，二套320萬(wàn)，—次性500萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	93	13	28	52
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	605	2	67	536
搖中概率	15.37%	100%	48.17%	10.96%

10.13

預(yù)售時(shí)間

10.16-10.18

登記時(shí)間

10.19

補(bǔ)交資料

10.20

意向公示

10.22

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

越秀濱江濱萃悅府周邊樓盤

限購(gòu)

深圳特發(fā)瀾棲府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層313方E-6室3廳4衛(wèi)高層108方A1-3室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 深圳特發(fā)瀾棲府8幢一房一價(jià)表深圳特發(fā)瀾棲府1幢一房一價(jià)表更多

地址：科園路和科祥路交叉路口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州特發(fā)置地有限公司

36000元/㎡查看詳情

深圳特發(fā)搖號(hào)中簽拱墅區(qū)（鐵路北站單元GS1104-08地塊），成交價(jià)18.96億元，溢價(jià)率9.85%。地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2021]40號(hào)，地塊位于拱墅區(qū)（鐵路北站單元GS1104-08地塊），東至杭州皋亭股份經(jīng)濟(jì)合作社，南至規(guī)劃神龍路，西至規(guī)劃龍?zhí)谅�，北至科園路，出讓面積3.58萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，建筑面積8.9...

商住不限購(gòu)

中國(guó)鐵建國(guó)際公館樓盤航拍

戶型：【VR全景】45方4.5米層高樣...【VR全景】35方4.5米層高樣...更多

地址：拱墅區(qū)雋逸路與石祥路交叉口西南面查看地圖

開(kāi)發(fā)商：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)浙江京城投資有限公司

26000元/㎡查看詳情

中國(guó)鐵建國(guó)際公館位于拱墅區(qū)石祥路239號(hào)（浙大城市學(xué)院北校區(qū)東側(cè)），項(xiàng)目為40年產(chǎn)權(quán)的商住項(xiàng)目，拿地時(shí)間為2010年02月11日，由15幢高層（22層）組成，車位比為1:0.9，物業(yè)為南都物業(yè)。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、項(xiàng)目臨近留石快速路和上塘高架，自駕出行較為便利，距離地鐵5號(hào)線沈半路約1.6公里，5號(hào)線預(yù)計(jì)201...

商業(yè)不限購(gòu)

中國(guó)鐵建國(guó)際匯

戶型：A戶型（平層）-1室2廳1衛(wèi)-7...J2戶型（平層）-1室1廳1衛(wèi)-...更多

地址：雋逸路與石祥路交叉口西南面查看地圖

開(kāi)發(fā)商：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)浙江京城投資有限公司

22500元/㎡查看詳情

在售戶型37方-52方 ;項(xiàng)目戶型:loft/雙鑰匙/平層項(xiàng)目樓層:4-11F4.5米雙鑰匙/1oft12-19F3.3米平層，總價(jià):平層85萬(wàn)起1oft/雙鑰匙125萬(wàn)起

商業(yè)不限購(gòu)

360花創(chuàng)科技中心樓盤航拍

戶型：主力戶型1-墅辦1000方主力戶型1-墅辦1300方更多

地址：儲(chǔ)鑫路和科祥路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：360集團(tuán)聯(lián)合花樣年集團(tuán)

28000元/㎡查看詳情

360花創(chuàng)科技中心位于中國(guó)·杭州智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)核芯門戶，由花樣年集團(tuán)&360集團(tuán)巨擘聯(lián)袂，總建筑面積約23萬(wàn)平方米，集數(shù)字經(jīng)濟(jì)、軟件互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、360金融、集成電路、文化創(chuàng)意六大產(chǎn)業(yè)系列。項(xiàng)目地上建筑面積約15.6萬(wàn)平方米，擘畫5幢高層辦公和30棟花園獨(dú)棟辦公，和近5千平方米商業(yè)配套...

商業(yè)不限購(gòu)

金地威新科技園樓盤航拍

戶型：標(biāo)辦-十九層平面圖獨(dú)棟平面圖更多

地址：智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州五八威新科技有限公司

28000元/㎡查看詳情

【杭州金地威新科技園】杭州十二棟一棟一雄心運(yùn)河之芯·智慧網(wǎng)谷約2100㎡起獨(dú)棟企業(yè)能量場(chǎng) 標(biāo)辦1200-1400方，82%超高得房率網(wǎng)谷內(nèi)私享立體花園獨(dú)棟辦公

越秀濱江濱萃悅府位于杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬(wàn)科智谷北側(cè)）,由越秀、濱江、建杭開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

主城配套無(wú)短板，教育+產(chǎn)業(yè)尤其優(yōu)秀

鐵路北的配套著實(shí)優(yōu)秀，尤其產(chǎn)業(yè)部分，由于緊靠智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，新浪、聯(lián)想、華為等大廠熠熠生輝，對(duì)工作在小鎮(zhèn)的朋友來(lái)說(shuō)十分難得。

交通方面，地鐵4號(hào)線皋亭壩站就在濱萃悅府600米外，剛好是步行舒適區(qū)。自駕的話留石快速路、上塘高架、秋實(shí)高架都旁側(cè)，往來(lái)十分方便。地面公共交通可以選擇儲(chǔ)鑫路長(zhǎng)濱街口、雋家塘西、雋逸路科西路口等公交站，一樣很便捷。

教育方面，省級(jí)示范性幼兒園紅纓第二幼兒園在項(xiàng)目400米外，文瀾小學(xué)距離項(xiàng)目?jī)H有不到800米，另外還有一所在建的48班二小與36班中學(xué)，日后孩子上學(xué)不僅完全沒(méi)有問(wèn)題，而且相比大部分人，應(yīng)該算是“贏在了起跑線上”。

商業(yè)配套上，項(xiàng)目周邊底商完全可以滿足日常生活需求，1.5km外是中大銀泰城，2公里外就是杭州新天地，地鐵四通八達(dá)之后，去哪兒逛街都不是問(wèn)題。

產(chǎn)業(yè)上，目前在建的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)是杭州**創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，小鎮(zhèn)總投資高達(dá)150億元，預(yù)計(jì)將有10萬(wàn)+人才入駐。僅目前已簽約、開(kāi)工建設(shè)的單位就有新浪、華為、聯(lián)想、招商蛇口、順豐等頭部企業(yè)，可以說(shuō)是星光熠熠了。

另外，濱萃悅府1.8km外是樹(shù)蘭醫(yī)院，醫(yī)療保障也是十分安心。

周邊二手房

周邊可參考的二手次新房主要為招商遠(yuǎn)洋春秋華庭與上塘宸章，目前，春秋華庭的掛牌價(jià)在5.5-6萬(wàn)元/㎡左右，上塘宸章在6.2萬(wàn)元左右�？傮w看來(lái)，濱萃悅府與周邊二手房存在約2-2.5萬(wàn)元/㎡的價(jià)差。

確認(rèn)

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限購(gòu)

越秀濱江濱萃悅府

平均價(jià)格36000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：越秀、濱江、建杭

售樓熱線：0571-85280888 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬(wàn)科智谷北側(cè)）

高層168方D2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層168方D1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層168方D2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層187方E1-5室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

主城配套無(wú)短板，教育+產(chǎn)業(yè)尤其優(yōu)秀鐵路北的配套著實(shí)優(yōu)秀，尤其產(chǎn)業(yè)部分，由于緊靠智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，新浪、聯(lián)想、華為等大廠熠熠生輝，對(duì)工作在小鎮(zhèn)的朋友來(lái)說(shuō)十分難得。交通方面，地鐵4號(hào)線皋亭壩站就在濱萃悅府600米外，剛好是步行舒適區(qū)。自駕的話留石快速路、上塘高架、秋實(shí)高架都旁側(cè)，往來(lái)十分方便。地面公共交通可以選擇儲(chǔ)鑫路長(zhǎng)濱街口、雋家塘西、雋逸路科西路口等公交站，一樣很便捷。教育方面，省級(jí)示范性幼兒園紅纓第二幼兒園在項(xiàng)目400米外，文瀾小學(xué)距離項(xiàng)目?jī)H有不到800米，另外還有一所在建的48班二小與36班中學(xué)，日后孩子上學(xué)不僅完全沒(méi)有問(wèn)題，而且相比大部分人，應(yīng)該算...
濱萃悅府項(xiàng)目旁優(yōu)質(zhì)學(xué)校林立外，還處于智慧網(wǎng)谷核心，有非常強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)總投資約150億，體量約250萬(wàn)方，號(hào)稱杭州版中關(guān)村，是杭州創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，定位非常高，除未來(lái)科技城、濱江高新產(chǎn)業(yè)區(qū)之外的第三大產(chǎn)業(yè)引擎。如今板塊內(nèi)已匯聚聯(lián)想、華為、360、58同城、順豐、新浪等科技產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)將有10萬(wàn)+人才入駐。目前區(qū)域不斷有企業(yè)落址在建，有實(shí)際動(dòng)作兌現(xiàn)，隨著大量IP產(chǎn)業(yè)及優(yōu)秀人才的導(dǎo)入，板塊價(jià)值的高光時(shí)刻即將開(kāi)啟。拱墅區(qū)自帶交通便捷優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目距離地鐵4號(hào)線皋亭壩站直線距離約600米，已開(kāi)通，緊鄰在側(cè)就有留石高架快速路網(wǎng)，前往杭州各大核心區(qū)域都非常方便。 ...
主城配套無(wú)短板，教育+產(chǎn)業(yè)尤其優(yōu)秀鐵路北的配套著實(shí)優(yōu)秀，尤其產(chǎn)業(yè)部分，由于緊靠智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，新浪、聯(lián)想、華為等大廠熠熠生輝，對(duì)工作在小鎮(zhèn)的朋友來(lái)說(shuō)十分難得。交通方面，地鐵4號(hào)線皋亭壩站就在濱萃悅府600米外，剛好是步行舒適區(qū)。自駕的話留石快速路、上塘高架、秋實(shí)高架都旁側(cè)，往來(lái)十分方便。地面公共交通可以選擇儲(chǔ)鑫路長(zhǎng)濱街口、雋家塘西、雋逸路科西路口等公交站，一樣很便捷。教育方面，省級(jí)示范性幼兒園紅纓第二幼兒園在項(xiàng)目40...
主城區(qū)+品牌開(kāi)發(fā)商的組合是一定的，項(xiàng)目自帶的綠化or園林景觀也要好，地段**也是純改善圈層。至于配套，名校是必不可少的，地鐵、產(chǎn)業(yè)也要有亮點(diǎn)，未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Σ荒苄　? 另外，**以大戶型為主，與周邊次新房也**有看得到的價(jià)差……
項(xiàng)目由越秀拿地，濱江建造，文瀾在側(cè)。園區(qū)內(nèi)有景觀水池、集中綠地、室外體育活動(dòng)場(chǎng)地等。交通配套：地鐵4號(hào)線長(zhǎng)廊濱站，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在側(cè)。商業(yè)配套：中大銀泰城購(gòu)物中心、杭州新天地、西聯(lián)廣場(chǎng)、運(yùn)河上街。周邊教育：紅纓第二幼兒園（省級(jí)示范性幼兒園）、文瀾小學(xué)、48班二�。ㄔ诮ǎ�、36班中學(xué)（在建）周邊醫(yī)療：樹(shù)蘭（杭州）醫(yī)院、杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院。
鐵路北一直是杭州熱門搖號(hào)板塊，繼晶暉里、晶悅府售罄后，已斷供多時(shí)。濱萃悅府周邊有地鐵、文瀾二小，產(chǎn)業(yè)有智慧網(wǎng)谷，3.6萬(wàn)的價(jià)格確實(shí)很誘人。
濱萃悅府位于拱墅區(qū)科祥街與科園路交叉口，總體量約13.5萬(wàn)方，由12幢20-24層的景觀高層疏朗排列而建。容積率約為2.3，綠化率高達(dá)35%，充分保證了采光與居住的舒適性。灰色外立面格調(diào)，符合現(xiàn)代美學(xué)，簡(jiǎn)約時(shí)尚，小區(qū)還配置了濱江標(biāo)志性的景觀水池。項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月首開(kāi)2、3、5、8、9#，共5幢約288套房源。戶型以純改善為主，有建面約128㎡（四房?jī)蓮d兩衛(wèi)）、139㎡（四房?jī)蓮d兩衛(wèi)）、168㎡（四房?jī)蓮d三衛(wèi)）、186㎡（五房?jī)蓮d三衛(wèi)），對(duì)于多孩或者與...
濱萃悅府項(xiàng)目旁優(yōu)質(zhì)學(xué)校林立外，還處于智慧網(wǎng)谷核心，有非常強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)總投資約150億，體量約250萬(wàn)方，號(hào)稱杭州版中關(guān)村，是杭州創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，定位非常高，除未來(lái)科技城、濱江高新產(chǎn)業(yè)區(qū)之外的第三大產(chǎn)業(yè)引擎。如今板塊內(nèi)已匯聚聯(lián)想、華為、360、58同城、順豐、新浪等科技產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)將有10萬(wàn)+人才入駐。目前區(qū)域不斷有企業(yè)落址在建，有實(shí)際動(dòng)作兌現(xiàn)，隨著大量IP產(chǎn)業(yè)及優(yōu)秀人才的導(dǎo)入，板塊價(jià)值的高光時(shí)刻即將開(kāi)啟。拱墅區(qū)自...