越秀濱江濱萃悅府:十月工程進(jìn)度(2023)

2023-11-01 樓盤：越秀濱江濱萃悅府，周邊房?jī)r(jià)參考：36000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

越秀濱江濱萃悅府位于杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬科智谷北側(cè)）,由越秀、濱江、建杭開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

親愛的濱萃悅府家人:
見字如面，展信安康!四季更迭，歲月流轉(zhuǎn)。金秋邁著輕盈的步伐翩然而至，我們用心打造品質(zhì)，為家人們鐫刻美好的模樣。從方寸之間的圖紙，到展露新姿的高樓，始終以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)控細(xì)節(jié)，以精工鍛造品質(zhì)，將匠心融于建筑基因之中，兌現(xiàn)至臻品質(zhì)。在此，如約為您奉上濱萃悅府10月最新工程進(jìn)度播報(bào)，讓您更加全面地了解家的各項(xiàng)進(jìn)度。
濱萃悅府2023年10月

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

越秀濱江濱萃悅府效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-10-13

價(jià)格 : 高層36000元/方

樓棟 : 7#、10#

面積 : 168方-47套，186方-46套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸160萬，二套320萬，—次性500萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	93	13	28	52
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	605	2	67	536
搖中概率	15.37%	100%	48.17%	10.96%

10.13

預(yù)售時(shí)間

10.16-10.18

登記時(shí)間

10.19

補(bǔ)交資料

10.20

意向公示

10.22

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

越秀濱江濱萃悅府周邊樓盤

限購

中天大家·春樾星宸里樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層132方D-4室2廳2衛(wèi)高層127方C1-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 中天大家·春樾星宸里3幢一房一價(jià)表中天大家·春樾星宸里1幢一房一價(jià)表更多

地址：永祥街與竹清路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州雅筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

33200元/㎡查看詳情

春樾星宸里屬于華豐板塊，距離熱銷盤濱江春語藍(lán)庭、藍(lán)綠雙城春和云境都不遠(yuǎn)，價(jià)格也基本沒漲。周邊的生活氛圍已然成熟，匯聚電競(jìng)數(shù)娛小鎮(zhèn)、跨貿(mào)小鎮(zhèn)、永豐印象城（規(guī)劃中）、安吉路教育集團(tuán)景成實(shí)驗(yàn)學(xué)校和華豐生態(tài)公園等配套。交通方面，項(xiàng)目直線距離地鐵3號(hào)線汽輪廣場(chǎng)站約700米，東側(cè)靠近秋石高...

商業(yè)不限購

金地威新科技園樓盤航拍

戶型：標(biāo)辦-十九層平面圖獨(dú)棟平面圖更多

地址：智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)查看地圖

開發(fā)商：杭州五八威新科技有限公司

28000元/㎡查看詳情

金地威新科技園，位于杭州大運(yùn)河新城核心，拱墅智慧網(wǎng)谷內(nèi)，由4棟品質(zhì)高層辦公和12棟花園獨(dú)棟辦公組成，滿足企業(yè)全周期發(fā)展需求。杭州金地威科技園依據(jù)未來辦公趨勢(shì)，打造靈活辦公空間，打破邊界與固有局限性。藍(lán)寶石光幕立面，玻璃幕墻超高反光鏡面，9m雙層全景大堂，超白高透玻璃，不僅符合現(xiàn)...

大平層

興耀龍湖天泱雅筑樓盤航拍土拍

戶型：315m24室2廳3衛(wèi)更多

地址：浙江省杭州市拱墅區(qū)長(zhǎng)浜路與沈家路交叉口查看地圖

開發(fā)商：興耀、龍湖、建發(fā)、中豪、海威置地

45000元/㎡查看詳情

十年等一席，武林300㎡——天泱雅筑高端地產(chǎn)開發(fā)專家【興耀房產(chǎn)】×中國豪宅專家【龍湖集團(tuán)】于武林核芯之上，重磅打造封面大作！核芯商圈升維繁華厚度700米杭州目前單一體量**城市綜合體——新天地約12萬方新天地購物中心和G193生活購物中心航...

商業(yè)不限購

新天地世嘉銘座樓盤航拍

戶型：M#A-55方兩房?jī)蓮d一衛(wèi)M#I-130方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)更多

地址：下城石祥路東新東路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州新天地集團(tuán)有限公司

25000元/㎡查看詳情

新天地世嘉銘座位于下城區(qū)留石快速路南側(cè)，是杭州新天地集團(tuán)在打造的集商業(yè)、商務(wù)辦公、SOHO/LOFT商住區(qū)、文化創(chuàng)意休閑、總部經(jīng)濟(jì)于一體的城市綜合體。交通方面，項(xiàng)目臨近在建地鐵3號(hào)線和4號(hào)線，待地鐵開通之后公共交通比較便利，而項(xiàng)目臨近留石快速路，秋石快速路，本身項(xiàng)目自駕交通通達(dá)性就不錯(cuò)。...

限購

聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層150方A-4室2廳2衛(wèi)高層135方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌12幢一房一價(jià)表聯(lián)發(fā)保利·臻和雅頌11幢一房一價(jià)表更多

地址：東至杭州海通、東風(fēng)南方杭城專營店，南至瓜山村，西至茶湯路，北至瓜山村。查看地圖

開發(fā)商：柳州聯(lián)發(fā)置業(yè)有限公司

48100元/㎡查看詳情

2022年6月30日，聯(lián)發(fā)以218855萬元總價(jià)，31967元/平的樓面價(jià)，2.8%的溢價(jià)率競(jìng)得該地塊。特殊要求：①商品住房精裝限價(jià)48100元/㎡，其中毛坯銷售均價(jià)不高于43600元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于47960元/㎡，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。②配套公建不大于10%，其中社區(qū)服務(wù)用房600㎡、養(yǎng)老400㎡、...

越秀濱江濱萃悅府位于杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬科智谷北側(cè)）,由越秀、濱江、建杭開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

大神點(diǎn)評(píng)

杭州什么房子好賣又值錢？那一定是擁有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房、產(chǎn)業(yè)群集的板塊。

智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)這個(gè)板塊，就是非常值得買入的價(jià)值高地。

智慧網(wǎng)谷板塊屬于拱墅區(qū)，而拱墅區(qū)因?qū)W區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育資源，帶來較高二手房溢價(jià)，比如申花板塊的宜和園，目前二手房成交價(jià)基本為8萬+/㎡。

濱萃悅府就在文瀾小學(xué)的2021年劃分學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，邊上正在建文瀾二小，最終以教育局最新劃分為準(zhǔn)。

因?yàn)橐呀桓兜膬蓚€(gè)學(xué)區(qū)房遠(yuǎn)洋招商上塘宸章、招商遠(yuǎn)洋春秋華庭，二手房**網(wǎng)簽超4.9萬/㎡。

濱萃悅府精裝限價(jià)仍然是3.6萬/㎡，一分未漲，濱江造未來交付后，二手房溢價(jià)會(huì)更高。

項(xiàng)目500米范圍以內(nèi)還有兩所幼兒園，家長(zhǎng)接送比較方便。緊鄰在側(cè)還有福山外國語小學(xué)、觀成實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，享受主城豐富的教育資源。

確認(rèn)

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限購

越秀濱江濱萃悅府

平均價(jià)格36000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：越秀、濱江、建杭

售樓熱線：0571-85280888 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬科智谷北側(cè)）

高層168方D2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層168方D1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層168方D2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層187方E1-5室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

主城配套無短板，教育+產(chǎn)業(yè)尤其優(yōu)秀鐵路北的配套著實(shí)優(yōu)秀，尤其產(chǎn)業(yè)部分，由于緊靠智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，新浪、聯(lián)想、華為等大廠熠熠生輝，對(duì)工作在小鎮(zhèn)的朋友來說十分難得。交通方面，地鐵4號(hào)線皋亭壩站就在濱萃悅府600米外，剛好是步行舒適區(qū)。自駕的話留石快速路、上塘高架、秋實(shí)高架都旁側(cè)，往來十分方便。地面公共交通可以選擇儲(chǔ)鑫路長(zhǎng)濱街口、雋家塘西、雋逸路科西路口等公交站，一樣很便捷。教育方面，省級(jí)示范性幼兒園紅纓第二幼兒園在項(xiàng)目400米外，文瀾小學(xué)距離項(xiàng)目?jī)H有不到800米，另外還有一所在建的48班二小與36班中學(xué)，日后孩子上學(xué)不僅完全沒有問題，而且相比大部分人，應(yīng)該算...
濱萃悅府項(xiàng)目旁優(yōu)質(zhì)學(xué)校林立外，還處于智慧網(wǎng)谷核心，有非常強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)總投資約150億，體量約250萬方，號(hào)稱杭州版中關(guān)村，是杭州創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，定位非常高，除未來科技城、濱江高新產(chǎn)業(yè)區(qū)之外的第三大產(chǎn)業(yè)引擎。如今板塊內(nèi)已匯聚聯(lián)想、華為、360、58同城、順豐、新浪等科技產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)將有10萬+人才入駐。目前區(qū)域不斷有企業(yè)落址在建，有實(shí)際動(dòng)作兌現(xiàn)，隨著大量IP產(chǎn)業(yè)及優(yōu)秀人才的導(dǎo)入，板塊價(jià)值的高光時(shí)刻即將開啟。拱墅區(qū)自帶交通便捷優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目距離地鐵4號(hào)線皋亭壩站直線距離約600米，已開通，緊鄰在側(cè)就有留石高架快速路網(wǎng)，前往杭州各大核心區(qū)域都非常方便。 ...
主城配套無短板，教育+產(chǎn)業(yè)尤其優(yōu)秀鐵路北的配套著實(shí)優(yōu)秀，尤其產(chǎn)業(yè)部分，由于緊靠智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，新浪、聯(lián)想、華為等大廠熠熠生輝，對(duì)工作在小鎮(zhèn)的朋友來說十分難得。交通方面，地鐵4號(hào)線皋亭壩站就在濱萃悅府600米外，剛好是步行舒適區(qū)。自駕的話留石快速路、上塘高架、秋實(shí)高架都旁側(cè)，往來十分方便。地面公共交通可以選擇儲(chǔ)鑫路長(zhǎng)濱街口、雋家塘西、雋逸路科西路口等公交站，一樣很便捷。教育方面，省級(jí)示范性幼兒園紅纓第二幼兒園在項(xiàng)目40...
主城區(qū)+品牌開發(fā)商的組合是一定的，項(xiàng)目自帶的綠化or園林景觀也要好，地段**也是純改善圈層。至于配套，名校是必不可少的，地鐵、產(chǎn)業(yè)也要有亮點(diǎn)，未來的發(fā)展?jié)摿Σ荒苄　? 另外，**以大戶型為主，與周邊次新房也**有看得到的價(jià)差……
項(xiàng)目由越秀拿地，濱江建造，文瀾在側(cè)。園區(qū)內(nèi)有景觀水池、集中綠地、室外體育活動(dòng)場(chǎng)地等。交通配套：地鐵4號(hào)線長(zhǎng)廊濱站，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在側(cè)。商業(yè)配套：中大銀泰城購物中心、杭州新天地、西聯(lián)廣場(chǎng)、運(yùn)河上街。周邊教育：紅纓第二幼兒園（省級(jí)示范性幼兒園）、文瀾小學(xué)、48班二�。ㄔ诮ǎ�36班中學(xué)（在建）周邊醫(yī)療：樹蘭（杭州）醫(yī)院、杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院。
鐵路北一直是杭州熱門搖號(hào)板塊，繼晶暉里、晶悅府售罄后，已斷供多時(shí)。濱萃悅府周邊有地鐵、文瀾二小，產(chǎn)業(yè)有智慧網(wǎng)谷，3.6萬的價(jià)格確實(shí)很誘人。
濱萃悅府位于拱墅區(qū)科祥街與科園路交叉口，總體量約13.5萬方，由12幢20-24層的景觀高層疏朗排列而建。容積率約為2.3，綠化率高達(dá)35%，充分保證了采光與居住的舒適性。灰色外立面格調(diào)，符合現(xiàn)代美學(xué)，簡(jiǎn)約時(shí)尚，小區(qū)還配置了濱江標(biāo)志性的景觀水池。項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月首開2、3、5、8、9#，共5幢約288套房源。戶型以純改善為主，有建面約128㎡（四房?jī)蓮d兩衛(wèi)）、139㎡（四房?jī)蓮d兩衛(wèi)）、168㎡（四房?jī)蓮d三衛(wèi)）、186㎡（五房?jī)蓮d三衛(wèi)），對(duì)于多孩或者與...
濱萃悅府項(xiàng)目旁優(yōu)質(zhì)學(xué)校林立外，還處于智慧網(wǎng)谷核心，有非常強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)總投資約150億，體量約250萬方，號(hào)稱杭州版中關(guān)村，是杭州創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，定位非常高，除未來科技城、濱江高新產(chǎn)業(yè)區(qū)之外的第三大產(chǎn)業(yè)引擎。如今板塊內(nèi)已匯聚聯(lián)想、華為、360、58同城、順豐、新浪等科技產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)將有10萬+人才入駐。目前區(qū)域不斷有企業(yè)落址在建，有實(shí)際動(dòng)作兌現(xiàn)，隨著大量IP產(chǎn)業(yè)及優(yōu)秀人才的導(dǎo)入，板塊價(jià)值的高光時(shí)刻即將開啟。拱墅區(qū)自...