建發(fā)華發(fā)江華璽云：6-8幢，選房時(shí)間自2023年1月16日10:15開(kāi)始

2023-01-15 樓盤(pán)：建發(fā)華發(fā)江華璽云，周邊房?jī)r(jià)參考：66000元/㎡，物業(yè)：華發(fā)物業(yè)

建發(fā)華發(fā)江華璽云位于東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致�，西至明月橋路，北至�?guī)劃錢(qián)塘路。,由杭州兆欣房產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是華發(fā)物業(yè)。

江華璽云軒6-8幢本次開(kāi)盤(pán)的網(wǎng)上視頻選房活動(dòng)簽到時(shí)間定為2023年1月16日（周一）8:00-10:00，正式選房時(shí)間自2023年1月16日（周一）10:15開(kāi)始，按先后順序依次選完或90套房源全部選完結(jié)束，根據(jù)搖號(hào)先后順序，每個(gè)順序號(hào)的客戶(hù)至多擁有90秒選房時(shí)間。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

建發(fā)華發(fā)江華璽云樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-01-06

價(jià)格 : 高層66000元/方

樓棟 : 6#、7#、8#

面積 : 176方-30套，199方-60套

裝修 : 精裝6000

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸300萬(wàn)，其它400萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	90	13	27	50
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	162	-	14	148
搖中概率	55.56%	100%	100%	51.35%

01.06

預(yù)售時(shí)間

1.9-1.11

登記時(shí)間

01.12

補(bǔ)交資料

01.13

意向公示

01.14

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

建發(fā)華發(fā)江華璽云周邊樓盤(pán)

保利濱江·棲江攬?jiān)萝?/a> 樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層195方C-5室2廳3衛(wèi)高層165方B2-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 棲江攬?jiān)萝?2幢一房一價(jià)表棲江攬?jiān)萝?1幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市上城區(qū)明月橋路與曇花庵路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱銘企業(yè)管理有限公司

66000元/㎡查看詳情

錢(qián)江新城二期的還有兩個(gè)門(mén)檻，也是目前全杭州**的：**：TOD的密集程度。目前的杭州，沒(méi)有哪個(gè)板塊連續(xù)規(guī)劃了5個(gè)大型TOD項(xiàng)目：三堡站、御道站、五堡站、六堡站和紅普南路站（原名七堡站）。杭州目前的幾個(gè)重量級(jí)TOD，如信達(dá)中心、萬(wàn)象城、天空之城、杭珹未來(lái)中心等，都是優(yōu)質(zhì)商業(yè)加高端住宅...

潮觀攬?jiān)萝?/a> 樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層175方B-4室2廳3衛(wèi)高層172方A-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 潮觀攬?jiān)萝?0幢一房一價(jià)表潮觀攬?jiān)萝?幢一房一價(jià)表更多

地址：曇花庵路與規(guī)劃御五路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

66000元/㎡查看詳情

項(xiàng)目位于曇花庵路與御五路交匯，杭州天長(zhǎng)觀潮小學(xué)北側(cè)。項(xiàng)目規(guī)劃10幢15-20層高層住宅，從規(guī)劃圖中推測(cè)全為兩梯兩戶(hù)，預(yù)計(jì)套數(shù)338套，精裝限價(jià)6.6萬(wàn)。項(xiàng)目距離杭州IFC直線距離約2公里，未來(lái)這里將建設(shè)地標(biāo)摩天輪，這座超大型綜合項(xiàng)目，還將融匯購(gòu)物消費(fèi)，旅游休閑，文化娛樂(lè)等功能；4公里范圍...

潮映華岸府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層-A-208方高層-B2-258方更多

房?jī)r(jià)： 潮映華岸府5幢一房一價(jià)表潮映華岸府4幢一房一價(jià)表更多

地址：東至綠化，南至規(guī)劃江灣路，西至規(guī)劃御塘路，北至規(guī)劃錢(qián)江東路。查看地圖

開(kāi)發(fā)商：坤和

65800元/㎡查看詳情

攬濤彼岸軒地塊總建設(shè)用地面積23179㎡，總建筑面積62208㎡，其中地上計(jì)容建筑面積46358㎡，地下建筑面積15850㎡，容積率2.0，建筑密度22%，綠地率35%，建筑高度：住宅建筑高度不小于24米，建筑高度控制線以西區(qū)域建筑高度不大于60米，以東區(qū)域不大于40米。地塊規(guī)劃2幢12F、2幢15F、1幢17F住宅。

濱江觀翠攬?jiān)萝?/a> 樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層248方D1-5室2廳4衛(wèi)高層172方B2-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 觀翠攬?jiān)萝?4幢一房一價(jià)表觀翠攬?jiān)萝?3幢一房一價(jià)表更多

地址：東至規(guī)劃觀潮路，南至鳳起東路，西至錢(qián)江新城四堡單元（JG15）,北至規(guī)劃五堡路查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱甬實(shí)業(yè)有限公司

67500元/㎡查看詳情

觀翠攬?jiān)萝?、8-14#，共424套房源已于2022年8月27日開(kāi)盤(pán)。

大家中天·云翠金瀾府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：A-110方三室兩廳兩衛(wèi)B-138方四室兩廳兩衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 大家中天·云翠金瀾府8幢一房一價(jià)表大家中天·云翠金瀾府7幢一房一價(jià)表更多

地址：紅建街天達(dá)大廈北側(cè)約80米查看地圖

開(kāi)發(fā)商：

44400元/㎡查看詳情

2022年4月25日，杭政儲(chǔ)出[2022]7號(hào)牛田單元R21-11地塊次高報(bào)價(jià)為334492萬(wàn)元，共有11家房企搖號(hào)。最終杭州市城建開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司（大家）競(jìng)得，樓面價(jià)27456元/㎡，溢價(jià)率12%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝...

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

2022年4月25日，四堡七堡單元JG1402-22地塊迎來(lái)出讓?zhuān)藶I江、華發(fā)、建發(fā)、中鐵、招商、坤和、保利等，共計(jì)9家房企報(bào)名競(jìng)價(jià)，最終由建發(fā)以4.532萬(wàn)/平的樓面價(jià)，溢價(jià)11.99%競(jìng)得。

地塊位置：上城區(qū)錢(qián)江新城二期曇花庵路和明月橋路交叉口

特殊要求：設(shè)置居委會(huì)1275㎡。配套公建不大于5%。

住宅限價(jià)：本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于60000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于66000元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于6000元/平方米。即精裝限價(jià)6.6萬(wàn)/平。

根據(jù)規(guī)劃來(lái)看，項(xiàng)目擬建造13幢13-16F高層建筑。

項(xiàng)目四周由北至西分別為錢(qián)塘路—東御路—曇花庵路—明月橋路，內(nèi)部有多處集中綠地、文化活動(dòng)場(chǎng)地、室外活動(dòng)場(chǎng)地等，配套還是比較豐富的。

周邊配套

交通：機(jī)場(chǎng)快線和9號(hào)線一期的御道站直線約1.1公里（步行約1.5公里）、9號(hào)線五堡站直線約1.3公里、杭州東站約1.8公里、杭甬高速和錢(qián)塘快速路入口約400米等；

學(xué)校：周邊學(xué)校有江干區(qū)御道幼兒園、杭州市錢(qián)江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、杭州市錢(qián)江貝賽思實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。未來(lái)還可能會(huì)有新建學(xué)校（就在7號(hào)地塊西側(cè)規(guī)劃有一宗學(xué)校/停車(chē)場(chǎng)用地）。

商業(yè)：約3公里范圍內(nèi)有：IFC（在建中）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬(wàn)象匯、萬(wàn)象城等；

其他：邵逸夫醫(yī)院（慶春廣場(chǎng)站）約3公里、市民中心約4.1公里等，距離上都是7號(hào)地塊更近。

確認(rèn)

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建發(fā)華發(fā)江華璽云

平均價(jià)格66000元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州兆欣房產(chǎn)有限公司

售樓熱線：0571-89986777 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致�，西至明月橋路，北至�?guī)劃錢(qián)塘路。

高層137方A1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方A2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層174方B-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層176方C1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

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建發(fā)華發(fā)江華璽云精裝限價(jià)66000元/㎡，與棲江攬?jiān)萝幰恢�。不過(guò)***的優(yōu)勢(shì)是該項(xiàng)目沒(méi)有公租，沒(méi)有自持，改善居住更純粹。項(xiàng)目規(guī)劃13幢13-16F高層，層高為3.1米，樓幢均設(shè)置架空層。所有樓幢均設(shè)計(jì)中式飛檐造型，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一個(gè)中式庭院景觀，包含水池、觀景臺(tái)等規(guī)劃，新中式韻味十足。地鐵1、9、19號(hào)線都在周邊有站點(diǎn)，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套也都不缺，改善族可以關(guān)注。
項(xiàng)目限價(jià)均價(jià)66000元/㎡，跟棲江攬?jiān)萝幨且粯拥膬r(jià)格。就66000元/㎡的價(jià)格來(lái)說(shuō)基本屬于杭州新房限價(jià)的***梯隊(duì)了。如果跟目前的新房市場(chǎng)比，他的性?xún)r(jià)比不算高，IFC比建發(fā)華發(fā)江華璽云貴了3800元/㎡，但是2個(gè)樓盤(pán)的差距肯定是要大于3800元/㎡。大家中天云翠金瀾府直線距離建發(fā)華發(fā)江華璽云900米左右，價(jià)格卻便宜了22000元/㎡，這2個(gè)樓盤(pán)真的有22000元/㎡的差距嗎？也未必。還有一點(diǎn)，五煲的沿江TOD地塊在本月也要出讓的，限價(jià)是65800元/㎡。...
建發(fā)華發(fā)江華璽云在目前錢(qián)江新城二期的新房里面已經(jīng)算是**的了，而且又有建發(fā)漂亮的中式園林加持，對(duì)6W-7W均價(jià)購(gòu)買(mǎi)力的房票吸引力還是很大的。而且它還有一個(gè)天生的優(yōu)勢(shì)，沒(méi)有自持也沒(méi)公租。但是未來(lái)錢(qián)二板塊好的地塊源源不斷，五堡沿江TOD地塊也會(huì)在本月出讓。所以如果你鐘意錢(qián)江新城二期，可以從建發(fā)華發(fā)江華璽云開(kāi)始搖，搖中了開(kāi)心，搖不中后續(xù)地塊則會(huì)更好。
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建發(fā)華發(fā)江華璽云精裝限價(jià)66000元/㎡，與棲江攬?jiān)萝幰恢�。不過(guò)***的優(yōu)勢(shì)是該項(xiàng)目沒(méi)有公租，沒(méi)有自持，改善居住更純粹。項(xiàng)目規(guī)劃13幢13-16F高層，層高為3.1米，樓幢均設(shè)置架空層。所有樓幢均設(shè)計(jì)中式飛檐造型，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一個(gè)中式庭院景觀，包含水池、觀景臺(tái)等規(guī)劃，新中式韻味十足。地鐵1、9、19號(hào)線都在周邊有站點(diǎn)，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套也都不缺，改善族可以關(guān)注。
附近有地鐵9號(hào)線五堡站，目前看直線距離約600米，因?yàn)檎麄€(gè)錢(qián)二板塊的道路還在建設(shè)當(dāng)中，所以無(wú)法預(yù)估出步行距離和時(shí)間，但是從地圖上看，道路建成后步行距離差不多也是600米左右，也就是7、8分鐘可以走到。駕車(chē)出行有錢(qián)塘快速路、彭埠大橋連接著杭州的幾個(gè)主要高架、高速和隧道，還是比較方便的。教育上，附近有天長(zhǎng)觀潮小學(xué)，未來(lái)大概率在該學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。其實(shí)我覺(jué)得教育這一塊錢(qián)二板塊不用擔(dān)心，本身上城區(qū)就是教育強(qiáng)區(qū)，更何況是重點(diǎn)發(fā)展的...
這個(gè)地方6.5，IFC難道不應(yīng)該8.8?

周邊板塊

錢(qián)江新城二期艮北城東新城江河匯筧橋九堡

一房一價(jià)表

建發(fā)華發(fā)江華璽云8幢一房一價(jià)表建發(fā)華發(fā)江華璽云7幢一房一價(jià)表建發(fā)華發(fā)江華璽云6幢一房一價(jià)表建發(fā)華發(fā)江華璽云11幢一房一價(jià)表

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

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德信御臨云峰距杭州IFC直線約1000米，9樓以上就能看江，將來(lái)還能遠(yuǎn)眺IFC的燈光秀。除了科技系統(tǒng)，項(xiàng)目建筑、戶(hù)型、園林、會(huì)所和室內(nèi)精裝都做到了大戶(hù)型的**水準(zhǔn)。杭州**個(gè)“科技系統(tǒng)330㎡”，引入“十大建筑科技系統(tǒng)”。相比此前科技住宅，不僅從...

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附近樓盤(pán)問(wèn)答

潮語(yǔ)映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？

綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹(shù)，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸

濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？

起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。

雅渟名府室內(nèi)層高多少

首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米

華潤(rùn)華發(fā)·翡云潤(rùn)府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少

限價(jià)66000，含6000裝標(biāo)

招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的

商住產(chǎn)權(quán)40年，獨(dú)立產(chǎn)證。分割到戶(hù)，不限購(gòu)

中海翠攬?jiān)凭硺情g距多少?

南北樓間距約24-52米不等，以實(shí)際樓幢距離為準(zhǔn)。