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          濱江興耀·江翠軒
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           濱江興耀·江翠軒:2022年9月15日，濱江集團(tuán)競(jìng)得，樓面價(jià)28034元/㎡
                    
          
                
          
2022-09-21   樓盤：濱江興耀·江翠軒，周邊房?jī)r(jià)參考：44400元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          濱江興耀·江翠軒位于建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
           
       
           2022年9月15日，牛田單元R21-14地塊（杭政儲(chǔ)出[2022]65號(hào)）共有11家單位參與一次性報(bào)價(jià)，分別是坤和建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 中建三局城市投資運(yùn)營(yíng)有限公司 浙江萬(wàn)科南都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 紹興鏵澤置業(yè)有限公司 中天美好置業(yè)有限公司 江蘇喆源置業(yè)有限公司 杭州濱江房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 浙江建杭置業(yè)有限公司 臺(tái)州偉星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 浙江綠城房地產(chǎn)投資有限公司。最終濱江集團(tuán)通過(guò)一次性報(bào)價(jià)競(jìng)得該地塊，總價(jià)131863萬(wàn)元，樓面價(jià)28034元/㎡，溢價(jià)率12.00%。   杭政儲(chǔ)出[2022]65號(hào)地塊出讓面積23518㎡，容積率2.0，總建面47036㎡。  本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于40400元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于44440元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          濱江興耀·江翠軒實(shí)景
          
濱江興耀·江翠軒實(shí)景
            

          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-03-28
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  高層44400元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 1幢
          3. 

        3. 面積 : 129方-28套，139方-28套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝4000
          5. 

        5. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸150萬(wàn)，其它200萬(wàn)
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    56
    8
    17
    31
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    373
    4
    64
    305
  
          
  
          
    搖中概率
  15.01%
    100%
    33.86%
    9.94%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 03.28
        8. 預(yù)售時(shí)間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 3.31-4.2
        10. 登記時(shí)間
          11. 

          
     
    
        11. 04.03
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 04.04
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 04.06
        16. 搖號(hào)時(shí)間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
          19. 

          

          

          濱江興耀·江翠軒周邊樓盤
          

          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購(gòu)                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：F-71.0㎡B-66.0㎡更多
                                                              
          地址：新塘路與建華路口查看地圖
          
                         
          開(kāi)發(fā)商：杭州杭盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
32000元/㎡
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          招商匯鉑金座項(xiàng)目位于錢江新城2.0中央生活區(qū)，具體位于新塘路和建華路交匯處。距離地1號(hào)線七堡站400米，2站可達(dá)杭州火車東站，6站可達(dá)武林廣場(chǎng)及錢江新城，交通通達(dá)性強(qiáng)；在規(guī)劃布局上，將李寧體育公園的景觀利用**化，為業(yè)主提供健康舒適的生活新體驗(yàn)。不僅自身帶有商業(yè)街，還可以享受板塊內(nèi)**...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購(gòu)                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：B4-1-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡B-9-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡更多
                                                              
          地址：1號(hào)線七堡地鐵站D出口南（招商公園1872匯港城銷售中心）查看地圖
          
                         
          開(kāi)發(fā)商：招商蛇口（央企）
          

          
                                
          
                                         
40000元/㎡
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          【公園1872上嶼】在售建面36-50方平行雙鑰匙，4.75米層高，精裝現(xiàn)房，參考單價(jià)42000元/方;另有建面33-61方平層公寓，精裝現(xiàn)房，參考單價(jià)28000元/方
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購(gòu)                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：A1-1-55方平層C1-38方平層更多
                                                              
          地址：三官塘路與新塘路交匯查看地圖
          
                         
          開(kāi)發(fā)商：招商蛇口（央企）
          

          
                                
          
                                         
35000元/㎡
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          招商1872匯港城在售中，戶型建面約38-55平米，目前在售均價(jià)約32000元/平米，具體一房一價(jià)，樓盤售樓處地址為上城 - 城東新城 新塘路與三官塘路交叉口（招商1872匯港城公寓入戶大堂A1），以上信息僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢售樓處。 "
          
    
          

          
    
                            
                            
          大家房產(chǎn)（杭州市城建開(kāi)發(fā)集團(tuán)）1982成立于杭州，擁有國(guó)資背景，是一家對(duì)品質(zhì)有著**嚴(yán)苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房產(chǎn)就猶如眾多開(kāi)發(fā)商中的藝術(shù)家，做出的產(chǎn)品總能給人驚喜、獨(dú)特、富有藝術(shù)氣息的感覺(jué)。近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、傳宸府等項(xiàng)目，成為各自板塊的標(biāo)桿。中天...
          
    
          


          

          濱江興耀·江翠軒位于建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江。
          

          

          專家點(diǎn)評(píng)
          

          江翠軒，興耀加入共同開(kāi)發(fā)，面積約129-139-165方。
          

          項(xiàng)目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。
          

          項(xiàng)目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學(xué)校用地，相對(duì)還是比較宜居的，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。
          

          內(nèi)部有景觀水池、室外體育活動(dòng)場(chǎng)地、嬰幼兒活動(dòng)場(chǎng)地等，樓幢呈圍合式布局
          

          地塊特殊要求：
          

          ①商品住房地塊精裝限價(jià)44400元/㎡，毛坯銷售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。
          

          ②公共租賃住房不少于2351.8m²。
          

          ③配套公建不大于3%。
          

          交通配套方面：項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線七堡站（已通車）直線距離約 900m ，地鐵 9 號(hào)線一期（在建）六堡站直線距離約 800m， 通過(guò)地鐵出行即可通達(dá)全城，3 站地鐵即可到達(dá)火車東站（直線距離約 2.5km），直通蕭山機(jī)場(chǎng)，工作通勤、生活出行都非常便捷。
          

          商業(yè)配套方面：在項(xiàng)目直線距離約 1km 范圍內(nèi)，已經(jīng)開(kāi)業(yè)的有花園城購(gòu)物中心（總體量約 7.8 萬(wàn)㎡）、 好街社區(qū)商業(yè)中心，匯聚了各大商超、餐飲、童玩等品牌，可以滿足日常購(gòu)物所需，還有來(lái)福士、萬(wàn)象城、杭州大廈購(gòu)物中心等大型商業(yè)體業(yè)都不遠(yuǎn)，吃喝玩樂(lè)休閑都覆蓋。
          

          休閑配套方面：項(xiàng)目東北側(cè)為李寧體育園，規(guī)劃總面積 57647 ㎡，目前已開(kāi)園。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  2022年9月15日，地塊經(jīng)過(guò)11輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買人濱江以131863萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)28034.48元/平方米，溢價(jià)率12%。
根據(jù)當(dāng)時(shí)出讓要求，毛坯銷售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價(jià)44400元/㎡。
拿地15天后，杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對(duì)杭政儲(chǔ)出[2022]65號(hào)地塊項(xiàng)目進(jìn)行了設(shè)計(jì)方案公示。
該項(xiàng)目總用地面積為23518㎡（約35畝），總建筑面積為65055.5㎡，地上計(jì)容建筑面積為47036㎡，地下建筑面積為18019.5㎡，建筑密度22%，容積率2.0，綠地率35%。
根據(jù)公示，項(xiàng)目擬建造9幢高層建筑，其...
                                                           
                                   
                        
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                                  江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢二東幾個(gè)5萬(wàn)3的華宅，到IFC要4公里開(kāi)外……到時(shí)萬(wàn)一要排隊(duì)搶購(gòu)限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過(guò)去更快。
從艮北內(nèi)部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對(duì)角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學(xué)。
600米內(nèi)有澎誠(chéng)中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。距花園城、1號(hào)線七堡站，直線都僅約700米。
論“步行配套圈”，江翠軒不僅領(lǐng)先艮北，也不遜很多錢二華宅。
                                                           
                                   
                        
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                                  江翠軒，興耀加入共同開(kāi)發(fā)，面積約129-139-165方。
項(xiàng)目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。
項(xiàng)目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學(xué)校用地，相對(duì)還是比較宜居的，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。
內(nèi)部有景觀水池、室外體育活動(dòng)場(chǎng)地、嬰幼兒活動(dòng)場(chǎng)地等，樓幢呈圍合式布局
地塊特殊要求：
①商品住房地塊精裝限價(jià)44400元/㎡，毛坯銷售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施...
                                                          
                                   
                        
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                                  距1號(hào)線七堡站直線約700米


                                                          
                                   
                        
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                                  此前，艮北與錢二雖有2萬(wàn)多的價(jià)差，但因產(chǎn)品定位“自我設(shè)限”，導(dǎo)致價(jià)差紅利難以兌現(xiàn)。江翠軒主打約129-165㎡大戶型，可售住宅全部2梯2戶，是艮北“純四房”大宅。也是目前艮北僅有的大圍合式住區(qū)，擁有超千方中央園林，產(chǎn)品定位向錢二看齊，可以真正享受倒掛紅利。
                                                          
                                   
                        
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                                  江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢二東幾個(gè)5萬(wàn)3的華宅，到IFC要4公里開(kāi)外……到時(shí)萬(wàn)一要排隊(duì)搶購(gòu)限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過(guò)去更快。
從艮北內(nèi)部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對(duì)角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學(xué)。
600米內(nèi)有澎誠(chéng)中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。距花園城、1號(hào)線七堡站，直線都僅約700米。
論“步行配套圈”，江翠軒不僅領(lǐng)先艮北，也不遜很多錢二華宅。
                                                          
                                   
                        
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                                  8幢15F可售住宅，可售308戶，容積率2.0，綠地率35%，建筑產(chǎn)品規(guī)劃面積約129-165㎡，限價(jià)44400元/㎡


                                                          
                                   
                        
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                                  步行配套圈”內(nèi)有彭誠(chéng)中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、花園城、1號(hào)線七堡站，生活十分便利。與錢二一路之隔，直線約3.5公里就是IFC，將來(lái)城市能級(jí)也會(huì)非常高。
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動(dòng)態(tài)
          
 

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒2024-09-05

          2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)372人，其中無(wú)房30人，有房342人。
          
          

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒2024-08-28

          濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號(hào)，房源均價(jià)51000元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-08-21

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00367號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

          華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)5#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00322號(hào) ，房源均價(jià)40800元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-06-09

          本次銷售項(xiàng)目為武珹云府 4 幢，共 1 幢，房屋套數(shù) 56 套，總建筑面積 6128.92 平方米。
線上登記時(shí)間： 2024 年 6 月 8 日 9 點(diǎn)至 2024 年 6月 10 日 17 點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日
驗(yàn)資證明：存款證明賬戶必須為購(gòu)房家庭成員（夫妻雙方及未成年子女）名下賬戶。在所購(gòu)住房...
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-06-06

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00236號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-05-07

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)1#共52套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00169號(hào)，房源均價(jià)32640元/平米。
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-04-22

          本次銷售項(xiàng)目為武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢，共3 幢，房屋套數(shù)132套，總建筑面積 15778.28 平方米。
房源裝修情況為精裝毛坯。
高層面積及套數(shù)如下：
1、102 平方米，52 套；2、127 平方米，52 套；3、139 平方米，28套；合計(jì) 132 套。本次均價(jià)為 39722.12 元/平...
          
          

華發(fā)·武珹云府2024-04-19

          華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)9#、10#、 11#共132套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00135號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。
          
          

百酈玲瓏府2024-02-27

          百酈玲瓏府現(xiàn)在還有少量房源可以直接認(rèn)購(gòu)。
          
          

祥生中心2024-02-22

          杭州東站旁祥生中心絕版雙門雙鑰匙地鐵200米，特價(jià)房129萬(wàn)起。
          
          


          

           

          附近樓盤問(wèn)答
          
 


          潮語(yǔ)映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？
          

          綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹(shù)，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸
          
          


          濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒外地戶口無(wú)社？梢再I嗎?
          

          可以的。。
          
          


          華發(fā)·武珹云府還有小戶型?
          

          有的，建面102-118-127-139-165方
          
          


          濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？
          

          起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
          
          


          雅渟名府室內(nèi)層高多少
          

          首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米
          
          


          華潤(rùn)華發(fā)·翡云潤(rùn)府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少
          

          限價(jià)66000，含6000裝標(biāo)
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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    房貸計(jì)算
    新樓盤
    

          








          

          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

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