建發(fā)華發(fā)江華璽云:預(yù)計12月開盤6,7,8幢，戶型176方、199方

2022-12-18 樓盤：建發(fā)華發(fā)江華璽云，周邊房價參考：66000元/㎡，物業(yè)：華發(fā)物業(yè)

建發(fā)華發(fā)江華璽云位于東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致�，西至明月橋路，北至�?guī)劃錢塘路。,由杭州兆欣房產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是華發(fā)物業(yè)。

預(yù)計價格：高層66000元/方

預(yù)計開盤：2022-12

銷售樓棟：6#、7#、8#

戶型面積：176方、199方

房源套數(shù)：90套

房源層高：3米-3.1米

交房時間：2025年12月30日

歷史中簽率：30.77%

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

建發(fā)華發(fā)江華璽云效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2023-01-06

價格 : 高層66000元/方

樓棟 : 6#、7#、8#

面積 : 176方-30套，199方-60套

裝修 : 精裝6000

凍資 : 無房無貸300萬，其它400萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	90	13	27	50
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	162	-	14	148
搖中概率	55.56%	100%	100%	51.35%

01.06

預(yù)售時間

1.9-1.11

登記時間

01.12

補交資料

01.13

意向公示

01.14

搖號時間

待定

選房時間

建發(fā)華發(fā)江華璽云周邊樓盤

保利濱江·棲江攬月軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層195方C-5室2廳3衛(wèi)高層165方B2-4室2廳3衛(wèi)更多

房價： 棲江攬月軒12幢一房一價表棲江攬月軒11幢一房一價表更多

地址：杭州市上城區(qū)明月橋路與曇花庵路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州濱銘企業(yè)管理有限公司

66000元/㎡查看詳情

棲江攬月軒住宅房源已于6月20日收官。

濱江觀翠攬月軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層248方D1-5室2廳4衛(wèi)高層172方B2-4室2廳3衛(wèi)更多

房價： 觀翠攬月軒14幢一房一價表觀翠攬月軒13幢一房一價表更多

地址：東至規(guī)劃觀潮路，南至鳳起東路，西至錢江新城四堡單元（JG15）,北至規(guī)劃五堡路查看地圖

開發(fā)商：杭州濱甬實業(yè)有限公司

67500元/㎡查看詳情

觀翠攬月軒5、8-14#，共424套房源已于2022年8月27日開盤。

大家中天·云翠金瀾府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：A-110方三室兩廳兩衛(wèi)B-138方四室兩廳兩衛(wèi)更多

房價： 大家中天·云翠金瀾府8幢一房一價表大家中天·云翠金瀾府7幢一房一價表更多

地址：紅建街天達大廈北側(cè)約80米查看地圖

開發(fā)商：

44400元/㎡查看詳情

預(yù)計價格：高層44400元/方預(yù)計開盤：2022-12銷售樓棟：4#、7#、8#戶型面積：110方，138方，168方房源套數(shù)：約160套房源層高：3米交房時間：2025年6月歷史中簽率：73.06%

中海御道路一號

戶型：中海御道路一號戶型圖 A3戶...中海御道路一號戶型圖 B戶型...更多

地址：江干錢江新城之江路與御道路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司

待定查看詳情

中海御道路一號位于錢江新城之江路與御道路交叉口,僅188平米大戶型在售,均價48000元/平米,具體優(yōu)惠需到案場了解。項目距離錢塘江大約100米,從御道路一號出發(fā),距離武林、西湖、蕭山國際機場都不遠。

中海錢江灣樓盤航拍

戶型：138方3室2廳2衛(wèi)1廚更多

房價： 中海錢江灣4幢一房一價表中海錢江灣5幢一房一價表更多

地址：錢江新城之江路與塘工局路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司

46000元/㎡查看詳情

中海錢江灣目前在售D區(qū)少量房源,在售主力戶型建筑面積165-240㎡,只剩下幾套現(xiàn)房,均價約45000-50000元/㎡,具體一房一價。項目還剩下5#樓約100來套房源未售,主力戶型建面約178-207㎡,具體加推時間待定,主要位于一二樓。以上信息僅供參考,詳細信息請咨詢售樓處。

專家點評

2022年4月25日，四堡七堡單元JG1402-22地塊迎來出讓，吸引了濱江、華發(fā)、建發(fā)、中鐵、招商、坤和、保利等，共計9家房企報名競價，最終由建發(fā)以4.532萬/平的樓面價，溢價11.99%競得。

地塊位置：上城區(qū)錢江新城二期曇花庵路和明月橋路交叉口

特殊要求：設(shè)置居委會1275㎡。配套公建不大于5%。

住宅限價：本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于60000元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于66000元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于6000元/平方米。即精裝限價6.6萬/平。

根據(jù)規(guī)劃來看，項目擬建造13幢13-16F高層建筑。

項目四周由北至西分別為錢塘路—東御路—曇花庵路—明月橋路，內(nèi)部有多處集中綠地、文化活動場地、室外活動場地等，配套還是比較豐富的。

周邊配套

交通：機場快線和9號線一期的御道站直線約1.1公里（步行約1.5公里）、9號線五堡站直線約1.3公里、杭州東站約1.8公里、杭甬高速和錢塘快速路入口約400米等；

學(xué)校：周邊學(xué)校有江干區(qū)御道幼兒園、杭州市錢江外國語學(xué)校、杭州市錢江貝賽思實驗學(xué)校等。未來還可能會有新建學(xué)校（就在7號地塊西側(cè)規(guī)劃有一宗學(xué)校/停車場用地）。

商業(yè)：約3公里范圍內(nèi)有：IFC（在建中）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬象匯、萬象城等；

其他：邵逸夫醫(yī)院（慶春廣場站）約3公里、市民中心約4.1公里等，距離上都是7號地塊更近。

確認(rèn)

下一篇：濱江興耀·湖翠里:預(yù)計12月開盤2幢5幢，高層383
上一篇：祥新·如瀾邸:預(yù)計23年3月份開盤1,5,7幢，戶型1

建發(fā)華發(fā)江華璽云

平均價格66000元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州兆欣房產(chǎn)有限公司

售樓熱線：0571-89986777 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致罚髦撩髟聵蚵�，北至�?guī)劃錢塘路。

高層137方A1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方A2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層174方B-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層176方C1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

相關(guān)閱讀

用戶點評

建發(fā)房產(chǎn)入杭6載攜手華發(fā)股份于杭州“中央高改區(qū)”錢江新城二期，打造的城市未來封面建面約139-199㎡新中式大宅，一場東方屋檐、園林之境與錢江新城國際時代前沿的決定性相逢，為杭州鉅獻品質(zhì)新著。交通配套：9號線五堡站。商業(yè)配套：杭州國際金融中心（杭州IFC）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬象匯等。周邊教育：御道幼兒園、杭州市錢江外國語學(xué)校、杭州市錢江貝賽思實驗學(xué)校。周邊醫(yī)療：邵逸夫醫(yī)院。
建發(fā)華發(fā)江華璽云精裝限價66000元/㎡，與棲江攬月軒一致。不過***的優(yōu)勢是該項目沒有公租，沒有自持，改善居住更純粹。項目規(guī)劃13幢13-16F高層，層高為3.1米，樓幢均設(shè)置架空層。所有樓幢均設(shè)計中式飛檐造型，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一個中式庭院景觀，包含水池、觀景臺等規(guī)劃，新中式韻味十足。地鐵1、9、19號線都在周邊有站點，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套也都不缺，改善族可以關(guān)注。
項目限價均價66000元/㎡，跟棲江攬月軒是一樣的價格。就66000元/㎡的價格來說基本屬于杭州新房限價的***梯隊了。如果跟目前的新房市場比，他的性價比不算高，IFC比建發(fā)華發(fā)江華璽云貴了3800元/㎡，但是2個樓盤的差距肯定是要大于3800元/㎡。大家中天云翠金瀾府直線距離建發(fā)華發(fā)江華璽云900米左右，價格卻便宜了22000元/㎡，這2個樓盤真的有22000元/㎡的差距嗎？也未必。還有一點，五煲的沿江TOD地塊在本月也要出讓的，限價是65800元/㎡。...
建發(fā)華發(fā)江華璽云在目前錢江新城二期的新房里面已經(jīng)算是**的了，而且又有建發(fā)漂亮的中式園林加持，對6W-7W均價購買力的房票吸引力還是很大的。而且它還有一個天生的優(yōu)勢，沒有自持也沒公租。但是未來錢二板塊好的地塊源源不斷，五堡沿江TOD地塊也會在本月出讓。所以如果你鐘意錢江新城二期，可以從建發(fā)華發(fā)江華璽云開始搖，搖中了開心，搖不中后續(xù)地塊則會更好。
建發(fā)房產(chǎn)入杭6載攜手華發(fā)股份于杭州“中央高改區(qū)”錢江新城二期，打造的城市未來封面建面約139-199㎡新中式大宅，一場東方屋檐、園林之境與錢江新城國際時代前沿的決定性相逢，為杭州鉅獻品質(zhì)新著。交通配套：9號線五堡站。商業(yè)配套：杭州國際金融中心（杭州IFC）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬象匯等。周邊教育：御道幼兒園、杭州市錢江外國語學(xué)校、杭州市錢江貝賽思實驗學(xué)校。周邊醫(yī)療：邵逸夫醫(yī)院。
建發(fā)華發(fā)江華璽云精裝限價66000元/㎡，與棲江攬月軒一致。不過***的優(yōu)勢是該項目沒有公租，沒有自持，改善居住更純粹。項目規(guī)劃13幢13-16F高層，層高為3.1米，樓幢均設(shè)置架空層。所有樓幢均設(shè)計中式飛檐造型，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一個中式庭院景觀，包含水池、觀景臺等規(guī)劃，新中式韻味十足。地鐵1、9、19號線都在周邊有站點，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套也都不缺，改善族可以關(guān)注。
附近有地鐵9號線五堡站，目前看直線距離約600米，因為整個錢二板塊的道路還在建設(shè)當(dāng)中，所以無法預(yù)估出步行距離和時間，但是從地圖上看，道路建成后步行距離差不多也是600米左右，也就是7、8分鐘可以走到。駕車出行有錢塘快速路、彭埠大橋連接著杭州的幾個主要高架、高速和隧道，還是比較方便的。教育上，附近有天長觀潮小學(xué)，未來大概率在該學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。其實我覺得教育這一塊錢二板塊不用擔(dān)心，本身上城區(qū)就是教育強區(qū)，更何況是重點發(fā)展的...
這個地方6.5，IFC難道不應(yīng)該8.8?

查看更多條點評寫點評贏紅包，我要點評

周邊板塊

錢江新城二期艮北城東新城江河匯筧橋九堡

一房一價表

建發(fā)華發(fā)江華璽云8幢一房一價表建發(fā)華發(fā)江華璽云7幢一房一價表建發(fā)華發(fā)江華璽云6幢一房一價表建發(fā)華發(fā)江華璽云11幢一房一價表

樓盤最新動態(tài)

祥生中心2024-02-22

杭州東站旁祥生中心絕版雙門雙鑰匙地鐵200米，特價房129萬起。

濱江攬潮譽道2024-01-06

濱江攬潮譽道12月商業(yè)300㎡銷售三冠王，江河匯流 400米瞰江商業(yè)臻品均價4.3萬/平方 1000-1600w

紫映云來府2023-12-28

紫映云來府亮點 1、項目無公租、無自持，人車分流，居住環(huán)境更加純粹。 2、容積率定為2.0，容積率越低，居住舒適度、樓間距、采光相對更好。 3、所有樓棟基本為正南北朝向，東西邊套采光更加均衡。 4、所有樓棟均為2梯2戶設(shè)計，所有臥室、書房均為室外自然采光。...

德信御臨云峰2023-12-26

德信御臨云峰距杭州IFC直線約1000米，9樓以上就能看江，將來還能遠眺IFC的燈光秀。除了科技系統(tǒng)，項目建筑、戶型、園林、會所和室內(nèi)精裝都做到了大戶型的**水準(zhǔn)。杭州**個“科技系統(tǒng)330㎡”，引入“十大建筑科技系統(tǒng)”。相比此前科技住宅，不僅從...

建杭江與河2023-12-24

建杭江與河位于錢江新城板塊核心區(qū)域——江河匯，交通便利，配套成熟。大運河與錢塘江在此交匯，超83萬方江河匯城市封面，鑄就杭州下一個十年的城市抱負。項目緊鄰超83萬方新鴻基江河匯商業(yè)綜合體（在建）2022年2月10日管宣：杭州國際金融中心IFC 江河匯...

濱江攬潮譽道2023-12-18

濱江集團錢二大平層項目300-440方共99套。Ifc僅約1km，距離錢塘江400米，首開1#270度江景視野，318方、336方，僅39席。均價5w左右。攬潮譽道沿錢江路可直抵杭州IFC，0距離杭州五堡TOD，并直距杭州亞運村約2km、錢江世紀(jì)城約2.5km，是江河匯板塊目前為數(shù)不多的全新商...

融信江河盛會2023-12-18

融信江河盛會2023年11月工程進度播報

和興·云合印中心2023-12-08

云合印中心杭州核心地段，單價3.2萬/方(含1萬精裝)，建面約 315方大平層全新精裝樣板房開放

雅渟名府2023-11-28

本期供應(yīng)的房源為上城區(qū)雅渟名府項目，推出房源套數(shù)364套，項目受理須知、基本情況及本期房源清單、一房一價表詳見附件。項目開發(fā)建設(shè)單位為杭州創(chuàng)悅盈科技有限責(zé)任公司，土地性質(zhì)為劃撥。該項目銷售基準(zhǔn)價為38380元每平方米（建筑面積），購房家庭可自主選擇產(chǎn)權(quán)份額...

德信御臨云峰2023-11-25

德信御臨云峰五恒科技系統(tǒng)建面330方，壓軸珍藏，總價約1400W起，目前還有房源在售。

越秀云悅灣2023-11-25

越秀云悅灣樓盤在售38-59方戶型，其中3室2廳2衛(wèi)42方戶型。戶型建筑面積42平米，42方戶型結(jié)構(gòu)圖，三室兩廳兩衛(wèi)，雙層空間結(jié)構(gòu)，層高約4.79米。

雅渟名府2023-11-24

雅渟名府已領(lǐng)1-7#共364套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2023)第00681號，房源均價38000元/平米。

附近樓盤問答

潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點？

綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸

濱江攬潮譽道面積都是多大的？

起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。

雅渟名府室內(nèi)層高多少

首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米

華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少

限價66000，含6000裝標(biāo)

招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的

商住產(chǎn)權(quán)40年，獨立產(chǎn)證。分割到戶，不限購

中海翠攬云境樓間距多少?

南北樓間距約24-52米不等，以實際樓幢距離為準(zhǔn)。